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    高崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市栄町5番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成19年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

高崎市坪単価ランキング
16位 (74物件中)

推定相場価格:3,582万円

推定相場坪単価:114万円/坪

推定相場㎡単価:35万円/㎡

想定賃料  18.9 ~ 20.9万円  (坪賃料:6,037円~6,672円)
表面利回り 6.69
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,851 ~ 3,941万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,672 ~ 3,851万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,493 ~ 3,672万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,314 ~ 3,493万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,135 ~ 3,314万円 87.5~92.5%

ポレスター高崎グランディオースピックアップ口コミ メリット抜粋

2018/05/17 21:30

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

高崎駅にアクセス良し!
ヤマダ電機も近く家電に困ったらレッツゴー
周辺環境

評点: 4.0

区画がきれい
近隣には公園が複数あり落ち着く環境
また、通りより一本奥まった所に位置するので静か
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

エレベーターが4機ある
プライベート感満載
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

開口部が広く採光がとてもよくとれる!
他のマンションに比べガッシリしている気がする
(個人的に)
買い物・食事

評点: 4.0

焼肉、定食屋等飲食店が豊富
外食には困らない
暮らし・子育て

評点: 4.0

街中であるため小学校・中学校の人気が高い?のかな
保育園、幼稚園は豊富な気がする
このマンションの口コミを全て見る(残り27項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
高崎市ランキング


(89物件中)
【分譲マンション】
高崎駅ランキング


(68物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ポレスター高崎グランディオース 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスター高崎グランディオースの売買相場 緑線 = 高崎市栄町の売買相場 青線 = 高崎市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスター高崎グランディオースの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成19年8月)
3LDK 8●.●● 1● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ポレスター高崎グランディオースの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 7階 3LDK
2 2017年8月 12階 2LDK
3 2016年4月 5階 4LDK
4 2013年8月 9階 4LDK
5 2013年8月 4階 3SLDK
6 2013年4月 5階 3LDK
7 2013年4月 4階 3LDK
8 2013年2月 4階 3LDK
9 2012年10月 6階 3LDK
10 2012年6月 8階 3LDK
11 2012年6月 8階 3LDK
12 2012年6月 9階 4LDK
13 2012年2月 12階 3LDK
14 2011年10月 14階 3LDK
15 2011年9月 14階 3LDK
16 2011年7月 14階 3LDK
17 2011年5月 14階 3LDK
18 2010年3月 14階 3LDK
19 2010年1月 5階 3LDK
平均 8階 86.83㎡ 20.76㎡ 2,883万円 @110万円 @34万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 80.54~101.96㎡|85.25㎡ 2,678万円|104万円/坪
7階~9階 85.08~101.96㎡|89.97㎡ 3,134万円|115万円/坪
10階~12階 85.08~85.08㎡|85.08㎡ 2,925万円|113万円/坪
13階~14階 85.08~87.6㎡|86.59㎡ 2,902万円|111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 80.54~101.96㎡|87.03㎡ 2,847万円|108万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築11年2カ月)

新築時騰落率
高崎市ランキング


(19物件中)

