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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 根津 > 根津駅 > ザ・ライオンズ上野の森

中古

ザ・ライオンズ上野の森

総合評価 4.0 アクセス数19014
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  • 評判
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ザ・ライオンズ上野の森の外観
  • ザ・ライオンズ上野の森の外観
  • ザ・ライオンズ上野の森の外観
  • ザ・ライオンズ上野の森の外観:外観もきれいです
  • ザ・ライオンズ上野の森の外観:外観・土地
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  • ザ・ライオンズ上野の森のエントランス
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  • ザ・ライオンズ上野の森のエントランス
  • ザ・ライオンズ上野の森のエントランス
  • ザ・ライオンズ上野の森のエントランス:エントランス
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:211
中古:142
賃料履歴 2013年~: 62件
騰落率

データ有

口コミ メリット:11 デメリット:5 特徴:8
推定相場 売買:534万円/坪 賃料:14004円/坪 利回り:3.14
偏差値ランキング

文京区
1341物件中の順位

ザ・ライオンズ上野の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/根津駅より徒歩で2分
    JR山手線/上野駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区根津2丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    根津小学校

  • 中学校区域

    第八中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー:あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/tl-uenonomori/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ザ・ライオンズ上野の森の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ザ・ライオンズ上野の森の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ・ライオンズ上野の森の口コミ・評判

2010年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 千代田線は何かと便利かと思われます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅近でも不忍通りから一本入っているので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 綺麗で存在感もあります。タワーんとこと併せてですが。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット さすがに記念的な建物らしく、いいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大衆的なスーパーはあまりないやも。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 東大の近くだから、優秀な子が育つかも。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 谷根千(谷中、根津、千駄木)散策のお好きな方にはいいのでは?美術館、博物館、上野公園のそば。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 根津駅は、大手町など都心へも近いにもかかわらず、駅周辺は住宅も多く、住みやすいエリアだと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには赤札堂のスーパーもドラッグストアもあり便利そう。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地のアメ横、公園、動物園どこに出るにも便利であり、新幹線や銀座線等の乗り換えも直結。買……

2021年10月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 併設の施設がしっかりしている。飲食・テイクアウト・スーパーなど。乗り換えに便利。新幹線に……

2021年10月 上野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JR上野はかつて東北新幹線の始発として、東北方面への玄関口でした。現在は東京まで伸び……

2019年7月 上野駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 【構内にエキュート(服、飲食、本、雑貨店など)が入っている。
土産店も多い……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ライオンズ上野の森の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,207万円

推定相場坪単価534万円/坪

推定相場㎡単価162万円/㎡

想定賃料  22.9 ~ 25.3万円  (坪賃料:13,304円~14,705円)
表面利回り 3.14
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,897 ~ 10,127万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,437 ~ 9,897万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,976 ~ 9,437万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,516 ~ 8,976万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,056 ~ 8,516万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ・ライオンズ上野の森の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

文京区 54 / 1,214物件中
文京区根津 2 / 40物件中
根津駅 10 / 110物件中
上野駅 10 / 261物件中

坪賃料ランキング

文京区 145 / 1,072物件中
文京区根津 3 / 37物件中
根津駅 16 / 100物件中
上野駅 29 / 226物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月18日終値) の日経平均株価は 38,482.11 円 となります。

何年後

予測価格:8,9299,387万円

※中央値:9,158万円

予測坪単価:532万円/坪

予測㎡単価:161万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年3カ月)

文京区ランキング


(430物件中)

文京区根津ランキング


(16物件中)

根津駅ランキング


(44物件中)

ザ・ライオンズ上野の森の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2008年3月)
2階 南南東
7階 西南西
8階 東北東
9階 東北東
9階 西南西
11階 東北東
11階 北北西
12階 東北東
12階 西南西
18階 南南東

ザ・ライオンズ上野の森の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 4階 2LDK 西
2 2024年3月 15階 2LDK 西
3 2024年2月 19階 1LDK
4 2024年1月 4階 1LDK
5 2023年12月 4階 1LDK 北西
6 2023年12月 4階 1LDK 北西
7 2023年12月 4階 1LDK
8 2023年11月 4階 1LDK 北西
9 2023年10月 1階 3LDK 南西
10 2023年10月 4階 1LDK
11 2023年9月 4階 1LDK
12 2023年9月 1階 3LDK 南西
13 2023年6月 8階 3SLDK 南東
14 2023年5月 15階 2LDK 西
15 2023年3月 4階 1LDK
16 2023年3月 7階 1LDK
17 2022年12月 6階 1LDK
18 2022年10月 12階 1LDK
19 2022年10月 15階 1LDK 西
20 2022年4月 15階 2LDK
21 2022年3月 6階 2LDK 北東
22 2022年2月 8階 2LDK 西
23 2022年1月 10階 2LDK 北東
24 2021年10月 5階 1LDK
25 2021年10月 15階 3LDK
26 2021年9月 4階 1LDK
27 2021年8月 4階 1LDK 西
28 2021年5月 11階 2LDK
29 2021年3月 11階 2LDK
30 2021年3月 11階 1LDK
31 2020年8月 3階 3LDK 南東
32 2020年6月 11階 2LDK
33 2020年5月 3階 3LDK 南東
34 2020年4月 9階 2SLDK
35 2020年2月 5階 1SLDK 西
36 2019年12月 10階 1LDK 西
37 2019年12月 11階 2LDK
38 2019年10月 10階 1SLDK 西
39 2019年9月 16階 1LDK
40 2019年8月 16階 1LDK
41 2019年7月 7階 2LDK 西
42 2019年6月 10階 1SLDK 西
43 2019年3月 10階 1SLDK 西
44 2019年2月 7階 2LDK 西
45 2019年2月 10階 1SLDK 西
46 2019年1月 7階 2LDK 西
47 2018年10月 4階 2LDK
48 2018年7月 7階 1LDK
49 2018年6月 14階 1LDK
50 2018年6月 14階 1LDK 西
51 2018年5月 5階 1LDK
52 2018年3月 3階 1LDK
53 2018年2月 10階 2LDK
54 2017年11月 2階 1DK
55 2017年11月 2階 1DK
56 2017年6月 17階 2LDK
57 2017年5月 7階 2LDK
58 2017年5月 14階 1LDK
59 2017年3月 12階 2LDK 北北西
60 2017年3月 8階 2LDK 西南西
61 2017年3月 11階 2LDK 西南西
62 2017年2月 12階 2LDK 北北西
63 2017年2月 2階 3LDK 南南東
64 2016年8月 5階 1LDK 東北東
65 2016年8月 4階 1LDK 東北東
66 2016年7月 2階 2LDK 南西
67 2016年6月 11階 2LDK 南南東
68 2016年5月 2階 2LDK 西南西
69 2016年5月 4階 1LDK 東北東
70 2016年4月 2階 1LDK 西南西
71 2016年4月 4階 1LDK 東北東
72 2015年10月 2階 1LDK
73 2015年7月 13階 1SLDK 西
74 2015年4月 12階 1SLDK 北東
75 2015年4月 2階 3LDK 南東
76 2015年2月 15階 1LDK
77 2014年11月 19階 3LDK 南東
78 2014年10月 -1階 3LDK
79 2014年9月 18階 3LDK
80 2014年9月 -1階 3LDK
81 2014年6月 18階 3LDK
82 2014年4月 16階 1LDK 西
83 2014年4月 17階 2LDK
84 2014年3月 16階 1LDK 西
85 2014年2月 16階 1LDK 西南西
86 2014年2月 17階 2LDK 北北西
87 2014年2月 19階 3LDK
88 2013年12月 18階 3LDK 南南東
89 2013年11月 17階 2LDK 北北西
90 2013年11月 18階 3LDK 南南東
91 2013年5月 7階 1LDK 東北東
92 2013年2月 12階 1DK 北北西
93 2013年2月 7階 1LDK 東北東
94 2012年10月 4階 1DK 北北西
95 2012年10月 2階 1LDK 西南西
96 2012年8月 2階 1LDK 西南西
97 2012年8月 2階 3LDK 南南東
98 2012年8月 15階 2LDK 北北西
99 2012年6月 3階 1LDK 東北東
100 2012年5月 15階 3LDK 西南西
101 2012年4月 2階 1LDK 西南西
102 2012年4月 6階 1LDK 東北東
103 2012年3月 16階 2LDK 東北東
104 2012年3月 15階 3LDK 西南西
105 2012年2月 16階 2LDK 東北東
106 2012年2月 14階 3LDK 南南東
107 2012年2月 2階 1LDK 西南西
108 2012年2月 18階 3LDK 南南東
109 2012年2月 16階 2LDK 東北東
110 2011年12月 14階 3LDK 南南東
111 2011年12月 18階 3LDK 南南東
112 2011年12月 13階 3LDK 南南東
113 2011年11月 14階 3LDK 南南東
114 2011年10月 2階 1LDK 西南西
115 2011年9月 2階 2LDK 東北東
116 2011年8月 15階 1LDK 西南西
117 2011年7月 4階 1LDK 東北東
118 2011年7月 15階 1LDK 西南西
119 2011年7月 14階 3LDK 南南東
120 2011年7月 12階 1LDK 北北西
121 2011年5月 13階 1LDK 北北西
122 2011年3月 11階 3LDK 南南東
123 2011年3月 14階 3LDK 南南東
124 2011年1月 13階 3LDK 南南東
125 2010年11月 13階 2LDK 西南西
126 2010年10月 14階 2LDK 南南東
127 2010年9月 11階 3LDK 南南東
128 2010年8月 18階 3LDK 南南東
129 2010年6月 11階 3LDK 南南東
130 2010年4月 13階 1DK 北北西
131 2010年3月 16階 1LDK 西南西
132 2010年2月 4階 1LDK 東北東
133 2010年2月 16階 2LDK 北北西
134 2009年12月 11階 1LDK 西南西
135 2009年12月 11階 1LDK 西南西
136 2009年11月 3階 3LDK 西南西
137 2009年10月 8階 1LDK 北北西
138 2009年8月 18階 3LDK 南南東
139 2009年7月 8階 1LDK 北北西
140 2009年4月 3階 1LDK 東北東
141 2009年3月 4階 1LDK 東北東
142 2009年1月 3階 1LDK 東北東

