横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの外観：みなとみらいから見るヨコハマポートサイド（中央の白い建物が横浜ポートサイドプレイス）
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの外観：マンションを出るとヨコハマポートサイド公園です。 小さいお子さんが安心して遊べる環境です。
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの外観：リバーサイドに佇むタワーマンション
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのエントランス：エントランスを出ると目の前は、ポートサイド公園です。横浜駅に行くにはこちらが近道です。
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのエントランス：タワーレジデンスエントランス
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのエントランス：公園側のエントランスからライトアップされたみなとみらいを望めます。
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのギャラリーラウンジ（写真右奥にエントランスがあり、ポートサイド公園に出れます）
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのその他：お忙しい方には必須の宅配ボックス
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのその他：バルコニーからの眺望（みなとみらい、横浜駅方面を望む）
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのその他：ビューラウンジ（21階）「横浜の海とみなとみらい」が一望できます。
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスのその他：玄関ホール壁面にエコカラットとカウンター（下部収納）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:179件 中古:144件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約580万円/坪
賃料:約14561円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.01％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区大野町1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付29階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
179戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
●鹿島建設施工 ●公園「ポートサイド公園」約10m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの口コミ・評判
2022年8月
ピッピさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
横浜駅が近いため、どこへ行くにも交通の便が良い。 羽田空港・新横浜駅・東京駅へのアクセスも良好で出張等の際も楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
交番が近く、穏やかな住民の方が多く、治安良好。 ウォーターフロントであり眺望も良く、ポートサイド公園も隣接しており、都会的でありながらも自然と癒しを感じられる生活環境。郵便局も近く、区役所や警察署も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
建物の形が真四角でメンテナンス等の費用が最低限で抑えられている。 外観やエントランス、内装にも無駄がなく内廊下で高級感がある。雨の日は地下駐車場から部屋まで濡れずに行ける。 ゴミ置き場を含め、清掃が行き届いており管理状況良好。 ゲストルームやシアタールーム等も予約が取りやすく、眺望良好なビューラウンジも使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好。天井が高く、内装にも高級感があり綺麗。収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1階にコンビニがあり、徒歩５分圏内にベイクォーターやそごう百貨店等の大型商業施設があり、スーパーも近い。横浜駅直結のシアル、NEWoMan、高島屋、ルミネ、マルイの他、みなとみらいのオーケーストア、マークイズ、ランドマーク等も徒歩圏内であり買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 敷地内にクリニックや薬局、保育園があり、小学校も徒歩圏内にあり子育てしやすい環境。アンパンマンミュージアム等子供と楽しめる施設も徒歩圏内。防災訓練の他、七夕やクリスマス、夏祭り等の季節のイベントも積極的に行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交番も近くにあるし、元首相のご自宅も近いようでよく警察官が立っており、安全な環境で、心配に思ったことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】神奈川県の県庁所在地、交通網は素晴らしい。何をするにも住みやすさは、抜群、言う事は、ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】交通の便は、抜群。短時間で何処へにも移動が出来る。住居地域などは、特に悪くは、ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】飲食店は、数え切れ無い程、沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】暮らし、とても良いです。何でも揃っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
TETSUさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ターミナル駅である横浜駅に、まぁまぁ近いこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 目の前が川なので眺望はよい。そこが公園になっているところも○ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 終日管理のセキュリティはとても嬉しいですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | エントラスなどもとてもキレイで、気持ちがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
高級食材を買いたい場合にそごうがあるのは嬉しい コンビニが敷地内にあるのも |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園がたくさんあるのはとてもよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横浜駅
にゃんにゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 巨大な主要駅に見えますが、駅構内は分かりやすくスッキリしていて、そんなに乗り換えなどで迷うことはないです。 近くにバス停やタクシー乗り場もあります。電車の本数も多いので、長時間ホームで待つこともそんなにありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て少し歩くとジョイナス横浜というショッピングや食事、雑貨屋さんなどが立ち並んでいて、すぐそばには百貨店の横浜高島屋があります。横浜駅周辺だけでも楽しめる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの有名なお店やカフェがありますが、その中でも特に有名な家系ラーメン吉村屋がある事です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜の主な商業施設、百貨店はおむつ替えシートや多機能トイレが設置されていますし、子供用のトイレもあります。 そごう横浜のレストランでは子供が飽きないようにおもちゃや本などが置いてあるレストランもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は主婦の方やお休みの家族で賑わっていたり、ちょっとしたイベントやライブを行っていたりするのでとても楽しい場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会的な町なので土地の相場も高いですし、マンションの査定も高く付いています。 |
2023年5月 横浜駅
にしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、乗り換えに便利 バスへの乗り換えも可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困らない。駅中にジョイナス、高島屋、そごう、マルイ、ルミネ、ニューマン等あり。少し歩くとドン・キホーテ、東急ハンズや横浜ビブレもあり、駅周辺には飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列の大人気店、フルーツピークス横浜ポルタ店、タルトのお店キルフェボン等スイーツも豊富。カフェや、和食、洋食、韓国料理、タイ料理、様々な飲食店が揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。エレベーター完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。駅内をたまに警察官が巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、それでも商業施設が充実していて駅周辺で大抵の用事は済むので、かなり利便性が高いと思います。 |
2023年1月 横浜駅
nonoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何路線も通っていて乗り換えなどにも使われる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがいくつもあり、また、カフェや居酒屋なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋まで幅広いお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いところにタワーマンションがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には何個も交番があったり、人が多い分他の人が見守ってくれているところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っている割に都内よりは家賃が安いです。 |
2022年1月 横浜駅
4.0
【メリット】 改札が2ヵ所あり、さらにその先も様々な階段や出口があるため、目的の場所にスムーズに行くこと……
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(790物件中) |
横浜市神奈川区大野町ランキング
位(2物件中) |
横浜駅ランキング
位(521物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,199万円
推定相場坪単価580万円/坪
推定相場㎡単価176万円/㎡