新築時騰落率
高崎駅ランキング


(16物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ポレスター高崎グランディオースの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ポレスター高崎グランディオース 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスター高崎グランディオースの賃料相場 緑線 = 高崎市栄町の賃料相場 青線 = 高崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスター高崎グランディオースの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 9階 85.08 3LDK
2017年10月 11階 80.54 3SLDK
2017年10月 14階 75.96 3LDK
2017年2月 8階 85.08 3LDK 西
2016年11月 9階 85.08 3LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 85.08~85.08㎡|85.08㎡ 147,500円|5,731円/坪
4階~6階 85.08~101.96㎡|93.52㎡ 160,000円|5,638円/坪
7階~9階 85.08~85.08㎡|85.08㎡ 147,500円|5,731円/坪
10階~12階 80.54~80.54㎡|80.54㎡ 155,000円|6,362円/坪
13階~14階 75.96~75.96㎡|75.95㎡ 150,000円|6,528円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.08~85.08㎡|85.08㎡ 160,000円|6,217円/坪
東向き 75.96~101.96㎡|83.92㎡ 149,615円|5,911円/坪
西向き 85.08~85.08㎡|85.08㎡ 160,000円|6,217円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスター高崎グランディオースの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ポレスター高崎グランディオースの住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター高崎レジデンス ポレスター高崎レジデンス 群馬県高崎市双葉町71-8他(地番)
JR高崎線「高崎」駅 徒歩12分
3,398万円(1戸)~3,598万円(1戸) 3LDK(3戸)
15階建
86戸
株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
高崎市石原町18-P1 高崎市石原町18-P1 群馬県高崎市石原町
上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・湘南新宿ライン高海・八高線・上信電鉄上信線 高崎駅よりバス24分 清水寺石段下バス停より徒歩3分
2,390万円(税込) 106.82m2~110.54m2
142.76m2~142.77m2
4LDK
2階建
高崎市片岡町1丁目【都市ガス・本下水】【片岡小徒歩4分】【片岡中徒歩6分】【ファイブイズホーム】 高崎市片岡町1丁目【都市ガス・本下水】【片岡小徒歩4分】【片岡中徒歩6分】【ファイブイズホーム】 群馬県高崎市片岡町1丁目7付近
JR高崎線「高崎」駅 徒歩20分
3,330万円~3,380万円 109.30m2~115.3m2(33.06坪~34.87坪)
166.63m2~206.94m2(50.04坪~62.59坪)
4LDK~4LDK+S
2階建
<高崎市島野町>高崎ICまで車で5分・LDK18帖・土間収納つきの新築戸建【ファイブイズホーム】 <高崎市島野町>高崎ICまで車で5分・LDK18帖・土間収納つきの新築戸建【ファイブイズホーム】 群馬県高崎市島野町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩78分
2,620・2,780万円 110.41m2(33.39坪)・113.72m2(34.4坪)
190.59m2(57.65坪)・196.90m2(59.56坪)
4LDK
2階建
<高崎市棟高町>高崎渋川線・高渋バイパスへのアクセス良好な立地に4区画 <高崎市棟高町>高崎渋川線・高渋バイパスへのアクセス良好な立地に4区画 群馬県高崎市棟高町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩48分
2580万円・2730万円 114.89m2(34.75坪)・110.95m2(33.56坪)
244.59m2(73.98坪)・189.32m2(57.26坪)
4LDK
2階建
ナイスパワーホーム上中居 陽だまりの街 ナイスパワーホーム上中居 陽だまりの街 群馬県高崎市上中居町134
JR上越新幹線「高崎」駅 徒歩18分
3980~4810万円 98.53m2~103.09m2
152.89m2~165.48m2
1LDK(別途有償にて2LDK~5LDKに間仕切り変更可能)、3LDK
2階建
☆10/19更新 ラスト1棟!!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア ☆10/19更新 ラスト1棟!!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア 群馬県高崎市竜見町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩15分
3190万円 106.27m2
174.90m2
4LDK
2階建
10/19更新♪高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 10/19更新♪高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩20分
3290~3430万円 99.36m2~104.33m2
157.79m2~161.42m2
3LDK~3LDK
2階建
☆北高崎駅まで徒歩10分!! 飯塚町17期|第一中学校エリア ☆北高崎駅まで徒歩10分!! 飯塚町17期|第一中学校エリア 群馬県高崎市飯塚町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩40分
3280万円 109.91m2
204.67m2
4LDK
2階建
☆〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 ☆〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 群馬県高崎市下佐野町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩48分
2320~2520万円 102.68m2~107.17m2
200.10m2~212.37m2
4LDK~4LDK
2階建
☆六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 ☆六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩30分
2798万円 106.30m2
160.63m2
4LDK
2階建
