コンフォートパレス薬園台の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:130件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約113万円/坪 賃料:約6147円/坪 利回り:約6.55％ |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
コンフォートパレス薬園台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩8分
新京成電鉄線／習志野駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩18分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス8分
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利用可能路線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
『習志野駅』 新京成電鉄線
『北習志野駅』 新京成電鉄線 東葉高速鉄道
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2007年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
七林小学校
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中学校区域
七林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「西友」約200m ●公園「飯山満西児童遊園」約150m ●病院「下総病院」約500m ●ペット可 ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートパレス薬園台の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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コンフォートパレス薬園台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅の周りにはPARCOやイオンモール等の商業施設があり、生活するのにはとても便利な駅です。南口は開発されており、街並みがすごく綺麗です。駅から少し離れると住宅街となるので、とても落ち着いた環境で生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津田沼駅
mmdda2873さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる・複数線が利用できるので、利便性は高いです。 総武線の各駅・快速、東西線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。 東京、品川まで乗り換えなしで行くことができるため新幹線を使う際も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な買い物には事足ります。 GU・ユニクロもあることも便利です。 スーパーもヨーカドー、イオン、ベイシア、業務スーパーもあるため食料品の買い物の選択肢は多いです。 献血ルームも新しいため快適に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン、ファミレス（ジョナサン・サイゼ・ロイホなど）一通りの食事のレパートリーは網羅しているので充実しています。 駅周辺はリーズナブルにランチ、ディナーが楽しめます。 駅ナカのパン屋は朝から空いており、イートインスペースもあるため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模ながらもクリニックの数は多いため、自身の合う合わないで病院を選定することができます。 内科だけでなく心療内科も複数あります。 規模は大きくないものの公園もあります。 歩道橋は整備されており施設に行くまで車椅子やベビーカーは行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の徒歩5分圏内に集中しているため、酔っ払いにもあまり見ません。 そのため住宅街とは離れているため夜も静かです。 夜もキャッチは見かけることはほとんどないため帰宅も安心できます。 駅の広場は朝掃除をしている人が多いためか綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり、始発駅・快速が止まることを考えると利便性は抜群です。 家賃相場で考えると、駅周辺は高くなってしまいますが駅から少し離れるとかなり家賃が下がります。 物価に関しては、 業務スーパーがあるのでかなり助かります。他のスーパーの数も多いので上手く調節して買い物ができるのは大きいです。 |
2023年11月 津田沼駅
ユナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的本数も多く電車に困らない。始発もたまにあるため並べば座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があり買い物には困らない。大型の本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型チェーンは軒並み揃っていると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市、習志野市どちらかぎわかを選択によって異なるが、公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は比較的治安がいい。街頭も多く明るい道で夜道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を持たずとも生活ができるためコスパはいいと思う。 |
2023年10月 津田沼駅
mさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・始発電車がある ・駅構内、駅周辺のお店が充実している ・エレベーターがある ・東京駅まで30分ほどでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・大きい病院が近くにある ・商業施設が充実している ・ファミリー層や学生が多く、治安が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・色々な種類の飲食店があり、基本的に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・学校や保育所等が充実している ・広い公園がある ・塾も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある ・南口は治安が良い ・夜でも割と人通りがあり明るいので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都心までの距離と利便性を考えると場所によってはコスパが良い |
2023年3月 薬園台駅
はまださん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線はとても安く各駅に止まるのが近いためよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾があるため電車で来る人にはGood |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニは近くに多くある。お弁当屋さんもあるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があまりないが不便ではない。小学校や中学校なので。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近駅前で人の迎えなどをしやすくするために工事をしていてGood |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションがあり通勤、通学には良いと思う |
コンフォートパレス薬園台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1178物件中) |
船橋市飯山満町ランキング
位(49物件中) |
薬園台駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,030万円
推定相場坪単価113万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,257 ～ 3,333万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,105 ～ 3,257万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,954 ～ 3,105万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,802 ～ 2,954万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,651 ～ 2,802万円 | 87.5～92.5％ |
コンフォートパレス薬園台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 船橋市 | 477位 | / 834物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市飯山満町 | 4位 | / 35物件中 |
| 薬園台駅 | 16位 | / 58物件中 |
| 習志野駅 | 26位 | / 65物件中 |
| 北習志野駅 | 49位 | / 87物件中 |
| 津田沼駅 | 146位 | / 270物件中 |
坪賃料ランキング
| 船橋市 | 194位 | / 363物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市飯山満町 | 2位 | / 14物件中 |
| 薬園台駅 | 2位 | / 19物件中 |
| 習志野駅 | 3位 | / 25物件中 |
| 北習志野駅 | 8位 | / 27物件中 |
| 津田沼駅 | 65位 | / 129物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年10カ月) |
船橋市ランキング
位(365物件中) |
船橋市飯山満町ランキング
位(6物件中) |
薬園台駅ランキング
位(33物件中) |
コンフォートパレス薬園台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 /北西 /南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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コンフォートパレス薬園台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年8月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年11月 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2021年8月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 25 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 26 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2020年6月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 43 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 47 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 48 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 49 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 52 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2016年9月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 59 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 61 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 62 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 68 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 69 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 70 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 73 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 78 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 83 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 88 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 89 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 90 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 91 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 94 | 2013年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 96 | 2013年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 97 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 98 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 99 | 2012年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 100 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 101 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 102 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 103 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 105 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2010年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 107 | 2010年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 108 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 109 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 110 | 2010年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2010年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 112 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 113 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 114 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 115 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 116 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 117 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 118 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 119 | 2010年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 120 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 121 | 2010年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 122 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 123 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 124 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 125 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 126 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 127 | 2009年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 128 | 2009年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 129 | 2009年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 130 | 2009年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | 81.24㎡ | 16.28㎡ | 2,544万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 17,030円 209円 |
10,925円 134円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォートパレス薬園台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市飯山満町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.69～90.55㎡｜81.35㎡ | 2,577万円｜105万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.69～90.55㎡｜77.56㎡ | 2,376万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.69～90.55㎡｜79.94㎡ | 2,483万円｜103万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.37～87.08㎡｜85.11㎡ | 2,708万円｜105万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.42～93.04㎡｜89.51㎡ | 2,754万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.69～93.04㎡｜81.2㎡ | 2,540万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コンフォートパレス薬園台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.69 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 75.37 | |
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| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.37 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 73.21 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォートパレス薬園台の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市飯山満町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 110,000円｜4,967円/坪 |
| 3階～4階 | 73.85～73.85㎡｜73.84㎡ | 110,000円｜4,924円/坪 |
| 5階～5階 | 60.69～60.69㎡｜60.69㎡ | 110,000円｜5,992円/坪 |
| 6階～6階 | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 146,500円｜6,426円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.69～75.37㎡｜71.95㎡ | 122,166円｜5,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
