アイディーコート五井
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9261
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
アイディーコート五井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
-
所在地(住所)
千葉県市原市五井5123-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2006年8月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイディーコート五井の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京駅に行けるし、休日は五井駅からなら座れる。最近駅近に新しいアパートが複数建っている。シャーメゾンのアパートに安く入れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】アリオが便利で、デパコス以外ならなんでもそろう。昼間は人が多く安心。駅前に交番や市役所あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が多く便利。チェーン以外にも、五井ならではのお店もあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】駅に1台エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子への駅員さんの対応が良さそうだった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】イトーヨーカドー系商業施設アリオがあります。駅から離れていますが、映画館やフードコートがとても充実し、無印良品や、ロフト、カフェ、飲食チェーン、イベントステージ、周辺にもカインズホーム、K's、TSUTAYA、など郊外型商業テナントや、図書館、スケボー施設、静かな公園もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】普段よく利用しております。電車の本数も多く、昔は酔いつぶれた時に終電を利用しておりました(笑)。 駅周辺もお店が多数あり！非常に利便性が高いです。コンビニが近くにあるのがとてもgoodです。いつもお世話になっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】銀行、コンビニ、居酒屋がたくさんあり、仕事終わりに飲みに行くには最適な場所となっている。女の子のお店もあるので夜遅くまで飲んで遊ぶことができる。また千葉駅まで20分なのでアクセスも不便することがなく、快速電車も停車するところ等がメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五井駅
まるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがとても優しいです。切符を買って入る時にいつも優しく話しかけてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けばせんどうやウェルシアなどがあり、またバスで4分ほどの場所にショッピングモールがあるので買い物は困らないと思います。また、病院や銀行も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し行けばびっくりドンキーやコメダ珈琲などのチェーン店があります。また寿司屋や居酒屋、パン屋やラーメン屋など種類も豊富でいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり見ていないので分からないですが、駅の近くに保育園や幼稚園は5件くらいは知っています。公園の近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はそんなに気になりません。いい人のほうが多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだ自分の家を持っていないので家賃は分かりません。住宅街とマンションが多いイメージです。 |
2023年10月 五井駅
ggさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海浜幕張まで３０分未満、時間によっては直通電車があり幕張通勤には便利、家賃も蘇我や浜野に比べ安く、駅前が栄えていて飲食店が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、整備されている。図書館近辺は大きな池があり、散歩にも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋、カフェ、居酒屋が駅前から、少し離れたところまで多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、子供を遊ばせる場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市役所側の駅前は静かで治安が良く、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 業務スーパーや野菜の直売所があり、安く買い物ができる。 |
2023年9月 五井駅
なおみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急や快速が止まります。また、ロータリーから空港行きのバスが出ていて、小湊鉄道との接続駅でもあり、他の内房線の駅と比べたら多少利便性は良いです。バス以外にもタクシー乗り場もあり、常にタクシーは待機しているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩きだと多少歩きますが、アリオやカインズホーム、映画館館やTSUTAYAやスターバックス、ケーズデンキなど一帯に商業施設が集まっているところもあり、駐車場も無料で買い物はそこで全部賄えると思います。市役所や公民館などの公共施設、病院なども充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し車で走れば、駅の両側の大通り沿いなどに飲食店は豊富に何でもあります。ファミレス系やラーメン屋、焼肉系が多いイメージがあります。また、アリオやカインズホームの中や周辺にもフードコートなどもあり、飲食店が相当数点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレは設置されています。アリオの前などにも緑豊かな大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにいいと思います。 駅から少し離れたところにバスターミナルがあり、そこから空港行きのバスなどが出ていて、バスターミナルに車を置いてバスで行くことも出来、高速道路の出入口も近くにあるので、車生活者にとても便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も駅周辺は人通りが多く、駅前の両側にコンビニもあるため、夜は暗くて危ないということはありません。近くに交番もあり、歓楽街はないので雰囲気が悪いということもありません。駅周辺はベンチもあり、綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃が高くコストパフォーマンス的にオススメ出来ませんが、車があるならば駅から少し離れた所でも良ければ家賃相場も安く部屋も広く駐車場も安いので、非常にオススメします。商業施設や飲食店の充実さなど鑑みてもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2020年2月 五井駅
4.0
【メリット】 大型商業施設があり、ほとんどのお店がそろってます。
広い公園もあり、子育て世代に……
アイディーコート五井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市原市ランキング
 位(139物件中) |
市原市五井ランキング
位(12物件中) |
五井駅ランキング
位(35物件中) |
アイディーコート五井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | 64.99㎡ | 9.45㎡ | 2,004万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 7,910円 121円 |
11,230円 172円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート五井の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■市原市五井の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■五井駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.1～66.67㎡｜66.48㎡ | 1,781万円｜89万円/坪 |
| 4階～5階 | 66.1～66.1㎡｜66.09㎡ | 1,980万円｜99万円/坪 |
| 6階～7階 | 62.97～66.1㎡｜64.53㎡ | 1,930万円｜99万円/坪 |
| 8階～9階 | 58.82～66.67㎡｜61.64㎡ | 1,950万円｜105万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.1～66.67㎡｜66.36㎡ | 2,233万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.82～66.67㎡｜65.13㎡ | 2,000万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 2,080万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アイディーコート五井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.85 |  |
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| 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 66.1 | |
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| 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.85 | |
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| 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.85 | |
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| 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 66.67 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート五井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■市原市五井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 58.82～61.85㎡｜60.84㎡ | 102,500円｜5,580円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 66.1～66.67㎡｜66.55㎡ | 105,600円｜5,248円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.82～66.67㎡｜63.43㎡ | 103,909円｜5,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