☆10/19更新 北部小学校まで約120mの近さ♪〈南道路〉下小塙町5期 ☆10/19更新 北部小学校まで約120mの近さ♪〈南道路〉下小塙町5期 群馬県高崎市下小塙町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩37分
2198万円 103.09m2
170.05m2
4LDK
2階建
【KEIAI】☆10/19更新 家具付きモデルハウスあり♪〈平日内覧可〉上並榎町8期 【KEIAI】☆10/19更新 家具付きモデルハウスあり♪〈平日内覧可〉上並榎町8期 群馬県高崎市上並榎町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩25分
1999~2940万円 101.76m2~117.58m2
181.97m2~203.50m2
4LDK~4LDK+S
2階建
☆10/19更新 南道路の明るい家♪〈ラスト1棟〉下中居町2期 ☆10/19更新 南道路の明るい家♪〈ラスト1棟〉下中居町2期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3298万円 105.99m2
189.10m2
4LDK+S
2階建
☆10/19更新〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア ☆10/19更新〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア 群馬県高崎市浜尻町
JR上越線 「高崎問屋町」駅 徒歩11分
2450~2850万円 104.33m2~107.75m2
186.22m2~205.00m2
3LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】☆〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 【KEIAI】☆〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3090~3390万円 102.67m2~118.41m2
165.00m2
4LDK~4LDK+S
2階建
ナイス パワーホーム上中居センタースクエア ナイス パワーホーム上中居センタースクエア 群馬県高崎市上中居町字平塚122番38
JR上越線「高崎」駅 徒歩18分
3680万円 103.51m2
134.76m2
1LDK(別途有償にて2LDK~4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアガーデン城北 (第2期~第4期)(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアガーデン城北 (第2期~第4期)(分譲住宅) 群馬県高崎市並榎町413-36他
JR信越本線「北高崎」駅から徒歩17分
3,552万円(13号地)~3,985万円(42号地) 99.46m2(46号地)~102.77m2(13号地、36号地、50号地)
152.64m2(50号地)~160.85m2(39号地) 全て私道負担なし
3LDK(36号地、39号地、46号地、49号地)、4LDK(13号地、14号地、42号地、48号地、50号地、51号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ八千代町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ八千代町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 群馬県高崎市八千代町一丁目21番23
上越新幹線「高崎」駅から車約6分(約2290m)
4,620万円(2号地) 112.32m2(2号地)
171.47m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 群馬県高崎市江木町字北屋敷1181-17他
JR上越新幹線「高崎」駅から約1,840m
3,970万円(2号地)、4,195万円(3号地) 103.06m2(2号地)、110.11m2(3号地)
190.05m2(2号地)、190.06m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
2階建
<横尾材木店>【温水式床暖房システム】ヴィラッジオリザータ高崎市江木町第9期 <横尾材木店>【温水式床暖房システム】ヴィラッジオリザータ高崎市江木町第9期 群馬県高崎市江木町568-2(周辺)
JR高崎線「高崎」駅 徒歩23分
3,340万円(税込) 114.19m2(34.54坪)
169.72m2(51.34坪)
4LDK+S(納戸)+WIC
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ポレスター高崎グランディオースと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ツインシティヴェール高崎 高崎市東町9丁目 高崎駅徒歩3分
南高崎駅徒歩20分
64 平成6年1月 地下1階付15階建 150戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ポレスターステーションシティ高崎 高崎市栄町 高崎駅徒歩1分
63 平成20年9月 14階建 75戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
高崎タワー21 高崎市栄町 高崎駅徒歩2分
62 平成10年2月 地下1階付22階建 172戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
レーベン高崎フレシア 高崎市旭町 高崎駅徒歩5分
60 平成27年2月 15階建 71戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アパガーデンパレス高崎 高崎市旭町 高崎駅徒歩1分
59 平成15年12月 14階建 109戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
APAガーデンズ高崎駅前 高崎市八島町 高崎駅徒歩1分
59 平成17年11月 地下1階付14階建 107戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
レジェンド高崎 高崎市真町 高崎駅徒歩5分
58 平成15年11月 14階建 82戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
セレストタワー高崎 高崎市あら町 高崎駅徒歩7分
58 平成21年2月 地下1階付21階建 140戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
アルファステイツ高崎駅東 高崎市栄町 高崎駅徒歩5分
58 平成27年2月 15階建 71戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エバーグリーン高崎倉賀野壱番館 高崎市倉賀野町 倉賀野駅徒歩5分
57 平成5年3月 11階建 211戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
 上記は、「ポレスター高崎グランディオース」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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