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中古

大宮ファーストプレイスタワー

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 24555
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  • 基本情報
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大宮ファーストプレイスタワーの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • 大宮ファーストプレイスタワーの画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大宮ファーストプレイスタワーの外観：【マンション前道路】
  • 大宮ファーストプレイスタワーの外観：【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
  • 大宮ファーストプレイスタワーの外観：【前面道路】少しでも気になるようでしたら、お気軽にo問合せください。
  • 大宮ファーストプレイスタワーの外観：【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
  • 大宮ファーストプレイスタワーの外観：【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
  • 大宮ファーストプレイスタワーの外観：【外観】鹿島建設（(株)）施工の制震構造。25階建18階部分2ＬＤＫ。赤いラインが特徴的な外観マンション。共有部分は重厚感あるラグジュアリー仕様、ホテルライクな日々を大切なペットとご一緒にど…
  • 大宮ファーストプレイスタワーのエントランス：【エントランス】 そのマンションの第一印象となるのがエントランスです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわばマンションの顔です。
  • 大宮ファーストプレイスタワーのエントランス：【エントランス】エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
  • 大宮ファーストプレイスタワーのその他：【Room-洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
  • 大宮ファーストプレイスタワーのその他：【エレベーター】大型マンションでは、朝の混雑時にスムーズにエレベーターに乗れるかどうかは、貴重な時間を左右する大事なポイント。現地見学時にはぜひチェックしてみてください。
  • 大宮ファーストプレイスタワーのその他：【エンブレム】気品漂うマンションエンブレム。
  • 大宮ファーストプレイスタワーのその他：【ラウンジ】オシャレなラウンジスペース。居住者様の憩いの場です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:55件
中古:104件
賃料履歴 2013年～: 69件
騰落率

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:13件
推定相場 売買:約354万円/坪 賃料:約11366円/坪 利回り:約3.85％
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
215物件中の順位

大宮ファーストプレイスタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜木小学校

  • 中学校区域

    桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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大宮ファーストプレイスタワーの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

大宮ファーストプレイスタワー
大宮ファーストプレイスタワー

リノベorリフォーム済み

価格
7,299万円
坪単価
430万円
専有面積
56.11m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
北東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大宮ファーストプレイスタワーの口コミ・評判

2015年2月

さくらさくらさくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅にはルミネ、駅近くにはそごうや丸井など商業施設が充実しているため、ショッピングには事欠きません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット オフィスが多いのか、平日は人が多いですが、休日になると意外な程、人気が少ないです。（もちろん駅付近には多いですが）
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況はすごくいいです。管理人さんの目が行き届いており、親切にすぐに対応してくれました。各階にゴミ収集場があり、わざわざ下に降りることもなく、とても便利です。ゲストルームも素晴らしく、友人を招いたパーティによく使いました。評判も良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 低層階だったので、窓の外は立体駐車場であまり日照を望めませんでした。同マンションの高層階に住む友人宅に行った際には、北東でしたが解放感もあり明るく感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ヨドバシカメラが1,2分の距離にあり、とても便利です。そごうのお惣菜もよく利用していました。また紅亭という洋食屋さんは気に入ってよく行きました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さい子供がいたため、ビルの一角に入っていた少人数の認証保育園に行かせていました。（今は移転しています大きくなっています）非常に温かい保育園で、他の保護者の方々とも仲良くなり、皆でよくご飯を食べたり遊びに行ったりしました。マンション内でも同世代の子供がいるとゲストルームで集まりをしたりと交流が活発でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、新幹線も利用できるので大変便利です。バスターミナルやタクシー乗り場も広く設置されていて使いやすいです。大きな駅の割には家賃が安いので、コスパは良い方だと思います。物価も安めです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に全て揃っていると言っても過言ではありません。駅前に商業施設があります。ハローワークや演芸ホールなどがあります。駅から大学病院直通のバスが出ています。駅も駅周辺も綺麗です。人の多さの割には清潔感が保たれていて、朝昼の治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】居酒屋がファーストフード店が目立ちますが、ハワイアンやカフェなども多く、選択肢がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】専門医がいる小児科や内科のある病院がいくつかあって安心です。比較的新しい建物が多く、おむつ替えシートやスロープは多く設置されている印象です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】飲食店が充実しており美味しい食べ物が豊富で好き。また、ルミネなどでは服屋も充実している。遊びに行く時や買い物などにとても便利。大宮駅だけで事足り、一つの場所で買い物が済ませられることがとても魅力的だ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心的な駅ですが、東口が再開発中でまだまあ盛り上がる駅だと思います。最近新しくなって移転した市役所と図書館のある建物が、駅から少し歩きますが、落ち着いた雰囲気で読書や勉強のしやすいスポットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大宮駅

花さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多いため、すぐ次の電車が待ち構えている
生活利便施設の充実
5 		メリット 店も沿線沿いにため、
なにもこまることはなあい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がすごく多いので、気をつけてね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても子育てしやすいですよね、頑張ってください
治安
5 		メリット とてもいいといろんな人から聞いてますよね
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ最高ですよね、行ってみたらわかりますよ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅で駅周辺にはルミネ、SOGO、丸井、高島屋などの大型ショッピングモールがあるの……

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（残り161文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線数が多くどこに行くにも便利。乗り換えもほぼ必要ないので下手に都内に住むよりも主要駅なら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2022年1月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉最大のターミナルステーション。新幹線も乗れるため北方面に行く際には一旦東京に出なくても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大宮ファーストプレイスタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(215物件中)

さいたま市大宮区桜木町ランキング

位
(26物件中)

大宮駅ランキング

位
(348物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,881万円

推定相場坪単価354万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　17.9　～　19.8万円　 （坪賃料：10,798円～11,935円）
表面利回り　3.85％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,322 ～ 6,469万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,028 ～ 6,322万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,734 ～ 6,028万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,440 ～ 5,734万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,146 ～ 5,440万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

大宮ファーストプレイスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 15位 / 180物件中
さいたま市大宮区桜木町 6位 / 24物件中
大宮駅 15位 / 258物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 15位 / 111物件中
さいたま市大宮区桜木町 3位 / 14物件中
大宮駅 13位 / 146物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月23日終値) の日経平均株価は 39,958.87 円 となります。

何年後

予測価格：5,676～5,967万円

※中央値：5,821万円

予測坪単価：350万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年11カ月)

さいたま市大宮区ランキング

位
(81物件中)

さいたま市大宮区桜木町ランキング

位
(13物件中)

大宮駅ランキング

位
(115物件中)

