口コミ見放題&運命の街診断 住まい選びWキャンペーン

口コミ見放題&運命の街診断 住まい選びWキャンペーンの詳しい内容はコチラをクリック
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

\キャンペーン開催中!/ 詳細はこちら

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 市川市 > 八幡 > 本八幡駅 > ガレリアサーラ

中古

ガレリアサーラ

総合評価 4.2 アクセス数22903
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ガレリアサーラの外観
  • ガレリアサーラの外観
  • ガレリアサーラのエントランス
  • ガレリアサーラのエントランス
  • ガレリアサーラのその他
  • ガレリアサーラのその他
  • ガレリアサーラのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:140
賃料履歴 2013年~: 98件
口コミ メリット:21 デメリット:21 特徴:7
推定相場 売買:442万円/坪 賃料:13656円/坪 利回り:3.71
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

ガレリアサーラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/本八幡駅より徒歩で1分
    京成本線/京成八幡駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 
    『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市八幡2丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付34階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八幡小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●バリアフリー ●スーパー「オーケーストア」約70m ●「ローソン」約80m ●「シャポー」約150m ●「MEGAドンキホーテ」約400m
    ●駅5分以内 ●オートロック ●ペット可 ●大規模(200戸以上) ●タワー(20階以上) ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工 ●バリアフリー ●スーパー「オーケーストア」約70m ●「ローソン」約80m ●「シャポー」約150m ●「MEGAドンキホーテ」約400m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ガレリアサーラの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ガレリアサーラや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ガレリアサーラの口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。
遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。
総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 深夜までやっているスーパー、駅ビル(シャポー)があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周囲はお店も多く夜でも明るい。
普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティ対策も十分にとられている。
敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット センスの良いデザイン。
隣の家の物音など特になかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 施設に不足無し。
市役所も近くて便利である。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ここ数年で周辺施設も増えたかと思います。以前は改札外にエレベーターが無くキャリーケース等を持って階段を降りるのが大変でした。
近くに大きいスーパーと電気屋さんが出来ました。駅周辺は明るいと思います。コンビニも2軒、ファミレス等飲食出来るチェーン店も数件あります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 本八幡駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 朝は整列乗車というものを行ってきます。これによって混雑や乗り降りをスムーズに行えてとても助かっています。
生活利便施設の充実
4
メリット 地下を出れば沢山のお店があるのでかなりアクセスはいいと思います。
飲食店の充実
5
メリット 駅を出ればたくさんあります。ファミレスも充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園が近くにあったと思います。公園もあってそこで良く子供を見かけます。
治安
3
メリット 昼は学生が多く、飲食店などが賑わっています。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅周辺に100円ショップや雑貨屋などとにかく充実してるので住みやすいです。

2023年8月 本八幡駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 最寄り駅が3路線(JR総武線、都営新宿線、京成線)で、とても便利です。特に都営新宿線は始発駅なので通勤で座る事ができます。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーの激戦区なので、駅前にいくつもあります。しかも安いです。
飲食店の充実
5
メリット お店は多く、和洋折衷用途にあわせて利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園の数は多いようです。幼稚園も少なくないと思います。
治安
5
メリット 北口駅前に交番があるので安心感があり、道路もきれいだと感じます。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価はスーパーの安さからすると、高くないと思います。

2022年9月 本八幡駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 終点始発の駅で座れるので、よく利用しています!乗り継ぎも便利です!
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結でいろんなお店を楽しめるので便利ですあ
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋やチェーン店がたくさんあり充実している
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 飲む場所が多く、飲食店は充実していると思います!
治安
5
メリット 居酒屋が多いのでやや不安であるが人通りは多い。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅から少し歩けば安い物件もあるので相場かなと。

2022年8月 本八幡駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット すぐ都内に行ける、総武線においては快速は止まらないが京成は特急が止まるので成田空港から羽田空港まで一本で行けるし都営新宿は始発駅なので通勤時でも座る事が可能なので千葉県内の中でも非常に利便性のある駅の一つであると思っています。
生活利便施設の充実
5
メリット 本八幡駅にシャポーがあり少し歩けばニッケコルトンプラザと言う大型の商業施設があるので遠出をすることがなくてもほぼ生活はできる、病院においても駅南口に大村病院、タクシーは必要ではあるが市川総合病院があり何かあっても心配はないと考えます。
飲食店の充実
5
メリット 駅前は非常に多くの飲食店が立ち並んでおりお酒を飲む人にはうってつけである、特に焼き鳥は激戦区で10数店舗はあると思います、また〆のラーメンにおいても多数のお店が競合しており色んな〆のラーメンを味わう事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少し昔は市川市においては待機児童が日本一多かったと騒がれた時期もあったが今では多数の幼稚園、保育園ができ解消されていると思う、また小学校中学校高校においてはかなりの学校数があるので子育てには非常にいい街である。
治安
5
メリット 治安においてはまずまずいいと思います、北口駅前に交番があり南口も少し離れてはいるが交番がある。歓楽街は1番街をはじめ非常に賑わっています、街灯もそれなりにありそこまで不安になるような道は少なくとも駅前には無いと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内から二駅、また総武線、都営新宿線、京成線と3路線があり通勤通学に非常に便利なことを考えると価格は妥当と考える。また高層マンションが将来的に後2つ建設予定なのでまだまだ魅力が増していく街の一つだと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレリアサーラの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格10,543万円

