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中古

プリズムタワー

総合評価 4.5 アクセス数21547
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プリズムタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プリズムタワーの外観
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※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:130
中古:215
賃料履歴 2013年~: 137件
騰落率

データ有

口コミ メリット:25 デメリット:18 特徴:8
推定相場 売買:553万円/坪 賃料:16271円/坪 利回り:3.53
偏差値ランキング

目黒区
1157物件中の順位

プリズムタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線/池尻大橋駅より徒歩で2分
    JR山手線/渋谷駅よりバスで7分

  • 利用可能路線

    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区大橋1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付27階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菅刈小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●スーパー「トモズ池尻大橋店」約30m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【プリズムタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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プリズムタワーや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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プリズムタワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プリズムタワーの口コミ・評判

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩圏・散歩圏に、中目黒、代官山、三軒茶屋、神泉。1Fに郵便局、天空公園でつながった隣のタワーには区役所と図書館。駅徒歩2分、隣駅は渋谷、2駅先は表参道という最強の立地。無駄な共用施設を設けておらず、将来的にも修繕費負担が軽い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅ホームから大通り(246)をまっすぐ歩けば、マンションに到着。信号無し。人目を多く、治安はまったく心配したことがない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 目の前が目黒川。エントランスから出た瞬間に飛び込んでくる、植栽と川が美しい。最近のタワマンの華美さではなく、落ち着いた高級感がある。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 使いやすい長方形の間取りで、平米数以上に、広くみえる。天井、サッシュが高く、目黒区川で目の前が抜けているので、やはり広く見える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー(成城石井、ライフ、ドンキ、オオゼキ、OKストア)・コンビニ・ドラッグストア・商店街が徒歩30秒から数分にたくさんあるので、選択肢が広い。チェーンではなく、お洒落なレストランやこじんまりとした個性的な飲食店、カフェはたくさん点在。一人でも入りやすい。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ベビーカーや小さなお子さんを連れて、天空公園や西郷山公園、目黒川沿いでのんびり遊んでいる家族は多い。派手ではないが、余裕のある子育てをしている家族が多いように見える。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで近く夜でも明るくお店も多い。飲食店が多く、困りません。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 池尻大橋駅まで1分!
渋谷へいくなら、バスの方が便利。2-3分までばすぐにきます。5分で渋谷へつくので、便利
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンション周りはオーパス広場もあり、電柱地中化されてて環境がよい。商店街も便利
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人は1人をのぞき、いい人ばかり。お掃除もいきとどいてる
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 壁は厚いので、前後左右の音が全くきにならない。二重窓なので、年間通して比較的室内温度が一定
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、レストランが近隣にあるので不便なくすごせる
暮らし・防災・
子育て
4 メリット クロスエアーに区役所、図書館があり便利。
菅刈小学や東山小のサッカーチームなどあり習い事にも困らない

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 以前この駅を最寄りとして使っていました。乗り換えが多くある渋谷駅から一駅ということもありとても便利でした。地下駅なのであまり大きくありませんが、使用するには問題もなかったです。地下への入り口も分かりにくくなかったです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 渋谷駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿に次ぐほどのアクセスの多さで行きやすい
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物や商業施設が多く渋谷で解決する買い物は多い
飲食店の充実
5
メリット 有名かつリーズナブルな店が多いのは良い点だ
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅やエレベーターは多いため子供に優しい設計である
治安
1
メリット 昼は人も多く犯罪が起きにくい環境であると思う
コストパフォーマンス
4
メリット 物価や土地の値段はそこまで高くないため良い

2023年4月 渋谷駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 本数が多いため人の入れ替え回数が多くホームに人が溜まることがない。
生活利便施設の充実
5
メリット 109など全国的にも有名な施設があり、また服も色々な年齢層に対応しているお店がある。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店や高級店など幅広い方が利用できるような施設が多い
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供の服も遊ぶ場所が多いので子育てはしやすいとおもう。
治安
2
メリット 若者が多いので、遊び場にはピッタリだし気軽に行きやすい。
コストパフォーマンス
3
メリット 子供(中学生以上)からしたら遊びも服も飲食店もピッタリで気軽に行くことができる場所

2022年2月 渋谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や商業施設が豊富でとても良いです。
カフェ巡りが好きで色々なカフェを回って……

2021年10月 渋谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷の駅内は都会感があって行くとワクワクする。自分的にはガラス張りになっているところが気に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリズムタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,523万円

推定相場坪単価553万円/坪

推定相場㎡単価168万円/㎡

想定賃料  18.2 ~ 20.1万円  (坪賃料:15,457円~17,084円)
表面利回り 3.53
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,013 ~ 7,176万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,686 ~ 7,013万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,360 ~ 6,686万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,034 ~ 6,360万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,708 ~ 6,034万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プリズムタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

目黒区 53 / 1,066物件中
目黒区大橋 3 / 40物件中
池尻大橋駅 16 / 247物件中
渋谷駅 87 / 423物件中

坪賃料ランキング

目黒区 49 / 839物件中
目黒区大橋 4 / 35物件中
池尻大橋駅 14 / 210物件中
渋谷駅 100 / 384物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月28日終値) の日経平均株価は 39,208.03 円 となります。

何年後

予測価格:6,3186,642万円

※中央値:6,480万円

予測坪単価:550万円/坪

予測㎡単価:167万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年1カ月)

目黒区ランキング


(322物件中)

目黒区大橋ランキング


(8物件中)

池尻大橋駅ランキング


(85物件中)

プリズムタワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2009年1月)
202 2階 南西
203 2階 南西
204 2階 南西
205 2階 南西
301 3階 南西
...残り125

プリズムタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2階 1R 南西
2 2024年1月 5階 1SLDK 南西
3 2024年1月 3階 1R 南西
4 2024年1月 24階 1LDK
5 2023年12月 8階 1R 南西
6 2023年12月 2階 1R 南西
7 2023年11月 7階 1R 南西
8 2023年10月 19階 1LDK
9 2023年10月 19階 1LDK
10 2023年10月 19階 1LDK
11 2023年9月 19階 1LDK 北東
12 2023年9月 19階 1LDK
13 2023年8月 18階 1R 南西
14 2023年7月 6階 南東
15 2023年5月 23階 1LDK 南東
16 2023年5月 6階 1R
17 2023年5月 25階 2LDK 南西
18 2023年4月 7階 1R
19 2023年4月 19階 1LDK
20 2023年4月 12階 2LDK
21 2023年4月 19階 1LDK
22 2023年3月 19階 1LDK
23 2023年3月 19階 1LDK 南東
24 2023年3月 12階 2LDK
25 2023年3月 19階 1LDK 南東
26 2023年2月 23階 1LDK 南東
27 2023年2月 20階 2LDK
28 2023年1月 19階 1LDK
29 2023年1月 17階 1LDK 南東
30 2023年1月 7階 1R
31 2022年12月 6階 1R
32 2022年12月 6階 1R 南東
33 2022年12月 7階 1R
34 2022年12月 23階 1LDK 南東
35 2022年12月 6階 1R 南東
36 2022年12月 17階 1LDK 南東
37 2022年12月 25階 2LDK 南西
38 2022年11月 6階 1R 南東
39 2022年11月 12階 2LDK
40 2022年10月 19階 1LDK
41 2022年10月 7階 1R
42 2022年10月 12階 2LDK
43 2022年10月 20階 2LDK
44 2022年8月 19階 1LDK 南東
45 2022年8月 17階 1LDK 南西
46 2022年6月 18階 1R 南西
47 2022年6月 3階 1LDK 南西
48 2022年6月 12階 2LDK
49 2022年4月 12階 2LDK
50 2022年2月 8階 1R 南西
51 2021年12月 18階 1R 南西
52 2021年12月 18階 2LDK 南西
53 2021年12月 18階 2LDK 南西
54 2021年11月 19階 2LDK
55 2021年10月 23階 2LDK 南西
56 2021年10月 18階 2LDK 南西
57 2021年10月 18階 1R 南西
58 2021年9月 18階 2LDK 南西
59 2021年7月 16階 1R 南西
60 2021年7月 10階 1R
61 2021年6月 20階 1LDK 南東
62 2021年6月 25階 1SLDK 南西
63 2021年5月 25階 1SLDK 南西
64 2021年1月 16階 1R 南西
65 2020年12月 3階 1R 南西
66 2020年10月 20階 1LDK
67 2020年10月 21階 3LDK 南西
68 2020年8月 15階 2LDK
69 2020年7月 16階 1R 南西
70 2020年6月 16階 1R 南西
71 2020年3月 6階 1LDK
72 2020年2月 7階 1R 南西
73 2020年2月 15階 2LDK
74 2020年1月 20階 2LDK 南西
75 2019年12月 8階 1R 南西
76 2019年12月 16階 1R 南西
77 2019年12月 6階 1LDK 南東
78 2019年11月 21階 3LDK 南西
79 2019年11月 17階 1LDK
80 2019年11月 8階 1R 南西
81 2019年11月 25階 1LDK 北東
82 2019年11月 9階 1LDK
83 2019年10月 15階 2LDK
84 2019年10月 9階 1LDK
85 2019年9月 16階 1R 南西
86 2019年8月 23階 1LDK 南東
87 2019年7月 20階 2LDK 南西
88 2019年7月 16階 1R 南西
89 2019年6月 24階 2LDK 南西
90 2019年6月 6階 1LDK
91 2019年6月 6階 1LDK
92 2019年4月 22階 2SLDK 南西
93 2019年4月 21階 2SLDK 南西
94 2019年3月 22階 3SLDK 南西
95 2019年3月 3階 1R 南西
96 2019年2月 23階 1LDK 南東
97 2019年2月 3階 1R 南西
