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中古

晴海テラス

総合評価 3.9 アクセス数40662
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晴海テラスの【外観】 朝潮小橋から撮影 運河沿いの建物となりますので、休日はお散歩にもランニングも快適にできます。
  • 晴海テラスの【外観】 朝潮小橋から撮影 運河沿いの建物となりますので、休日はお散歩にもランニングも快適にできます。
  • 晴海テラスの外観
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  • 晴海テラスの外観
  • 晴海テラスの外観
  • 晴海テラスの建物外観
  • 晴海テラスの【道】エントランス前の運河沿いの公園とHARUMI FLAGへ続く道
  • 晴海テラスのエントランス
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:359
中古:509
賃料履歴 2013年~: 364件
騰落率

データ有

口コミ メリット:51 デメリット:46 特徴:17
推定相場 売買:412万円/坪 賃料:12578円/坪 利回り:3.66
偏差値ランキング

中央区
1015物件中の順位

晴海テラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線/勝どき駅より徒歩で10分
    JR山手線/東京駅よりバスで24分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区晴海5丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    379戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立月島第三小学校

  • 中学校区域

    区立晴海中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【晴海テラスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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晴海テラスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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晴海テラスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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晴海テラスの口コミ・評判

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 勝どき駅まで徒歩で10分。途中に商業施設もあり意外と便利な地域。将来新交通のBRTも整備されるほか、新規で人道橋計画もあるため駅までの道のりはますます快適になりそう。勝どき駅は大規模修繕工事も終了していて快適性が増している。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 個人の家、商店が少ないため街がきれいなこと。海、公園、緑のすべてを都心立地にもかかわらず楽しむことができる点。オリンピックなどに関係した新規の施設も多くあり生活が楽しくなること。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観は黒と白、海をモチーフにした床タイルが素敵な印象。管理状況もよく手入れされているので余計なことを考えずに快適に自分の生活を過ごすことができる点。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 北西40平米ならばdinks、単身者向けにはピッタリサイズのマンション。玄関すぐ脇に小さなウオークインクローゼットの設置があり、このスペースをうまく利用することで余計な家具を少なくできる点がよい。基本アウトフレームを採用しているため家具を設置するときに無駄なスペースができない点。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの近くには晴海地区と勝どき地区に最寄りのマルエツがあること。駅からの途中にも駅隣接スーパー、東武ストアー、100円ショップのキャンドゥもあり生活に問題がない点。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 晴海には慈恵医科大学病院、勝どき地区には豊海病院、月島地区にはIHI病院、ちょっと離れた場所には、聖路加病院、昭和大学病院も利用でき、病院に関しては恵まれている印象。オリンピック施設工事の関係で公園も増えているので子育てをしやすい環境が整っている点。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランスや、建物内は綺麗です。管理人さんが掃除をしっかりしてくれています。オートロックで、夕方までは管理人さんが常にいるので何か怪しい人がいたとしても安心です。エレベーターは3台あるので、朝の通勤時間帯や夕方などは相乗りになることもありますが、イライラするほど待つことはないです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 勝どき駅までの道のりで、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、チェーン店、居酒屋がある。夜景を楽しみながら歩ける。治安の悪さを感じることはまったくない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 勝どき駅は歩いていくには微妙に遠い。バス停が近く銀座方面に出やすいのはメリット

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく都心なので何でもあり、便利だと思います。飲食店、デパート、家電量販店、銀行、病院等……

2021年12月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅の姿がやっぱ一番です。赤いレンガと凝ったデザインの装飾、そして建物の大きさなど、とて……

2021年11月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 わかりやすい看板や、きっぷ売り場など分かりやすくいい。駅員さんの積極的、態度、などめちゃく……

2021年11月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な構内で掲示板もあり分かりやすかった。外国人が沢山来る場所とあって色んな言語で掲……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

晴海テラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,223万円

推定相場坪単価412万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料  18.0 ~ 19.9万円  (坪賃料:11,949円~13,207円)
表面利回り 3.66
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,690 ~ 6,845万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,378 ~ 6,690万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,067 ~ 6,378万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,756 ~ 6,067万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,445 ~ 5,756万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

晴海テラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 355 / 938物件中
中央区晴海 14 / 18物件中
勝どき駅 35 / 107物件中
東京駅 132 / 210物件中

