COCOメゾン西田辺の外観
-
COCOメゾン西田辺の外観
-
COCOメゾン西田辺の外観
-
COCOメゾン西田辺のエントランス
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
-
COCOメゾン西田辺のその他
COCOメゾン西田辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩3分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『南田辺駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目8-20 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下6階付6階建
-
築年月
1984年5月
-
総戸数
56戸
-
小学校区域
大阪市立長池小学校
-
中学校区域
大阪市立昭和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「COCOメゾン西田辺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
COCOメゾン西田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
COCOメゾン西田辺の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 西田辺駅まで徒歩5分程度で、電車もそれほど混まず立地は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で、徒歩7分ほどのところには川沿いの公園と小学校があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | パッと見の外観は一般的なアパートでそれほど悪くないです。もともとは学生寮だったようで、出入り口にシューズロッカーとエレベーターがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 一般的なワンルームで、狭すぎず、ユニットバス・トイレも問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くに2つスーパーがあり、物価は高くも低くもなく普通です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 川辺の公園、学校は徒歩5分圏内、行政サービスは昭和町駅から徒歩10分ほどの市役所で受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Mhmdさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | めちゃ駅近いです御堂筋線沿線なのもgood |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西田辺駅
сさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋沿いの駅なので、駅を出るとそれなりにお店がある。帰宅時になにかものを買うときは苦労しないのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。最近のコンビニは品揃えが豊富なため、苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには居酒屋などの飲み屋を筆頭に様々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いので、子育てには適しているのではないかとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れるとすぐに静かになるため、基本は治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅違う昭和町駅だと平均家賃が5000円ほど異なるが、天王寺に行く費用は変わらないので、コスパは良いのではないかと思う。 |
2024年1月 西田辺駅
PEKOさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構造がシンプルで、地上から短い階段またはエスカレーターを降りたらすぐに改札があり、改札を通ったら目の前がホーム。時間のロスが全くありません。なかもず方面行き、千里中央方面行きどちらもエレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもスーパーも駅の近くに複数軒あります。セブンイレブン、ローソン、ファミマいずれもあり。美容室、歯医者、整骨院がたくさんあって選択肢が多いです。病院もひととおりあります。最近ニトリも近くにオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、カフェ、和食、中華などいろんなジャンルのお店があります。なか卯や王将などのチェーン店もありますが、個人店もそこそこあります。大通りからちょっと入ったところに安くておいしいお店が多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは北行き（千里中央方面行き）・南行き（なかもず方面行き）共にあります。公園は徒歩５分圏内に２つあります。駅の周りはあまり起伏がなく坂道が少ないので、ベビーカーを押して歩くのは比較的ラクだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい地域です。居酒屋は何軒かありますがバーやラウンジ・キャバクラなどが少ないので、酔っぱらいもほとんど見かけません。逆に夜は歩いている人が少なくで怖かったですが、街灯が増えて安心度合いが高まりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私は持ち家に住んでいるので家賃のことはわかりませんが、御堂筋線沿線なので利便性にはとても優れていると思います。天王寺・なんば・梅田・新大阪にすべて１本で行けるのは本当に便利です。少し先にJRの駅もあるので関空へのアクセスもいいです。 |
2022年7月 西田辺駅
ひまわりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行けるのでとても便利。ラッシュの時間帯は本数が多く、車両数も10両あるので混雑時でもぎゅうぎゅう詰めになることはない。中津行きに乗れば、千里中央行きより空いている。駅前にはタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパン屋、ドラッグストア（小規模）、チェーン店の飲食店、コンビニ、病院がある。駅から少し歩けば、ライフと阪急オアシスがある。2023年春にはニトリが開業予定。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべの筋、南港通沿いにたくさん飲食店があり、いろんなジャンルのお店があるので、外食には困らない。パン屋、ケーキ屋も駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 阿倍野区の公立小中学校は大阪市内の平均より学力が高い。駅周辺には塾が多く、教育熱心な家庭が多いのであろう。小・中規模の公園はたくさんあり、少し足をのばせば長居公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い思いをしたことはないので、治安は良いほうだと思う。駅前は夜でも人通りはそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地、マンション価格は高いほうだが、天王寺まで二駅で生活もしやすいので、値段相応に思う。不動産のリセールバリューも高め。 |
2020年1月 西田辺駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、飲食店が数多くあり賑わっている。スーパーも駅から徒歩圏内にあるため生活上の利便性……
COCOメゾン西田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 11 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 15 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 15 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り133件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区昭和町の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
-
■南田辺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年10月)
-%
-
-
前年比
(2023年11月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11～17㎡｜13.08㎡ | 17,000円｜4,397円/坪 |
| 3階～3階 | 11～17㎡｜12.87㎡ | 17,129円｜4,495円/坪 |
| 4階～4階 | 11～17㎡｜12.88㎡ | 16,769円｜4,387円/坪 |
| 5階～5階 | 11～17㎡｜12.51㎡ | 16,942円｜4,564円/坪 |
| 6階～6階 | 11～17㎡｜13.78㎡ | 17,043円｜4,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11～17㎡｜14.76㎡ | 16,920円｜3,889円/坪 |
| 東向き | 11～15㎡｜13.05㎡ | 17,050円｜4,372円/坪 |
| 西向き | 11～16㎡｜11.57㎡ | 17,000円｜4,912円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 17,000円｜3,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
