COCOメゾン西田辺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2848
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 16,922円 |
| 平均坪単価 | ＠3,852円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 11m²：58件 13m²：45件 15m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：116件 1R：38件 |
COCOメゾン西田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩3分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『南田辺駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下6階付6階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立長池小学校
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中学校区域
大阪市立昭和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COCOメゾン西田辺の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西田辺駅まで徒歩5分程度で、電車もそれほど混まず立地は悪くないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、徒歩7分ほどのところには川沿いの公園と小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | パッと見の外観は一般的なアパートでそれほど悪くないです。もともとは学生寮だったようで、出入り口にシューズロッカーとエレベーターがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一般的なワンルームで、狭すぎず、ユニットバス・トイレも問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに2つスーパーがあり、物価は高くも低くもなく普通です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 川辺の公園、学校は徒歩5分圏内、行政サービスは昭和町駅から徒歩10分ほどの市役所で受けられます。 |
2023年9月
Mhmdさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | めちゃ駅近いです御堂筋線沿線なのもgood |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年10月 南田辺駅
ゆゆゆさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なのに静かな場所。公園や池があり本当に静かで良いところ。 古民家カフェや米粉スイーツ販売、無農薬カフェ、こだわりのお店もあちこちにあってランチに困らない |
|---|---|---|---|
2021年11月 西田辺駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ(ローソン・セブンイレブン3件)が4件あります。
また飲食店(王……
2018年11月 西田辺駅
3.0
【メリット】 スーパーやコンビニが多いのでちょっとしたものを買う場合は便利です。
御堂筋の路線……
2018年4月 西田辺駅
3.0
【メリット】 商業施設は、飲食店のチェーン店や居酒屋などがあり、コンビニもあります。電車の混雑状況は、市……
COCOメゾン西田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 11 |  |
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| 2025年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 13 | |
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| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 15 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 13 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 13 | |
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…残り149件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
