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賃貸

コンフォートヒル

コンフォートヒルの賃貸物件概要、空き部屋状況、口コミ、賃料相場が確認でき、不動産会社に賃貸相談(借りる方)や賃貸管理(貸す方)の一括査定もできます。

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 332
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賃料履歴 2013年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,166円
平均坪単価 ＠4,067円
平均m²単価 ＠1,231円
上位専有面積 65.44m²：56件 65m²：17件 66.67m²：2件
上位間取り 3LDK：75件

コンフォートヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急箕面線／牧落駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『牧落駅』　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市桜4丁目15-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    箕面市立箕面小学校

  • 中学校区域

    箕面市立第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

コンフォートヒルの口コミ・評判

2022年11月

みんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 3.0

牧落駅が最寄りでそこそこ駅近。車もあまり通らない道で駅から帰ることができる。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

治安はいいと思う。大通りに面してからが特に騒音などが気になる訳ではない。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 2.0

ゴミ置き場は片付いている。特に汚い部分があるわけではない。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 1.0

クッションフロアで綺麗にされている。部屋数は多い。
買い物・飲食店充実度

評点： 3.0

ローソン、ダイソー、ケーキ屋さんが近くにある。
暮らし・防災・子育て

評点： 4.0

地域としては落ち着いていて治安も良く子育てにはいいと思う。
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コンフォートヒルの口コミ（残り9件・310文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（6件） デメリット（6件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（1件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 牧落駅

こはるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 構内にエレベーターができました。
近くに駐輪場があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 目の前にファミリーマートがあります。少し歩いた所に、ダイソーややまや、ヒロコーヒーなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 5分ほど歩いたら、アンリ、ベッカライゲンのパン屋、ヒロコーヒー、ハンバーガー屋さんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターが構内にはあるので、ホームへの行き来は楽です。
治安
3 		メリット 基本、周囲の住民が多いので、帰宅時間過ぎると、常に人がいる感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 箕面市自体住みやすいです。駅周辺は一軒家が多めですので、ファミリー層が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・273文字）

2023年7月 牧落駅

甘党さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田方面に行く時、石橋での乗り換えがホームを移動しなくていいので楽。電車の本数はどちらかと言うと多い方だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにファミマがある。少し歩かないといけないが、BOOK・OFFやカラオケもある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばカフェやマクド、ラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 箕面小学校が近い。子育てには向いていると思う。駅内にエレベーターも設置されている。
治安
4 		メリット 静かで犯罪が起こったなどというのは聞いたことがない。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは分からないが、コンビニやスーパー、飲食店が充実していて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・165文字）

2023年7月 牧落駅

内野　学斗さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 混雑は朝少しするだけで他の時間位はあまりしない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにcafeケルンがある
コーヒーが美味しい
飲食店の充実
2 		メリット 目の前に24時間開店しているfamily martがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に箕面小がある
裏にエレベーターがある
治安
5 		メリット 牧落駅がある箕面市は高齢者が多い街で治安がとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育て支援がとても手厚く医療費が500円ずつで済む
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・188文字）

2023年2月 牧落駅

がっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街にある駅なので、静かなところである。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにTSUTAYAや酒屋、カフェがある。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なカフェはあり、美味しいので良い。またたこ焼き屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット レベルが高い子供が多く、教育レベルはかなり良い。
治安
5 		メリット 治安はとても良い、事件が起こったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 閑静な住宅街で公園などもあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・169文字）

2022年11月 牧落駅

しやんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪梅田までだいたい20分くらいで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や歯医者や診療所はちょこちょこあります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやパン屋さんなど駅から少し歩きますがちょこちょこあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園、学校や高校なども多くあります。
治安
4 		メリット 駅周辺も綺麗ですし人も多くないので治安もいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価もそんなに高くなく便利なところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・219文字）
牧落駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市桜の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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      -

    • 前年比

      (2022年11月)

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  • ■牧落駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

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      -

コンフォートヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 3階 3LDK 南 65.44
2023年2月 3階 3LDK 南 65
2022年3月 1階 3LDK 南 65.44
2022年3月 2階 3LDK 南 65.44
2022年2月 3階 3LDK 65.44

…残り70件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65～65.44㎡｜65.4㎡ 80,500円｜4,069円/坪
2階～2階 65～66.67㎡｜65.39㎡ 79,833円｜4,036円/坪
3階～3階 65～65.44㎡｜65.34㎡ 77,983円｜3,946円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～66.67㎡｜65.37㎡ 79,166円｜4,003円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    箕面チェリーハイツ

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    交通 阪急箕面線 牧落駅 徒歩3分
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    階建て 地上2階建
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    住所 大阪府箕面市新稲4丁目17番3号
    交通 阪急箕面線 牧落駅 徒歩11分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 913
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    住所 大阪府箕面市牧落1丁目3番10号
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    デュークシャトー2番館 デュークシャトー2番館 7万円 無 200,000円 54m² 2LDK 1階 -
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    カメリア

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    住所 大阪府箕面市西小路5丁目4番36号
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    カメリア カメリア 6.6万円 無 50,000円 30.45m² ワンルーム 1階 西
    カメリア 103 カメリア 103 6.6万円 無 50,000円 30.45m² ワンルーム 1階 -
    カメリア 103 カメリア 103 6.6万円 無 50,000円 30.45m² ワンルーム 1階 西
    カメリア カメリア 6.7万円 無 50,000円 27.77m² ワンルーム 2階 東
    カメリア カメリア 6.7万円 無 50,000円 27.77m² ワンルーム 2階 東
    カメリア 210 カメリア 210 6.7万円 無 50,000円 27.77m² ワンルーム 2階 -
    カメリア カメリア 6.7万円 無 50,000円 27.77m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    箕面コスモビル

    箕面コスモビルの外観
    住所 大阪府箕面市西小路4丁目4番30号
    交通 阪急箕面線 牧落駅 徒歩5分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    箕面コスモビル 箕面コスモビル 3.9万円 無 1ヶ月 25m² 1DK 3階 南
    箕面コスモビル 205 箕面コスモビル 205 4万円 無 1ヶ月 27m² 1DK 2階 北西
    箕面コスモビル 箕面コスモビル 4万円 無 1ヶ月 27m² 1DK 3階 北
    箕面コスモビル 箕面コスモビル 4万円 無 1ヶ月 27m² 1DK 2階 北
    箕面コスモビル 箕面コスモビル 4万円 無 1ヶ月 27m² 1DK 5階 北

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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