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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 銚子市 > 西芝町 > 銚子駅 > パインズマンションクロトーネ銚子

中古

パインズマンションクロトーネ銚子

総合評価 3.5 アクセス数16494
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:45
中古:6
賃料履歴 2019年~: 1件
騰落率

データ有

口コミ メリット:86 デメリット:86 特徴:19
推定相場 売買:96万円/坪 賃料:5552円/坪 利回り:7.00
偏差値ランキング

銚子市
4物件中の順位

パインズマンションクロトーネ銚子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/銚子駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『銚子駅』 JR総武本線 JR成田線 銚子電鉄線 

  • 所在地(住所)

    千葉県銚子市西芝町474-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    銚子市立双葉小学校

  • 中学校区域

    銚子市立銚子中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【パインズマンションクロトーネ銚子の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

パインズマンションクロトーネ銚子の口コミ・評判

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 一番日本の東の端に銚子駅があります。
元旦の日の出はぜひそこから銚子電鉄(通称ちんちん電車)に乗って
日本で一番早い日の出を見ることをお勧めします
そのほか地球が丸く見える展望台にも行けます
お土産はぜひ銚子名物のぬれせんべいをお勧めします
しっとりしたおせんべいに銚子名産のお醤油がじわりとしみこみ
病みつきになる味わいです

港の近くにはアイスクリーム屋さんやハンバーガーショップもあり
海を眺め中がらの食事も楽しいかと思います
電車の時間はあまり本数は多くないのですが駅前にレトロな喫茶店もあります
ここはお母さんが一人でやっている喫茶店です
今はなきレトロな喫茶店で電車の時間を待っても良いかと思います家賃などは安いかと思います
日当たりもとても良い場所が多いです
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅からは徒歩で魚が新鮮な市場にも行けます
特にマグロはおすすめです
都内などで買うより本当に新鮮で安くお魚が買えます口は悪いですが温かい人ばかりです
学校も多く学生も住みやすい治安のよい場所です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 特にお魚好きの方は新鮮なお魚が1年中食べれます
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 治安も良く気候も温かいので子供をのびのび育てられると思います

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 特急、JR総武本線の始発駅で、必ず座席に座る事ができます。また駅からは銚子電鉄も出ており、改札を出なくてもそのまま乗車できます。土地代が安いぶん、家賃もかなり安いです。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 駅の近くには喫茶店やマクドナルドがあり、電車の待ち時間を潰す事ができます。出口は一ヶ所かつ、イルミネーションで明るいので安心できるかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前は居酒屋、喫茶店があり、5分ほど歩いた先に名産品の直売所があります。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 駅にはエレベーターや広めの待合室があり、車椅子の方も安心です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 総武本線、成田線、銚子電鉄の終点駅であり、主要駅です。東京駅初のしおさい特急も利用でき便利です。各駅の電車はだいたい1時間に1本くらいです。車で生活できれば住みやすいです。広い庭付き一戸建てが安いです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 周辺には路線バスがたくさんあり、お土産屋さんもあります。イオン行きのバスもあります。駅は改装されていてきれいで、駅前に交番があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ピースボウルカフェというカフェレストランがありパスタと丼ものが美味しいです。テイクアウトもあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅には多機能トイレもありきれいです。改札の中、外、両方にトイレあり。ピアノの設置してあり誰でも演奏可能です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 高速バスがあるので、東京までのアクセスは良い
タクシーは日中は待ち時間が少ない物価は安い。
電車が通っているが比較的家賃は安い
立地・治安・
周辺環境
2 メリット イオンがあるので、そこで生活必需品は購入可能治安は良いほうだと思う
駅前に交番がある
飲食店が閉まるのが早いので酔っ払いも少なめ
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前の飲食店がほぼない
観光客料金だが、海鮮は美味しいところもある
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 保育園、幼稚園はある程度ある
公園も比較的多いと思う
高校がある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 銚子駅

