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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 前田町 > 東戸塚駅 > グランドメゾン東戸塚

中古

グランドメゾン東戸塚

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 41123
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グランドメゾン東戸塚の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:743件
中古:267件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:40件 デメリット:35件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約211万円/坪 賃料:約7945円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.52％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
626物件中の順位

グランドメゾン東戸塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区前田町214 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    743戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品濃小学校

  • 中学校区域

    秋葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「オリンピックおりーぶ」約210m ●「前田町堂屋敷公園」約10m ●「東戸塚記念病院」約1040m

    棟構成
    1番館　Ａ棟
    2番館　Ｂ棟
    2番館　Ｃ棟
    3番館　Ｄ棟
    4番館　Ｅ棟
    5番館　Ｆ棟
    5番館　Ｇ棟
    6番館　Ｈ棟
    7番館　Ｉ棟
    7番館　Ｊ棟


    　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グランドメゾン東戸塚と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

  • 40代 Oさま

    タカウル自体は良い仕組みだと思う

  • 50代 Oさま

    多くの査定により、相場の把握ができたこと。

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グランドメゾン東戸塚の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

新着 グランドメゾン東戸塚４番館
ネット公開物件

情報取得日:2025年11月07日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 グランドメゾン東戸塚７番館
グランドメゾン東戸塚７番館
価格
5,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
219.9万円
専有面積
82.52m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

173万円 割安

販売情報を見る
グランドメゾン東戸塚７番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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グランドメゾン東戸塚弐番館
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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グランドメゾン東戸塚２番館
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン東戸塚の【賃貸】物件情報

新着 グランドメゾン東戸塚2番館
グランドメゾン東戸塚2番館

情報取得日:2025年11月10日

賃料(管理費)
18万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
81.54m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
グランドメゾン東戸塚4番館
グランドメゾン東戸塚4番館
賃料(管理費)
22万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.54m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
賃料(管理費)
24万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.92m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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グランドメゾン東戸塚の口コミ・評判

2023年3月

ペロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前に西武、イオンがあるので生活に必要なものはすべてそろうので便利です。
横浜まで9分で着くので洋服を買う楽しみがあり、女性には楽しいところだと感じます。
単線なのが少し不便です。夕方、朝方は通勤の人で階段、エレベーターがものすごいです。
マンションまでは15分くらいかかり、坂道が続くので、若いうちはいいですが、高齢になると歩行が大変かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット いかがわしいお店がないので、ファミリーで住むにはとてもいい街です。
ただマンションのほぼ前に電車が走るので、家にずっといると音が多少、気になります。
東戸塚は単線ですが、東海道線とたまに貨物列車が走るので電車の音はかなり大きいです。
緑が多いので街並みはいいと思います。

駅から少し歩いたところにある白幡神社の紅梅が毎年きれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスのデザインが素敵です。宅配ボックスがあるので、宅配の方にイヤホンでお願いすれば、好きな時間にとりにいけるので
楽です。
小さなコンビニがあり、子供が小さいときには、よく行きました。広い広場があるので、そこでも遊ばせることができるので、
公園にいかなくてもすみ、助かっていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高く、日当たりもよく、３LDKの間取りもとても素敵でした。ただ電車の音を気遣って、リビングの窓が2重になっていて、
開け閉めが面倒でした。その分掃除も大変でした。
天井が高いせいか、カーテンはオーダーしなくてはならず、その分お金がかかりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパーが近くにあるので不便は感じません。駅前に西武があるのですが、レストラン街は、どこに入ってもとてもおいしく
週に1度は外食していました。
お洒落な美容院もありますし、1000円カットのお店もあるので女性も男性も便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園から中学校があるので安心です。子供がいるご家庭が多いので、知り合いになると情報交換ができていいですね。
子供が成長するとお付き合いは、あまり頻繁にならなくなるので、気が楽でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年7月

大野さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にイオンや西武等の大規模ショッパセンターがあり、買い物や食事はほぼ事足りる。また、それ以外にもスーパーが多くあり、買い物するには非常に充実している。

デメリット（1件）

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2025年1月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東戸塚駅周辺は買い物にも便利で、飲食店も豊富。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東戸塚駅からマンションまでの道のりで治安を不安に思うことは全くないです。
窓を閉めていれば電車の音もほとんど気になることはない。静か。マンション敷地内にも緑が多く散策ができて充実している。車の騒音は全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理は行き届いていて清潔。ゲストルームも３つあり有難い。
敷地内の芝生やお散歩道も自然が多くてとても良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣りの音が気になることは全くない。
天井は高い方だと思う。開放感があって良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し坂を登るけれど近所にオリンピックがありとても便利。駅まで行けば飲食店も多く選べる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションそばの公園で毎年行われるお祭りは子どもにはとても楽しいイベントです。病院も特に困ることはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

きじねこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東戸塚駅周辺はお店がたくさんで外食に困りません。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年10月 東戸塚駅

クリスタルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで10分で着くので楽でした。便利が良かった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 道路が開通され、車で新横浜までほぼ、一本でいけた事です。
飲食店の充実
5 		メリット 西武とダイエーが途中から出来て、買い物が楽になった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たまたまですが、住んでいたマンションはファミリー層が多かった。
治安
5 		メリット 暴走族がいなくなってからは、治安はとても良かったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションでしたが、西武とダイエーが出来てからは、利便性がよくなり、バランスは良かった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年8月 東戸塚駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横須賀線が止まる
横浜駅から電車で７分
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなショッピングモールがある
病院、美容院などはとても多い
大きなダイソーがある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はそれなりに揃ってる
ショッピングモールに家族で楽しめるご飯屋さんが多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は多く、ショッピングモールも子育てしている層向けのお店が多い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり夜でも治安は悪くないと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にショッピングモールがある点は、住みやすい駅だとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年8月 東戸塚駅

サヨナラ模様さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっています
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります
治安
4 		メリット お店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年5月 東戸塚駅

ダルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一路線ではあるものの、新宿ラインも通ってるしお隣の戸塚駅に出れば東海道線、地下鉄なども通っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーが多く、また西武やイオンなど生活用品やアパレル、本屋など幅広く揃っている
病院、調剤薬局、美容院なども多く都心へ出すとも事足ります
飲食店の充実
4 		メリット フードコートや西武のレストラン階飲み屋さんなど、探すと割と色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあったり、ベビーカーでの移動はスムーズです
保育園はすごく多く、小学校も駅周辺は4校あります。
幼稚園も乗り入れてるバスが多く、個々に良さがあるのかなと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番はあります
バス、タクシーも乗りやすい位置にあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも広さを求めなければ、割と安価での賃貸もあります
緑も多く、生活するには住みやすいかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・375文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(626物件中)

横浜市戸塚区前田町ランキング

位
(40物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(406物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,718万円

推定相場坪単価211万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　16.8　～　18.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,548円～8,342円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.52％
価格帯別判定 i

グランドメゾン東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,072 ～ 5,190万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,836 ～ 5,072万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,600 ～ 4,836万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,365 ～ 4,600万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,129 ～ 4,365万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 69位 / 457物件中
横浜市戸塚区前田町 7位 / 27物件中
東戸塚駅 39位 / 267物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 44位 / 170物件中
横浜市戸塚区前田町 3位 / 14物件中
東戸塚駅 19位 / 101物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年11月14日終値) の日経平均株価は 50,376.53 円 となります。

何年後

予測価格：4,530～4,762万円

※中央値：4,646万円

予測坪単価：208万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年6カ月)

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位
(85物件中)