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 15,264 ～ 15,619万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 14,554 ～ 15,264万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,844 ～ 14,554万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,134 ～ 13,844万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 12,424 ～ 13,134万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市神奈川区 | 4位 | / 590物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区大野町 | 1位 | / 1物件中 |
| 横浜駅 | 13位 | / 416物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市神奈川区 | 5位 | / 371物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市神奈川区大野町 | 1位 | / 1物件中 |
| 横浜駅 | 18位 | / 314物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年4カ月) |
横浜市神奈川区ランキング
位(219物件中) |
横浜市神奈川区大野町ランキング
位(1物件中) |
横浜駅ランキング
位(207物件中) |
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年11月） |
6階 | 東北東 |  |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 | |
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| 12階 | 東北東 /北北西 | |
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| 12階 | 南南東 | |
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|
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| 18階 | 南南東 /東北東 | |
|
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| 23階 | 西南西 /北北西 | |
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| 24階 | 南南東 /東北東 | |
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| 25階 | 南南東 | |
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 28階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 17階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 26階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 22階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年5月 | 26階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2024年2月 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2023年3月 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2022年11月 | 2022年11月 | 18階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年11月 | 2022年12月 | 22階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2022年8月 | 2022年12月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2022年7月 | 2022年8月 | 13階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2022年7月 | 2022年7月 | 18階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2022年5月 | 2022年6月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2021年12月 | 2022年2月 | 18階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2020年4月 | 2020年4月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2020年4月 | 2020年5月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2020年2月 | 2020年3月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2019年11月 | 2020年2月 | 16階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2019年11月 | 2020年2月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2019年9月 | 2019年10月 | 13階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2019年9月 | 2019年11月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2019年9月 | 2019年10月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 41 | 2019年5月 | 2019年6月 | 13階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2019年5月 | 2019年6月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2019年4月 | 2019年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2018年11月 | 2018年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2018年10月 | 2018年10月 | 21階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2018年9月 | 2018年10月 | 21階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2018年5月 | 2018年9月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2018年4月 | 2018年7月 | 25階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2018年4月 | 2018年5月 | 29階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 53 | 2018年4月 | 2018年5月 | 17階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2018年2月 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 55 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 56 | 2018年1月 | 2018年4月 | 22階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 57 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 59 | 2017年12月 | 2017年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2017年11月 | 2018年1月 | 15階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 61 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 62 | 2017年8月 | 2017年10月 | 18階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2017年8月 | 2017年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2017年8月 | 2017年9月 | 24階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 66 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2017年3月 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 69 | 2017年1月 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2016年12月 | 2016年12月 | 28階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2016年8月 | 2016年9月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 73 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 74 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2015年8月 | 2015年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2015年8月 | 2015年8月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 77 | 2015年6月 | 2015年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2015年3月 | 2015年5月 | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2014年12月 | 2015年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 82 | 2014年12月 | 2014年12月 | 13階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 84 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 87 | 2013年8月 | ー | 12階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 88 | 2013年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 89 | 2013年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 90 | 2013年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 91 | 2013年2月 | ー | 25階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 92 | 