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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 今津南 > 放出駅 > シャトーサンパークスクエア

中古

シャトーサンパークスクエア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 16525
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シャトーサンパークスクエア　外観
  • シャトーサンパークスクエアの外観
  • シャトーサンパークスクエアの外観：外観写真
  • シャトーサンパークスクエアのその他：公園

※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:216件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約5489円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.25％
偏差値ランキング

大阪市鶴見区
120物件中の順位

シャトーサンパークスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分
    JR片町線／徳庵駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
    『徳庵駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付15階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    今津小学校

  • 中学校区域

    今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「mandai」約350m ●「今津公園」約450m

詳細スペック

共用施設
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

シャトーサンパークスクエアと同じエリアの物件を
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シャトーサンパークスクエアの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 シャトーサンパークスクエア
ネット公開物件

情報取得日:2025年11月11日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 シャトーサンパークスクエア
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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459万円 割安

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割安 シャトー・サンパークスクエア
シャトー・サンパークスクエア

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.4万円
専有面積
66.42m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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21万円 割安

販売情報を見る
【フル済み】シャトーサンパークスクエア
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シャトーサンパークスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャトーサンパークスクエアの口コミ・評判

2022年1月

senaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 放出駅周辺には、飲食店が多いので助かります。スーパーもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は、本当に静かで、
全く気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日、共用部が掃除されており築年数のわりに綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照も良く間取りにもよると思うがリビングが明るい。
冬でもそこまで寒くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 放出駅周辺は、色々と揃っているので非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション敷地内、近所にも大きな公園があるのでファミリーにいいと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2024年7月

ぴっぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー万代やライフがあるので買い物には困らないと思います。

デメリット（1件）

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2024年7月

ぴっぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内に公園、グラウンドがあるので子どもにとっては良いと思います。

デメリット（1件）

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2024年5月

keikeikeiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 掃除が行き届いている。築年数は古いが、管理が徹底されている。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 放出駅

masaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学研都市線とおおさか東線が利用できる。特に京橋まで2駅なのは便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商店街があり、スーパーや飲食店は充実している方だと思う。ドラッグストアも複数あり。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼き屋、焼き肉屋、蕎麦屋、うどん屋、居酒屋、カレー屋、ラーメン屋、マクドナルド、松屋など一通りのジャンルの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小・中・高校は多く、公園も点在しているので、子育てはしやすい。駅に大き目のエレベータがある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。北口・南口とも明るく、ごみなどはほとんどない印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 準工場地域ということもあり家賃は安い印象。工場の騒音などはそこまで気にならないので得した感じがする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・288文字）

2021年10月 徳庵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、居酒屋などそこそこ揃っていますし、……

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（残り214文字）

2020年3月 放出駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くにスーパーが複数あり、日用品、食材などを購入しやすい場所です。
・大阪北、……

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（残り172文字）

2019年5月 徳庵駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 少し離れていますがスーパー玉出、ライフ、コノミヤ、稲田商店街などの商業施設がそろっています……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーサンパークスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市鶴見区ランキング

位
(120物件中)

大阪市鶴見区今津南ランキング

位
(4物件中)

放出駅ランキング

位
(54物件中)
徳庵駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,352万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,215円～5,764円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.25％
価格帯別判定 i

シャトーサンパークスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,528 ～ 2,587万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,410 ～ 2,528万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,293 ～ 2,410万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,175 ～ 2,293万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,058 ～ 2,175万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市鶴見区 85位 / 104物件中
大阪市鶴見区今津南 4位 / 4物件中
放出駅 34位 / 55物件中
徳庵駅 12位 / 24物件中

坪賃料ランキング

大阪市鶴見区 24位 / 36物件中
大阪市鶴見区今津南 1位 / 1物件中
放出駅 17位 / 27物件中
徳庵駅 6位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年11月12日終値) の日経平均株価は 51,063.31 円 となります。