グランドメゾン東戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年5月）		 1階 南東
2階 西
3階 西
3階 西
4階 東
4階 西
5階 西
5階 東南東 /西北西 /北北東
7階 西
8階 西 /北
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グランドメゾン東戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
2 2025年10月 2025年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年9月 販売中 10階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年8月 2025年10月 6階 4LDK 西 ー ー
5 2025年7月 2025年9月 2階 2LDK 東 ー ー
6 2025年7月 2025年9月 10階 3LDK 東 ー ー
7 2025年7月 2025年9月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2025年6月 2025年6月 10階 2LDK 南東 ー ー
9 2025年6月 2025年8月 5階 2SLDK 東 ー ー
10 2025年6月 2025年7月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2025年5月 2025年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
12 2025年5月 2025年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年5月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
15 2025年3月 2025年9月 4階 3LDK 西 ー ー
16 2025年3月 2025年3月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
17 2025年2月 2025年3月 1階 2SLDK 東 ー ー
18 2025年1月 2025年10月 6階 2SLDK 東 ー ー
19 2025年1月 2025年1月 1階 2SLDK 東 ー ー
20 2024年12月 2025年3月 5階 2SLDK 東 ー ー
21 2024年12月 2025年3月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2024年11月 2025年5月 2階 3LDK 西 ー ー
23 2024年10月 2024年10月 9階 2LDK 東 ー ー
24 2024年10月 2024年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年10月 2024年10月 8階 2SLDK 東 ー ー
26 2024年10月 2024年10月 2階 2LDK 東 ー ー
27 2024年8月 2024年11月 4階 2SLDK 南東 ー ー
28 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 西 ー ー
29 2024年7月 2025年4月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
30 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2024年5月 2024年8月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2024年4月 2024年4月 8階 2SLDK 東 ー ー
33 2024年3月 2024年7月 5階 3LDK 東 ー ー
34 2024年3月 2024年10月 9階 2LDK 東 ー ー
35 2024年2月 2024年10月 2階 2LDK 東 ー ー
36 2024年2月 2024年3月 3階 4LDK 西 ー ー
37 2024年2月 2024年2月 8階 2SLDK 西 ー ー
38 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2023年12月 2024年2月 3階 4LDK 西 ー ー
40 2023年11月 2024年1月 8階 2SLDK 東 ー ー
41 2023年11月 2023年12月 9階 4SLDK 西 ー ー
42 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
43 2023年9月 2024年2月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2023年9月 2024年2月 8階 2SLDK 西 ー ー
45 2023年8月 2023年9月 9階 2SLDK 南東 ー ー
46 2023年8月 2023年10月 8階 2SLDK 東 ー ー
47 2023年7月 2023年12月 6階 4LDK 東 ルーフバルコニー ー
48 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
49 2023年5月 2023年8月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
50 2023年4月 2024年4月 10階 1SLDK 南 ー ー
51 2023年3月 2023年6月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
52 2022年12月 2023年1月 10階 3LDK 東 ー ー
53 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
54 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 東 ー ー
55 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 東 ー ー
56 2022年10月 2022年12月 1階 4LDK 南西 角部屋 ー
57 2022年9月 2023年2月 7階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
58 2022年8月 2022年12月 1階 3SLDK 南東 ー ー
59 2022年8月 2022年10月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2022年8月 2022年8月 2階 2LDK 東 ー ー
61 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
62 2022年6月 2022年8月 1階 3SLDK 南東 ー ー
63 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 東 ー ー
64 2022年5月 2022年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
65 2022年5月 2022年5月 6階 3LDK 東 ー ー
66 2022年4月 2022年5月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2022年3月 2022年3月 6階 2SLDK 東 ー ー
68 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 東 ー ー
69 2022年2月 2022年7月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
70 2022年2月 2022年2月 6階 3LDK 東 ー ー
71 2022年2月 2022年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
72 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 東 ー ー
73 2021年12月 2021年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
74 2021年12月 2021年12月 1階 3LDK 東 ー ー
75 2021年11月 2021年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
76 2021年9月 2022年1月 3階 3LDK 南 ー ー
77 2021年9月 2021年9月 2階 2SLDK 南東 ー ー
78 2021年7月 2021年8月 5階 3SLDK 南 ー ー
79 2021年5月 2021年9月 2階 2SLDK 南東 ー ー
80 2021年5月 2021年6月 1階 3SLDK 南 ー ー
81 2021年5月 2021年8月 1階 3LDK 東 ー ー
82 2021年4月 2021年7月 3階 3LDK 東 ー ー
83 2021年2月 2021年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
84 2021年1月 2021年1月 9階 3LDK 東 ー ー
85 2020年11月 2020年12月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
86 2020年11月 2020年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
87 2020年10月 2020年11月 6階 3LDK 東 ー ー
88 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 東 ー ー
89 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 東 ー ー
90 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 東 ー ー
91 2020年10月 2020年10月 1階 2SLDK 南 ー ー
92 2020年8月 2020年8月 3階 2LDK 東 ー ー
93 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 東 ー ー
94 2020年8月 2020年10月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
95 2020年8月 2020年9月 2階 2LDK 東 ー ー
96 2020年8月 2020年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
97 2020年8月 2020年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
98 2020年7月 2020年8月 2階 2LDK 東 ー ー
99 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
100 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
101 2020年4月 2020年7月 1階 3SLDK 南西 ー ー
102 2020年4月 2020年5月 6階 3LDK 西 ー ー
103 2020年3月 2020年4月 1階 2SLDK 南 ー ー
104 2020年2月 2020年2月 6階 3LDK 西 ー ー
105 2020年1月 2020年4月 2階 2LDK 東 ー ー
106 2020年1月 2020年4月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
107 2020年1月 2020年10月 3階 3LDK 東 ー ー
108 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2020年1月 2020年4月 1階 3SLDK 南西 ー ー
110 2020年1月 2020年1月 6階 3LDK 西 ー ー
111 2019年12月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
112 2019年11月 2020年2月 6階 2LDK 東 ー ー
113 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 西 ー ー
114 2019年8月 2019年11月 6階 2LDK 東 ー ー
115 2019年8月 2019年11月 9階 4LDK 西 ー ー
116 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 東 ー ー
117 2019年8月 2020年1月 3階 3LDK 東 ー ー
118 2019年8月 2020年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
119 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 西 ー ー
120 2019年8月 2019年8月 12階 2SLDK 南 ー ー
121 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 東 ー ー
122 2019年7月 2020年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
123 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南 ー ー
124 2019年6月 2019年6月 7階 2LDK 東 ー ー
125 2019年6月 2020年1月 2階 2LDK 東 ー ー
126 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 東 ー ー
127 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
128 2019年6月 2019年6月 5階 4LDK 南 ー ー
129 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 西 ー ー
130 2019年5月 2019年8月 6階 2LDK 東 ー ー
131 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 東 ー ー
132 2019年4月 2019年11月 6階 3LDK 西 ー ー
133 2019年3月 2019年4月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
134 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 西 ー ー