推定相場坪単価442万円/坪

推定相場㎡単価134万円/㎡

想定賃料  31.0 ~ 34.2万円  (坪賃料:12,973円~14,339円)
表面利回り 3.71
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,334 ~ 11,597万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 10,807 ~ 11,334万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,279 ~ 10,807万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 9,752 ~ 10,279万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,225 ~ 9,752万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ガレリアサーラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 1 / 691物件中
市川市八幡 1 / 19物件中
本八幡駅 1 / 134物件中
京成八幡駅 1 / 134物件中

坪賃料ランキング

市川市 2 / 347物件中
市川市八幡 1 / 15物件中
本八幡駅 2 / 78物件中
京成八幡駅 2 / 78物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月28日終値) の日経平均株価は 39,208.03 円 となります。

何年後

予測価格:10,30610,834万円

※中央値:10,570万円

予測坪単価:443万円/坪

予測㎡単価:134万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ガレリアサーラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年12月 29階 2LDK 南西
2 2023年12月 25階 2LDK 南西
3 2023年11月 34階 3LDK 南東
4 2023年10月 32階 3LDK
5 2023年9月 19階 2LDK 西
6 2023年8月 30階 2LDK 南東
7 2023年8月 25階 2LDK 南西
8 2023年8月 30階 2LDK 南西
9 2023年7月 9階 2LDK 南東
10 2023年6月 29階 2LDK 南西
11 2023年6月 19階 2LDK 西
12 2023年6月 31階 3LDK 西
13 2023年5月 34階 3SLDK 南東
14 2023年5月 4階 2LDK 南東
15 2023年5月 29階 2LDK 南西
16 2023年4月 32階 3LDK
17 2023年4月 4階 2LDK 南東
18 2023年3月 31階 3LDK 西
19 2023年2月 31階 3LDK 西
20 2023年1月 4階 2LDK 北東
21 2022年12月 31階 3LDK 西
22 2022年12月 32階 3LDK 南西
23 2022年11月 34階 3LDK 南東
24 2022年11月 31階 3LDK 西
25 2022年11月 12階 2LDK
26 2022年11月 29階 2LDK 南西
27 2022年10月 25階 2LDK
28 2022年10月 15階 3LDK
29 2022年10月 4階 1K 北東
30 2022年9月 17階 1SLDK 南東
31 2022年8月 31階 3LDK 西
32 2022年7月 17階 1SLDK 南東
33 2022年6月 14階 3LDK 南東
34 2022年5月 34階 3LDK 南東
35 2022年5月 5階 1K
36 2022年5月 34階 1K
37 2022年5月 1階 1K 北東
38 2022年4月 25階 2LDK
39 2022年4月 19階 2LDK 西
40 2022年4月 14階 3LDK 南東
41 2022年3月 19階 2LDK 西
42 2022年3月 17階 2LDK 北西
43 2021年12月 34階 3LDK 北東
44 2021年11月 23階 2LDK 南西
45 2021年10月 29階 3LDK 北東
46 2021年9月 24階 3LDK 南東
47 2021年6月 34階 3LDK 北東
48 2021年6月 29階 3LDK 北東
49 2021年5月 29階 3LDK 北東
50 2021年5月 9階 2LDK 南西
51 2020年12月 12階 2LDK 南東
52 2020年12月 20階 2LDK 南西
53 2020年12月 18階 2LDK 南東
54 2020年11月 11階 1K
55 2020年10月 20階 2LDK 南西
56 2020年9月 13階 3LDK
57 2020年7月 4階 1LDK
58 2020年6月 12階 2LDK 南東
59 2020年6月 8階 3LDK 南東
60 2020年3月 12階 2LDK 南東
61 2020年3月 17階 1SLDK 南東
62 2020年3月 13階 3LDK
63 2019年12月 8階 3LDK 南東
64 2019年11月 16階 2LDK 南東
65 2019年9月 17階 1LDK 南東
66 2019年7月 17階 1LDK 南東
67 2019年6月 17階 1LDK 南東
68 2019年6月 8階 3LDK 南東
69 2019年1月 8階 1K 北東
70 2018年12月 30階 3LDK 南西
71 2018年11月 34階 4LDK 北東
72 2018年10月 30階 3LDK 南西
73 2018年10月 12階 2LDK 北東
74 2018年10月 34階 4LDK 北東
75 2018年8月 30階 3LDK
76 2018年8月 12階 2LDK 北東
77 2018年7月 4階 1K
78 2018年6月 29階 2LDK
79 2018年4月 21階 2LDK 北西
80 2018年3月 21階 2LDK 北西
81 2018年3月 17階 1LDK
82 2018年3月 23階 2LDK 南東
83 2018年3月 23階 2LDK
84 2018年3月 17階 1LDK
85 2018年2月 30階 3LDK 南西
86 2018年1月 30階 3LDK
87 2018年1月 17階 1LDK
88 2017年12月 24階 2LDK
89 2017年12月 26階 2LDK 南東
90 2017年12月 25階 3LDK 北東
91 2017年10月 26階 2LDK 南東
92 2017年10月 33階 3LDK
93 2017年9月 24階 2LDK
94 2017年8月 7階 2LDK
95 2017年4月 25階 3LDK 北東
96 2017年4月 18階 3LDK 南西
97 2017年4月 30階 3LDK
98 2017年4月 23階 2LDK 南西
99 2016年4月 30階 3LDK 南西
100 2016年4月 6階 2LDK
101 2016年4月 30階 1LDK 北東
102 2016年4月 18階 3LDK 南西
103 2016年3月 24階 2LDK 北西
104 2016年3月 30階 1LDK 北東
105 2016年3月 24階 2LDK 北西
106 2016年3月 30階 3LDK 南西
107 2016年2月 30階 2LDK 南西
108 2016年1月 30階 1LDK 北東
109 2016年1月 30階 2LDK 南西
110 2015年10月 17階 3LDK 南東
111 2015年9月 7階 1DK 南西
112 2015年8月 30階 3LDK 南西
113 2015年7月 7階 1DK 南西
114 2015年7月 30階 1LDK 北東
115 2015年7月 7階 1DK 南西
116 2015年6月 30階 2LDK 南西
117 2015年3月 22階 2LDK 北西
118 2015年3月 11階 2LDK 南西
119 2015年2月 19階 2LDK 北西
120 2014年12月 7階 1DK 南西
121 2014年12月 34階 3LDK 南西
122 2014年12月 34階 3LDK
123 2014年9月 34階 3LDK 北東
124 2014年7月 10階 1K 北東
125 2014年6月 28階 2LDK 南東
126 2014年4月 34階 3LDK
127 2014年2月 6階 1K
128 2014年2月 20階 1LDK 南東
129 2013年12月 22階 2LDK
130 2013年12月 15階 2LDK 南西
131 2013年12月 14階 3LDK 南東
132 2013年10月 6階 2LDK 南西
133 2013年10月 22階 3LDK
134 2013年9月 8階 1K 北東
135 2013年9月 25階 3LDK 北東
136 2013年8月 10階 1DK 南西
137 2013年7月 10階 1DK 南西
138 2013年7月 28階 2LDK 北東
139 2013年6月 33階 3LDK 北西
140 2013年6月 21階 3LDK 北東