何年後

予測価格：2,327～2,446万円

※中央値：2,387万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シャトーサンパークスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 販売中 1階 3LDK 東 リフォーム ー
2 2025年9月 2025年9月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年9月 2025年10月 8階 3LDK 東 ー ー
4 2025年6月 販売中 1階 4LDK 南 ー ー
5 2025年6月 2025年10月 1階 3LDK ー ー ー
6 2025年5月 2025年6月 15階 2LDK 東 ー ー
7 2025年5月 2025年7月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2025年4月 2025年5月 1階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年4月 2025年4月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
10 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年2月 2025年2月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
12 2025年1月 2025年3月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年1月 2025年2月 1階 4DK 東 ー ー
14 2024年12月 2024年12月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
15 2024年12月 2024年12月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
16 2024年11月 2024年12月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年11月 2024年11月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年11月 2025年3月 15階 2LDK 東 ー ー
19 2024年10月 2024年11月 2階 2SLDK ー リフォーム ー
20 2024年10月 2024年10月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
21 2024年9月 2024年12月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
22 2024年8月 2024年8月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
23 2024年8月 2024年9月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年8月 2024年8月 1階 3SLDK 東 ー ー
25 2024年7月 2024年7月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年7月 2024年7月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
27 2024年7月 2024年7月 1階 2SLDK 西 リフォーム ー
28 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年5月 2024年8月 15階 2LDK 東 ー ー
30 2024年5月 2024年9月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2024年1月 2024年2月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年1月 2024年1月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
34 2023年12月 2024年5月 2階 4LDK 東 ー ー
35 2023年12月 2024年10月 1階 3SLDK 東 ー ー
36 2023年11月 2023年11月 1階 4DK 西 ー ー
37 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2023年11月 2023年11月 1階 4DK 西 ー ー
39 2023年11月 2024年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2023年11月 2023年12月 2階 4LDK 東 ー ー
41 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2023年10月 2023年11月 2階 4LDK 東 ー ー
43 2023年9月 2023年9月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK ー リフォーム ー
46 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 東 ー ー
47 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2023年5月 2024年2月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
50 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2023年2月 2023年5月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
54 2023年2月 2023年9月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2023年2月 2023年5月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2022年11月 2023年4月 15階 2LDK 東 ー ー
57 2022年11月 2023年2月 3階 3LDK 東 ー ー
58 2022年11月 2023年2月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
59 2022年10月 2022年11月 14階 2SLDK 東 リフォーム ー
60 2022年8月 2023年2月 12階 4DK 西 リフォーム ー
61 2022年8月 2022年9月 10階 3LDK 西 ー ー
62 2022年8月 2023年6月 9階 2LDK 西 ー ー
63 2022年8月 2022年10月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
64 2022年7月 2022年7月 15階 3LDK 東 ー ー
65 2022年7月 2022年8月 14階 3SLDK 南西 リフォーム ー
66 2022年7月 2022年7月 5階 3SLDK 南西 ー ー
67 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
68 2022年7月 2022年8月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
69 2022年6月 2022年9月 10階 4DK 西 ー ー
70 2022年5月 2022年7月 15階 2LDK 東 ー ー
71 2022年5月 2022年5月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
72 2022年5月 2022年5月 5階 3SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
73 2022年5月 2022年7月 9階 2LDK 西 ー ー
74 2022年4月 2022年5月 14階 2SLDK ー ー ー
75 2022年4月 2022年5月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
76 2022年2月 2022年7月 15階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2022年2月 2022年2月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2022年1月 2022年1月 14階 2SLDK 東 ー ー
79 2022年1月 2022年3月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
80 2021年12月 2022年1月 11階 3LDK 南 ー ー
81 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
82 2021年11月 2021年11月 10階 4DK 東 ー ー
83 2021年10月 2021年11月 15階 2LDK 東 ー ー
84 2021年10月 2021年10月 14階 2SLDK 東 ー ー
85 2021年7月 2021年7月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
86 2021年6月 2021年6月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
87 2021年4月 2021年7月 4階 4LDK 東 ー ー
88 2021年3月 2021年5月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
89 2021年3月 2021年5月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
90 2020年12月 2020年12月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
91 2020年12月 2020年12月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
92 2020年11月 2021年2月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
93 2020年11月 2020年11月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
94 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
95 2020年10月 2020年10月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
96 2020年10月 2021年1月 10階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
97 2020年10月 2020年12月 4階 4LDK 東 ー ー
98 2020年9月 2020年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
99 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 西 ー ー
100 2020年8月 2020年8月 7階 3LDK 南 ー ー
101 2020年8月 2020年10月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
102 2020年7月 2020年9月 10階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
103 2020年6月 2020年7月 9階 4LDK 南西 ー ー
104 2020年6月 2020年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2020年5月 2020年6月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
106 2020年5月 2020年6月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
107 2020年4月 2020年6月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
108 2020年2月 2020年8月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