…残り122

平均 9階 73.3㎡ 6.99㎡ 8,576万円 @382万円 @116万円 23,053円 7,046円 314円 96円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・ライオンズ上野の森の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・ライオンズ上野の森の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 文京区根津の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 文京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 上野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 35.42~153.38㎡|64.11㎡ 7,194万円|368万円/坪
5階~8階 53.16~101.99㎡|60.5㎡ 7,287万円|389万円/坪
9階~12階 39.04~86.07㎡|69.84㎡ 8,586万円|400万円/坪
13階~16階 39.04~101.99㎡|74.96㎡ 8,715万円|378万円/坪
17階~19階 53.51~153.38㎡|119.95㎡ 14,092万円|387万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.58~153.38㎡|105.66㎡ 13,301万円|419万円/坪
東向き 53.16~70.06㎡|58.33㎡ 6,736万円|383万円/坪
西向き 56.58~86.72㎡|64.1㎡ 6,956万円|358万円/坪
北・北東・北西向き 39.04~74.71㎡|60.86㎡ 6,579万円|352万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・ライオンズ上野の森の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 14階 1SLDK 西 65.66
2024年5月 14階 1SLDK 西 65.66
2024年4月 11階 2LDK 北東 70.06
2024年4月 14階 1SLDK 西 65.66
2024年3月 14階 1SLDK 西 65.66

…残り57

平均 13階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・ライオンズ上野の森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・ライオンズ上野の森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 文京区根津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 35.42~80.2㎡|53.42㎡ 208,636円|13,056円/坪
5階~8階 53.16~68.89㎡|59.53㎡ 242,083円|13,453円/坪
9階~12階 55.47~74.71㎡|63.63㎡ 253,642円|13,231円/坪
13階~16階 57.67~101.99㎡|65.25㎡ 257,666円|13,114円/坪
17階~19階 55.47~55.47㎡|55.47㎡ 228,000円|13,588円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.47~101.99㎡|67.07㎡ 258,071円|12,857円/坪
東向き 53.16~70.06㎡|60.18㎡ 235,125円|12,973円/坪
西向き 53.51~68.89㎡|61.82㎡ 252,440円|13,494円/坪
北・北東・北西向き 35.42~74.71㎡|56.56㎡ 223,866円|13,165円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    ルネッサンスタワー上野池之端
    9,980万円 639万円 51.63m² 2LDK 10階 西 相応
    情報取得日:2024年06月18日
    高資産価値・割安 新着
    ルネッサンスタワー上野池之端
    12,580万円 522万円 79.55m² 2LDK 13階 南西 956万円
    割安
    情報取得日:2024年06月17日
    ルネッサンスタワー上野池之端
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立地・治安・周辺環境必須

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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