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賃貸

ノルデンタワー新大阪

総合評価 4.2 アクセス数14889
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ノルデンタワー新大阪の外観
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賃料履歴 2013年~: 887件
口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:9
平均賃料相場 73,766
平均坪単価 @7,658
平均m²単価 @2,317
上位専有面積 29.3m²:264 35.97m²:105 35.9m²:103
上位間取り 1DK376 1LDK354 1K49

ノルデンタワー新大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/新大阪駅より徒歩で3分
    大阪メトロ御堂筋線/東三国駅より徒歩で6分
    JR東海道本線/東淀川駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『東淀川駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    168戸

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ノルデンタワー新大阪の【賃貸】物件情報

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ノルデンタワー新大阪の口コミ・評判

2015年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅は新大阪駅でJR東海道線、新幹線、地下鉄御堂筋線と非常に便利でした。駅構内も充実しており、駅構内の買い物でほぼほぼ困ることはなかったです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 新大阪駅から歩道橋を渡ってすぐなので、夜でも明るく、治安は悪くない。隣りが大阪回生病院で、薬局も多いので、診療には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ・グレーで統一された綺麗なエントランス
・管理人が1階に居住しており、清掃や管理がとても行き届いていた。また入居者の顏も覚えてくれていて、色々と相談がしやすかった。
・宅配ボックスあり。管理人が常にいるため、チラシも少なかった
・駐車場、駐輪場あり。原付を止めていたが、屋根もあり、特に問題はなかった。
・オートロックあり。各階も外からは侵入できないようになっており、セキュリティは高い
・入居者は多いが、エレベーターは2台あったので、混雑したことはなかった。
・鍵付きのゴミ捨て場で、朝と夜管理人によって開閉される。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高く、遮音性に優れた造りになっており、他の階の人の音が聞こえたことはほとんどない。
部屋の間取りは1DKに住んでいたが各5畳ずつとの表記であったが、広く感じた。収納も非常に広く、不満はなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・新大阪駅構内が充実している(スーパーもあるがやや高い)
・真横がコンビニ(ファミリーマート)
暮らし・防災・
子育て
3 メリット すぐ近くに東淀川高校があり、新御堂の高架下で雨の日は野球部がよく練習をしていた。単身者が多いが、ファミリーでも住みづらくはないマンションだと思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大阪の玄関口だけあって、飲食店は充実。
大阪、京都、兵庫どこへ行くにも非常に交通の便が良い。
御堂筋線は始発列車もあり。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 住んでいる人の多いエリアなので、人目は常にあり、奇行に走る人は見かけない。
新大阪駅へのアクセスは抜群で、新幹線から下車し10分後には自室で座っていられるほど。信号なしで駅からマンションに辿り着ける。
飛行機の場合は、新大阪駅から伊丹空港まで、500円でバスを使えば便利。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 宅配ボックスがあり、日中仕事で不在となる身としては非常にありがたい。
内廊下のため、夏場の玄関に虫がいる、といったこともない。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット コンビニが近隣に3軒、スーパーも徒歩圏内に2軒あり、一人暮らしで困ることはほとんどない。
住民とはいい意味でドライな関係(同フロアの人と、エレベーターが一緒になる時に挨拶する程度)
清掃は行き届いており、友人や家族を招いても恥ずかしくない。
洗面所の三面鏡は地味に役立った
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが徒歩1分圏内に3軒。
キッチンオリジンや、17時から開店しているバーもあり。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 医療機関は周辺に点在。特に地震で大きな揺れを感じた経験はなし(当方居住は2018~2020年)。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新大阪駅まで徒歩で約7分の立地にあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに公園もありますし、コンビニも歩いてすぐのところに2店舗あります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット とてもきれいに掃除されてます。
ゴミが落ちてるのをあまり見たことがありません。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット エアコンが2台ついているので快適。床暖房も良い!
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブンが2件すぐのところにあります。
飲食店は少ない気がします。
新大阪まで出れば困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 公園でたくさんの子供が遊んでいて楽しそうです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄りは新大阪駅。JR、新幹線、地下鉄とあり交通の便はかなりいい。駅の中には飲食店も充実しているし、ユニクロや薬局など幅広い買い物が可能。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新大阪駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 終電が遅くまであり、改札からホームまでわかりやすくて行きやすい
生活利便施設の充実
3
メリット 本屋さんがあるので、移動中に読む本を買える
飲食店の充実
4
メリット 点天の餃子や、551、りくろーおじさんなど、大阪名物がたくさん売っている
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット エレベーターがたくさんあってベビーカーでも移動しやすい
治安
2
メリット 町は基本的に綺麗で、酔っ払いなどは少ない
コストパフォーマンス
2
メリット 大阪の都会にしてはリーズナブルな方だと思う

2023年7月 新大阪駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の路線が使えて、新幹線の乗り場も広く分かりやすいです。駅の中にドラッグストアやダイソーがあるので遠距離での移動中に細かい日用品や応急処置用の医薬品も買えます。ユニクロもあるので下着や急に必要になった着替えなども買えます。
生活利便施設の充実
3
メリット 新大阪駅内に飲食店・ドラッグストア・衣料品・お土産など様々なお店があります。
飲食店の充実
3
メリット 駅内には色々な飲食店があり、スタバのようなカフェもあります。景観の良いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ビジネス街なので、独身の方で職場近くに住みたい場合には良いと思います。駅近くなら大きな食料品店や家電量販店もあります。
治安
3
メリット ビジネス街なので、夜は比較的人通りが落ち着いていて、騒がしい人はあまりいません。街中もゴミが散乱しているなど汚いエリアはないように思います。駐車場が多い。
コストパフォーマンス
2
メリット 都心の割に、大型スーパー、家電量販店があるのでまとめ買いしておけば不便ではないです。

2022年1月 新大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームや改札口などが新しくなり、清潔感があってとてもいいです。トイレの数が多く、また広いの……

2018年12月 東三国駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ドラッグストア、コンビに、居酒屋、下町のように商店街どおりがあり、とても暮らし……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノルデンタワー新大阪の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 17階 1LDK 35.9
2024年4月 10階 1DK 西 29.3
2024年4月 5階 1DK 西 27
2024年3月 16階 1LDK 29.3
2024年3月 17階 1LDK 33.25

…残り882

平均 13階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 25~35.97㎡|30.81㎡ 65,528円|7,057円/坪
5階~8階 25~52.76㎡|31.07㎡ 68,658円|7,332円/坪
9階~12階 25~52.76㎡|31.67㎡ 72,739円|7,621円/坪
13階~16階 26.38~57.76㎡|33.9㎡ 79,315円|7,797円/坪
17階~19階 26.38~55.25㎡|35.26㎡ 83,375円|7,867円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.38~52.76㎡|34.6㎡ 78,444円|7,542円/坪
東向き 26.38~57.76㎡|34.35㎡ 78,339円|7,560円/坪
西向き 26.3~55㎡|31.7㎡ 72,113円|7,554円/坪
北・北東・北西向き 25~52.76㎡|27.73㎡ 62,764円|7,505円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 425 109 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 29 266 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 2 17 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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