109 2019年12月 2019年12月 9階 3SLDK 東 ー ー
110 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
111 2019年11月 2019年12月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
112 2019年11月 2019年12月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
113 2019年10月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
114 2019年10月 2019年12月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
115 2019年10月 2019年11月 15階 3LDK 東 リフォーム ー
116 2019年8月 2020年1月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
117 2019年8月 2019年9月 13階 3LDK 南 ー ー
118 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
119 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
120 2019年5月 2019年8月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
121 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 東 ー ー
122 2019年5月 2019年5月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
123 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK ー ー ー
124 2019年4月 2019年4月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
125 2019年4月 2019年4月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
126 2019年4月 2019年4月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
127 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
128 2019年3月 2019年4月 11階 4LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
129 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
130 2019年2月 2019年7月 9階 3LDK 西 ー ー
131 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK ー ー ー
132 2019年2月 2019年2月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
133 2019年1月 2019年2月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
134 2019年1月 2019年3月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー
135 2019年1月 2019年1月 1階 3LDK ー ー ー
136 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK ー ー ー
137 2018年11月 2019年4月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
138 2018年10月 2018年10月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
139 2018年8月 2018年9月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
140 2018年8月 2018年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
141 2018年7月 2019年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
142 2018年4月 2018年4月 12階 4LDK 西 リフォーム ー
143 2017年7月 2017年7月 10階 4DK 西 ー ー
144 2017年5月 2017年8月 9階 4LDK 南 ー ー
145 2017年5月 2017年6月 10階 4DK 西 ー ー
146 2017年4月 2017年6月 12階 2LDK 東 ー ー
147 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
148 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
149 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 東 ー ー
150 2017年1月 2017年1月 12階 4LDK 南 リフォーム ー
151 2017年1月 2017年1月 8階 3SLDK 東 ー ー
152 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 東 ー ー
153 2016年12月 2016年12月 12階 4DK 南 角部屋 ー
154 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 東 ー ー
155 2016年10月 2016年12月 9階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
156 2016年10月 2016年12月 12階 3LDK 西 ー ー
157 2016年10月 2016年10月 12階 4LDK 南 ー ー
158 2016年9月 2016年12月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
159 2016年7月 2016年7月 6階 4LDK 東 ー ー
160 2016年7月 2016年7月 9階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
161 2016年7月 2016年11月 12階 3LDK 西 リフォーム ー
162 2016年6月 2016年9月 12階 3LDK 西 リフォーム ー
163 2016年6月 2016年8月 9階 2LDK 東 ー ー
164 2016年6月 2016年6月 12階 4DK 南 角部屋 ー
165 2016年5月 2016年12月 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
166 2016年4月 2016年5月 9階 4LDK 西 ー ー
167 2016年2月 2016年4月 4階 3SLDK 東 ー ー
168 2016年1月 2016年5月 12階 4DK 南 角部屋 ー
169 2015年12月 2016年2月 6階 4LDK 東 ー ー
170 2015年12月 2015年12月 9階 2LDK 東 ー ー
171 2015年11月 2016年1月 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
172 2015年10月 2015年11月 12階 4LDK 南 ー ー
173 2015年10月 2015年11月 4階 3SLDK 東 ー ー
174 2015年8月 2015年11月 12階 4DK 西 ー ー
175 2015年3月 2015年4月 11階 3LDK 南 ー ー
176 2015年2月 2015年11月 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
177 2014年12月 2015年2月 12階 4LDK 南 ー ー
178 2014年12月 2014年12月 8階 4LDK 南 ー ー
179 2014年12月 2014年12月 14階 3LDK 東 ー ー
180 2014年11月 ー 14階 3LDK 東 ー ー
181 2014年10月 ー 14階 4LDK 西 ー ー
182 2014年9月 ー 12階 4DK 西 ー ー
183 2014年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
184 2014年9月 ー 2階 3SLDK 東 ー ー
185 2014年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
186 2014年9月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
187 2014年8月 ー 8階 4LDK 東 ー ー
188 2014年6月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
189 2014年6月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
190 2014年4月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
191 2014年4月 ー 8階 3SLDK 東 ー ー
192 2014年3月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
193 2014年3月 ー 14階 5LDK 東 ー ー
194 2014年3月 ー 14階 5LDK 東 ー ー
195 2014年3月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
196 2014年2月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
197 2014年2月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
198 2014年2月 ー 8階 3SLDK 西 ー ー
199 2013年12月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
200 2013年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
201 2013年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
202 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
203 2013年9月 ー 8階 4LDK 東 ー ー
204 2013年8月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
205 2013年8月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
206 2013年8月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
207 2013年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
208 2013年7月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
209 2013年7月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
210 2013年6月 ー 1階 4LDK 西 ー ー
211 2013年6月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
212 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
213 2013年6月 ー 8階 4LDK 西 ー ー
214 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
215 2013年6月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
216 2013年6月 ー 1階 4LDK 西 ー ー