坪賃料ランキング

中央区 536 / 892物件中
中央区晴海 13 / 16物件中
勝どき駅 58 / 106物件中
東京駅 156 / 199物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:6,0496,359万円

※中央値:6,204万円

予測坪単価:411万円/坪

予測㎡単価:125万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年1カ月)

中央区ランキング


(443物件中)

中央区晴海ランキング


(8物件中)

勝どき駅ランキング


(50物件中)

晴海テラスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2009年3月)
201 2階 北西
202 2階 北西
203 2階 北西
204 2階 北西
205 2階 北西
...残り354

晴海テラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 4階 1LDK 北西
2 2024年3月 15階 1LDK 北西
3 2024年3月 19階 1LDK 北西
4 2024年3月 6階 1LDK 南東
5 2024年2月 16階 2LDK 北西
6 2024年2月 19階 2LDK 南東
7 2024年2月 5階 1LDK 南東
8 2024年1月 5階 3LDK 南東
9 2024年1月 7階 1LDK 南東
10 2024年1月 18階 1LDK 北西
11 2023年12月 3階 1LDK 南東
12 2023年12月 9階 2LDK 北西
13 2023年12月 7階 2LDK 北西
14 2023年11月 19階 1LDK 北西
15 2023年11月 19階 1LDK 北西
16 2023年11月 7階 2LDK 北西
17 2023年11月 15階 1LDK 北西
18 2023年11月 13階 2LDK 北西
19 2023年11月 17階 1LDK 南東
20 2023年10月 15階 1LDK 北西
21 2023年8月 10階 2LDK 南東
22 2023年8月 19階 2LDK 南東
23 2023年8月 10階 2LDK 南東
24 2023年7月 10階 1LDK 南東
25 2023年7月 2階 3LDK 南東
26 2023年7月 7階 1LDK 南東
27 2023年6月 13階 2LDK 北西
28 2023年5月 2階 3LDK 南東
29 2023年5月 15階 1LDK 北西
30 2023年5月 3階 1LDK 南東
31 2023年5月 17階 1LDK 南東
32 2023年4月 3階 1DK 南東
33 2023年4月 3階 1LDK 北西
34 2023年4月 15階 1LDK 北西
35 2023年4月 2階 3LDK 南東
36 2023年3月 2階 1LDK 北西
37 2023年3月 6階 1LDK 南東
38 2023年2月 7階 1LDK 北西
39 2023年2月 10階 2LDK 南東
40 2022年12月 2階 1LDK 北西
41 2022年11月 16階 2LDK 北西
42 2022年10月 3階 1DK 南東
43 2022年10月 18階 2LDK
44 2022年9月 2階 1LDK 北西
45 2022年9月 6階 1LDK 南東
46 2022年8月 16階 2LDK 北西
47 2022年8月 7階 1LDK 北西
48 2022年7月 11階 1LDK 南東
49 2022年5月 2階 1LDK 南東
50 2022年5月 14階 1LDK 北西
51 2022年5月 11階 1LDK 南東
52 2022年4月 1階 1LDK 北西
53 2022年4月 18階 1LDK 北西
54 2022年4月 9階 1LDK 北西
55 2022年3月 18階 1LDK 北西
56 2022年3月 14階 1LDK 北西
57 2022年3月 9階 1LDK 北西
58 2022年2月 14階 1LDK 北西
59 2022年1月 9階 1LDK 北西
60 2021年12月 7階 1LDK 南東
61 2021年12月 2階 1LDK 北西
62 2021年12月 17階 1LDK 北西
63 2021年11月 8階 1LDK 南東
64 2021年11月 2階 1LDK 南東
65 2021年10月 8階 1LDK 北西
66 2021年10月 7階 2LDK 北西
67 2021年10月 8階 1LDK 北西
68 2021年9月 4階 2LDK 北西
69 2021年9月 7階 1LDK 北西
70 2021年9月 18階 1LDK 北西
71 2021年9月 18階 1LDK 北西
72 2021年9月 2階 1LDK 南東
73 2021年8月 10階 1LDK 北西
74 2021年8月 14階 1LDK 北西
75 2021年7月 4階 2SLDK 北西
76 2021年7月 14階 1LDK 北西
77 2021年6月 3階 1LDK 北西
78 2021年6月 19階 1LDK 北西
79 2021年6月 12階 2LDK
80 2021年5月 8階 1LDK 南東
81 2021年5月 12階 1LDK 北西
82 2021年5月 2階 1LDK 南東
83 2021年5月 6階 1LDK 北西
84 2021年4月 5階 1SLDK 北西
85 2021年4月 19階 1LDK 南東
86 2021年4月 12階 2LDK
