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中古

パインズマンション君津サウスタワー

パインズマンション君津サウスタワーの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 21787
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パインズマンション君津サウスタワー
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:65件
中古:14件
賃料履歴 2016年～: 1件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件
偏差値ランキング

君津市
7物件中の順位

パインズマンション君津サウスタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／君津駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『君津駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県君津市中野1丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    65戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    君津市立周西小学校

  • 中学校区域

    君津市立周西南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【パインズマンション君津サウスタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

パインズマンション君津サウスタワーの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 3.0

【君津駅】
千葉駅や東京駅方面の快速電車の始発駅になることが多いため、通勤・通学の混み合う時間帯でも、ほぼ確実に座ることができます。また、北口、南口ともに広いスペースがあるので、車での送り迎えもしやすいと思います。家賃と物価は千葉県内なら低い方だと思います。
立地・治安・周辺環境

評点： 3.0

駅の周辺には、アピタやイオンタウンなどの商業施設があり、スーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設もあります。駅の南口には出てすぐのところにパチンコ店があるので、どちらかと言うと北口の方が治安は良いと思います。ですが、南口には交番があるので治安が悪い訳ではありません。夜でも酔っ払いなどはあまり見かけません。
買い物・飲食店充実度

評点： 3.0

駅の周辺には、居酒屋やはま寿司、ジョナサンなどのチェーン店、タリーズコーヒーなどのカフェがあります。近くに高校があるので、学生でも利用しやすいリーズナブルな店が多いです。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

駅の中にはエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思います。商業施設などが少ない代わりに、自然が豊かで、公園などは多く、子供が遊べるところは多いです。
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パインズマンション君津サウスタワーの口コミ（残り32件・1959文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（16件） デメリット（16件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（2件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 君津駅

ままさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット そんなに混んでない、みんな優しい気持ち的にらく
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがあり食料品には困らないので助かります
飲食店の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり電気屋さんも近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まあまあ座るとこがあり、休憩ができるのでよい
治安
3 		メリット 昼間はのどかでお散歩にちょうどいいくらいな感じ
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあいい感じの家賃の所が結構あり住みやすいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・194文字）

2023年10月 君津駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。特急が止まる。都内まで直通の電車がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはコンビニやドラッグストア、ショッピングモールもあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周辺には個人経営の居酒屋やスナック、料理屋などが多い印象で選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くには保育園から児童相談所まである。
治安
3 		メリット 田舎であるため基本的に道幅や歩道は広くて通行しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内までの直通や特急を使用できる点を考えるとお得感がある物件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・208文字）

2023年10月 君津駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 始発が多いのでだいたい座ることができる。東京駅まで途中下車しなければ京葉線と総武線の快速がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩けば病院、コンビニ、カフェ、ドラックストア、スーパーはある。
飲食店の充実
2 		メリット 何かしら食べるところはある。でも多少歩く。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターはある。
多機能トイレもある。
治安
4 		メリット 客引き、呼び込みなどがないので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地元で全てを済ませられる人にはとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・353文字）

2023年9月 君津駅

Sorapu-さん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅から君津駅まで直通で出ている。内房線だけではなく、京葉線、横須賀線直通総武快速、などがとまる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに、アピタパワー、イオンタウン君津、ドンキなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、タリーズコーヒー、魚民、天ぷらやさんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 君津市は、高校生まで医療費が免除されている。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。災害は台風の影響もない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は一般的でそんな高くない。駅前はメンションが数件立っている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・172文字）

2023年9月 君津駅

トイスさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR君津駅
都心に出るための高速バスの本数が多く、行先の種類も東京駅、羽田空港などへのアクセスが良いです
JRのほうは複線化がこの駅で止まっているので、２～３割の上り電車はここが始発になるため快適に
座って移動できます
生活利便施設の充実
2 		メリット 北口、南口共に駅から歩いで１～２分の所にスーパーがあります。
特に南口のアピタパワー店には衣料品や生活雑貨などもあり、１００円ショップのセリアさんや本屋さんなども参入しているので日々の買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の南口にはひばし屋さんという各地の干物に特化した居酒屋さんがあります。
君津駅は駅周辺には居酒屋が多いという印象です
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には北口、南口ともにエレベーターが設置されています。
南口には多機能スペースを備えた、キレイ目なトイレもあります
治安
3 		メリット 南口には交番があり困ったことはここで相談することもできます
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むという点なら生活に必要なものは大体そろい、家賃もそんなに高くなく物価も落ち着いてるので悪くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・433文字）
君津駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインズマンション君津サウスタワーの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

君津市
ランキング

位
(7物件中)

君津市中野
ランキング

位
(2物件中)

君津駅
ランキング

位
(8物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パインズマンション君津サウスタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パインズマンション君津サウスタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■君津市中野の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■君津市の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■君津駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

パインズマンション君津サウスタワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2008年9月）		 201 2階 南南西
202 2階 南南西
203 2階 南南西
204 2階 南南西
205 2階 南南西
...残り60件
新築時分譲価格(全65件)を2,200円で購入する

パインズマンション君津サウスタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2019年6月 13階 3LDK 南西
2 2018年6月 11階 3LDK 南
3 2017年12月 8階 3LDK 南
4 2017年12月 13階 3LDK
5 2017年10月 13階 3LDK 南
6 2017年9月 4階 3LDK
7 2017年9月 11階 3LDK
8 2017年7月 4階 3LDK
9 2017年4月 12階 3LDK 南
10 2017年2月 7階 3LDK 南西
11 2014年4月 12階 3LDK 南
12 2013年10月 12階 3LDK 南南西
13 2013年3月 6階 3LDK 南南西
14 2010年8月 12階 3LDK 南南西
平均 9階 78.18㎡ 14.71㎡ 2,520万円 ＠108万円 ＠33万円 13,630円 7,509円 174円 96円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 75.01～87.88㎡｜83.59㎡ 2,433万円｜97万円/坪
7階～9階 80.4～84.15㎡｜82.27㎡ 2,425万円｜97万円/坪
10階～12階 65.01～87.88㎡｜75.43㎡ 2,630万円｜116万円/坪
13階～14階 71.26～84.15㎡｜75.55㎡ 2,450万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.01～87.88㎡｜77.91㎡ 2,555万円｜109万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パインズマンション君津サウスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パインズマンション君津サウスタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -

      -

  • ■君津市中野の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

  • ■君津市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

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  • ■君津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年10月)

      -%

      -

パインズマンション君津サウスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年10月 10階 3LDK 71.26
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ 130,000円｜6,031円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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パインズマンション君津サウスタワーの周辺地図

パインズマンション君津サウスタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パインズマンション君津ウエストタワー

    住所 千葉県君津市東坂田1丁目1番6号
    最寄駅 JR内房線 君津駅 徒歩1分
    築年月 2003年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 35
    偏差値 56
    アクセス数 8785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    パインズマンション君津イーストタワー

    住所 千葉県君津市東坂田1丁目1番5号
    最寄駅 JR内房線 君津駅 徒歩1分
    築年月 2001年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 98
    偏差値 55
    アクセス数 12106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    パルス君津アネスタージュ

    住所 千葉県君津市東坂田2丁目7番10号
    最寄駅 JR内房線 君津駅 徒歩4分
    築年月 2007年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 28
    偏差値 53
    アクセス数 6813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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