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分譲

アトランティス津田沼2の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2748
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    京成津田沼駅より徒歩で7分
    新津田沼駅より徒歩で5分
    津田沼駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
    『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市津田沼2丁目12番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成18年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,887万円

推定相場坪単価:166万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,253 ~ 5,376万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,009 ~ 5,253万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,765 ~ 5,009万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,520 ~ 4,765万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,276 ~ 4,520万円 87.5~92.5%

アトランティス津田沼2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/08/04 19:46

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

駅に近く便利。最寄駅はJR津田沼駅、新京成線新津田沼駅、京成線京成津田沼駅。都心部まで30分。電車はかなり混雑するが、始発もあるので座れる可能性もある。どの駅にも5分から7分で行ける。最寄駅近くの商業施設はモリシア、パルコ、イオンモール津田沼、フォルテ、ユザワヤ、イトーヨーカドーなど。
周辺環境

評点: 4.0

近くに大きな商業施設がたくさんあり買い物に困らない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

エントランスに熱帯魚の水槽があり、いい雰囲気。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

南側の部屋は明るく問題ない。天井も高い。
買い物・食事

評点: 5.0

大型スーパー、本屋、ショッピングモールなど歩いて行けてとても便利。
暮らし・子育て

評点: 4.0

小中学校までの距離は徒歩10分くらい。近くに大きな病院がたくさんある。
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■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
習志野市ランキング


(269物件中)
【分譲マンション】
新津田沼駅ランキング


(53物件中)

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アトランティス津田沼2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アトランティス津田沼2の売買相場 緑線 = 習志野市津田沼の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アトランティス津田沼2の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成18年11月)
2LDK 北西 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
5LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

アトランティス津田沼2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 2階 3SLDK
2 2011年7月 3階 4LDK 北西
3 2009年6月 5階 2LDK 北西
平均 3階 88.33㎡ 9.76㎡ 4,316万円 @161万円 @48万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 94.62~94.62㎡|94.62㎡ 4,890万円|170万円/坪
3階~4階 93.49~93.49㎡|93.49㎡ 4,480万円|158万円/坪
5階~5階 76.9~76.9㎡|76.9㎡ 3,580万円|153万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.9~93.49㎡|85.19㎡ 4,030万円|155万円/坪
組み合わせ平均値

