ステラガーデン幕張の外観：2007年4月築
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ステラガーデン幕張の外観：RC造陸屋根13階建て
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ステラガーデン幕張の外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
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ステラガーデン幕張の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
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ステラガーデン幕張の外観：外観
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ステラガーデン幕張の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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ステラガーデン幕張の外観：建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。
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ステラガーデン幕張の外観：災害に備える防災設備完備
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ステラガーデン幕張のエントランス：ICカードロックシステム採用、防犯性の高いエントランス
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ステラガーデン幕張のエントランス：エンブレム
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ステラガーデン幕張のエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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ステラガーデン幕張のその他：マンション前は広い歩道
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ステラガーデン幕張のその他：共用部の駐輪場は雨除けが設置されています。きちんと整理され管理の行き届いた印象です。
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ステラガーデン幕張のその他：宅配ボックスを設置しておりますので、不在の際や共働きの方でもお荷物を受け取ることが出来ます。
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ステラガーデン幕張のその他：安心してお住まいになって頂きたいからこそ！オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
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ステラガーデン幕張のその他：専用庭
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:283件 中古:121件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 36件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:28件 特徴:13件 |
| 推定相場 | 売買:約162万円/坪 賃料:約7304円/坪 利回り:約5.41％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ステラガーデン幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩20分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩20分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩23分
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利用可能路線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
288戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幕張西小学校
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中学校区域
幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「イトーヨーカドー」約1020m ●公園「幕張町１丁目第２公園」約280m ●病院「幕張西クリニック」約1060m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラガーデン幕張の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は幕張本郷駅と海浜幕張駅の2つあり、どちらも自転車で10分から15分程で坂道等はほとんどなく自転車で移動しやすい道路状況です。海浜幕張駅の方は駅自体も綺麗でアウトレットが直結していたり、駅に行くだけで楽しめるとおもいました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街灯が多く、マンション目の前の歩道もかなり道幅が広いので危険性が低いです、周りも子育て世代が多く、車通りも結構あるので、夜でも安心して出歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外装エントランスはどちらも無駄がなくシンプルかつ清潔感があり、飽きがこないので万人受けするかと思います。セキュリティの面では24時間体制での監視がされており、平日日中は常に管理人さんも何人かいらっしゃるので何があってもとりあえずは安心かなと感じています。宅配ボックスがあり、宅配クリーニングも併用できとても便利です、駐車場は自走式でETCに反応するチェーンゲートもあり、無断駐車等の被害は無さそうです、駐輪場は屋内になっており、乗り降りの際にも雨風をしのげるので大変快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好です、日中は冬でも日差しが入るので暖かいです、バリアフリーなデザインなのか室内の段差はほぼ無いため、掃除の面でも快適です。また、壁は厚く就寝時でも周りの音はまったくしません、隣の方は犬を飼っているそうなのですが、そのような気配は一度も感じていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 日本最大級のイオンが自転車圏内です、他にも大型のイトーヨーカドーや普通のイオン、スーパー、レンタルショップ、飲食店も数多く徒歩や自転車で行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にあります、どこも子供達はしっかり挨拶ができ良い子たちばかりという印象です。それらが密集している為、同じようなマンションも多く公園もあちこちにあって選び放題です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 敷地が広く開放感があります。またマンション前の歩行者専用道路がとても広く、小さいお子さんかいるご家庭にはとてもお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京成、総武線、京葉線がどれも自転車で10分で着くから便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーや飲食店、病院など近くに色々あって便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ペットは飼育可。 犬の散歩に行った後は別の入口から入り、足を洗える。 犬連れ専用のエレベーターには犬乗ってるマークも出るので犬苦手さんにも安心かと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣の部屋から音が聞こえたことはなし。 通路側の部屋の窓には侵入出来ないように棒が何番もついていて安心できた。 日当たりが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオン、イオンモール、ヨーカドーがあるのでとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 健生病院、イオンモールに病院があるので通いやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】改札内にコンビニ、雑貨店などがあり、乗り換えで待ち時間がある時も時間を潰すことができる。また改札外にもドラッグストアやパン屋などがある。また駅の周りにはアウトレットショップ、映画館、カフェ、居酒屋などがあるが、基本的にオフィス外であるため治安も良く、安心して過ごすことができる。バスに乗れば大きなイオンモールにも行くことができるが、徒歩圏内にもイオンがあるため、非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 幕張駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 幕張駅は、3路線が走っていて都心から埼玉方面も行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「イオンモール」があり「アウトレットパーク」も休日は賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、ラーメン屋や居酒屋がいくつかあり気軽に利用が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣には、学校から公園、海も近く子供に親しむ施設も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、街灯の明かりがあるので夜も女性一人でも不安は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、安い家賃相場で1人暮らしもしやすいです。 |
2023年1月 幕張本郷駅
なめこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅だが、総武線と京成線の2本が屋内で隣接しており、雨が降っても乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のどちら側にもスーパーと薬局があり、生活する上では大体のものがそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多くあり、パン屋も何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近のちいさな公園はそこそこあって、道も広い、一応駅の中には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので駅の移動だけならベビーカーでも乗り降りはスムーズ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わりと頻繁にに警察官の見回りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 円熟した街という言葉がしっくりくる、落ち着いていて少しずつ確実にお店などは増えてはいる。 |
2023年1月 幕張本郷駅
あかさたなはまやらわさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多くなくて行きたいところがわかりやすい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなところへ行けるバス停が近くに沢山ありアクセスに便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺に飲食店が見当たらないので特にメリットは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | そういった施設が近くにないため特にメリットは無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良くないなと思うような点は見当たらないのが良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に考えると妥当な値段のものが多いため良いと思う |
2021年10月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所にアウトレットがあります！種類豊富なお店があり、ご家族からカップルまで幅広……
ステラガーデン幕張の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(523物件中) |
千葉市美浜区幕張西ランキング
位(25物件中) |
京成幕張本郷駅ランキング
位(114物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,260万円
推定相場坪単価162万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,579 ～ 4,686万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,366 ～ 4,579万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,153 ～ 4,366万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,940 ～ 4,153万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,727 ～ 3,940万円 | 87.5～92.5％ |