…残り196件
平均 7階 69.99㎡ 11.35㎡ 2,097万円 ＠100万円 ＠31万円 9,273円
133円		 5,414円
77円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ シャトーサンパークスクエアの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シャトーサンパークスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトーサンパークスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■大阪市鶴見区今津南の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■徳庵駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 11 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 44 21 3 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 9 47 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 13 14 15 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャトーサンパークスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 4LDK 西 66.53
2025年4月 14階 3LDK 東 70.09
2025年3月 1階 4LDK 西 66.53
2025年1月 3階 2LDK ー 62
2025年1月 3階 2SLDK 東 62.65

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャトーサンパークスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャトーサンパークスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■大阪市鶴見区今津南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■徳庵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドール今津パークサイド

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4番7号
    最寄駅 JRおおさか東線 放出駅 徒歩13分
    築年月 1989年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    エリオス東大阪

    エリオス東大阪の外観
    住所 大阪府東大阪市川俣2丁目6番63号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩11分
    築年月 1995年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エリオス東大阪
    割安
    エリオス東大阪     		1,850万円 98.6万円 62.00m² 3LDK 2階 南西 168万円
    割安
  • 中古

    キングマンション鶴見

    キングマンション鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目6番25号
    最寄駅 JR片町線 徳庵駅 徒歩8分
    築年月 1997年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 8164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キングマンション鶴見　中古マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    キングマンション鶴見　中古マンション     		2,690万円 146.4万円 60.74m² 3LDK 9階 南 197万円
    割安
    情報取得日:2025年11月03日
    キングマンション鶴見
    割安 リノベorリフォーム済み
    キングマンション鶴見     		2,690万円 146.3万円 60.75m² 3LDK 9階 南 197万円
    割安
    ネット公開物件
    キングマンション鶴見     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コスモ鶴見

    コスモ鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目12番35号
    最寄駅 JR片町線 徳庵駅 徒歩7分
    築年月 1995年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7503
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    コスモ鶴見     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年11月10日
    コスモ鶴見 1502
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鶴見 1502     		3,398万円 170.3万円 65.94m² 3LDK 15階 南 相応
    情報取得日:2025年11月10日
    コスモ鶴見　中古マンション
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コスモ鶴見　中古マンション     		2,998万円 150.2万円 65.94m² 3LDK 15階 南 相応
    価格更新日:2025年11月07日
    コスモ鶴見
    割安
    コスモ鶴見     		2,280万円 108.7万円 69.30m² 3LDK 2階 南 561万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    コスモ鶴見     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 384万円
    割安
    コスモ鶴見
    リノベorリフォーム済み
    コスモ鶴見     		3,100万円 155.4万円 65.94m² 3LDK 8階 南 相応
  • 中古

    日商岩井今津北マンション

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8番8号
    最寄駅 JRおおさか東線 放出駅 徒歩15分
    築年月 1981年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4947
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    日商岩井今津北マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年11月06日
    ネット公開物件
    割安
    日商岩井今津北マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 248万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アベニュー鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7番3号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1513
  • 賃貸

    大都ハイツ

    大都ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10番18号
    交通 JR片町線 放出駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大都ハイツ 203
    大都ハイツ 203     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 45.45m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    スクウェアJ

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10番26号
    交通 JRおおさか東線 放出駅 徒歩10分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 210
  • 賃貸

    エバーグリーン鶴見II

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1番25号
    築年数 2012年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 712
  • 賃貸

    ALEGRIA鶴見区今津

    ALEGRIA鶴見区今津の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目5番37号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩7分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALEGRIA鶴見区今津
    ALEGRIA鶴見区今津     		7万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 30.56m² 1LDK 2階 西
    ＡＬＥＧＲＩＡ鶴見区今津 202
    ＡＬＥＧＲＩＡ鶴見区今津 202     		7.2万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 30.09m² 1DK 2階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

    プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント
    価格 4,830万円～5,920万円
    所在地 大阪府大阪市鶴見区緑二丁目11番1（地番）
    交通 OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅 徒歩13分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 60.83㎡～67.85㎡
    間取り 第2期 3LDK ／ 第1期2次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 687

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