HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 緑区 > 美園 > 浦和美園駅 > センターフィールド浦和美園

中古

センターフィールド浦和美園

総合評価：

4.2 アクセス数： 40189

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

センターフィールド浦和美園の外観

センターフィールド浦和美園のエントランス
センターフィールド浦和美園のその他：その他
センターフィールド浦和美園のその他：その他共有部分
センターフィールド浦和美園のその他：セキュリティ
センターフィールド浦和美園のその他：ロビー
センターフィールド浦和美園のその他：展望
センターフィールド浦和美園のその他：庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:627件中古:161件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:41件デメリット:41件特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約174万円/坪賃料:約7418円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.14％
偏差値ランキング	さいたま市緑区 127物件中の順位

センターフィールド浦和美園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／浦和美園駅徒歩4分
利用可能路線
『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2008年12月
総戸数
657戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域

第二種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大門小学校
中学校区域
美園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市緑区小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【センターフィールド浦和美園の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「センターフィールド浦和美園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

センターフィールド浦和美園の【賃貸】物件情報

センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランド 902

賃料(管理費): 18万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 71.94m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【センターフィールド浦和美園の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

センターフィールド浦和美園の口コミ・評判

2023年1月

あーしゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	埼玉高速鉄道浦和美園駅は始発駅なので、通勤の際も確実に座れることはかなり大きなメリットです。直通で南北線と東急目黒線まで繋がっているので、都心部までのアクセスもとても良いです。個人差はありますが、駅まで歩いて5~7分程度しかかからないので、朝にギリギリまで準備しても問題ありません。駅の近くにイオン浦和美園店もあり、買い物や飲食に困ることもありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からマンションまでの通り道に交番があるので、常に安心感があります。フロントランド側に美園4丁目公園があり、子どもたちが遊んでいたり、犬の散歩をしている人もいて、とても明るい雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンションの管理はよく行き届いていて、頻繁に外廊下や階段の清掃をしてくださる方を見かけます。セキュリティーもオートロックなので安心感があります。宅配ボックスは複数のサイズのものがたくさんあり、全て埋まってしまっているところを見たことがありません。駐車場、駐輪場も敷地内にあります。フロントランドはエレベーターが3つあるので、長時間待つことはありません。ゲストルームは和室と洋室が一部屋ずつあります。キッズルームや複数の集会室などもあり、色々な目的で使われているようです。敷地内にショップがあるので、ちょっとした買い物ならそこで十分です。そのショップと事務所/管理室が繋がっているので、日中はショップで色々なことを済ませることもできます。ペットは10kg以下なら飼育可能です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室中の防音性が高めのようで、普通の音量であれば歌声などもリビングや他の寝室などに聞こえることもありません。両隣の部屋の声は基本的に聞こえて来たことはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオン浦和美園がすぐ近くにあり、店舗の種類も多いので、買い物はほとんど1箇所で完結します。ガーデンランド側にはイオンスタイルもあります。コンビニは交差点を渡った先にファミリーマート、駅前にセブンイレブン、フロントランド側にローソンがあるので、自分の好みのコンビニにいつでも行けます。すぐ近くの川を挟んだ東側の岩槻区に行けばセブンイレブンが併設されているガソリンスタンド、ウニクス浦和美園もあります。マンションから北側にはヤマダ電機があり、更に北に進むと、車で5分ほどの距離にニトリやケーズデンキがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	付近には小学校が2つ、保育園が複数あります。病院はイオン浦和美園の中にドクターランドと眼科があります。マンション内ではお祭りを含めいくつかイベントが行われたり、集会室を使って色々な集まりが行われていることもあるので、他の住人とコミニュケーションを取るチャンスはいくらでもあると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

