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中古

プレミアムレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 22146
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:210件
中古:74件
賃料履歴 2019年～: 10件
騰落率

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件
推定相場 売買:約108万円/坪 賃料:約6752円/坪 利回り:約7.56％
偏差値ランキング

土浦市
50物件中の順位

プレミアムレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市大和町3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    土浦市立土浦小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プレミアムレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プレミアムレジデンス
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

15万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレミアムレジデンスの口コミ・評判

2021年4月

はすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心部までは電車一本で行ける。食事するところが多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅に近く便利。公園など子供を遊ばせるスペースもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見栄えがいい。オートロックでセキュリティーがしっかりしている。ゲストルームも充実している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもよく、湿度が高くならないためカビなどができにくい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーの他にもランチ・ディナー・テイクアウトが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りに子供連れの家庭もたくさんあり、コミュニケーションも取り合っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】終点だから東京から寝てても着くしめちゃくちゃ空いてる土地が広いのに東京と比べるとめちゃめちゃ安い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】バス停が近くに多く大体のところには行ける人が少ないので特になにも起こらなくて安心できる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【土浦駅に対する口コミ】ほとんどなにがあるのかわからない流石茨城という感じ
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【土浦駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるがかなり少ない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【土浦駅に対する口コミ】土浦駅は朝、夕方の比較的混む時間でも他の駅に比べてあまり混みません。駅の中に自転車を持ち込むことができるので特にサイクリングが趣味の方は使いやすいと思います。改札内のNEWDAYSは品揃えが豊富で特にスイーツが豊富です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年10月

りこぴんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅が近く通学通勤に便利です。小学校への通学路も歩道があり安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 土浦駅

ぬうううさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の中に飲食店などがあり観光などにおすすめな可能性がある
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや飲食店などがあり生活はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からチェーン店まで幅広いお店がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 飲食店があるくらいであまりメリットを感じない
治安
1 		メリット ない。とてもじゃないけど治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすいとは思わないが楽しいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2023年12月 土浦駅

pdさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まります。上野まで特急で約１時間で着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には買い物施設や商業施設があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋や飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあります。多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 駅前には交番があります。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃は高くはなくて、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年1月 土浦駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 結構大きめの駅です。掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
霞ヶ浦観光の玄関……

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（残り162文字）

2018年12月 土浦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に市役所と図書館があり、どちらも建ったばかりできれいで使いやすい。
その他……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアムレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

土浦市ランキング

位
(50物件中)

土浦市大和町ランキング

位
(4物件中)

土浦駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,202万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　13.1　～　14.5万円　 （坪賃料：6,415円～7,090円）
表面利回り　7.56％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,367 ～ 2,422万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,257 ～ 2,367万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,147 ～ 2,257万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,037 ～ 2,147万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,927 ～ 2,037万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレミアムレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

土浦市 5位 / 52物件中
土浦市大和町 4位 / 4物件中
土浦駅 6位 / 46物件中

坪賃料ランキング

土浦市 4位 / 40物件中
土浦市大和町 4位 / 4物件中
土浦駅 5位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月29日終値) の日経平均株価は 38,208.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,110～2,218万円

※中央値：2,164万円

予測坪単価：106万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年9カ月)

土浦市ランキング

位
(22物件中)

土浦市大和町ランキング

位
(4物件中)

土浦駅ランキング

位
(19物件中)

プレミアムレジデンスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 1階 西南西
2階 南南東
3階 南南東
3階 西南西
7階 南南東
9階 南南東
11階 南南東
14階 南南東
14階 南南東
20階 南南東
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プレミアムレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 19階 2SLDK 南東
2 2024年10月 14階 3LDK 南西
3 2024年3月 2024年4月 3階 4LDK
4 2023年12月 2023年12月 3階 4LDK 南西
5 2023年7月 2024年2月 2階 3LDK 南西
6 2023年7月 2023年12月 3階 4LDK 南西
7 2023年1月 2023年4月 6階 4LDK 南
8 2022年11月 2023年1月 6階 4LDK 南
9 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南西
10 2022年8月 2022年10月 10階 3LDK 南西
11 2022年7月 2022年7月 13階 3LDK 南西
12 2021年9月 2022年3月 2階 3SLDK 南東
13 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南東
14 2021年3月 2021年4月 15階 2LDK 南西
15 2021年2月 2021年9月 1階 3LDK 南東
16 2021年2月 2021年5月 2階 3LDK 南東
17 2020年12月 2021年1月 11階 3SLDK 南東
18 2020年9月 2020年10月 18階 3LDK 南東
19 2020年2月 2020年2月 14階 3LDK 南東
20 2019年10月 2020年1月 8階 2LDK
21 2019年10月 2019年11月 1階 4LDK 南東
22 2019年9月 2019年10月 8階 4LDK 南東
23 2019年8月 2019年10月 8階 2LDK 南西
24 2019年7月 2020年2月 14階 3LDK 南東
25 2019年3月 2019年7月 3階 3LDK 南東
26 2019年2月 2019年2月 2階 4LDK 南西
27 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南
28 2019年1月 2019年2月 14階 3LDK 南西
29 2018年10月 2019年2月 2階 4LDK 南西
30 2018年8月 2019年1月 3階 3LDK 南
31 2018年8月 2018年8月 4階 4LDK 南
32 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK
33 2018年2月 2018年2月 6階 4LDK 南東
34 2018年2月 2018年2月 6階 4LDK 南東
35 2017年10月 2018年6月 3階 3LDK 南
36 2017年10月 2017年11月 19階 2LDK 南
37 2017年9月 2017年10月 19階 2LDK 南
38 2017年8月 2017年9月 3階 3LDK 南
39 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK 南
40 2017年7月 2017年7月 6階 4LDK 南東
41 2017年6月 2017年9月 19階 2LDK 南東
42 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南東
43 2017年5月 2017年5月 19階 2SLDK 南
44 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南
45 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南
46 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南
47 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南
48 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南
49 2016年4月 2016年6月 11階 3LDK 南
50 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK
51 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南
52 2015年11月 2015年12月 20階 3LDK 南東
53 2014年12月 2015年1月 16階 3LDK 南東
54 2014年10月 ー 16階 3LDK 南東
55 2013年12月 ー 15階 4LDK 南東
56 2013年11月 ー 18階 3LDK 南南東
57 2013年9月 ー 18階 3LDK 南南東
58 2013年8月 ー 15階 4LDK 南東
59 2013年8月 ー 4階 4LDK
60 2013年7月 ー 2階 3LDK 南南東
61 2013年6月 ー 3階 4LDK 南西
62 2013年6月 ー 15階 3LDK 南
63 2013年1月 ー 15階 3LDK 南南東
64 2012年7月 ー 18階 3LDK 南南東
65 2012年5月 ー 2階 3LDK 西南西
66 2012年1月 ー 4階 3LDK 南南東
67 2011年7月 ー 4階 3LDK 西南西
68 2011年3月 ー 17階 4LDK 南南東
69 2011年2月 ー 9階 3LDK 西南西
70 2010年7月 ー 11階 3LDK 南南東
71 2010年2月 ー 19階 3LDK 南南東
72 2009年11月 ー 16階 3LDK 南南東
73 2009年4月 ー 2階 4LDK 南南東
74 2009年2月 ー 12階 3LDK 西南西

…残り54件
平均 8階 78.65㎡ 14.17㎡ 2,379万円 ＠101万円 ＠31万円 12,291円 10,723円 156円 136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミアムレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミアムレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■土浦市大和町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■土浦市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 66.92～96.57㎡｜78.52㎡ 2,304万円｜97万円/坪
5階～8階 70.06～92.67㎡｜83.8㎡ 2,453万円｜97万円/坪
9階～12階 70.06～78.32㎡｜73.4㎡ 2,397万円｜108万円/坪
13階～16階 70.06～88.11㎡｜77.09㎡ 2,464万円｜106万円/坪
17階～20階 76.95～88.11㎡｜79.89㎡ 2,429万円｜100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.92～96.57㎡｜79.47㎡ 2,381万円｜99万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 2,195万円｜104万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 40 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 5 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミアムレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 3LDK 南西 66.92
2023年3月 6階 3LDK 南西 66.92
2023年1月 1階 3LDK 南西 70.06
2022年7月 9階 3LDK 南西 70.06
2022年1月 1階 3LDK 南西 70.06

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミアムレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミアムレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■土浦市大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 70.06～76.95㎡｜72.54㎡ 121,500円｜5,540円/坪
5階～8階 66.92～66.92㎡｜66.92㎡ 140,000円｜6,916円/坪
9階～12階 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ 110,000円｜5,190円/坪
13階～16階 76.95～96.57㎡｜86.76㎡ 150,000円｜5,790円/坪
17階～20階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.92～96.57㎡｜73.45㎡ 131,600円｜5,968円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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