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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 高輪 > 高輪台駅 > ザヒルトップタワー高輪台

中古

ザヒルトップタワー高輪台

総合評価 4.4 アクセス数17036
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザヒルトップタワー高輪台の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ザヒルトップタワー高輪台の外観
  • ザヒルトップタワー高輪台の外観
  • ザヒルトップタワー高輪台の外観
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  • ザヒルトップタワー高輪台のエントランス
  • ザヒルトップタワー高輪台のエントランス

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※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:216
中古:187
賃料履歴 2013年~: 186件
騰落率

データ有

口コミ メリット:13 デメリット:12 特徴:3
推定相場 売買:713万円/坪 賃料:17660円/坪 利回り:2.97
偏差値ランキング

港区
1715物件中の順位

ザヒルトップタワー高輪台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/高輪台駅より徒歩で1分
    JR東海道本線/品川駅より徒歩で11分
    JR山手線/五反田駅より徒歩で11分
    東京メトロ南北線/白金台駅より徒歩で11分
    都営三田線/白金高輪駅より徒歩で15分
    JR山手線/高輪ゲートウェイ駅より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪3丁目11-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立高輪台小学校

  • 中学校区域

    区立高松中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「リンコス高輪店」約480m ●「高輪公園」約570m ●「せんぽ東京高輪病院」約20m

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/thehilltoptower-takanawadai/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ザヒルトップタワー高輪台の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ザヒルトップタワー高輪台や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ザヒルトップタワー高輪台の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザヒルトップタワー高輪台の口コミ・評判

2017年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 都営浅草線高輪台駅に直結のため、便利。羽田空港にも成田空港へもアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 高台にあるため、高層階からは360度の景色が楽しめる。マンションが高台に位置しているため、低層階でもそこそこの景色が楽しめる
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 総戸数が比較的少ないので、エレベーターが混雑しない。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 南東側の部屋は日当たりが良く、開放感がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 品川方面、五反田方面、どちらへも買い物に行ける。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 道路を挟んで前が交番なので、治安は良さそう。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅直結の立地でアクセスはいいが、品川、羽田には乗り換えが必要。在宅ワークが多くなってきた今、スーパーもまわりにないしどうなのか。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット キーがカード型で荷物を持っていても解錠が楽。ただし、無くした場合や電池切れの場合の緊急用の鍵を常に携帯しておかないといけないのが面倒。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新幹線が通ってる大きい駅なので駅の中にスターバックスがあったりレストランがあったり本屋さん、お土産屋さんがあったりと、とても利便性が高い駅です。乗り換え時間が長い時に待ち時間があることもあるので、助かります。トイレが非常に綺麗で空いてるところもわかるような仕組みがついてるので便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 五反田駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 3分おきに1本電車がくるから、遅刻の心配ない
生活利便施設の充実
5
メリット 病院やスーパーが所々にあるから充実している
飲食店の充実
5
メリット マックや吉野家や色々な飲食店があるので、OK
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 学校の多さがあり、色々な人と関わりをもてる
治安
1
メリット 駅前に交番があり、街頭が多くあるので安心
コストパフォーマンス
1
メリット 防音のマンションなどが充実しているのでOK

2022年3月 五反田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。
東……

2021年11月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにたくさんのお店があり、楽しめる。東海道新幹線もあり、東京駅ほど複雑ではないので乗換……

2020年4月 五反田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東口、西口どちらにも飲食店が多数あり、生活するには困ることはない。
また最近は駅……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザヒルトップタワー高輪台の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格12,278万円

推定相場坪単価713万円/坪

推定相場㎡単価216万円/㎡

想定賃料  28.9 ~ 31.9万円  (坪賃料:16,777円~18,543円)
表面利回り 2.97
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,199 ~ 13,506万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 12,585 ~ 13,199万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,971 ~ 12,585万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,357 ~ 11,971万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,743 ~ 11,357万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザヒルトップタワー高輪台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 182 / 1,493物件中
港区高輪 13 / 158物件中
高輪台駅 6 / 165物件中
品川駅 10 / 279物件中
五反田駅 3 / 317物件中
白金台駅 15 / 189物件中
白金高輪駅 21 / 297物件中
高輪ゲートウェイ駅 6 / 122物件中