大宮ファーストプレイスタワーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 3階 西南西
3階 南南東 /西南西
4階 東北東
6階 南南東 /西南西
8階 西南西 /北北西
8階 西南西
10階 南南東
11階 西南西 /北北西
13階 南南東 /西南西
18階 東北東 /北北西
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大宮ファーストプレイスタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西
2 2024年10月 18階 1SLDK 北東
3 2024年10月 2024年10月 16階 4LDK 南西
4 2024年7月 2024年8月 18階 1SLDK 西 リフォーム
5 2024年3月 2024年5月 18階 1SLDK 南東 リフォーム
6 2023年11月 2024年10月 2階 3LDK 南西
7 2023年10月 2023年11月 15階 3LDK 南東
8 2023年5月 2023年7月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 2023年10月 15階 3LDK 南東
10 2022年10月 2023年5月 2階 3LDK 南西
11 2022年8月 2023年4月 15階 3LDK 南東
12 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK 南西
13 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 北西
14 2022年4月 2022年4月 21階 1SLDK 北東
15 2022年2月 2022年2月 25階 2LDK 北東
16 2021年12月 2021年12月 21階 1SLDK 北東
17 2021年11月 2021年11月 17階 3LDK 南
18 2021年10月 2022年4月 12階 3LDK 北東
19 2021年9月 2022年1月 24階 2LDK 南東 角部屋
20 2021年9月 2021年9月 12階 3LDK 北東
21 2021年9月 2021年11月 17階 3LDK 南
22 2021年9月 2021年9月 17階 2LDK 南
23 2021年7月 2021年8月 12階 3LDK 北東 角部屋
24 2021年6月 2021年8月 21階 1SLDK 東 リフォーム
25 2021年4月 2021年8月 13階 3LDK 東
26 2021年3月 2021年9月 24階 2LDK 南東 角部屋
27 2021年1月 2021年4月 9階 3SLDK 南東
28 2020年9月 2020年11月 13階 2LDK 南西
29 2020年9月 2020年10月 24階 2SLDK 南 角部屋
30 2020年9月 2020年9月 14階 3LDK 南 リフォーム
31 2020年8月 2020年8月 8階 2LDK 南東 角部屋
32 2020年7月 2020年8月 14階 3LDK 南東 リフォーム
33 2020年7月 2020年8月 9階 3LDK 南
34 2020年6月 2020年7月 14階 3LDK 南 リフォーム
35 2020年4月 2020年5月 24階 2SLDK 南東 角部屋
36 2020年3月 2020年5月 12階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
37 2020年3月 2020年4月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
38 2020年3月 2020年4月 25階 3LDK 南東
39 2020年2月 2020年5月 8階 2LDK 南東 角部屋
40 2019年12月 2019年12月 10階 3LDK 南東 角部屋
41 2019年12月 2019年12月 25階 3LDK 南東
42 2019年9月 2019年10月 19階 1SLDK 北東
43 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 南東 角部屋
44 2019年8月 2019年10月 8階 2LDK 南東 角部屋
45 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西
46 2019年7月 2019年9月 24階 2SLDK 南東 角部屋
47 2019年7月 2019年8月 21階 2LDK 北東 リフォーム
48 2019年6月 2019年8月 19階 2LDK 北西
49 2019年5月 2019年6月 22階 2LDK 南
50 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南西
51 2019年2月 2019年6月 21階 1SLDK 北東
52 2019年2月 2019年2月 10階 3LDK 南
53 2019年2月 2019年3月 22階 2LDK 南東
54 2019年2月 2019年2月 25階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
55 2018年11月 2019年1月 21階 1SLDK 北東
56 2018年10月 2019年4月 4階 2LDK 南西 角部屋
57 2018年10月 2018年11月 12階 3LDK 南西
58 2018年10月 2019年1月 16階 2LDK 南東
59 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
60 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
61 2018年9月 2018年10月 16階 2LDK 南東
62 2018年9月 2018年9月 22階 2LDK 南東
63 2018年8月 2018年9月 16階 2LDK 南東
64 2018年8月 2018年10月 15階 3LDK 南 角部屋
65 2018年7月 2018年10月 12階 3LDK 南西
66 2018年7月 2018年9月 6階 3LDK 南 角部屋
67 2018年7月 2018年9月 19階 3LDK 南
68 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
69 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南 角部屋
70 2018年7月 2018年9月 22階 2LDK 南東
71 2018年7月 2018年7月 23階 1SLDK 東
72 2018年5月 2018年10月 21階 1SLDK 北東
73 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
74 2018年5月 2018年7月 15階 3LDK 南
75 2018年4月 2018年7月 19階 3LDK
76 2018年4月 2018年7月 22階 2SLDK 南
77 2018年2月 2018年6月 23階 1LDK 北東
78 2018年2月 2018年6月 3階 3LDK 南西
79 2018年2月 2018年4月 17階 2LDK 東
80 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南東
81 2018年1月 2018年1月 17階 1SLDK 北東
82 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東
83 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南東
84 2017年12月 2018年1月 17階 2LDK 東
85 2017年8月 2017年8月 25階 2LDK
86 2017年7月 2017年10月 17階 1SLDK 北東
87 2017年3月 2017年6月 17階 1SLDK
88 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南西
89 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南西
90 2015年1月 2015年1月 15階 1LDK
91 2014年10月 ー 13階 2LDK 南
92 2014年9月 ー 2階 2LDK 南
93 2014年6月 ー 23階 2LDK
94 2014年4月 ー 23階 2LDK
95 2014年4月 ー 14階 1LDK 西
96 2014年2月 ー 2階 2LDK 南
97 2014年1月 ー 2階 2LDK 南
98 2013年11月 ー 8階 3LDK 南南東
99 2013年6月 ー 20階 2LDK 北西
100 2013年6月 ー 20階 2LDK 北西
101 2013年3月 ー 8階 3LDK 南南東
102 2012年9月 ー 7階 1LDK 西南西
103 2012年8月 ー 8階 3LDK 南南東
104 2010年12月 ー 16階 2LDK 南南東

