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中古

ローヤルシティ大宮公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 5344

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:31件中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:16件デメリット:16件特徴:6件
偏差値ランキング	さいたま市大宮区 216物件中の順位

ローヤルシティ大宮公園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／大宮公園駅徒歩7分
JR京浜東北線／大宮駅バス10分
利用可能路線
『大宮公園駅』　東武野田線　
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2006年8月
総戸数
31戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ローヤルシティ大宮公園の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	大宮公園駅前にスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街に立地しており、静かに生活することができる。また、徒歩5分の場所には広大な敷地を持つ大和田公園があるため、休日には散歩やスポーツを楽しむことができる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダ側には、道路を挟んで同じ高さの団地が建っているが、陽当たりは問題ない。また、南向きの住戸であるため、日照時間は長い。また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩8分程度の場所に、スーパーの東武ストアがある。物価は安い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	自転車で8分程度の場所に、東大宮メディカルセンターがあるため医療面では安心感を持つことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】多くの路線や新幹線が通っているので交通の便はかなり良いです。待ち合わせをする時も豆の木などわかりやすい目印もあり、利用しやすいです。駅前にはマルイやSOGO、数々の飲食店、駅中にはルミネやスタバなどが入っていて、時間がいくらあっても足りないくらい充実しています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年12月

クロさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅近でとても閑静なところにあります。良きです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大宮駅に対する口コミ】駅周辺にLUMINEや商店街などが密集していて、大宮に行けば何でも揃います。おしゃれなカフェも豊富ですし、氷川神社の総本山もあり、趣も抜群で、一人でもブラブラ出来ます。美容室やラーメン屋も豊富で楽しめる街です。新幹線も止まる駅なので、非常に便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月大宮駅

らるるるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いろんな路線がある駅近にショッピングできるところが沢山ある
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールが沢山あるので買い物に便利
飲食店の充実	3	メリット	いろんな施設にいろんなジャンルのものが食べれるので便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どこにでも行けるので便利エレベーターもあるので子供のベビーカーでもいける
治安	3	メリット	幅広い年齢層がいて子連れでも行けるいろんな路線があるのでどこにでも行ける
コストパフォーマンス	3	メリット	便利なお店が多いし近くに沢山の楽しいところがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年1月大宮駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多くあるので、日用品をそろえることができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多くあるので、食べるのに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安	5	メリット	大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心や地方へのアクセスを考えると住みやすくていいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・177文字）

2023年11月大宮駅

肩叩きさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どの方面に行くにしても、線がいっぱいあるため困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろいろなお店が並んでいるため、暇な時間が遊び時間になる。
飲食店の充実	5	メリット	和食から洋食、中華までなんでも揃うので一日中いれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレにおむつ替えの台があって、とても助かるらしい。
治安	5	メリット	目立った騒ぎもなく、とても平和な空間です。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても安く感じます。一ヶ月いろいろ使っても1万いくか行かないかなのでガンガン電車使ってます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・204文字）

2023年11月大宮公園駅

ぺーたさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮まで5分もかからず行けます。また乗り換えもありません。歩いても30分程度で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	落ち着いた雰囲気で住みやすいです。少し歩けばショッピングできるところもあります。
飲食店の充実	1	メリット	ラーメン二郎がある。オシャレなカフェが何店舗かありす。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	落ち着いた雰囲気なので子供が過ごしやすいのかなと思います。
治安	3	メリット	近くに飲み屋などがないので夜も落ち着いています。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はそこまで高くありません。大宮まで簡単に行けるのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローヤルシティ大宮公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(216物件中)

さいたま市大宮区寿能町ランキング

位
(12物件中)

大宮公園駅ランキング

位
(33物件中)

大宮駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ローヤルシティ大宮公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2006年8月）	1階	南
	1階	南 /東 /北
	1階	東
	2階	南 /東 /北
	2階	東
	3階	東
	3階	東 /北
	4階	東