135 2019年3月 2019年9月 7階 2LDK 東 ー ー
136 2019年3月 2019年3月 2階 2LDK 東 ー ー
137 2019年2月 2019年11月 9階 4LDK 西 ー ー
138 2019年2月 2019年4月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
139 2019年2月 2019年4月 6階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
140 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
141 2019年1月 2019年1月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
142 2018年12月 2019年1月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
143 2018年12月 2020年1月 2階 2LDK 東 ー ー
144 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 西 ー ー
145 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK 東 ー ー
146 2018年12月 2019年5月 6階 2LDK 東 ー ー
147 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 東 ー ー
148 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK 西 ー ー
149 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 東 ー ー
150 2018年9月 2018年12月 5階 4LDK 西 角部屋 ー
151 2018年9月 2018年11月 4階 3LDK 西 ー ー
152 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 東 ー ー
153 2018年8月 2018年10月 9階 3LDK 東 ー ー
154 2018年8月 2018年8月 7階 2SLDK 東 ー ー
155 2018年7月 2018年10月 3階 4LDK 西 ー ー
156 2018年7月 2018年7月 6階 4LDK 南 ー ー
157 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 東 ー ー
158 2018年6月 2018年8月 7階 2SLDK 東 ー ー
159 2018年5月 2018年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
160 2018年5月 2018年5月 6階 4LDK 東 ー ー
161 2018年5月 2018年5月 6階 4LDK 東 角部屋 ー
162 2018年5月 2018年7月 3階 4LDK 西 リフォーム ー
163 2018年4月 2018年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
164 2018年4月 2018年7月 6階 3LDK 東 ー ー
165 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK 東 ー ー
166 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
167 2018年4月 2018年4月 9階 3LDK 東 ー ー
168 2018年3月 2018年6月 5階 4LDK 西 角部屋 ー
169 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
170 2018年3月 2018年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
171 2018年2月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
172 2018年2月 2019年1月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
173 2018年2月 2018年6月 2階 3LDK 東 ー ー
174 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
175 2018年1月 2018年1月 5階 4LDK 西 ー ー
176 2017年12月 2018年1月 7階 2SLDK 東 ー ー
177 2017年11月 2018年6月 6階 4LDK 南 ー ー
178 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
179 2017年10月 2018年2月 1階 3SLDK 南 ー ー
180 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
181 2017年10月 2018年3月 3階 4LDK 西 ー ー
182 2017年9月 2017年10月 2階 4LDK 西 ー ー
183 2017年9月 2017年9月 5階 4LDK 南 ー ー
184 2017年8月 2017年8月 10階 3LDK 東 ー ー
185 2017年8月 2017年9月 8階 2SLDK 東 ー ー
186 2017年5月 2017年5月 10階 2LDK 東 ー ー
187 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 西 ー ー
188 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南 ー ー
189 2017年4月 2017年5月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
190 2017年4月 2017年4月 1階 4LDK 南 ー ー
191 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
192 2017年1月 2017年4月 3階 3LDK 南 ー ー
193 2016年12月 2017年4月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
194 2016年10月 2016年12月 5階 3SLDK 東 ー ー
195 2016年10月 2016年11月 7階 2SLDK 東 ー ー
196 2016年9月 2016年12月 1階 3SLDK 南西 ー ー
197 2016年9月 2016年10月 1階 4LDK 南 ー ー
198 2016年8月 2016年9月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
199 2016年8月 2016年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
200 2016年7月 2016年9月 1階 3SLDK 南西 ー ー
201 2016年6月 2016年8月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
202 2016年5月 2016年6月 9階 3LDK 東 ー ー
203 2016年4月 2016年6月 9階 4LDK 南 ー ー
204 2016年4月 2016年10月 5階 3SLDK 東 ー ー
205 2016年4月 2016年7月 2階 4LDK 西 ー ー
206 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
207 2016年3月 2016年5月 9階 2LDK 東 ー ー
208 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
209 2016年3月 2016年4月 1階 4LDK ー ー ー
210 2016年3月 2016年3月 9階 2LDK 東 ー ー
211 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK 東 ー ー
212 2016年3月 2016年6月 1階 3SLDK 南西 ー ー
213 2016年2月 2016年3月 2階 3SLDK 南 ー ー
214 2016年1月 2016年3月 5階 1SLDK 南 ー ー
215 2016年1月 2016年4月 2階 4LDK 西 ー ー
216 2016年1月 2016年3月 7階 3LDK 西 ー ー
217 2016年1月 2016年3月 6階 2SLDK 東 ー ー
218 2015年12月 2016年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
219 2015年12月 2015年12月 5階 4LDK 東 ー ー
220 2015年12月 2015年12月 5階 1SLDK 南 ー ー
221 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
222 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南 ー ー
223 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
224 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
225 2015年10月 2015年11月 9階 4LDK 東 ー ー
226 2015年10月 2015年10月 9階 3LDK 南 ー ー
227 2015年9月 2015年11月 9階 2LDK 東 ー ー
228 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
229 2015年6月 2015年6月 5階 4LDK 東 ー ー
230 2015年2月 2015年3月 7階 3LDK 東 ー ー
231 2015年1月 2015年2月 9階 4LDK 西 ー ー
232 2015年1月 2015年2月 2階 1SLDK 南 ー ー
233 2014年12月 2015年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
234 2014年12月 2015年3月 9階 2LDK 東 ー ー
235 2014年9月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
236 2014年9月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
237 2014年8月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
238 2014年7月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
239 2014年7月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
240 2014年6月 ー 1階 2SLDK 東 ー ー
241 2014年2月 ー 7階 4LDK ー ー ー
242 2014年2月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
243 2013年11月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
244 2013年8月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
245 2013年5月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
246 2013年3月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
247 2013年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
248 2013年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
249 2013年2月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
250 2013年2月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
251 2013年1月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
252 2012年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
253 2012年12月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
254 2012年10月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
255 2012年10月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
256 2012年9月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
257 2012年8月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
258 2012年8月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
259 2012年5月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
260 2012年2月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
261 2011年12月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
262 2011年10月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
263 2011年10月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
264 2011年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
265 2010年5月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
266 2010年3月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
267 2009年5月 ー 2階 3LDK 西 ー ー