…残り84件
平均 13階 70.65㎡ 11.79㎡ 5,890万円 ＠275万円 ＠84万円 10,898円
154円		 17,762円
251円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大宮ファーストプレイスタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大宮ファーストプレイスタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区桜木町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 48.23～75.89㎡｜66.56㎡ 5,488万円｜272万円/坪
6階～10階 43～77.62㎡｜73.85㎡ 5,813万円｜259万円/坪
11階～15階 43～77.62㎡｜68.41㎡ 5,719万円｜275万円/坪
16階～20階 53.56～89.74㎡｜65.76㎡ 5,549万円｜279万円/坪
21階～25階 56.11～109.79㎡｜77.74㎡ 6,674万円｜282万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.23～109.79㎡｜75.06㎡ 6,236万円｜274万円/坪
東向き 56.11～66.19㎡｜58.12㎡ 5,090万円｜289万円/坪
西向き 43～53.56㎡｜46.52㎡ 3,646万円｜254万円/坪
北・北東・北西向き 56.11～109.79㎡｜62.37㎡ 5,392万円｜284万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大宮ファーストプレイスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 15階 3LDK 北 66.19
2024年5月 9階 3LDK 南 69.41
2024年5月 9階 3LDK 南 69.41
2024年5月 9階 3LDK 南 69.41
2024年3月 9階 3LDK 南 69.41

…残り64件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 大宮ファーストプレイスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大宮ファーストプレイスタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 43～66.4㎡｜56.41㎡ 186,866円｜11,087円/坪
6階～10階 43～78.89㎡｜64.22㎡ 193,379円｜10,076円/坪
11階～15階 43.63～77.62㎡｜57.64㎡ 181,800円｜10,526円/坪
16階～20階 データなし データなし
21階～25階 75.03～93.62㎡｜83.36㎡ 250,100円｜10,052円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～93.62㎡｜67.05㎡ 207,680円｜10,418円/坪
東向き 45.86～77.62㎡｜56.2㎡ 164,285円｜9,857円/坪
西向き 43～43㎡｜43㎡ 138,000円｜10,609円/坪
北・北東・北西向き 43～66.19㎡｜57.48㎡ 182,900円｜10,582円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    セントラルスウィート大宮桜木町

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    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331番3号
    最寄駅 JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
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    階建 地上15階建
    総戸数 276戸
    口コミ数 103
    偏差値 63
    アクセス数 22377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    セントラルスウィート大宮桜木町     		8,498万円 338万円 82.99m² 3LDK＋S（納戸） 11階 南 相応
    情報取得日:2025年01月21日
  • 中古

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    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目213番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩5分
    築年月 2014年5月
    階建 地上22階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 35
    偏差値 69
    アクセス数 26724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,702万円
    411万円
    125万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド大宮桜木町     		7,280万円 433万円 55.46m² 2LDK 8階 南 相応
    プラウド大宮     		9,980万円 454万円 72.64m² 3LDK 22階 南 相応
  • 中古

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    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩12分
    築年月 2000年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 7937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
  • 中古

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    住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335番4号
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    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 39
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  • 中古

    ユアコート大宮

    住所 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11番25号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩6分
    築年月 2004年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 17
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    アクセス数 16612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ユアコート大宮     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 170万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Belleville桜木町 105 Belleville桜木町 105 18万円
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    Belleville桜木町 Belleville桜木町 20万円
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    口コミ数 0
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    こもれび 00101 こもれび 00101 16.6万円
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    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 50.40㎡～50.40㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 678
  • 新築

    ヴァースクレイシアアイズ大宮

    ヴァースクレイシアアイズ大宮
    価格 3,660万円～5,890万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1、42番2（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    専有面積 30.54㎡～54.10㎡
    間取り 第3期1次 1LDK～2LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1789
  • 新築

    オーベル大宮プレイス

    オーベル大宮プレイス
    価格 3,600万円～6,500万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1他（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    専有面積 55.00㎡～78.18㎡
    間取り 2期4次 3LDK ／ 2期5次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.7
    投票数 5票
    アクセス数 2545

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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