金子紗希さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	浦和美園駅に近く、徒歩5分くらいで駅に行くことができます。また、近くには小学校、中学校、高校があり、通学にも困りません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からの道のりは明るく、コミュニティーセンターや交番があるので治安にも安心できます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスは美しい外装、内装となっている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広々としていて、とても気持ちが良い。上階の窓からの眺めが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにコンビニが2店舗ほどあり、イオンモール浦和美園も近く買い物に困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション近くでは美園祭りなどイベントが多く行われていて、コミュニケーションをとる機会も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅のため、必ず座れるます。また、麻布や六本木などの都市部まで乗り換えなしでいけます。まだまだ開発途中なので、隣駅に比べると家賃は安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、また小さなスーパーもいくつかあって買い物には困らない。駅周辺は整備されていて綺麗なので治安はいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【浦和美園駅に対する口コミ】ファミリー層向けの飲食店がおおく、子連れで入りやすい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【浦和美園駅に対する口コミ】保育園がかなり増えてきて、新しいとこが多く入りやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉スタジアムに行くのに1番近い駅です。近くにはイオンモールやホテルがあります。駅のコンコースには今あるかわかりませんが、ストリートピアノが有名なところです。埼玉高速鉄道の始発駅です。停車時間が長いので乗り降りしやすいかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月浦和美園駅

ブルルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐車場が傍にあるので、駅から遠い私には便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にスーパーのようなデイリーヤマザキがあるのでホッとする。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋さんは何軒かあるので、大人は楽しめそう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西口の下に広いトイレがあるので、安心できる。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗にされているので、管理されていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	開発中の街中にある駅なので、美しさは治安はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年9月浦和美園駅

ハローさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	メリットとしては、始発駅になるので必ず座っていられる。また都心まで一気に出れるので楽である、水道橋駅までよく利用するが便利である、
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅前にある、居酒屋も直ぐそばに1件ある、少し歩くとイオンや色々な飲食店などがたくさんある、また病院などかなりの数がある。駅から少し離れればなんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	イオンの中になんでもある。さいたまスタジアム、カインズ、マクドナルド、スシローなど人気なお店も周辺にあるため、子育て世代には良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はかなりの数がある、幼稚園はバスでお迎えがあるので色々な候補がある。公園もあちこちにあり、埼玉スタジアムの広場など良く子供達が遊んでいる。
治安	5	メリット	治安はかなりいい、基本的には明るい、たむろしている人は見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	子育て世代には特に環境が揃っていておススメです。また大学病院もできる予定なので

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2021年12月浦和美園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】終点駅であることから、普段人で混雑することはあまりない。ガチャガチャや、ピアノ、デイリーヤ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年11月浦和美園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】サッカースタジアムの2002がある最寄りの駅です。サッカースタジアムでイベントがある時は大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センターフィールド浦和美園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

浦和美園駅ランキング

位
(16物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,033万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.1万円　（坪賃料：7,047円～7,789円）

表面利回り　5.14％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	4,335 ～ 4,436万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	4,133 ～ 4,335万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,932 ～ 4,133万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,730 ～ 3,932万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,529 ～ 3,730万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市緑区	12位	/ 94物件中
さいたま市緑区美園	6位	/ 8物件中
浦和美園駅	9位	/ 12物件中

坪賃料ランキング

さいたま市緑区	3位	/ 28物件中
さいたま市緑区美園	2位	/ 5物件中
浦和美園駅	4位	/ 8物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、センターフィールド浦和美園の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円となります。

何年後

予測価格：3,872～4,070万円

※中央値：3,971万円

予測坪単価：171万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,579.65 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,526.55 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築16年3カ月)

さいたま市緑区ランキング

位
(43物件中)

さいたま市緑区美園ランキング

位
(3物件中)

浦和美園駅ランキング

位
(5物件中)

センターフィールド浦和美園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2008年12月）	2階	南東
	2階	南南東
	3階	西南西
	3階	西南西
	4階	南南東
	5階	南東
	8階	南南西
	10階	南南東 /東北東
	11階	南南西
	11階	南東

