※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:216件 中古:165件 |
賃料履歴 | 2013年~: 210件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約779万円/坪 賃料:約18382円/坪 利回り:約2.83% |
偏差値ランキング |
港区 |
ザヒルトップタワー高輪台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/高輪台駅 徒歩1分
JR東海道本線/品川駅 徒歩11分
JR山手線/五反田駅 徒歩11分
東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩11分
都営三田線/白金高輪駅 徒歩15分
JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付29階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
225戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立高輪台小学校
-
中学校区域
区立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「リンコス高輪店」約480m ●「高輪公園」約570m ●「せんぽ東京高輪病院」約20m
-
物件特設サイト
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/thehilltoptower-takanawadai/
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザヒルトップタワー高輪台の口コミ・評判
2024年3月
jumkumaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺に飲食店、スーパーはあまりないが、自転車で少し行くと品川、五反田、白金台等のスーパーが利用可能 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
桜田通りという大通りに面している。少し行けば主要な山手線駅(品川、五反田)にアクセス可能 高級住宅街にあるので治安は良い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二重のオートロック+エレベーターでは自分の階しか行けない |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高台にあり、階数がそこまで高くなくても眺望が抜けている部屋が多い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 昔ながらの飲食店がわずかにあり、コンビニも道路を渡ると複数あるので、まあ問題ない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台にあり浸水の心配はない。古くからの高級住宅街が近いので大きな災害の心配はないと思われる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
しんやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結で雨に濡れずに駅に行けるのでとても便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ppgさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに3軒、向かい側にリーズナブルな八百屋がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
たおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅直結の立地でアクセスはいいが、品川、羽田には乗り換えが必要。在宅ワークが多くなってきた今、スーパーもまわりにないしどうなのか。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
のこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京急、京浜東北線、その他何路線か通っていて、どこへでもいきやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には色々なお店、奥を行けば公園等あるので住みやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには高層ビルがたくさんあり、飲食店も種類豊富にある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園など子供が遊ぶ施設はたくさんあるとおもう |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には色々な人がいるので、治安がすごいいいとはいえない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 土地がとても高いため、おかねがあるしとしかすまないのではないかと思う |
2023年8月 品川駅
たかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線を使用でき、それぞれの路線で各時間の運転本数も多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の中や駅の近くに店舗が入っており便利である |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周辺にいろいろな居酒屋があり、便利である |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーターなど配慮された作りになっている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は良い。夜も明るく安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心の中心の一つで、便利である。駅から離れた場所は静かで住みやすい |
2022年2月 高輪ゲートウェイ駅