ステラガーデン幕張の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千葉市美浜区 | 95位 | / 286物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区幕張西 | 2位 | / 15物件中 |
| 京成幕張駅 | 9位 | / 52物件中 |
| 京成幕張本郷駅 | 15位 | / 69物件中 |
| 海浜幕張駅 | 69位 | / 110物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市美浜区 | 70位 | / 154物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区幕張西 | 2位 | / 7物件中 |
| 京成幕張駅 | 4位 | / 19物件中 |
| 京成幕張本郷駅 | 4位 | / 20物件中 |
| 海浜幕張駅 | 53位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年8カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(105物件中) |
千葉市美浜区幕張西ランキング
位(6物件中) |
京成幕張駅ランキング
位(22物件中) |
ステラガーデン幕張の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年5月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 /南東 | |
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| 8階 | 南西 | |
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|
| 11階 | 南東 /北東 | |
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| 11階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 13階 | 南西 /北西 /北東 | |
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ステラガーデン幕張の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2024年5月 | 2024年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年7月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2022年2月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 15 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 17 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 24 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2020年3月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2020年1月 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2019年11月 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2019年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2019年6月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2017年12月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 47 | 2017年1月 | 2017年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2015年12月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 54 | 2015年5月 | 2015年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 55 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2015年3月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 59 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2014年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2014年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 78 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 79 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 80 | 2013年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2013年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 83 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2012年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 89 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 90 | 2012年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 91 | 2012年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2012年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 94 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 96 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 97 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 98 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 99 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 100 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 101 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 102 | 2011年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 103 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 105 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2011年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 107 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 108 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 109 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 110 | 2011年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2011年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 112 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 113 | 2010年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 114 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 115 | 2010年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 116 | 2010年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 117 | 2010年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 118 | 2010年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 119 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 120 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 121 | 2009年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 5階 | 80.11㎡ | 15.46㎡ | 2,987万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 15,495円 193円 |
11,455円 142円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステラガーデン幕張の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市美浜区幕張西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■幕張本郷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.04～99.06㎡｜83.95㎡ | 3,311万円｜128万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.67～96.18㎡｜76.12㎡ | 2,730万円｜118万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.67～96.18㎡｜78.29㎡ | 2,663万円｜112万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.67～85.57㎡｜79㎡ | 2,955万円｜123万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.67～85.57㎡｜75.84㎡ | 2,843万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.67～99.06㎡｜80.23㎡ | 2,995万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ステラガーデン幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.9 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.09 | |
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| 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 85.42 | |
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| 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.9 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 85.3 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステラガーデン幕張の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市美浜区幕張西の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.67～85.57㎡｜78.52㎡ | 142,181円｜6,015円/坪 |
| 4階～6階 | 75～88.14㎡｜79.57㎡ | 138,764円｜5,788円/坪 |
| 7階～9階 | 70.67～70.9㎡｜70.84㎡ | 143,875円｜6,714円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.67～88.14㎡｜77.31㎡ | 140,944円｜6,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