総合評価:2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 銚子駅は「総武本線」「成田線」「銚子電鉄」の3路線があり、電車の本数もある程度はあります。
生活利便施設の充実
2
メリット 銚子駅から徒歩10~15分の距離に市役所や郵便局がありますが、遠いです。なんとか歩いて行ける距離ではあります。
徒歩1分の場所に内田病院という病院があります。
飲食店の充実
3
メリット 駅周辺にチェーンの居酒屋がいくつかと、昔ながらの定食屋や寿司屋、蕎麦屋、カフェなどがあります。
魚が美味しい町なので、魚料理はどこの店も美味しいです。
あづま寿司と大久保鮨というお店が駅から近くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 銚子駅から徒歩15分~20分の距離に、銚子幼稚園、銚子保育園、春日小学校、銚子中学校、銚子高校があります。
治安
3
メリット 人が少ないので、ほとんど犯罪は起きません。平和です。
コストパフォーマンス
1
メリット 家賃は安いところが多いです。土地も安いので、新築の家が建てやすいです。

2023年9月 銚子駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 銚子駅から成田駅まで一駅づつ停まって行けるから
生活利便施設の充実
5
メリット ショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニなど色々ある
飲食店の充実
5
メリット マックやココスなど色々あり、飽きなくてとても良い
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園や幼稚園などは近くにあり、遊具など色々設備が整っている
治安
5
メリット ゴミなどがあまり落ちてはいないことと住んでる人たちが優しい
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすく治安が良い。土地は普通の値段である

2021年12月 銚子駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

2021年11月 銚子駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 都会と比べたら少ないですが、ちゃんとホテルや居酒屋があります。
駅は最近新しくな……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインズマンションクロトーネ銚子の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,926万円

推定相場坪単価96万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料  10.6 ~ 11.8万円  (坪賃料:5,275円~5,830円)
表面利回り 7.00
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,071 ~ 2,119万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,974 ~ 2,071万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,878 ~ 1,974万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,782 ~ 1,878万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,685 ~ 1,782万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パインズマンションクロトーネ銚子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

銚子市 1 / 3物件中
銚子市西芝町 1 / 1物件中
銚子駅 1 / 3物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年11カ月)

銚子市ランキング


(2物件中)

銚子市西芝町ランキング


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(2物件中)

パインズマンションクロトーネ銚子の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2004年3月)
201 2階
202 2階
203 2階
204 2階
205 2階
...残り40

パインズマンションクロトーネ銚子の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年5月 6階 3LDK 南西
2 2022年6月 10階 2LDK 南東
3 2021年12月 2階 2LDK
4 2021年4月 7階 3LDK
5 2019年7月 4階 3LDK 南東
6 2019年5月 9階 3LDK 南東
平均 6階 72.79㎡ 12.66㎡ 1,973万円 @90万円 @27万円 13,566円 13,833円 186円 190円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パインズマンションクロトーネ銚子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パインズマンションクロトーネ銚子の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 銚子市西芝町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 銚子市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 銚子駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 63~63㎡|63㎡ 1,400万円|73万円/坪
3階~4階 68~68㎡|68㎡ 1,780万円|86万円/坪
5階~6階 76.25~76.25㎡|76.25㎡ 2,270万円|98万円/坪
7階~8階 76.25~76.25㎡|76.25㎡ 1,980万円|85万円/坪
9階~10階 68~85.25㎡|76.62㎡ 2,205万円|95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63~85.25㎡|72.09㎡ 1,972万円|90万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パインズマンションクロトーネ銚子の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年3月 3階 2LDK 63
平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パインズマンションクロトーネ銚子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パインズマンションクロトーネ銚子の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 銚子市西芝町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 銚子市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 銚子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 63~63㎡|63㎡ 100,000円|5,247円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63~63㎡|63㎡ 100,000円|5,247円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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パインズマンションクロトーネ銚子の周辺地図

パインズマンションクロトーネ銚子の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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    割安

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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