【メリット】 開放感のある駅舎とスマート化されたコンビニ、又、最新の行き先表示版を導入などと言った最新技……
2021年10月 品川駅





【メリット】 ターミナル駅なのでとにかく広い。
エキナカだけで何時間も潰せますよ。
……
ザヒルトップタワー高輪台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格11,061万円
推定相場坪単価779万円/坪
推定相場㎡単価236万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 11,891 ~ 12,167万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 11,338 ~ 11,891万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 10,785 ~ 11,338万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 10,232 ~ 10,785万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 9,678 ~ 10,232万円 | 87.5~92.5% |
ザヒルトップタワー高輪台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
港区 | 228位 | / 1,320物件中 |
---|---|---|
港区高輪 | 15位 | / 141物件中 |
高輪台駅 | 12位 | / 146物件中 |
品川駅 | 16位 | / 257物件中 |
五反田駅 | 14位 | / 300物件中 |
白金台駅 | 23位 | / 170物件中 |
白金高輪駅 | 27位 | / 280物件中 |
高輪ゲートウェイ駅 | 5位 | / 111物件中 |
坪賃料ランキング
港区 | 235位 | / 1,190物件中 |
---|---|---|
港区高輪 | 16位 | / 120物件中 |
高輪台駅 | 10位 | / 113物件中 |
品川駅 | 16位 | / 218物件中 |
五反田駅 | 13位 | / 247物件中 |
白金台駅 | 26位 | / 143物件中 |
白金高輪駅 | 37位 | / 255物件中 |
高輪ゲートウェイ駅 | 6位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
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※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ザヒルトップタワー高輪台の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2010年3月) |
3階 | 南西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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5階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 /北東 | ![]() |
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8階 | 北西 | ![]() |
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11階 | 南西 | ![]() |
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12階 | 南東 | ![]() |
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13階 | 南東 /南西 | ![]() |
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21階 | 北西 | ![]() |
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27階 | 南東 | ![]() |
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ザヒルトップタワー高輪台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 20階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 18階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 21階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 18階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年9月 | 2024年2月 | 29階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 21階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 21階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年7月 | 21階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
13 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年6月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 24階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年10月 | 18階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2023年2月 | 2023年2月 | 24階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2022年12月 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2022年12月 | 2023年2月 | 24階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2022年11月 | 2022年12月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2022年11月 | 2022年11月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
23 | 2022年11月 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2022年5月 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2022年5月 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
27 | 2022年5月 | 2022年6月 | 23階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
30 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
31 | 2022年2月 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
32 | 2021年12月 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
33 | 2021年11月 | 2021年12月 | 13階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
34 | 2021年10月 | 2021年11月 | 19階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2021年10月 | 2022年7月 | 18階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
36 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
38 | 2020年9月 | 2020年11月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
40 | 2020年3月 | 2020年3月 | 27階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2019年6月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2019年6月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2019年5月 | 2019年11月 | 20階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
49 | 2019年4月 | 2019年6月 | 23階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2019年3月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
51 | 2019年2月 | 2019年5月 | 20階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
52 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
54 | 2018年12月 | 2019年1月 | 17階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
55 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
57 | 2018年8月 | 2018年10月 | 22階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2018年7月 | 2018年7月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2018年7月 | 2018年7月 | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2018年6月 | 2018年7月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
62 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
65 | 2017年12月 | 2018年1月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
66 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2017年12月 | 2017年12月 | 13階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
68 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
70 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
71 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
73 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
74 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2017年7月 | 2017年8月 | 12階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2017年7月 | 2017年7月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2017年6月 | 2017年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
78 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
79 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2017年5月 | 2017年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
81 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
82 | 2017年3月 | 2017年5月 | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
85 | 2017年3月 | 2017年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
86 | 2017年2月 | 2017年6月 | 12階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
87 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
88 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
89 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
90 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
91 | 2016年12月 | 2017年1月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
92 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
93 | 2016年10月 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
94 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
95 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
96 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
97 | 2016年7月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
98 | 2016年7月 | 2016年10月 | 12階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
99 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
100 | 2016年6月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
101 | 2016年6月 | 2016年11月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
102 | 2016年6月 | 2016年11月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
103 | 2016年6月 | 2016年6月 | 28階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
104 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
105 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
106 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
107 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
108 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
109 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
110 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
111 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
112 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
113 | 2016年3月 | 2016年5月 | 23階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
114 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
115 | 2016年3月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
116 | 2016年2月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
117 | 2016年2月 | 2016年3月 | 23階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
118 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
119 | 2016年1月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
120 | 2016年1月 | 2016年3月 | 26階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
121 | 2016年1月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
122 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
123 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
124 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
125 | 2015年11月 | 2015年11月 | 24階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
126 | 2015年10月 | 2015年11月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
127 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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128 | 2015年7月 | 2015年7月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
129 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
130 | 2015年6月 | 2015年11月 | 24階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
131 | 2015年6月 | 2015年7月 | 18階 | 1LDK | ||||||||||
132 | 2015年5月 | 2015年6月 | 27階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
133 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
134 | 2015年2月 | 2015年4月 | 26階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
135 | 2015年2月 | 2015年5月 | 27階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
136 | 2015年1月 | 2015年2月 | 18階 | 2LDK | ||||||||||
137 | 2014年10月 | ー | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
138 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
139 | 2014年6月 | ー | 19階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
140 | 2014年4月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
141 | 2014年4月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
142 | 2014年3月 | ー | 26階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
143 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
144 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
145 | 2013年12月 | ー | 27階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
146 | 2013年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
147 | 2012年12月 | ー | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
148 | 2012年11月 | ー | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
149 | 2012年11月 | ー | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
150 | 2012年10月 | ー | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
151 | 2012年10月 | ー | 18階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
152 | 2012年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
153 | 2012年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
154 | 2012年8月 | ー | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
155 | 2012年5月 | ー | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
156 | 2012年4月 | ー | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
157 | 2012年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
158 | 2012年3月 | ー | 26階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
159 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
160 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
161 | 2012年1月 | ー | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
162 | 2011年8月 | ー | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
163 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
164 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
165 | 2011年5月 | ー | 26階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り145件 |
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平均 | 12階 | 60.45㎡ | 4.67㎡ | 9,552万円 | @525万円 | @159万円 | 13,723円 227円 |
8,729円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヒルトップタワー高輪台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区高輪の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~6階 | 45.95~66.44㎡|52.68㎡ | 7,105万円|445万円/坪 |
7階~12階 | 37.3~68㎡|51.9㎡ | 8,268万円|528万円/坪 |
13階~18階 | 37.3~85.64㎡|54.01㎡ | 8,554万円|546万円/坪 |
19階~24階 | 37.3~100.23㎡|69.76㎡ | 12,146万円|598万円/坪 |
25階~29階 | 37.72~130.7㎡|114.41㎡ | 19,582万円|582万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.58~130.7㎡|67.83㎡ | 10,306万円|499万円/坪 |
東向き | 47.68~47.68㎡|47.68㎡ | 9,911万円|687万円/坪 |
西向き | 57.48~57.48㎡|57.48㎡ | 8,800万円|506万円/坪 |
北・北東・北西向き | 37.3~100.27㎡|51.02㎡ | 8,589万円|557万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

ザヒルトップタワー高輪台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 15階 | 1LDK | 南西 | 55.52 | ![]() |
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2024年12月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 68.26 | ![]() |
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2024年11月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 55.65 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 66.44 | ![]() |
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2024年11月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 55.65 | ![]() |
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…残り205件 |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヒルトップタワー高輪台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区高輪の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~6階 | 37.3~67.26㎡|50.12㎡ | 229,305円|15,162円/坪 |
7階~12階 | 35.46~67.26㎡|51.6㎡ | 250,061円|16,092円/坪 |
13階~18階 | 37.3~85.64㎡|50.65㎡ | 245,491円|16,264円/坪 |
19階~24階 | 37.3~81.06㎡|60.36㎡ | 310,043円|16,748円/坪 |
25階~29階 | 100.27~130.7㎡|115.31㎡ | 623,750円|17,826円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.72~130.7㎡|56.33㎡ | 269,359円|15,793円/坪 |
東向き | 55.65~67.26㎡|60.21㎡ | 291,500円|15,876円/坪 |
西向き | 37.3~45.95㎡|41.62㎡ | 189,000円|15,099円/坪 |
北・北東・北西向き | 35.46~130㎡|51.81㎡ | 260,029円|16,534円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