87 2021年3月 19階 1LDK 南東
88 2021年3月 10階 2LDK 南東
89 2021年3月 14階 1LDK 南東
90 2021年3月 2階 1LDK 南東
91 2021年2月 8階 1SLDK 北西
92 2021年2月 12階 1LDK 北西
93 2021年2月 2階 2LDK
94 2021年2月 2階 2LDK
95 2021年2月 2階 2LDK
96 2021年1月 13階 1DK 北西
97 2021年1月 10階 2LDK 南東
98 2021年1月 9階 1LDK 北西
99 2020年12月 2階 2LDK
100 2020年11月 8階 1LDK 南東
101 2020年11月 2階 2LDK 南東
102 2020年10月 2階 2LDK
103 2020年9月 8階 2LDK 北西
104 2020年9月 2階 2LDK 南東
105 2020年9月 16階 1LDK 南東
106 2020年8月 4階 南東
107 2020年8月 3階 2LDK 南東
108 2020年8月 2階 2LDK
109 2020年8月 16階 2LDK 南東
110 2020年7月 2階 2LDK 南東
111 2020年7月 17階 南東
112 2020年7月 2階 2LDK 南東
113 2020年7月 2階 2LDK
114 2020年7月 13階 1LDK 北西
115 2020年6月 2階 2LDK
116 2020年5月 8階 南東
117 2020年5月 2階 2LDK
118 2020年5月 16階 2LDK 南東
119 2020年5月 16階 2LDK 南東
120 2020年5月 16階 2LDK 南東
121 2020年4月 2階 2LDK 南東
122 2020年3月 9階 3LDK 南東
123 2020年3月 15階 2LDK
124 2020年3月 3階 1LDK 北西
125 2020年3月 3階 2LDK 南東
126 2020年2月 2階 2LDK 南東
127 2020年1月 17階 1LDK 南東
128 2020年1月 8階 1LDK 北西
129 2020年1月 8階 2LDK 北西
130 2020年1月 9階 3LDK 南東
131 2020年1月 10階 3LDK 南東
132 2019年12月 9階 3LDK 南東
133 2019年11月 8階 南東
134 2019年10月 12階 2LDK 北西
135 2019年10月 20階 1LDK
136 2019年9月 8階 1SLDK 北西
137 2019年9月 12階 2LDK 北西
138 2019年9月 20階 2LDK 南東
139 2019年8月 20階 1LDK 北西
140 2019年8月 20階 1LDK 北西
141 2019年8月 17階 1LDK 南東
142 2019年8月 10階 1LDK 南東
143 2019年8月 12階 1LDK 北西
144 2019年8月 20階 1LDK 北西
145 2019年8月 2階 2LDK 南東
146 2019年8月 14階 1LDK 北西
147 2019年7月 20階 1LDK 北西
148 2019年7月 2階 2LDK 南東
149 2019年7月 17階 1LDK 南東
150 2019年7月 8階 1LDK 北西
151 2019年7月 3階 1LDK 南東
152 2019年6月 20階 2LDK 南東
153 2019年6月 19階 1LDK 北西
154 2019年5月 19階 1LDK 北西
155 2019年5月 5階 2LDK 北西
156 2019年5月 8階 1LDK 南東
157 2019年5月 19階 1LDK 北西
158 2019年5月 4階 1LDK 北西
159 2019年5月 2階 1SLDK 北西
160 2019年4月 2階 2LDK 南東
161 2019年3月 8階 1SLDK 北西
162 2019年3月 2階 2LDK 南東
163 2019年3月 18階 1LDK 北西
164 2019年3月 2階 1SLDK 北西
165 2019年3月 15階 3LDK 南東
166 2019年2月 15階 3LDK 南東
167 2019年2月 3階 2LDK 南東
168 2019年2月 10階 1LDK 北西
169 2019年2月 5階 1DK 北西
170 2019年1月 2階 2LDK 南東
171 2019年1月 2階 2LDK 南東
172 2019年1月 17階 1LDK 南東
173 2019年1月 8階 1LDK 北西
174 2019年1月 3階 1LDK 北西
175 2019年1月 2階 2LDK 南東
176 2019年1月 10階 1LDK 南東
177 2019年1月 5階 1DK 北西
178 2018年12月 19階 3LDK 南東
179 2018年12月 16階 3LDK 北西
180 2018年12月 3階 1LDK 北西
181 2018年12月 5階 1DK 北西
182 2018年11月 15階 3LDK 北西
183 2018年11月 8階 1LDK 南東
184 2018年11月 8階 2LDK 北西
185 2018年11月 2階 2LDK 南東
186 2018年11月 18階 3LDK 北西
187 2018年10月 16階 2LDK 北西
188 2018年10月 20階 1LDK 南東
189 2018年8月 4階 2LDK
190 2018年8月 17階 1DK
191 2018年8月 19階 1LDK
192 2018年8月 10階 1LDK
