アレグレーセ千代田の外観
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アレグレーセ千代田の外観：外観・土地
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アレグレーセ千代田のエントランス
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アレグレーセ千代田のエントランス：エントランス
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アレグレーセ千代田のその他：セキュリティ
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アレグレーセ千代田の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,612円 |
| 平均坪単価 | ＠2,929円 |
| 平均m²単価 | ＠886円 |
| 上位専有面積 | 72.93m²：27件 72m²：14件 72.9m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 2LDK：5件 |
アレグレーセ千代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／千代田駅 徒歩8分
南海高野線／滝谷駅 徒歩18分
近鉄長野線／汐ノ宮駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
『滝谷駅』 南海高野線
『汐ノ宮駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市楠町西961-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
河内長野市立楠小学校
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中学校区域
河内長野市立千代田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アレグレーセ千代田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アレグレーセ千代田の口コミ・評判
2018年8月
noahmamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅前にディオという格安スーパーがあります。徒歩5分圏内に西友、ばんばんというちょっと高級志向のスーパーが二件、100均もありで生活するにはとても便利で河内長野市では一番おススメの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 汐ノ宮駅
まるさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線が近い、近鉄阿部野橋駅まで約40分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスやタクシーが少なく、高齢者の多い地域なのでスーパーや、病院への移動には便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 無人駅ながら自販機は駅構内と改札外に一台ずつある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一駅先の南海河内長野駅に直結のノバティながのがあるので子どもと利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯の住宅街が増えている。現在の治安は良いと聞いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かで保育園も近く、子ども達には住みやすい環境 |
2023年8月 汐ノ宮駅
ヨッシーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄長野線の汐ノ宮駅です。 単線の無人駅ですが、終日15間隔で電車が来て割りと便利。 しかも自転車置場がタダ！ 広域網の近鉄なので、名古屋、京都、伊勢志摩など一枚の切符で行くことができ便利でリーズナブルです! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はありませんが、歯医者さんが至近距離にあります。また、国立の大阪南医療センターへも１５分程度です。みかん狩りができるところが徒歩圏にあり、ハイキングコースの最寄駅になっています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はありませんが、公園が近くにあり、お弁当等を食べる場所には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や河原が駅の近くにあり、自然環境は抜群です。公立の保育園もあり、周囲には大きな道路もなく、静かで安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通学路には、ボランティアの見守りたいの方もおられ、安心です。 車の往来も少なく、駅前も比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも家賃は安価です。都心へも一時間以内で行くことができ、利便性は問題ありません。電車はほぼ着席が可能です。 |
2022年2月 千代田駅
4.0
【メリット】 駅も周辺も綺麗。駅前には花壇やベンチがありちょっとした休憩場になっている。徒歩5分圏内にス……
2018年12月 千代田駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、銀行、病院、飲食店、小中学校、保育園といった様々な施設があり、この地域……
アレグレーセ千代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72.9 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72.93 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 72.93 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 72.9 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72.9 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市楠町西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■汐ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72～72.93㎡｜72.67㎡ | 63,200円｜2,875円/坪 |
| 2階～2階 | 72～72.93㎡｜72.63㎡ | 65,736円｜2,993円/坪 |
| 3階～3階 | 72～72.93㎡｜72.67㎡ | 64,600円｜2,939円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72～72.93㎡｜72.65㎡ | 64,612円｜2,940円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
