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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 守谷市 > 本町 > 南守谷駅 > サンクレイドル守谷

中古

サンクレイドル守谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11850
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:76件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

守谷市
21物件中の順位

サンクレイドル守谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    関東鉄道常総線／南守谷駅 徒歩14分
    つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『南守谷駅』　関東鉄道常総線　
    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県守谷市本町3228-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    守谷小学校

  • 中学校区域

    愛宕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守谷市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンクレイドル守谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンクレイドル守谷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンクレイドル守谷の口コミ・評判

2021年11月

ホルンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで景色が良い。防音も良い。部屋の配置も機能的。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年7月 守谷駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、始発終着がある
快速で秋葉原まで30分で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて10分のところにショッピングモール。イオンタウン守谷です。
その他にも小さなお店が駅に近いエリアにあるので散策にもおすすめ。
ブランチ守谷はドッグランもあるので気軽に行ける。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、スイーツのお店が充実してる。
南守谷の西友はそこまで混雑もせずゆっくり買い物ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 守谷駅は一通りの施設は揃っています。
至る所に公園があるので外で遊ぶにもよい。
治安
3 		メリット 交番もあり市街地は街灯もあるので夜遅くなってもあんしん。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそこそこ。
駅から割と近いところでも比較的おやすく住め、マンションなども建設中。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2020年5月 守谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・茨城から都内まで一本で行ける（快速であれば約３０分）
・電車の本数が多い

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（残り168文字）

2018年10月 守谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にフードコートやカフェがあり待ち合わせ等に便利。 タクシーの台数が多い。 都市部への……

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（残り144文字）

2018年6月 守谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 当駅は、始発がある駅になります。他にも人気の駅はありますが、通勤にはこのメリットが一番大き……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレイドル守谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守谷市ランキング

位
(21物件中)

守谷市本町ランキング

位
(2物件中)

南守谷駅ランキング

位
(3物件中)
守谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンクレイドル守谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 1階 南東
1階 南東
2階 南東
3階 南東 /北東 /北西
3階 南東
3階 南西
6階 南西
6階 南西 /北東 /北西
7階 南西 /北東 /南東
8階 南西
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サンクレイドル守谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
2 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
3 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
4 2021年6月 2021年7月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
5 2021年5月 2021年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
6 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
7 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2020年11月 2021年2月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
9 2020年9月 2020年10月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
10 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2020年3月 2020年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2020年1月 2020年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2019年9月 2020年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年3月 2019年4月 9階 4LDK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
18 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
19 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
20 2017年6月 2017年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2017年5月 2017年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
22 2017年4月 2017年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2017年3月 2017年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
24 2017年2月 2017年5月 6階 4LDK 南西 ー ー
25 2017年2月 2017年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
26 2016年12月 2016年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2015年8月 2015年10月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2015年1月 2015年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
29 2014年8月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年7月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
31 2014年2月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
32 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2014年1月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2013年12月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
35 2013年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
36 2013年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2013年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2013年6月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
39 2013年5月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
40 2013年3月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
41 2013年3月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2012年11月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
43 2012年11月 ー 7階 4LDK 南西 ー ー
44 2012年10月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
45 2012年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
46 2012年5月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
47 2012年3月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
48 2011年7月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
49 2011年5月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
50 2009年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
51 2009年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り31件
平均 4階 74.88㎡ 16.75㎡ 1,799万円 ＠80万円 ＠24万円 9,297円
125円		 11,985円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ サンクレイドル守谷の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル守谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル守谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■守谷市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■守谷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 23 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 2 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンクレイドル守谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 4LDK ー 84.65
2024年4月 7階 4LDK ー 84.65
2023年11月 1階 2LDK 南東 66.74
2020年1月 4階 3LDK 南西 73.22
2019年11月 4階 3LDK 南西 73.22

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンクレイドル守谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンクレイドル守谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■守谷市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■守谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 9 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンクレイドル守谷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンモールA

    サンモールAの外観
    住所 茨城県守谷市本町3236番1号
    交通 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールA 101
    サンモールA 101     		8.2万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 56.98m² 2LDK 1階 南
    サンモールA 101
    サンモールA 101     		8.2万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 56.67m² 2LDK 1階 南
    サンモールA 206
    サンモールA 206     		9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.97m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    AIRY HILLS B棟

    住所 茨城県守谷市本町721番28号
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 380
  • 賃貸

    AIRYHILLS

    AIRYHILLSの外観
    住所 茨城県守谷市本町721番28号
    交通 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩13分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AIRY HILLS D棟 105
    AIRY HILLS D棟 105     		8.5万円
    (6,500円)    		 無 無 50.56m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレステージ守谷

    住所 茨城県守谷市本町41番
    交通 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 40
  • 賃貸

    サニーハウス

    サニーハウスの外観
    住所 茨城県守谷市けやき台3丁目4番6号
    交通 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩12分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハウス 102
    サニーハウス 102     		7.7万円
    (2,900円)    		 無 115,000円 45.27m² 1LDK 1階 南西

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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