193 2018年7月 2階 1LDK
194 2018年7月 2階 1LDK
195 2018年6月 12階 2LDK
196 2018年6月 9階 1LDK
197 2018年5月 10階 1LDK 北西
198 2018年5月 19階 2LDK
199 2018年5月 15階 1LDK 北西
200 2018年4月 10階 1LDK 北西
201 2018年4月 20階 1LDK 南東
202 2018年4月 8階 2LDK
203 2018年4月 20階 1LDK
204 2018年4月 15階 3LDK
205 2018年4月 2階 1LDK 北西
206 2018年4月 7階 1DK
207 2018年4月 15階 1LDK 北西
208 2018年3月 10階 1LDK 北西
209 2018年3月 4階 2LDK 北西
210 2018年3月 10階 1LDK 北西
211 2018年3月 10階 1LDK 北西
212 2018年2月 19階 1LDK 南東
213 2018年2月 16階 2LDK
214 2018年2月 4階 2LDK
215 2018年2月 10階 1LDK
216 2018年2月 10階 1LDK
217 2018年1月 18階 1LDK 南東
218 2018年1月 18階 1LDK
219 2018年1月 2階 1SLDK
220 2018年1月 16階 2LDK
221 2018年1月 11階 1SLDK
222 2017年12月 11階 1LDK 北西
223 2017年12月 15階 1LDK
224 2017年12月 16階 2LDK
225 2017年12月 14階 2LDK
226 2017年11月 18階 1LDK
227 2017年11月 17階 1DK
228 2017年11月 7階 1DK
229 2017年11月 9階 2LDK
230 2017年11月 14階 3LDK
231 2017年10月 3階 2LDK
232 2017年10月 12階 2LDK
233 2017年10月 8階 2LDK
234 2017年10月 3階 2LDK
235 2017年10月 5階 1LDK
236 2017年10月 20階 1LDK
237 2017年10月 7階 1LDK
238 2017年10月 4階 1LDK
239 2017年9月 7階 1LDK
240 2017年8月 7階 1LDK
241 2017年8月 3階 2LDK
242 2017年8月 14階 3LDK
243 2017年7月 12階 1LDK 南東
244 2017年7月 14階 2LDK
245 2017年7月 9階 2LDK
246 2017年6月 11階 1LDK 北西
247 2017年6月 12階 1LDK 南東
248 2017年6月 11階 北西
249 2017年6月 9階 2LDK
250 2017年6月 6階 2LDK
251 2017年6月 18階 1LDK
252 2017年5月 5階 2LDK 南東
253 2017年5月 17階 1LDK
254 2017年5月 9階 2LDK
255 2017年5月 9階 1LDK
256 2017年5月 9階 2LDK
257 2017年5月 13階 2LDK
258 2017年4月 13階 2LDK
259 2017年4月 3階 2LDK
260 2017年4月 14階 2LDK
261 2017年4月 8階 2LDK
262 2017年4月 9階 2LDK 北西
263 2017年4月 5階 1LDK 北西
264 2017年4月 5階 1LDK 南東
265 2017年4月 5階 1LDK 南東
266 2017年4月 17階 2LDK 北西
267 2017年3月 18階 1LDK 南西
268 2017年3月 4階 1LDK 南東
269 2017年3月 2階 2LDK 北西
270 2017年3月 6階 2LDK 南東
271 2017年3月 14階 2LDK 北西
272 2017年3月 18階 1LDK 南西
273 2017年2月 9階 2LDK 南東
274 2017年2月 6階 2LDK 南東
275 2017年2月 9階 1LDK 南東
276 2017年2月 5階 2LDK 北西
277 2017年2月 12階 2LDK 南東
278 2017年2月 5階 2LDK 南東
279 2017年2月 14階 2LDK 北西
280 2017年2月 9階 2LDK 北東
281 2017年2月 4階 1LDK 南東
282 2017年2月 18階 1LDK 南西
283 2017年2月 12階 2LDK 南東
284 2017年2月 15階 2LDK 南東
285 2017年1月 11階 北西
286 2017年1月 13階 2LDK 南東
287 2016年12月 12階 1LDK 北西
288 2016年12月 11階 1LDK 北西
289 2016年12月 15階 3LDK 南東
290 2016年12月 11階 北西
291 2016年12月 17階 2LDK 北西
292 2016年12月 3階 1LDK 北西
293 2016年12月 6階 2LDK 南東
294 2016年11月 12階 2LDK 南東
295 2016年11月 5階 2LDK 北西
296 2016年10月 15階 2LDK 北西
297 2016年10月 9階 1LDK 南東
298 2016年10月 12階 1LDK 北西
299 2016年10月 15階 2LDK 北西
300 2016年10月 9階 2LDK 南東
301 2016年10月 5階 1DK 北西