…残り247件
平均 4階 88.13㎡ 15.59㎡ 4,980万円 ＠187万円 ＠57万円 15,046円
172円		 15,648円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ グランドメゾン東戸塚の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区前田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 28 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 47 5 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 4階 3LDK 東 85.54
2025年10月 8階 3LDK 南 90.92
2025年7月 4階 3LDK 東 85.54
2024年12月 6階 3LDK 南西 80.93
2024年9月 2階 3LDK 南西 82.62

…残り48件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区前田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 14 8 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 7 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェレーナ東戸塚２

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町198番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年月 2013年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 18496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヴェレーナ東戸塚ＩＩ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 292万円
    割安
    ネット公開物件
    ヴェレーナ東戸塚Ⅱ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴェレーナ東戸塚

    ヴェレーナ東戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町183番2号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩14分
    築年月 2012年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 72
    偏差値 54
    アクセス数 36912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェレーナ東戸塚
    割安 新着
    ヴェレーナ東戸塚     		3,300万円 147.7万円 73.81m² 3LDK 4階 南 408万円
    割安
    情報取得日:2025年11月11日
  • 中古

    サンリヤン東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町283番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2021年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 147戸
    口コミ数 27
    偏差値 59
    アクセス数 4532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
  • 中古

    グランドメゾン東戸塚７番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン東戸塚７番館
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚７番館     		5,490万円 219.9万円 82.52m² 3LDK 5階 南西 173万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚７番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 174万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン東戸塚２番館

    グランドメゾン東戸塚２番館の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町214番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩10分
    築年月 2008年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 7991
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グランドメゾン東戸塚弐番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    グランドメゾン東戸塚２番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ネオグレイス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区前田町504番27号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 412
  • 賃貸

    ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 334
  • 賃貸

    ロイヤルシティ東戸塚Ｂ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 115
  • 賃貸

    サバービアA

    サバービアAの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町140番
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サバービアA 106
    新着
    サバービアA 106     		12.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.38m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年11月10日
  • 賃貸

    セピアコート東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町177番1号
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 658

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
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    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,500万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
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    間取り 第2期6次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 13票
    アクセス数 2559

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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