アトランティス津田沼2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

アトランティス津田沼2 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 習志野市津田沼の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アトランティス津田沼2の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
津田沼 ザ・タワー 津田沼 ザ・タワー 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
JR総武本線「津田沼」駅(南口)より 徒歩4分
52,980,000円~60,380,000円 3LDK
44階建
759戸
三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
シティテラス習志野大久保ステーションコート シティテラス習志野大久保ステーションコート 千葉県習志野市大久保1丁目422番11他
京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
3,280万円~3,880万円 3LD・K
15階建
225戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
習志野市東習志野1丁目16-P1(ならしのヒナタウン) 習志野市東習志野1丁目16-P1(ならしのヒナタウン) 千葉県習志野市東習志野1丁目1981番1 他
京成電鉄本線 実籾駅より徒歩18分
2,990万円~3,390万円(税込) 105.16m2~150.57m2
121.07m2~145.52m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス販売専門窓口~【~リーブルガーデン~鷺沼台3丁目第2】 ~飯田グループホールディングス販売専門窓口~【~リーブルガーデン~鷺沼台3丁目第2】 千葉県習志野市鷺沼台3-14
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩14分
2,590万円 96.05m2
100m2
4LDK
2階建
京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分 フレッシュタウン 鷺沼台1丁目 京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分 フレッシュタウン 鷺沼台1丁目 千葉県習志野市鷺沼台1-2
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩13分
3,380万円~3,480万円 87.98m2~89.29m2
72m2~74m2
4LDK
3階建
JR総武線「津田沼」駅徒歩15分 フレッシュタウン 藤崎2丁目 JR総武線「津田沼」駅徒歩15分 フレッシュタウン 藤崎2丁目 千葉県習志野市藤崎2-9
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分
3,980万円 89.22m2
67m2
4LDK
3階建
「京成本線京成大久保駅 徒歩11分」習志野市藤崎6丁目 全2棟 「京成本線京成大久保駅 徒歩11分」習志野市藤崎6丁目 全2棟 千葉県習志野市藤崎6丁目
京成本線「京成大久保」駅 徒歩11分
3,190~3,290万円 88.80m2
91.90m2~91.91m2
3LDK
2階建
【京成大久保駅徒歩16分】習志野市藤崎4丁目 全2棟 【京成大久保駅徒歩16分】習志野市藤崎4丁目 全2棟 千葉県習志野市藤崎4丁目
京成本線 「京成大久保」駅 徒歩16分
3190~3290万円 96.05m2~100.40m2
97.78m2~112.05m2
4LDK~4LDK
階建
【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2890~2990万円 101.02m2
100.07m2
3LDK~4LDK
階建
【谷津駅徒歩2分】習志野市谷津4丁目 全5棟 【谷津駅徒歩2分】習志野市谷津4丁目 全5棟 千葉県習志野市谷津4丁目
京成本線 「谷津」駅 徒歩2分
4263~4617万円 92.74m2~97.28m2
103.17m2~121.26m2
3LDK~4LDK
階建
新築デザイン住宅 スタイルヴィレッジ薬園台 新築デザイン住宅 スタイルヴィレッジ薬園台 千葉県船橋市田喜野井丁目
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩13分
3380万円(税込) 116.33m(ガレージ部分9.93m2含む)
109.19m2
4LDK+カースペース
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~船橋市駿河台2期 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~船橋市駿河台2期 千葉県船橋市駿河台1-31
JR総武線「東船橋」駅 徒歩11分
3380万円 94.39m2
99.81m2
4LDK
2階建
日建住宅【ブライトコート鷺沼プレミアム】 日建住宅【ブライトコート鷺沼プレミアム】 千葉県習志野市鷺沼3-10-13
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩15分
3,750~3,950万円 96.05m2~99.35m2
80.48m2~91.91m2
3LDK
2階建
【駅徒歩11分&全14区画】 AZEST PARK 藤崎6丁目 【駅徒歩11分&全14区画】 AZEST PARK 藤崎6丁目 千葉県習志野市藤崎6
京成本線「京成大久保」駅 徒歩11分
3,680万円~4,280万円 95.87m2
105.77m2~136.03m2
4LDK
2階建
ビルトインガレージデザイン住宅・土地約42坪【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン幕張本郷 ビルトインガレージデザイン住宅・土地約42坪【 HOUSEPRO 】センチュリーガーデン幕張本郷 千葉県習志野市鷺沼台3丁目