坪賃料ランキング

港区 246 / 1,410物件中
港区高輪 15 / 140物件中
高輪台駅 8 / 140物件中
品川駅 11 / 251物件中
五反田駅 9 / 290物件中
白金台駅 22 / 166物件中
白金高輪駅 32 / 282物件中
高輪ゲートウェイ駅 7 / 109物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:11,95212,564万円

※中央値:12,258万円

予測坪単価:711万円/坪

予測㎡単価:216万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザヒルトップタワー高輪台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザヒルトップタワー高輪台の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 港区高輪の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 港区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ザヒルトップタワー高輪台の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2010年3月)
201 2階 南西
301 3階 北東
302 3階 北西
304 3階 南西
305 3階 南西
...残り211

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築13年11カ月)

港区ランキング


(484物件中)

港区高輪ランキング


(45物件中)

高輪台駅ランキング


(64物件中)

ザヒルトップタワー高輪台の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 21階 1LDK 北西
2 2024年2月 21階 1LDK 北西
3 2024年1月 21階 1LDK 北西
4 2024年1月 21階 1LDK 北西
5 2023年12月 5階 1LDK 北東
6 2023年9月 18階 1LDK 南西
7 2023年9月 29階 1LDK 北西
8 2023年8月 14階 1LDK 南西
9 2023年8月 21階 1LDK
10 2023年8月 21階 1LDK 北西
11 2023年7月 12階 1LDK 南西
12 2023年7月 7階 1LDK 北西
13 2023年6月 21階 1LDK 北西
14 2023年6月 21階 1LDK 北西
15 2023年6月 5階 1LDK 北東
16 2023年6月 18階 1LDK 南西
17 2023年5月 18階 1LDK 北西
18 2023年5月 24階 3LDK
19 2023年2月 14階 1LDK 南西
20 2023年2月 18階 1LDK 南西
21 2023年2月 12階 2LDK 南西
22 2023年2月 24階 3LDK 北東
23 2022年12月 24階 3LDK 北東
24 2022年12月 14階 1LDK 南西
25 2022年12月 24階 3LDK 北東
26 2022年11月 20階 3LDK 南東
27 2022年11月 18階 1LDK 北西
28 2022年11月 12階 2LDK 南西
29 2022年8月 3階 1LDK 南東
30 2022年5月 12階 1LDK 南東
31 2022年5月 12階 1LDK 南東
32 2022年5月 23階 2LDK 南東
33 2022年4月 18階 1LDK 北西
34 2022年4月 7階 1LDK 南東
35 2022年3月 13階 1LDK 北西
36 2022年2月 12階 1LDK
37 2022年2月 12階 1LDK
38 2022年1月 12階 1LDK
39 2021年12月 12階 1LDK
40 2021年11月 13階 1LDK 北西
41 2021年10月 19階 1LDK 南西
42 2021年10月 18階 1LDK 北西
43 2021年5月 10階 2LDK 南東
44 2020年11月 7階 1LDK 北西
45 2020年9月 27階 3LDK
46 2020年6月 10階 1LDK 北西
47 2020年3月 27階 3LDK 南西
48 2019年10月 3階 2LDK 南西
49 2019年10月 10階 2LDK 南東
50 2019年8月 6階 1LDK 南東
51 2019年8月 20階 1LDK 北西
52 2019年7月 3階 2LDK 南西
53 2019年7月 9階 2LDK 南東
54 2019年7月 6階 1LDK 南東
55 2019年6月 3階 2LDK 南西
56 2019年6月 3階 2LDK 南西
57 2019年6月 6階 1LDK 南東
58 2019年5月 3階 2LDK 南東
59 2019年4月 23階 2LDK 南東
60 2019年3月 20階 1LDK 北西
61 2019年3月 10階 2LDK 北東
62 2019年2月 20階 1LDK 北西
63 2019年1月 3階 2LDK 南西
64 2019年1月 10階 2LDK 北東
65 2018年12月 17階 1LDK 北西
66 2018年10月 9階 2LDK 南東
67 2018年10月 9階 1LDK 北西
68 2018年8月 22階 3LDK
69 2018年7月 22階 3LDK
70 2018年7月 18階 2LDK
71 2018年6月 14階 1LDK 北東
72 2018年5月 3階 2LDK
73 2018年5月 3階 2LDK 南西
74 2018年2月 5階 1LDK
75 2018年2月 9階 1LDK 北西