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ローヤルシティ大宮公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年10月	2022年2月	1階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	北東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2020年7月	2020年9月	1階	3LDK	北東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2020年7月	2020年9月	1階	3LDK	東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2020年5月	2020年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2020年3月	2020年4月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2020年2月	2020年6月	1階	3LDK	東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2020年2月	2020年3月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2020年1月	2020年2月	1階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2019年11月	2019年12月	1階	3LDK	東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2019年5月	2020年3月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2019年5月	2019年12月	1階	3LDK	東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2018年11月	2019年5月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2018年11月	2019年5月	1階	3LDK	東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2018年11月	2019年1月	1階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2015年8月	2015年9月	3階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2015年8月	2015年8月	3階	2LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2015年4月	2015年7月	3階	2LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2014年4月	ー	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2014年1月	ー	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2013年11月	ー	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2013年7月	ー	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2013年3月	ー	2階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2013年3月	ー	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2012年12月	ー	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2012年11月	ー	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り7件
平均			1階				72.46㎡	10.76㎡	2,671万円		＠122万円	＠37万円	15,097円 213円	14,722円 208円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローヤルシティ大宮公園の売買相場緑線＝さいたま市大宮区寿能町の売買相場青線＝さいたま市大宮区の売買相場大宮駅の売買相場大宮公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローヤルシティ大宮公園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■さいたま市大宮区寿能町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	71.75～73.7㎡｜72.6㎡	2,681万円｜122万円/坪
2階～2階	71～85.25㎡｜76.71㎡	2,845万円｜123万円/坪
3階～3階	60.04～61㎡｜60.36㎡	2,156万円｜118万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.7～85.25㎡｜77.16㎡	3,001万円｜129万円/坪
東向き	60.04～71.75㎡｜69.42㎡	2,516万円｜120万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	71.75～71.75㎡｜71.75㎡	2,190万円｜100万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	3	7	0	0
～3,000	0	0	0	12	0	0
～3,500	0	0	0	2	3	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローヤルシティ大宮公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月	1階	3LDK	南	73.7
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ローヤルシティ大宮公園の賃料相場緑線＝さいたま市大宮区寿能町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場大宮公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローヤルシティ大宮公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
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■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	73.7～73.7㎡｜73.7㎡	135,000円｜6,055円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.7～73.7㎡｜73.7㎡	135,000円｜6,055円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

モナークレジデンス大宮公園

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253番1号
最寄駅	埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩8分
築年月	2011年3月
階建	地上4階建
総戸数	43戸

口コミ数	47
偏差値	～50
アクセス数	7694

中古

大宮寿能パークヒルズ

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目22番1号
最寄駅	東武野田線大宮公園駅徒歩10分
築年月	2002年6月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7741

中古

ガーデンテラス寿能台

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49番2号
最寄駅	東武野田線大宮公園駅徒歩7分
築年月	1985年2月
階建	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	6950
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みガーデンテラス寿能台	2,380万円	120.9万円	65.06m²	3LDK	1階	東	391万円割安
情報取得日:2025年04月26日
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中古

セレナハイム大宮公園寿能町

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目64番4号
最寄駅	東武野田線大宮公園駅徒歩9分
築年月	2002年11月
階建	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6056
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

モアクレスト大宮堀の内

住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目264番1号
最寄駅	JR京浜東北線大宮駅徒歩19分
築年月	1995年2月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	44
偏差値	～50
アクセス数	7755

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

びゅうリエット大宮公園

住所	埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目335番1号
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩9分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	びゅうリエット大宮公園 0303	11.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	76.62m²	2LDK	3階	南

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賃貸

モアナヒルズ

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目36番2号
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩11分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モアナヒルズ 00103	12万円 (7,000円)	無	1ヶ月	50.36m²	1LDK	1階	南

	モアナヒルズ 00102	15.4万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	68.64m²	2LDK	1階	南

	モアナヒルズ 102	16.4万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	68.64m²	2LDK	1階	南

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賃貸

レジデンスビルホソノ

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町68番
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩3分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスビルホソノ 301	12万円 (6,000円)	3ヶ月	1ヶ月	82.32m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ブルック盆栽

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩2分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	537

賃貸

盆栽町

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町13番
交通	東武野田線大宮公園駅徒歩6分
築年数	2025年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レフィーニ大宮盆栽町 207	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.3m²	1K	2階	南西

	フィオーレ盆栽 203	9万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	34.95m²	1DK	2階	南西

	フィオーレ盆栽	11.6万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	42.23m²	2DK	1階	南西

	フィオーレ盆栽	11.6万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	43.87m²	2DK	1階	南西

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周辺の新築マンション

新築

オーベル大宮プレイス

価格	3,600万円～6,400万円
所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1（地番）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩22分
階建	地上5階建
総戸数	62戸
専有面積	55.00㎡～73.62㎡
間取り	3期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	6票
アクセス数	3193

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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