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩14分
4,680万円(税込) 122.18m2
140.26m2
4LDK+S(納戸)
2階建
SunGarden薬円台 ~天然温泉 みどりの湯~まで徒歩3分(270m) 眺望良好の家 SunGarden薬円台 ~天然温泉 みどりの湯~まで徒歩3分(270m) 眺望良好の家 千葉県船橋市田喜野井6-9-14
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩13分
2,980万円 99.89m2
104.59m2
4LDK+カースペース一台
2階建
ハートフルタウン 東習志野1丁目 ハートフルタウン 東習志野1丁目 千葉県習志野市東習志野1丁目6
京成本線「実籾」駅 徒歩13分
2980~3580万円 99.78m2~110.54m2
130.00m2~151.62m2
3LDK~4LDK
2階建
「JR総武・中央緩行線幕張本郷駅 徒歩14分」習志野市鷺沼台3丁目 限定1棟 「JR総武・中央緩行線幕張本郷駅 徒歩14分」習志野市鷺沼台3丁目 限定1棟 千葉県習志野市鷺沼台3
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩14分
2,590万円 96.05m2
100.00m2
4LDK
2階建
「京成本線京成大久保駅 徒歩15分」習志野市屋敷5丁目 全2棟  「京成本線京成大久保駅 徒歩15分」習志野市屋敷5丁目 全2棟  千葉県習志野市屋敷5
京成本線「京成大久保」駅 徒歩15分
2,980万円 102.06m2
132.27m2
4LDK
2階建
【幕張本郷駅徒歩14分】習志野市鷺沼台3丁目第2 全1棟 【幕張本郷駅徒歩14分】習志野市鷺沼台3丁目第2 全1棟 千葉県習志野市鷺沼台3丁目
JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩14分
2590万円 96.05m2
100.00m2
4LDK
階建
【京成大久保駅徒歩15分】習志野市屋敷5丁目 全2棟 【京成大久保駅徒歩15分】習志野市屋敷5丁目 全2棟 千葉県習志野市屋敷5丁目
京成本線 「京成大久保」駅 徒歩15分
3180万円 102.06m2
132.27m2
4LDK
階建
【谷津駅徒歩5分】習志野市谷津5丁目 全3棟 【谷津駅徒歩5分】習志野市谷津5丁目 全3棟 千葉県習志野市谷津5丁目
京成本線 「谷津」駅 徒歩5分
4390万円 97.29m2
118.02m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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アトランティス津田沼2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼4丁目 京成津田沼駅徒歩3分
津田沼駅徒歩13分
53 平成8年6月 地下1階付6階建 39戸 2,816万円/坪133万円/㎡40万円
ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼3丁目 京成津田沼駅徒歩7分
津田沼駅徒歩10分
新津田沼駅徒歩7分
53 平成9年3月 地下1階付8階建 79戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼3丁目 京成津田沼駅徒歩2分
津田沼駅徒歩12分
53 平成10年1月 7階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼2丁目 京成津田沼駅徒歩6分
津田沼駅徒歩7分
53 平成17年3月 7階建 59戸 3,684万円/坪174万円/㎡52万円
津田沼アゼリアサンハイツ 習志野市津田沼3丁目 京成津田沼駅徒歩7分
新津田沼駅徒歩7分
津田沼駅徒歩10分
51 平成7年12月 6階建 29戸 2,562万円/坪121万円/㎡36万円
津田沼十番街ビル 習志野市津田沼1丁目 津田沼駅徒歩3分
新津田沼駅徒歩1分
51 昭和50年7月 10階建 54戸 1,990万円/坪94万円/㎡28万円
→ 【販売中】津田沼十番街ビル  1,200万円  54.32㎡  2DK  7階  南西
ヒルグレイス津田沼 習志野市津田沼7丁目 京成津田沼駅徒歩8分
津田沼駅徒歩12分
新津田沼駅徒歩16分
~50 平成4年6月 地下1階付6階建 42戸 3,006万円/坪142万円/㎡42万円
→ 【販売中】ヒルグレイス津田沼  4,680万円  107.72㎡  2LDK  1階  南東
ライオンズマンション津田沼 習志野市津田沼6丁目 京成津田沼駅徒歩9分
~50 昭和61年2月 8階建 100戸 2,371万円/坪112万円/㎡33万円
→ 【販売中】ライオンズマンション津田沼  2,099万円  62.27㎡  3LDK  6階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション津田沼  2,099万円  62.2㎡  3LDK  6階  南東
菊田ハイツ 習志野市津田沼3丁目 津田沼駅徒歩8分
京成津田沼駅徒歩5分
~50 昭和50年6月 12階建 167戸 1,948万円/坪92万円/㎡27万円
→ 【販売中】菊田ハイツ  1,780万円  73.87㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】菊田ハイツ  1,780万円  73.87㎡  3LDK  1階  南西
東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼6丁目 京成津田沼駅徒歩16分
新習志野駅徒歩19分
津田沼駅徒歩12分
袖ヶ浦駅バス8分
袖ヶ浦団地入口バス停徒歩6分
~50 平成7年8月 6階建 33戸 1,905万円/坪90万円/㎡27万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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