76 2018年1月 4階 1LDK
77 2017年12月 22階 3LDK
78 2017年12月 18階 2LDK 南東
79 2017年12月 5階 1LDK
80 2017年12月 13階 1LDK 北西
81 2017年11月 18階 2LDK
82 2017年10月 9階 2LDK
83 2017年10月 9階 2LDK
84 2017年8月 6階 1LDK 南東
85 2017年8月 5階 1LDK 北東
86 2017年8月 4階 1LDK 北東
87 2017年8月 4階 2LDK 南西
88 2017年7月 4階 1LDK
89 2017年6月 12階 1LDK
90 2017年6月 18階 2LDK
91 2017年6月 9階 2LDK
92 2017年5月 9階 2LDK
93 2017年5月 5階 1LDK
94 2017年5月 18階 2LDK
95 2017年4月 4階 2LDK 北東
96 2017年4月 12階 1LDK
97 2017年4月 4階 1LDK
98 2017年4月 6階 1LDK 南東
99 2017年4月 15階 2LDK 南東
100 2017年4月 4階 2LDK 北東
101 2017年3月 4階 2LDK 北東
102 2017年3月 7階 1LDK 南西
103 2017年3月 12階 1LDK 南東
104 2017年2月 12階 1LDK 南東
105 2016年12月 12階 1LDK 南東
106 2016年12月 5階 1LDK 北東
107 2016年11月 12階 1LDK 南東
108 2016年11月 9階 2LDK 南東
109 2016年11月 3階 1LDK 南西
110 2016年11月 5階 1LDK 北東
111 2016年11月 3階 南西
112 2016年10月 7階 1LDK 北西
113 2016年9月 22階 3LDK 南東
114 2016年9月 5階 1LDK 北東
115 2016年8月 22階 3LDK 南東
116 2016年8月 8階 2LDK 南西
117 2016年7月 12階 1LDK 南東
118 2016年7月 9階 2LDK 南東
119 2016年7月 12階 1LDK 南東
120 2016年6月 5階 1LDK 北東
121 2016年6月 22階 3LDK 南東
122 2016年6月 18階 2LDK 南東
123 2016年6月 5階 1LDK 北東
124 2016年6月 28階 3LDK 南西
125 2016年6月 7階 1LDK 北西
126 2016年5月 3階 南西
127 2016年5月 3階 1LDK 南西
128 2016年5月 5階 2LDK 北東
129 2016年5月 7階 1LDK 北西
130 2016年5月 12階 1LDK 南東
131 2016年5月 5階 1LDK 北西
132 2016年3月 23階 3LDK 北東
133 2016年3月 7階 1LDK 北西
134 2016年3月 3階 1LDK 南東
135 2016年3月 5階 1LDK 北東
136 2016年3月 3階 2LDK 南西
137 2016年2月 8階 2LDK 南西
138 2016年2月 5階 1LDK 北東
139 2016年2月 23階 2LDK 北西
140 2016年2月 3階 1LDK 南西
141 2016年2月 12階 1LDK 北西
142 2016年1月 9階 2LDK 南西
143 2016年1月 26階 2LDK 北東
144 2016年1月 8階 2LDK 南西
145 2015年12月 3階 1LDK 南東
146 2015年11月 3階 1LDK 南東
147 2015年10月 16階 1LDK 北西
148 2015年9月 24階 2LDK 北西
149 2015年7月 4階 2LDK 南西
150 2015年7月 24階 2LDK 南西
151 2015年6月 7階 2LDK 南東
152 2015年6月 24階 2LDK 北西
153 2015年6月 18階 1LDK
154 2015年3月 27階 2LDK 北東
155 2015年3月 7階 2LDK 南東
156 2015年2月 26階 3LDK 南東
157 2015年2月 27階 2LDK 北東
158 2015年1月 18階 2LDK
159 2014年10月 15階 2LDK
160 2014年7月 8階 2LDK 北東
161 2014年6月 19階 1LDK 北西
162 2014年4月 9階 2LDK 南西
163 2014年4月 27階 3LDK
164 2014年3月 26階 3LDK 南西
165 2014年2月 5階 1LDK 北西
166 2014年2月 5階 1LDK 南西
167 2013年12月 27階 3LDK 南東
168 2013年4月 18階 3LDK 南東
169 2012年12月 18階 2LDK 南西
170 2012年11月 18階 2LDK 南西
171 2012年11月 24階 3LDK 南東
172 2012年10月 18階 2LDK 南西
173 2012年10月 18階 2LDK 南西
174 2012年10月 4階 2LDK 南西
175 2012年9月 3階 1LDK 北東
176 2012年8月 24階 3LDK 南東
177 2012年5月 24階 3LDK 南東
178 2012年4月 18階 2LDK 南東
179 2012年3月 10階 1LDK 南西
180 2012年3月 26階 3LDK 南東
181 2012年2月 4階 1LDK 北東
182 2012年2月 4階 1LDK 北東
183 2012年1月 8階 1LDK 北西
184 2011年8月 8階 1LDK 北西
185 2011年7月 3階 1LDK 南西
186 2011年7月 4階 1LDK 北東
187 2011年5月 26階 3LDK 南東