…残り120

平均 21階 71.62㎡ 7.29㎡ 7,878万円 @352万円 @107万円 21,167円 9,852円 295円 137円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ガレリアサーラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ガレリアサーラの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 市川市八幡の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 本八幡駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 21.71~75.93㎡|45.43㎡ 4,433万円|334万円/坪
8階~14階 21.71~82.84㎡|60.5㎡ 5,648万円|308万円/坪
15階~21階 53.02~82.84㎡|62.35㎡ 6,038万円|318万円/坪
22階~28階 53.02~82.84㎡|68.85㎡ 6,302万円|306万円/坪
29階~34階 21.71~119.06㎡|91.57㎡ 11,763万円|418万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.56~119.06㎡|73.61㎡ 8,632万円|368万円/坪
東向き 22.39~82.84㎡|48.89㎡ 4,736万円|310万円/坪
西向き 74.01~78.12㎡|75.65㎡ 9,926万円|435万円/坪
北・北東・北西向き 21.71~118.28㎡|70.06㎡ 6,703万円|317万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~34階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 4 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ガレリアサーラの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 12階 2LDK 南東 53.02
2023年11月 7階 1DK 南西 38.53
2023年10月 12階 2LDK 南東 53.02
2023年10月 7階 2LDK 70.49
2023年10月 9階 2LDK 72.64

…残り93

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ガレリアサーラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ガレリアサーラの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 市川市八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 21.71~75.93㎡|38.93㎡ 142,115円|12,549円/坪
8階~14階 22.39~78.12㎡|51.24㎡ 187,142円|12,487円/坪
15階~21階 50.89~75.46㎡|60.19㎡ 197,217円|10,822円/坪
22階~28階 50.33~82.84㎡|61.2㎡ 213,105円|11,662円/坪
29階~34階 88.95~88.95㎡|88.95㎡ 290,000円|10,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.71~88.95㎡|56.7㎡ 202,072円|11,982円/坪
東向き 22.39~53.02㎡|48.64㎡ 165,714円|11,490円/坪
西向き 50.33~50.33㎡|50.33㎡ 215,333円|14,144円/坪
北・北東・北西向き 21.71~82.84㎡|47.32㎡ 156,969円|11,699円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~34階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 1 0 18 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ガレリアサーラの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ガレリアサーラの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ガレリアサーラの賃料一括査定をすることができます。

ガレリアサーラの周辺地図

ガレリアサーラの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    グランドターミナルタワー本八幡
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 513万円
    割安
    グランドターミナルタワー本八幡
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    グランドターミナルタワー本八幡
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 301万円
    割安
    グランドターミナルタワー本八幡
    9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドターミナルタワー本八幡
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ガレリアサーラとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます