マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:20件 |
賃料履歴 | 2015年~: 7件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約95万円/坪 賃料:約6451円/坪 利回り:約8.17% |
偏差値ランキング |
太田市 |
プライムスクエアー太田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/太田駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『太田駅』 東武伊勢崎線 東武桐生線 東武小泉線
-
所在地(住所)
群馬県太田市浜町59-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
44戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プライムスクエアー太田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プライムスクエアー太田の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】伊勢崎線、桐生線、小泉線と数多くの路線が乗り入れる駅です!当駅からは特急りょうもう号も出ているので便利です!あまり土地代も高くなくマンションの家賃も高くないのでいいと思います! |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】近くにはドン・キホーテや図書館、美術館があります!暇つぶしにはいいかもしれません!駅構内はあまりゴミなど落ちておらず、トイレもきれいです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが2店舗あるので便利だとおもいます! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【太田駅に対する口コミ】駅もバリアフリー化されていてとても使いやすいです! 太田市は高校生まで医療費無料なので住みやすいです! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】東武鉄道の群馬県内の駅では一番乗降客数が多く、駅自体もこの地域では割と大きめ。伊勢崎方面、桐生方面、小泉方面、館林方面の4方向に路線が出ているのでどこにでも行きやすい。東京へは特急で1本で行けるのでとても便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【太田駅に対する口コミ】無人駅ではないので何か困ったことがあれば駅員さんに聞くことができます。 駅前にドンキホーテがあり買い物することが可能です。 大きめの駅ですが案内に沿って行けば迷うこともありません。 エスカレーターがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田駅に対する口コミ】駅周辺の開発が年々行われており、駅前には夏になるとミストシャワーで涼しくなるようになっている。また、目の前に大きな図書館ができ、中にはおしゃれなカフェが入っており、以前は田舎な為電車の待ち時間が長く、使いにくかったが、待ち時間が過ごしやすくなった。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 太田駅
リさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 田舎の駅にしては広いが、改札口まではそこまで遠くなく急いでいるときにはありがたい。そこまで混まないのでスムーズに電車に乗り込むことができる。ロータリーも広く、すぐにタクシーは捕まえることができる。太田駅発のバスも運行していて便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内に、セブンイレブンとデイリーがある。南口には飲屋街が充実しており、北口には図書館と美術館に加えてカフェもあるので駅周辺で楽しめる。夏には地元の祭りも駅周辺で開催されるので電車を利用する時にはとても便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北口にインドカレー屋ダルバルやガストカフェがある。夜になると南口の飲屋街が賑わう。ケバブの屋台が度々出ている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や学校は多数ある。駅構内は空いていて広いので落ち着いて過ごせる。ラジオ放送曲や室内で勉強できるスペースがある。 |
治安 |
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メリット | 昔はよく若者が駅前で集まっていたが最近は少なくなった。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一応駅周辺の家は相馬より若干金額が上がっているが色々なところへアクセスしやすいので良い。 |
2023年3月 太田駅
かさはさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 色んな駅へのアクセスが可能なので便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニも店もあるのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにガストがあったりファミリーレストランが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | トイレに身体障害者用のトイレがあったりバリアフリーに富んでいる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 朝から夕方にかけては至って平和そのものです |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周りの家賃は安いと思うので住むには便利だと思います |
2021年10月 太田駅





【メリット】 無人駅ではないので何か困ったことがあれば駅員さんに聞くことができます。
駅前にド……
2020年4月 太田駅





【メリット】 都心へは太田駅から浅草駅まで特急で1時間半と時間もかからずにアクセスができます。
プライムスクエアー太田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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太田市ランキング![]() ![]() (14物件中) |
太田市浜町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
太田駅ランキング![]() ![]() (13物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,206万円
推定相場坪単価95万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,372 ~ 2,427万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,262 ~ 2,372万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,151 ~ 2,262万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,041 ~ 2,151万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,930 ~ 2,041万円 | 87.5~92.5% |
プライムスクエアー太田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
太田市 | 3位 | / 16物件中 |
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太田市浜町 | 1位 | / 3物件中 |
太田駅 | 3位 | / 15物件中 |
坪賃料ランキング
太田市 | 3位 | / 14物件中 |
---|---|---|
太田市浜町 | 1位 | / 2物件中 |
太田駅 | 3位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年8カ月) |
太田市ランキング![]() ![]() (7物件中) |
太田市浜町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
太田駅ランキング![]() ![]() (7物件中) |
プライムスクエアー太田の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年6月) |
2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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7階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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9階 | 南南東 | ![]() |
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プライムスクエアー太田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2023年11月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2021年12月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年8月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年8月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
14 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2016年10月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
18 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
19 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
平均 | 6階 | 73.57㎡ | 16.85㎡ | 1,910万円 | @86万円 | @26万円 | 11,247円 152円 |
8,502円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムスクエアー太田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■太田市浜町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 59.42~74.53㎡|66.97㎡ | 1,705万円|84万円/坪 |
3階~4階 | 68.62~68.62㎡|68.62㎡ | 1,980万円|95万円/坪 |
5階~6階 | 59.42~78.35㎡|71.84㎡ | 1,942万円|89万円/坪 |
7階~8階 | 59.42~93.58㎡|76.5㎡ | 1,884万円|81万円/坪 |
9階~9階 | 82.2~82.2㎡|82.2㎡ | 2,200万円|88万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.42~93.58㎡|72.83㎡ | 1,872万円|85万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

プライムスクエアー太田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.92 | ![]() |
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2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.92 | ![]() |
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2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.92 | ![]() |
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2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.62 | ![]() |
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2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.92 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムスクエアー太田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太田市浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■太田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 63.92~68.62㎡|65.93㎡ | 121,428円|6,093円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.92~68.62㎡|65.93㎡ | 121,428円|6,093円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
