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賃貸

ノルデンタワー新大阪ANNEX

総合評価 3.5 アクセス数653
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ノルデンタワー新大阪ANNEXの外観
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賃料履歴 2022年~: 190件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 76,484
平均坪単価 @7,322
平均m²単価 @2,215
上位専有面積 31.02m²:58 35.1m²:57 42.42m²:13
上位間取り 1LDK180 2LDK6 ワンルーム3

ノルデンタワー新大阪ANNEXの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/新大阪駅より徒歩で3分
    大阪メトロ御堂筋線/東三国駅より徒歩で6分
    JR東海道本線/東淀川駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『東淀川駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    26階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    307戸

  • 管理方式

    常駐

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ノルデンタワー新大阪ANNEXの【賃貸】物件情報

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ノルデンタワー新大阪ANNEXの口コミ・評判

2018年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新大阪駅まで徒歩7分。梅田までも1駅でいけます。電車の本数も多い。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンション周辺は多くのオフィスが並んでおり人の行き来が多く明るく活気のある街に感じられます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんが常駐しています。平日は毎朝3、4人の清掃員の方が作業されており常に清潔な状態が保たれています。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 収納スペースが多い。床暖房完備。日当たりも良く昼間は電気を点けなくても過ごせます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分でライフ、コーナン、ジョーシンなどが集まった商業施設があるので買い物するには便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに総合病院が3件あります。眼科、歯科も数件あるのでその点で困ることはありません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月 新大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府に新幹線を使って行こうと思ったら新大阪駅に向かうことになります。
新大阪駅……

2019年9月 東三国駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 「東三国駅」は、徒歩でも行ける程の距離に「新大阪駅」があり、また10分以内で「梅田駅」に行……

2019年8月 東三国駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はオフィスビルが多く飲食店が多いのでこのエリアで働く、もしくはこのエリアに用事がある……

2019年6月 東三国駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪まで一駅ですが、歩ける距離です。駅前にジャパン、神崎川方面にちょっと歩くとダイエーも……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノルデンタワー新大阪ANNEXの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 15階 1LDK 西 35.1
2024年4月 22階 1LDK 西 35.1
2024年4月 2階 1LDK 35.1
2024年4月 8階 1LDK 31.02
2024年4月 21階 1LDK 31.02

…残り185

平均 13階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 26.25~50.74㎡|34.73㎡ 70,675円|6,770円/坪
7階~11階 31~50.74㎡|35.51㎡ 74,222円|6,948円/坪
12階~16階 31~42.42㎡|34.29㎡ 74,236円|7,176円/坪
17階~21階 31~42.42㎡|33.89㎡ 79,068円|7,741円/坪
22階~26階 31~62.04㎡|35.91㎡ 87,343円|8,066円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.25~62.04㎡|33.1㎡ 72,951円|7,304円/坪
東向き 26.25~50.74㎡|37.47㎡ 81,228円|7,190円/坪
西向き 31.02~50.74㎡|35.91㎡ 78,056円|7,221円/坪
北・北東・北西向き 31.02~31.02㎡|31.02㎡ 82,500円|8,792円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~11階 12階~16階 17階~21階 22階~26階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 4 82 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 84 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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