無料会員登録でモザイクを消す

センターフィールド浦和美園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年11月	2025年3月	4階	3LDK	南東
2	2024年11月	2024年11月	5階	4LDK	南
3	2024年11月	2024年11月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム
4	2024年11月	2025年2月	3階	3LDK	南東	リフォーム
5	2024年10月	2024年11月	3階	3LDK	南西	リフォーム
6	2024年10月	2024年11月	5階	4LDK	南東
7	2024年10月	2024年12月	11階	4LDK	南
8	2024年10月	2025年1月	13階	3LDK	南東
9	2024年9月	2024年10月	6階	3SLDK	南東	リフォーム
10	2024年8月	2024年9月	6階	3SLDK	南東	リノベーション
11	2024年8月	2025年2月	10階	4LDK	南東
12	2024年8月	2024年8月	13階	3LDK	南東
13	2024年8月	2024年8月	6階	3SLDK	南東
14	2024年7月	2024年7月	13階	3LDK	南東
15	2024年7月	2024年9月	5階	2LDK	南西
16	2024年7月	2024年7月	1階	3LDK	南西
17	2024年5月	2024年10月	13階	3LDK	南東
18	2024年5月	2024年5月	5階	3LDK	南西
19	2024年4月	2024年7月	6階	3LDK	南東
20	2024年4月	2024年8月	3階	3LDK	南西	リフォーム
21	2024年3月	2024年4月	6階	4LDK	南東
22	2024年3月	2024年5月	3階	3LDK	南西
23	2024年2月	2024年7月	7階	3LDK	南西
24	2024年2月	2024年7月	1階	3LDK	南西	専用庭
25	2024年1月	2024年2月	3階	3LDK	南東
26	2024年1月	2024年3月	7階	3SLDK	南西	リフォーム
27	2024年1月	2024年2月	3階	3LDK	南西
28	2023年12月	2024年4月	9階	3LDK	南西
29	2023年11月	2023年12月	3階	3LDK	南西	リフォーム
30	2023年11月	2024年1月	10階	3LDK	西
31	2023年10月	2023年10月	3階	3LDK	南西
32	2023年9月	2023年12月	3階	3LDK	南西
33	2023年7月	2023年8月	3階	3LDK	南東
34	2023年7月	2023年12月	9階	3LDK	南東
35	2023年5月	2023年9月	12階	3LDK	南東
36	2023年5月	2023年11月	1階	3LDK	南東	専用庭
37	2023年4月	2024年4月	3階	3LDK	南西	リフォーム
38	2023年4月	2023年7月	7階	3LDK	南東
39	2023年4月	2023年5月	3階	3LDK	南
40	2023年4月	2023年7月	3階	3LDK	西
41	2023年3月	2023年3月	1階	3LDK	南東
42	2022年12月	2022年12月	8階	3LDK	南東
43	2022年11月	2022年11月	1階	3LDK	南東	専用庭
44	2022年10月	2023年2月	1階	3LDK	南東	専用庭
45	2022年9月	2022年10月	3階	3LDK	南西
46	2022年9月	2022年10月	1階	3LDK	南東	専用庭
47	2022年8月	2022年9月	2階	3LDK	南
48	2022年8月	2022年8月	11階	4LDK	南西
49	2022年7月	2022年9月	3階	3LDK	南西
50	2022年6月	2022年8月	1階	3LDK	南東	専用庭
51	2022年5月	2022年6月	1階	3LDK	南西
52	2022年2月	2022年2月	1階	4LDK	南東
53	2021年12月	2021年12月	10階	4LDK	南西
54	2021年11月	2021年12月	11階	3LDK	南東
55	2021年10月	2022年2月	10階	4LDK	南西
56	2021年7月	2021年9月	10階	4LDK	南西
57	2021年6月	2021年10月	13階	4LDK	南東
58	2021年6月	2021年7月	5階	3LDK	南西
59	2021年6月	2021年6月	8階	3LDK	南東
60	2021年6月	2021年6月	6階	3LDK	南西	角部屋
61	2021年5月	2021年8月	9階	4LDK	南東	角部屋
62	2021年4月	2021年6月	12階	3LDK	南	リフォーム
63	2021年4月	2021年8月	4階	3LDK	南東
64	2021年4月	2021年5月	13階	3LDK	南
65	2021年2月	2021年4月	6階	3LDK	南西
66	2021年1月	2021年4月	1階	3LDK	南東
67	2021年1月	2021年2月	12階	3LDK	南	角部屋
68	2020年12月	2020年12月	8階	3LDK	南東
69	2020年12月	2021年1月	12階	4LDK	南東	角部屋
70	2020年12月	2021年7月	5階	3LDK	南西
71	2020年11月	2020年12月	6階	4LDK	南東	角部屋
72	2020年11月	2021年2月	13階	4LDK	南東
73	2020年11月	2021年4月	8階	3LDK	南東	角部屋
74	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南東
75	2020年10月	2020年10月	11階	3LDK	南東	角部屋
76	2020年10月	2020年10月	12階	4LDK	南東	角部屋
77	2020年7月	2020年10月	8階	3LDK	南東	角部屋
78	2020年6月	2020年9月	11階	3LDK	南東	角部屋
79	2020年5月	2020年8月	6階	4LDK	南東	角部屋
80	2020年3月	2020年9月	9階	4LDK	南東	角部屋
81	2020年2月	2020年4月	10階	3LDK	南東
82	2019年12月	2020年3月	3階	3LDK	南西
83	2019年12月	2019年12月	7階	2LDK	南東
84	2019年11月	2020年3月	6階	2LDK	南東	リフォーム
85	2019年11月	2020年8月	6階	4LDK	南東	角部屋
86	2019年10月	2019年10月	7階	2LDK	南東
87	2019年8月	2019年11月	6階	2LDK	南東
88	2019年7月	2019年7月	2階	2LDK	南東
89	2019年5月	2019年11月	7階	4LDK	南東	角部屋
90	2019年4月	2019年7月	2階	2LDK	南東
91	2019年3月	2019年4月	3階	3LDK	南東
92	2019年3月	2019年4月	8階	3LDK	南東
93	2019年2月	2019年2月	2階	2LDK	南東
94	2018年10月	2018年10月	2階	3LDK	南東
95	2018年9月	2018年9月	10階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー
96	2018年9月	2018年12月	10階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー
97	2018年7月	2018年9月	11階	3LDK	南東
98	2018年5月	2018年10月	4階	3LDK	南東
99	2018年3月	2018年4月	5階	3LDK	南東
100	2018年3月	2018年3月	5階	3LDK	南東
101	2018年2月	2018年6月	11階	3LDK	南東
102	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南東
103	2017年11月	2018年1月	11階	3LDK	南東
104	2017年11月	2018年1月	7階	3LDK	南東
105	2017年10月	2018年3月	4階	3LDK	南
106	2017年10月	2017年11月	6階	3LDK	南西
107	2017年9月	2017年10月	3階	3LDK	南西
108	2017年7月	2017年8月	4階	3LDK	南西
109	2017年5月	2017年9月	7階	3LDK	南東
110	2017年4月	2017年5月	4階	3LDK	南西
111	2017年4月	2017年4月	2階	3LDK	南西
112	2017年3月	2017年5月	8階	3LDK	南	リフォーム
113	2017年3月	2017年3月	8階	3LDK	南東
114	2017年3月	2017年10月	6階	3LDK	南西
115	2017年3月	2017年5月	12階	4LDK	南東
116	2014年9月	ー	12階	4LDK	南西
117	2014年1月	ー	5階	3LDK	南西
118	2013年11月	ー	5階	3LDK	南西
119	2013年11月	ー	1階	3LDK	西南西
120	2013年6月	ー	1階	3LDK	南西
121	2013年5月	ー	9階	4LDK	南東
122	2013年4月	ー	10階	3LDK	南南東
123	2012年7月	ー	4階	3LDK	南南東
124	2011年10月	ー	1階	3LDK	南東
125	2011年10月	ー	6階	4LDK	南南西
126	2011年10月	ー	13階	3LDK	南南東
127	2011年9月	ー	1階	3LDK	南東
128	2011年9月	ー	13階	3LDK	南南東
129	2011年8月	ー	1階	3LDK	西南西
130	2011年8月	ー	5階	4LDK	南南東
131	2011年8月	ー	1階	3LDK	南南東
132	2011年8月	ー	2階	3LDK	南東
133	2011年7月	ー	6階	4LDK	南南西
134	2011年7月	ー	10階	4LDK	西南西
135	2011年7月	ー	1階	3LDK	南東
136	2011年7月	ー	1階	3LDK	西南西
137	2011年7月	ー	1階	4LDK	南南東
138	2011年7月	ー	1階	3LDK	西南西
139	2011年7月	ー	1階	3LDK	南東
140	2011年6月	ー	1階	3LDK	南南東
141	2011年6月	ー	4階	4LDK	南南東
142	2011年6月	ー	1階	3LDK	西南西
143	2011年5月	ー	4階	3LDK	西南西
144	2011年3月	ー	2階	4LDK	南南西
145	2011年1月	ー	1階	3LDK	南東
146	2010年11月	ー	3階	3LDK	南南東
147	2010年9月	ー	1階	3LDK	南東
148	2010年6月	ー	1階	3LDK	南南東
149	2010年1月	ー	5階	3LDK	南南東
150	2009年12月	ー	13階	3LDK	南南東
151	2009年11月	ー	2階	3LDK	南南東
152	2009年11月	ー	13階	3LDK	南南東
153	2009年9月	ー	2階	4LDK	西南西
154	2009年7月	ー	13階	3LDK	南南東
155	2009年7月	ー	7階	3LDK	南南東
156	2009年6月	ー	1階	3LDK	南東
157	2009年6月	ー	1階	3LDK	南東
158	2009年4月	ー	1階	3LDK	南南東
159	2009年2月	ー	1階	3LDK	南東
160	2009年2月	ー	1階	3LDK	南南東
161	2009年2月	ー	10階	4LDK	西南西
…残り141件
平均			5階				83.85㎡	12.71㎡	3,754万円	＠149万円	＠45万円	10,875円 129円	11,587円 138円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝センターフィールド浦和美園の売買相場緑線＝さいたま市緑区美園の売買相場青線＝さいたま市緑区の売買相場浦和美園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■センターフィールド浦和美園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■さいたま市緑区美園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市緑区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■浦和美園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	73.78～105.62㎡｜79.2㎡	3,497万円｜147万円/坪
4階～6階	72.29～109.88㎡｜88.3㎡	3,899万円｜146万円/坪
7階～9階	73.78～104.1㎡｜83.42㎡	3,781万円｜149万円/坪
10階～12階	72.29～103.06㎡｜89.86㎡	4,050万円｜149万円/坪
13階～14階	73.78～105.62㎡｜82.63㎡	3,979万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.29～109.88㎡｜84.03㎡	3,772万円｜149万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	73.78～103.06㎡｜81.32㎡	3,508万円｜143万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	31	5	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	13	13	0	1	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	22	7	1	1	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	10	13	6	14	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	1	0	0
～3,000	0	0	1	35	1	0
～3,500	0	0	4	21	2	0
～4,000	0	0	1	25	5	0
～4,500	0	0	1	25	17	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

センターフィールド浦和美園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	9階	3LDK	南	71.94
2025年2月	5階	4LDK	南西	87.4
2024年2月	9階	4LDK	南西	86.15
2023年1月	3階	3LDK	南東	72.29
2021年6月	10階	3LDK	南東	72.29
…残り3件
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝センターフィールド浦和美園の賃料相場緑線＝さいたま市緑区美園の賃料相場青線＝さいたま市緑区の賃料相場浦和美園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■センターフィールド浦和美園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■さいたま市緑区美園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■浦和美園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	72.29～75.87㎡｜74.67㎡	132,000円｜5,852円/坪
4階～6階	87.4～87.4㎡｜87.4㎡	170,000円｜6,430円/坪
7階～9階	71.94～86.15㎡｜79.04㎡	180,000円｜7,589円/坪
10階～12階	72.29～72.29㎡｜72.29㎡	140,000円｜6,402円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.94～87.4㎡｜76.76㎡	150,750円｜6,496円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	1	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

センターフィールド浦和美園の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

センターフィールド浦和美園の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

センターフィールド浦和美園の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

センターフィールド浦和美園の周辺地図

センターフィールド浦和美園の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
最寄駅	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩4分
築年月	2007年2月
階建	地上14階建
総戸数	213戸

口コミ数	35
偏差値	65
アクセス数	12741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,811万円 180万円 55万円

中古

センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
最寄駅	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩4分
築年月	2007年2月
階建	地上14階建
総戸数	247戸

口コミ数	21
偏差値	65
アクセス数	10789
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

中古

センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
最寄駅	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩4分
築年月	2007年10月
階建	地上14階建
総戸数	197戸

口コミ数	19
偏差値	64
アクセス数	7572
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,663万円 173万円 53万円

中古

センチュリー浦和美園

住所	埼玉県さいたま市緑区下野田480番
最寄駅	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩3分
築年月	2024年3月
階建	地上10階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	60
アクセス数	957
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,653万円 267万円 81万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安センチュリー浦和美園	4,490万円	260.6万円	56.94m²	2LDK	2階	南西	243万円割安
全件を表示する

中古

ドルフィーノ浦和美園

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13番5号
最寄駅	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩3分
築年月	2015年2月
階建	地上11階建
総戸数	63戸

口コミ数	28
偏差値	58
アクセス数	13330
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,594万円 217万円 66万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ドルフィーノ浦和美園	4,380万円	217.2万円	66.64m²	3LDK	4階	南西	64万円割安
情報取得日:2025年03月15日
	高資産価値・割安ドルフィーノ浦和美園	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					93万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランド

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上14階建
総戸数	213戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランド 902	18万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	71.94m²	3LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

ブリアンテ

住所	埼玉県さいたま市緑区下野田74番1号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩3分
築年数	2017年2月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリアンテ 101	9.7万円 (7,500円)	1ヶ月	無	54.33m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

グランエスポワール

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6番7号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩5分
築年数	2023年8月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランエスポワール 202	11.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	42.18m²	1LDK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

バンビーノ浦和美園

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4番
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩9分
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バンビーノ浦和美園 00103	10.6万円 (6,000円)	無	2ヶ月	49.57m²	1LDK	1階	南東

	バンビーノ浦和美園 00102	10.6万円 (6,000円)	無	2ヶ月	50.85m²	1LDK	1階	南東

	バンビーノ浦和美園 00101	11.3万円 (6,000円)	無	2ヶ月	51.92m²	1LDK	1階	南東

	バンビーノ浦和美園 00303	11.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	49.57m²	1LDK	3階	南東

	バンビーノ浦和美園 00204	15.3万円 (7,000円)	無	2ヶ月	70.29m²	2LDK	2階	南東

	バンビーノ浦和美園 00304	15.7万円 (8,000円)	無	2ヶ月	70.29m²	2LDK	3階	南東

	バンビーノ浦和美園 00301	15.9万円 (8,000円)	無	2ヶ月	76m²	3LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ウインドベル浦和美園

住所	埼玉県さいたま市緑区美園4丁目3番17号
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩5分
築年数	2024年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウインドベル浦和美園 00103	15.3万円 (6,000円)	無	無	65.82m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレシス浦和美園

価格	3,900万円～5,690万円
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12（地番）
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分
階建	地上7階建
総戸数	58戸
専有面積	59.85㎡～65.10㎡
間取り	第1期（1次・10次・17次・19次） 3LDK ／第2期 3LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	2166

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映