302 2016年10月 3階 2LDK 北西
303 2016年10月 5階 1LDK 南東
304 2016年10月 4階 2LDK 南東
305 2016年10月 9階 1LDK 北西
306 2016年9月 7階 1LDK 北西
307 2016年9月 8階 1LDK 北西
308 2016年9月 15階 2LDK 北西
309 2016年9月 6階 2LDK 南東
310 2016年9月 20階 1LDK 北西
311 2016年9月 7階 1LDK 北西
312 2016年8月 13階 2LDK 南東
313 2016年8月 3階 1LDK 北西
314 2016年8月 9階 2LDK 南東
315 2016年7月 9階 2LDK 北西
316 2016年7月 2階 2LDK 南東
317 2016年7月 19階 1LDK 南東
318 2016年7月 15階 2LDK 南東
319 2016年7月 4階 2LDK 南東
320 2016年7月 5階 2LDK 北西
321 2016年6月 12階 1LDK 北西
322 2016年6月 9階 2LDK 北西
323 2016年6月 19階 1LDK 南東
324 2016年6月 17階 2LDK 北西
325 2016年6月 20階 2LDK 北西
326 2016年6月 6階 2LDK 南東
327 2016年5月 9階 1LDK 北西
328 2016年5月 13階 2LDK 南東
329 2016年5月 20階 2LDK 北西
330 2016年5月 2階 1DK 北西
331 2016年5月 3階 2LDK 北西
332 2016年4月 12階 1LDK 北西
333 2016年4月 6階 1LDK 北西
334 2016年4月 15階 2LDK 南東
335 2016年4月 19階 1LDK 南東
336 2016年4月 4階 3LDK 北西
337 2016年4月 3階 1LDK 北西
338 2016年4月 10階 1LDK 南東
339 2016年3月 7階 1LDK 北西
340 2016年3月 6階 1SLDK 北東
341 2016年3月 19階 1LDK 北西
342 2016年2月 19階 1LDK 南東
343 2016年2月 13階 2LDK 南東
344 2016年2月 8階 1LDK 北西
345 2016年2月 2階 1LDK 北西
346 2016年2月 3階 1LDK 北西
347 2016年2月 9階 1LDK 北西
348 2016年2月 2階 1LDK 北西
349 2016年2月 14階 2LDK 北西
350 2016年2月 6階 1SLDK 北東
351 2016年1月 7階 1LDK 北西
352 2016年1月 4階 1LDK 北西
353 2016年1月 3階 1LDK 北西
354 2016年1月 12階 3LDK 南東
355 2016年1月 2階 2LDK 南東
356 2016年1月 5階 2LDK 北西
357 2015年12月 9階 1LDK 北西
358 2015年12月 15階 2LDK 南東
359 2015年12月 4階 1LDK 北西
360 2015年12月 4階 3LDK 北西
361 2015年12月 12階 1LDK 北西
362 2015年12月 17階 2LDK 北西
363 2015年12月 12階 1LDK 北西
364 2015年12月 9階 1LDK 北東
365 2015年11月 6階 2LDK 南東
366 2015年11月 5階 1LDK 北西
367 2015年11月 17階 1DK 南東
368 2015年11月 17階 2LDK 北西
369 2015年11月 9階 1LDK 北東
370 2015年11月 2階 1LDK 北西
371 2015年10月 12階 1LDK 南東
372 2015年10月 17階 2LDK 北西
373 2015年10月 5階 1LDK 北西
374 2015年10月 6階 2LDK 南東
375 2015年9月 5階 2LDK 北西
376 2015年8月 19階 1LDK 北西
377 2015年8月 5階 1LDK 北西
378 2015年8月 12階 1LDK 南東
379 2015年7月 16階 1DK 北西
380 2015年7月 5階 2LDK 北西
381 2015年7月 17階 2LDK 北西
382 2015年7月 13階 1DK
383 2015年7月 2階 1LDK 北西
384 2015年6月 17階 1R 北西
385 2015年6月 16階 1DK 北西
386 2015年6月 6階 2LDK 南東
387 2015年6月 9階 1LDK 北西
388 2015年6月 4階 1LDK 北西
389 2015年6月 6階 3LDK 南東
390 2015年6月 5階 1LDK 北西
391 2015年6月 4階 1LDK 北西
392 2015年5月 9階 1DK 北東
393 2015年5月 17階 1R 北西
394 2015年5月 5階 3LDK 南東
395 2015年4月 4階 3LDK 南東
396 2015年4月 5階 2LDK 北西
397 2015年4月 12階 1LDK 南東
398 2015年2月 20階 南東
399 2015年2月 2階 1LDK 北西
400 2014年12月 3階 2LDK 南東
401 2014年11月 14階 2LDK 北西
402 2014年10月 3階 2LDK 南東
403 2014年10月 7階 2LDK 北西
404 2014年9月 8階 1DK 北西
405 2014年9月 15階 3LDK 南東
406 2014年9月 17階 1DK 北西
407 2014年9月 3階 1LDK 北西
408 2014年9月 17階 1DK 北西
409 2014年9月 18階 1LDK 南東
410 2014年8月 15階 2LDK 北西
411 2014年8月 5階 1LDK 北西
412 2014年8月 5階 1LDK 北西
413 2014年8月 8階 2LDK 北西
414 2014年8月 4階 1LDK 北西
415 2014年7月 11階 1LDK 南東
416 2014年7月 8階 1DK 北西
417 2014年7月 8階 2LDK 北西
418 2014年4月 5階 3LDK 北西
419 2014年3月 7階 1LDK 北西
420 2014年3月 10階 1DK 北西
421 2014年2月 8階 1LDK 北西
422 2014年2月 8階 1LDK 北西
423 2013年12月 7階 1LDK 北西
424 2013年11月 11階 1LDK 北西
425 2013年9月 20階 2LDK 北西
426 2013年9月 7階 1LDK 北西
427 2013年8月 5階 1LDK 北西
428 2013年8月 5階 1LDK 北西
429 2013年8月 2階 2LDK 北西
430 2013年7月 16階 1LDK 北西
431 2013年2月 2階 1LDK 北西
432 2013年1月 19階 1LDK 北西
433 2012年12月 13階 1LDK 北西
434 2012年12月 2階 1LDK 北西
435 2012年11月 13階 1LDK 北西
436 2012年11月 2階 1LDK 北西
437 2012年11月 2階 1LDK 北西
438 2012年10月 5階 1LDK 北西
439 2012年10月 5階 1LDK 北西
440 2012年9月 11階 1LDK 北西
441 2012年9月 2階 1LDK 北西
442 2012年9月 11階 1LDK 北西
443 2012年8月 16階 2LDK 北西
444 2012年8月 14階 2LDK 北西
445 2012年8月 2階 2LDK 北西
446 2012年6月 2階 1DK 北西
447 2012年6月 2階 1DK 北西
448 2012年5月 8階 1DK 北西
449 2012年5月 2階 1LDK 北西
450 2012年5月 5階 1LDK 北西
451 2012年5月 8階 1DK 北西
452 2012年4月 16階 1LDK 北西
453 2012年2月 2階 1LDK 北西
454 2012年2月 14階 1DK 北西
455 2012年2月 2階 2LDK 北西
456 2012年2月 5階 1LDK 北西
457 2012年2月 8階 1DK 北西
458 2012年2月 5階 1LDK 北西
459 2012年2月 2階 1LDK 北西
460 2012年1月 2階 2LDK 北西
461 2011年12月 8階 1LDK 北西
462 2011年11月 2階 1LDK 北西
463 2011年11月 2階 2LDK 北西
464 2011年8月 3階 1LDK 北西
465 2011年7月 8階 1DK 北西
466 2011年7月 2階 1LDK 北西
467 2011年7月 2階 1LDK 北西
468 2011年7月 5階 1LDK 北西
469 2011年7月 2階 1DK 北西
470 2011年7月 4階 1LDK 北西
471 2011年7月 15階 2LDK 北西
472 2011年7月 2階 1DK 北西
473 2011年7月 5階 1LDK 北西
474 2011年7月 9階 1LDK 北西
475 2011年7月 5階 1LDK 北西
476 2011年7月 2階 1LDK 北西
477 2011年7月 2階 1LDK 北西
478 2011年6月 8階 1LDK 北西
479 2011年6月 8階 1LDK 北西
480 2011年6月 2階 2LDK 北西
481 2011年3月 2階 1LDK 北西
482 2010年12月 5階 1LDK 北西
483 2010年12月 8階 1LDK 北西
484 2010年11月 2階 1LDK 北西
485 2010年11月 2階 1DK 北西
486 2010年11月 2階 1LDK 北西
487 2010年10月 2階 1LDK 北西
488 2010年9月 2階 1LDK 北西
489 2010年9月 14階 2LDK 北西
490 2010年9月 14階 2LDK 北西
491 2010年9月 2階 1LDK 北西
492 2010年7月 2階 1LDK 北西
493 2010年6月 8階 1LDK 北西
494 2010年5月 14階 2LDK 北西
495 2010年4月 5階 1LDK 北西
496 2010年4月 2階 1LDK 北西
497 2010年4月 5階 3LDK 北西
498 2010年4月 2階 1LDK 北西
499 2010年3月 2階 1LDK 北西
500 2010年3月 2階 1DK 北西
501 2010年3月 5階 1DK 北西
502 2010年2月 5階 3LDK 北西
503 2010年2月 7階 1LDK 北西
504 2010年2月 2階 1LDK 北西
505 2010年2月 5階 3LDK 北西
506 2010年2月 11階 1DK 北西
507 2010年2月 8階 1DK 北西
508 2010年1月 2階 1LDK 北西
509 2009年12月 2階 1DK 北西

…残り489

平均 9階 47.76㎡ 9.57㎡ 4,166万円 @292万円 @89万円 11,158円 6,410円 233円 134円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 晴海テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 晴海テラスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 中央区晴海の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 40~60.45㎡|48.86㎡ 3,942万円|272万円/坪
5階~8階 40~60.45㎡|48.15㎡ 4,118万円|285万円/坪
9階~12階 40~60.45㎡|46.65㎡ 4,151万円|296万円/坪
13階~16階 40~80.01㎡|49.73㎡ 4,552万円|306万円/坪
17階~20階 40~60.45㎡|44.55㎡ 4,287万円|319万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40~80.01㎡|47.32㎡ 4,444万円|312万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40~60.45㎡|47.99㎡ 4,026万円|282万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 23 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 71 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 98 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 36 53 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

晴海テラスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 5階 1DK 南東 40
2024年3月 8階 2LDK 北西 50.01
2024年2月 20階 1LDK 北西 40
2024年2月 8階 2LDK 南東 50.01
2024年2月 9階 2LDK 50.01

…残り359

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 晴海テラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 晴海テラスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 中央区晴海の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 40~50.01㎡|42.7㎡ 146,565円|11,350円/坪
5階~8階 40~60.45㎡|42.91㎡ 147,655円|11,417円/坪
9階~12階 40~60.45㎡|41.63㎡ 145,815円|11,611円/坪
13階~16階 40~60.45㎡|43.29㎡ 156,270円|11,954円/坪
17階~20階 40~60.45㎡|44.65㎡ 159,321円|11,849円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40~60.45㎡|42.89㎡ 151,688円|11,706円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40~40㎡|40㎡ 142,800円|11,802円/坪
北・北東・北西向き 40~60.45㎡|43.38㎡ 151,566円|11,594円/坪

組み合わせ平均値