2012年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 93 | 2012年11月 | ー | 25階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 94 | 2012年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 95 | 2012年10月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 96 | 2012年5月 | ー | 25階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 97 | 2012年5月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 98 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 99 | 2012年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 100 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 101 | 2012年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 102 | 2012年3月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 103 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 104 | 2012年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 105 | 2012年2月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 106 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 107 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 108 | 2011年12月 | ー | 17階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 109 | 2011年12月 | ー | 22階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 110 | 2011年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 111 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 112 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 113 | 2011年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 114 | 2011年10月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 115 | 2011年10月 | ー | 22階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 116 | 2011年10月 | ー | 26階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 117 | 2011年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 118 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 119 | 2011年9月 | ー | 29階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 120 | 2011年9月 | ー | 22階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 121 | 2011年9月 | ー | 26階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 122 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 123 | 2011年8月 | ー | 26階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 124 | 2011年8月 | ー | 10階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 125 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 126 | 2011年7月 | ー | 26階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 127 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 128 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 129 | 2011年7月 | ー | 16階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 130 | 2011年7月 | ー | 21階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 131 | 2011年6月 | ー | 24階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 132 | 2011年6月 | ー | 10階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 133 | 2011年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 134 | 2011年5月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 135 | 2011年3月 | ー | 29階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 136 | 2011年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 137 | 2010年12月 | ー | 29階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
| 138 | 2010年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 139 | 2010年11月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 140 | 2010年11月 | ー | 17階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 141 | 2010年10月 | ー | 25階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 142 | 2010年5月 | ー | 8階 | 1LDK | 東北東 | |||||||||
| 143 | 2010年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 144 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り124件 |
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| 平均 | 14階 | 69.96㎡ | 9.11㎡ | 7,640万円 | ＠356万円 | ＠108万円 | 15,526円 221円 |
11,496円 164円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市神奈川区大野町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 49.4～83.18㎡｜72.01㎡ | 6,491万円｜298万円/坪 |
| 7階～12階 | 49.4～82.99㎡｜61.42㎡ | 6,222万円｜332万円/坪 |
| 13階～18階 | 49.4～85.16㎡｜61.77㎡ | 6,985万円｜376万円/坪 |
| 19階～24階 | 64.14～94.82㎡｜78.2㎡ | 8,866万円｜368万円/坪 |
| 25階～29階 | 64.14～116.39㎡｜90.04㎡ | 11,292万円｜405万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～116.39㎡｜76.9㎡ | 8,768万円｜377万円/坪 |
| 東向き | 49.4～106.15㎡｜66.59㎡ | 7,206万円｜342万円/坪 |
| 西向き | 49.4～76.33㎡｜60.6㎡ | 5,720万円｜312万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.4～64.86㎡｜58.67㎡ | 6,522万円｜368万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 64.86 | |
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| 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 64.86 | |
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| 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 64 | |
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| 2024年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 85.16 | |
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| 2023年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | 77.67 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市神奈川区大野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 49.4～83.18㎡｜66.99㎡ | 246,125円｜12,057円/坪 |
| 7階～12階 | 49.4～64.86㎡｜58.11㎡ | 215,714円｜12,273円/坪 |
| 13階～18階 | 49.4～85.16㎡｜72.56㎡ | 324,705円｜14,743円/坪 |
| 19階～24階 | 53.51～94.82㎡｜64.21㎡ | 241,083円｜12,422円/坪 |
| 25階～29階 | 64.14～116.39㎡｜97.76㎡ | 447,235円｜14,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～116.39㎡｜80.15㎡ | 352,821円｜14,314円/坪 |
| 東向き | 49.4～106.15㎡｜79.71㎡ | 343,294円｜13,844円/坪 |
| 西向き | 49.4～76.33㎡｜62.25㎡ | 236,111円｜12,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.4～76.33㎡｜64.05㎡ | 233,333円｜12,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