98 2019年1月 21階 2SLDK 南西
99 2019年1月 20階 2LDK 南西
100 2018年12月 22階 1LDK
101 2018年12月 12階 1R 南西
102 2018年12月 6階 1LDK 西
103 2018年10月 6階 1LDK
104 2018年10月 16階 2LDK
105 2018年9月 22階 1LDK
106 2018年9月 5階 1R
107 2018年8月 23階 1LDK
108 2018年8月 16階 2LDK
109 2018年8月 16階 2LDK
110 2018年7月 16階 1LDK
111 2018年7月 20階 2SLDK
112 2018年6月 16階 1R
113 2018年6月 6階 1LDK 南西
114 2018年6月 12階 1R 南西
115 2018年5月 6階 1LDK 西
116 2018年5月 2階 2LDK 南西
117 2018年4月 20階 2SLDK
118 2018年4月 20階 2LDK
119 2018年4月 9階 1LDK
120 2018年3月 6階
121 2018年2月 9階 1LDK
122 2018年1月 6階
123 2017年12月 26階 2LDK
124 2017年12月 26階 3LDK
125 2017年11月 5階 1SLDK
126 2017年10月 26階 2LDK
127 2017年10月 25階 2LDK
128 2017年10月 20階 2LDK
129 2017年10月 9階 1LDK 南東
130 2017年10月 6階 1LDK 南東
131 2017年9月 2階 1K 南西
132 2017年9月 11階 1R 南西
133 2017年7月 18階 2LDK
134 2017年7月 26階 3LDK
135 2017年7月 25階 2LDK
136 2017年7月 18階 2LDK
137 2017年5月 25階 1LDK 西
138 2017年5月 18階 2LDK
139 2017年5月 26階 2LDK
140 2017年4月 20階 2LDK 南西
141 2017年4月 25階 1LDK 西
142 2017年4月 2階 1K 南西
143 2017年4月 18階 2LDK 南西
144 2017年3月 9階 1LDK 南東
145 2017年3月 6階 1LDK 南東
146 2017年3月 3階 1 R 南西
147 2017年2月 13階 1 R 南西
148 2017年2月 3階 1 R 南西
149 2017年1月 19階 1LDK 東南東
150 2017年1月 12階 北東
151 2016年11月 8階 1R
152 2016年11月 26階 3LDK 南西
153 2016年9月 9階 1LDK 南東
154 2016年9月 12階 北東
155 2016年6月 24階 北東
156 2016年5月 24階 北東
157 2016年5月 2階 1 R 南西
158 2016年5月 8階 1 R 東南東
159 2016年4月 20階 2SLDK 南西
160 2016年4月 2階 1 R 南西
161 2016年3月 9階 1LDK 南東
162 2016年3月 8階 1 R 東南東
163 2016年3月 12階 北東
164 2016年2月 2階 1 R 南西
165 2016年2月 7階 1LDK 南西
166 2016年2月 20階 3LDK 南西
167 2015年12月 20階 2LDK 南西
168 2015年11月 26階 2LDK 南西
169 2015年10月 20階 2SLDK 南西
170 2015年10月 20階 2SLDK 南西
171 2015年9月 9階 1LDK
172 2015年8月 12階 北東
173 2015年6月 16階 1K 南西
174 2015年4月 20階 2SLDK 南西
175 2015年3月 23階 1SLDK
176 2015年3月 12階 北東
177 2015年1月 16階 1R 南西
178 2015年1月 19階 2LDK
179 2014年12月 25階 1LDK
180 2014年12月 16階 1R 南西
181 2014年12月 6階 1LDK
182 2014年11月 13階 1R 南西
183 2014年11月 26階 3LDK 南西
184 2014年10月 20階 2SLDK 南西
185 2014年9月 13階 1R 南西
186 2014年9月 16階 1R 南西
187 2014年9月 26階 3LDK 南東
188 2014年3月 2階 1K 南西
189 2014年3月 10階 1R 南西
190 2014年2月 5階 1LDK 南西
191 2014年2月 25階 1LDK
192 2013年8月 6階 1 R 南西
193 2013年3月 6階 1 R 南西
194 2013年3月 24階 1LDK 東南東
195 2013年3月 26階 3LDK 南西
196 2013年2月 24階 1LDK 東南東
197 2013年2月 26階 3LDK 南西
198 2012年6月 23階 1LDK 東南東
199 2012年5月 12階 1LDK 東南東
200 2012年4月 23階 1LDK 東南東
201 2012年3月 2階 1 R 南西
202 2012年2月 25階 1LDK 東南東
203 2011年11月 2階 1 R 南西
204 2011年11月 16階 2LDK 東南東
205 2011年11月 12階 1LDK 東南東
206 2011年10月 23階 1LDK 東南東
207 2011年9月 25階 1LDK 東南東
208 2011年7月 26階 3LDK 南西
209 2011年7月 7階 1 R 南西
210 2011年7月 26階 3LDK 南西
211 2011年7月 7階 1 R 南西
212 2011年7月 26階 3LDK 南西
213 2011年7月 25階 2LDK 東南東
214 2011年2月 26階 3LDK 南西
215 2010年1月 8階 1 R 東南東

…残り195

平均 15階 53.72㎡ 10.38㎡ 7,350万円 @456万円 @138万円 15,316円 11,530円 285円 214円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プリズムタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プリズムタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 目黒区大橋の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 34.26~70.5㎡|42.87㎡ 5,745万円|449万円/坪
7階~12階 34.26~56.52㎡|44.53㎡ 6,150万円|457万円/坪
13階~17階 34.26~62.35㎡|42.83㎡ 5,625万円|437万円/坪
18階~22階 35.25~76.03㎡|59.75㎡ 8,742万円|493万円/坪
23階~27階 52.88~108.22㎡|71.83㎡ 9,348万円|428万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.26~108.22㎡|52.68㎡ 7,402万円|469万円/坪
東向き 35.25~71.86㎡|50.62㎡ 6,848万円|449万円/坪
西向き 53.19~54.23㎡|53.71㎡ 6,750万円|415万円/坪
北・北東・北西向き 44.08~70.5㎡|56.71㎡ 7,367万円|433万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プリズムタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 18階 ワンルーム 南西 33.44
2023年12月 22階 2LDK 76.03
2023年9月 13階 ワンルーム 南西 34.26
2023年7月 13階 ワンルーム 南西 34.26
2023年6月 16階 ワンルーム 南西 35.25

…残り132

平均 16階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プリズムタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プリズムタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 目黒区大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 34.2~71.86㎡|42.26㎡ 175,576円|13,737円/坪
7階~12階 31.76~91.05㎡|41.38㎡ 179,266円|14,355円/坪
13階~17階 34~62.35㎡|35.8㎡ 156,125円|14,405円/坪
18階~22階 33.44~76.03㎡|51.64㎡ 232,153円|14,677円/坪
23階~27階 52.88~86.57㎡|67.48㎡ 273,000円|13,032円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.76~91.05㎡|40.95㎡ 174,471円|14,119円/坪
東向き 34.85~62.35㎡|41.72㎡ 184,111円|14,501円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.6~53.55㎡|50.48㎡ 232,166円|15,095円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 61 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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売りたい

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    クロスエアタワー
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 565万円
    割安
    クロスエアタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    クロスエアタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ブリーズヴェール東山 0203 ブリーズヴェール東山 0203 12.8万円 1ヶ月 1ヶ月 30.18m² ワンルーム 2階 北東
    ブリーズヴェール東山 203 ブリーズヴェール東山 203 12.8万円 1ヶ月 1ヶ月 30.18m² ワンルーム 2階 -
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    スタイリオ池尻大橋 スタイリオ池尻大橋 16.5万円 1ヶ月 1ヶ月 37.73m² ワンルーム 9階 北西
    スタイリオ池尻大橋 903 スタイリオ池尻大橋 903 16.5万円 1ヶ月 1ヶ月 37.73m² ワンルーム 9階 南西
    スタイリオ池尻大橋 スタイリオ池尻大橋 19.5万円 1ヶ月 1ヶ月 48.05m² 1LDK 4階 -
    スタイリオ池尻大橋 403 スタイリオ池尻大橋 403 19.5万円 1ヶ月 1ヶ月 48.05m² ワンルーム 4階
    スタイリオ池尻大橋 403 スタイリオ池尻大橋 403 19.5万円 1ヶ月 1ヶ月 48.05m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    メゾンAPIS

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    メゾンAPIS 00201 メゾンAPIS 00201 21.5万円 1ヶ月 1ヶ月 67.45m² 2LDK 2階

周辺の新築マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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