…残り167

平均 12階 59.84㎡ 4.62㎡ 9,522万円 @528万円 @160万円 13,661円 8,709円 228円 145円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 45.95~66.44㎡|53.05㎡ 7,314万円|455万円/坪
7階~12階 37.3~68㎡|51.97㎡ 8,327万円|531万円/坪
13階~18階 37.3~85.64㎡|54.52㎡ 8,647万円|542万円/坪
19階~24階 37.3~100.23㎡|67.23㎡ 11,892万円|605万円/坪
25階~29階 37.72~130.7㎡|114.41㎡ 19,696万円|588万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.58~130.7㎡|66.25㎡ 10,123万円|504万円/坪
東向き 47.68~47.68㎡|47.68㎡ 10,175万円|706万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.3~100.27㎡|51.42㎡ 8,730万円|560万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザヒルトップタワー高輪台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザヒルトップタワー高輪台の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ザヒルトップタワー高輪台の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 11階 1LDK 37.72
2024年1月 16階 2LDK 南東 68.26
2023年12月 14階 1LDK 北東 56.07
2023年11月 24階 3LDK 北東 81.06
2023年10月 23階 3SLDK 北西 81.06

…残り181

平均 17階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 37.3~67.26㎡|51.03㎡ 233,181円|15,141円/坪
7階~12階 35.46~67.26㎡|51.81㎡ 248,017円|15,893円/坪
13階~18階 37.3~85.64㎡|51.37㎡ 245,792円|16,053円/坪
19階~24階 37.3~81.06㎡|60.11㎡ 302,612円|16,445円/坪
25階~29階 100.27~130.7㎡|115.31㎡ 623,750円|17,826円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.58~130.7㎡|56.82㎡ 269,394円|15,662円/坪
東向き 55.65~67.26㎡|60.21㎡ 291,500円|15,876円/坪
西向き 37.3~45.95㎡|41.62㎡ 189,000円|15,099円/坪
北・北東・北西向き 35.46~130㎡|52.38㎡ 258,644円|16,277円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 3 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 25 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    グランリビオ高輪三丁目
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 488万円
    割安
    グランリビオ高輪三丁目
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
    7,990万円 38.74m² 9.35m² 1LDK 4階 南東 相応
    ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
    11,980万円 61.35m² 11.52m² 2LDK 15階 北西 相応

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    Porte Bonheur

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  • 賃貸

    M白金台

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    M白金台 M白金台 11.8万円 1ヶ月 1ヶ月 27.72m² ワンルーム 3階
    M白金台 M白金台 11.8万円 1ヶ月 1ヶ月 27.72m² ワンルーム 5階
    M白金台 M白金台 12.5万円 1ヶ月 1ヶ月 27.72m² ワンルーム 5階
    M白金台 M白金台 12.8万円 1ヶ月 1ヶ月 27.72m² ワンルーム 6階
    M白金台 M白金台 27万円 1ヶ月 1ヶ月 54.49m² 2LDK 8階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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