アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7490
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:56件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約483万円/坪
賃料:約13652円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.39％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／竹橋駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／大手町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩6分
都営三田線／神保町駅 徒歩9分
JR山手線／神田駅 徒歩10分
JR山手線／東京駅 徒歩16分
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利用可能路線
『竹橋駅』 東京メトロ東西線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『大手町駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田錦町1丁目13-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの口コミ・評判
2021年4月
いちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大手町（千代田線/半蔵門線/丸の内線）、小川町、竹橋、神保町など、多くの駅に徒歩10分以内で到着できる点は魅力。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 2020年に完工した神田スクエアの下にサミットが登場し、徒歩1分で使えるため非常に便利。クリーニング屋や飲食店も徒歩圏内に多くあり、生活には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は普通。オートロックは強固なものではないが、エレベーターは24時間監視されている。宅配ボックスは非常に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 白で統一されており、リビングが広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 神田スクエアのサミットは非常に便利。徒歩1分。飲食店も充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 皇居まで行けば、子供と遊ぶスペースあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】利便性が良く、乗り換えも楽。 エレベーターやエスカレーターも多く移動しやすいどこに行くにも便利。都会だが、自然も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】買い物もしやすい。もう少し混雑回避出来たらいい。綺麗な駅です。治安は良くもなく悪くもなく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】美味しいお店が沢山ある。ここでしか買えない物も多いから楽しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】エレベーターが割と多いと思うが、乗り換えが多いのでもう少し便利になれば尚いい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅の中とその周りに施設が多く飲食やお土産探しにものすごく強い。500円あれば基本的に行きたい所にはいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】電車が来る本数が圧倒的に多いことで不便がない。ゴミが捨てられることや路上喫煙をしているなどはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】どの店舗も美味しくて一度でも行けば再び行きたくなる！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】周りに駅が多いことで子供が通学するために使うことができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大手町駅に対する口コミ】丸の内線、千代田線、半蔵門線、都営三田線が入る地下鉄ターミナル駅。駅構内は地下内で複雑に絡んでおり全容が把握できないほど巨大。ビル直結部分が多い為、改札近くに居酒屋等の飲食店も多く存在する。なお、半蔵門線は丸の内線の真下を通るイメージであり地上にあがるまで時間を要する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神田駅
里矢さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要な場所に行きやすい。山手線が通っているので終電もあまり気にしなくても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の数は多く、いろいろなお店が空いてる雑居ビルも多いなと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとても充実しており、ランチのお店もとてもいいなと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ゴミゴミとしているが、塾なども多く雰囲気も悪くは無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。特に不審な感情感じたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線が通店でそれなりの家賃はますが、とても過ごしやすい場所だと思います。東京にも近いです。 |
2023年7月 御茶ノ水駅
とみょさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、メトロと様々な路線が混在していて利用しやすいと感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やクリニックが近隣にたくさんあり、医療に大変強いという印象がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食洋食中華など、様々なジャンルのお店を網羅している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が非常に多いため、医療では生活に苦労することはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 企業や医療関連の施設が多いこともあり、安心できるエリアだと感じる |
2021年12月 東京駅
4.0
【メリット】 新幹線乗り換え口までに
お店やコンビニなどがあり
お弁当やお土産などが……
2021年10月 神田駅
4.0
【メリット】 とにかくお手頃価格の飲食店が多い！ サラリーマンの町といえば新橋だと思いますが、神田も負け……
アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田錦町ランキング
位(10物件中) |
竹橋駅ランキング
位(18物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,356万円
推定相場坪単価483万円/坪
推定相場㎡単価146万円/㎡
アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,608 ～ 3,692万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,440 ～ 3,608万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,272 ～ 3,440万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,104 ～ 3,272万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,937 ～ 3,104万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 206位 | / 407物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田錦町 | 5位 | / 10物件中 |
| 竹橋駅 | 11位 | / 15物件中 |
| 新御茶ノ水駅 | 69位 | / 162物件中 |
| 大手町駅 | 29位 | / 41物件中 |
| 淡路町駅 | 35位 | / 62物件中 |
| 神保町駅 | 35位 | / 62物件中 |
| 神田駅 | 49位 | / 106物件中 |
| 東京駅 | 114位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 241位 | / 366物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田錦町 | 9位 | / 10物件中 |
| 竹橋駅 | 17位 | / 17物件中 |
| 新御茶ノ水駅 | 89位 | / 138物件中 |
| 大手町駅 | 38位 | / 43物件中 |
| 淡路町駅 | 51位 | / 63物件中 |
| 神保町駅 | 45位 | / 61物件中 |
| 神田駅 | 69位 | / 103物件中 |
| 東京駅 | 128位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年5カ月) |
千代田区ランキング
位(146物件中) |
千代田区神田錦町ランキング
位(7物件中) |
竹橋駅ランキング
位(10物件中) |
アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
3階 | 西 /北 |  |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 西 /南 | |
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| 13階 | 西 /南 | |
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アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2015年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 36 | 2013年1月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2012年11月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2012年10月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2012年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2012年8月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2012年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2012年3月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2012年3月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 45 | 2011年11月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2011年9月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2011年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 49 | 2011年9月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2011年8月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2011年7月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2011年7月 | ー | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 53 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1 K | 西 | |||||||||
| 54 | 2011年5月 | ー | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2011年3月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2011年2月 | ー | 13階 | 1LDK | 西 | |||||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 8階 | 37.9㎡ | 3.53㎡ | 3,731万円 | ＠340万円 | ＠103万円 | 8,102円 213円 |
5,389円 142円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区神田錦町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.42～52.39㎡｜28.88㎡ | 3,120万円｜353万円/坪 |
| 4階～6階 | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 3,435万円｜364万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.42～31.22㎡｜29.46㎡ | 3,445万円｜389万円/坪 |
| 10階～12階 | 52.39～52.39㎡｜52.39㎡ | 4,069万円｜257万円/坪 |
| 13階～14階 | 52.39～52.39㎡｜52.39㎡ | 4,694万円｜296万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 3,635万円｜385万円/坪 |
| 東向き | 22.42～31.22㎡｜25.35㎡ | 2,886万円｜377万円/坪 |
| 西向き | 22.42～52.39㎡｜39.05㎡ | 3,795万円｜336万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.22～31.22㎡｜31.22㎡ | 3,280万円｜347万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14階 | 1LDK | 北西 | 52.39 | |
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| 2024年10月 | 14階 | 1LDK | 北西 | 52.39 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 31.22 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | 31.22 | |
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| 2023年7月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 52.39 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス大手町Ｌｕｘｅａｓｅの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区神田錦町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.42～31.22㎡｜28.28㎡ | 111,166円｜13,115円/坪 |
| 4階～6階 | 22.42～31.22㎡｜25.35㎡ | 99,333円｜12,906円/坪 |
| 7階～9階 | 22.42～31.22㎡｜25.35㎡ | 99,666円｜13,047円/坪 |
| 10階～12階 | 52.39～52.39㎡｜52.39㎡ | 200,000円｜12,620円/坪 |
| 13階～14階 | 52.39～52.39㎡｜52.39㎡ | 220,000円｜13,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～52.39㎡｜28.41㎡ | 106,400円｜12,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.42～31.22㎡｜26.82㎡ | 104,500円｜12,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.42～52.39㎡｜40.33㎡ | 167,333円｜13,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
