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分譲

アトランティス津田沼2の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2863
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    京成津田沼駅より徒歩で7分
    新津田沼駅より徒歩で5分
    津田沼駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線 
    『新津田沼駅』 新京成電鉄線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市津田沼2丁目12番18号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成18年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

習志野市坪単価ランキング
18位 (261物件中)

推定相場価格:4,687万円

推定相場坪単価:164万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,039 ~ 5,156万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,805 ~ 5,039万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,570 ~ 4,805万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,336 ~ 4,570万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,101 ~ 4,336万円 87.5~92.5%

アトランティス津田沼2ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

駅に近く便利。最寄駅はJR津田沼駅、新京成線新津田沼駅、京成線京成津田沼駅。都心部まで30分。電車はかなり混雑するが、始発もあるので座れる可能性もある。どの駅にも5分から7分で行ける。最寄駅近くの商業施設はモリシア、パルコ、イオンモール津田沼、フォルテ、ユザワヤ、イトーヨーカドーなど。
周辺環境

評点: 4.0

近くに大きな商業施設がたくさんあり買い物に困らない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

エントランスに熱帯魚の水槽があり、いい雰囲気。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

南側の部屋は明るく問題ない。天井も高い。
買い物・食事

評点: 5.0

大型スーパー、本屋、ショッピングモールなど歩いて行けてとても便利。
暮らし・子育て

評点: 4.0

小中学校までの距離は徒歩10分くらい。近くに大きな病院がたくさんある。
このマンションの口コミを全て見る(残り12項目)

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■メリット(7項目)  ■デメリット(7項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
習志野市ランキング


(272物件中)
【分譲マンション】
新津田沼駅ランキング


(54物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アトランティス津田沼2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アトランティス津田沼2の売買相場 緑線 = 習志野市津田沼の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アトランティス津田沼2の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成18年11月)
2LDK 北西 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
5LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

アトランティス津田沼2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 2階 3SLDK
2 2011年7月 3階 4LDK 北西
3 2009年6月 5階 2LDK 北西
平均 3階 88.33㎡ 9.76㎡ 4,316万円 @162万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 94.62~94.62㎡|94.62㎡ 4,890万円|170万円/坪
3階~4階 93.49~93.49㎡|93.49㎡ 4,480万円|158万円/坪
5階~5階 76.9~76.9㎡|76.9㎡ 3,580万円|153万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.9~93.49㎡|85.19㎡ 4,030万円|156万円/坪
組み合わせ平均値

アトランティス津田沼2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

アトランティス津田沼2 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 習志野市津田沼の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アトランティス津田沼2の住み替え情報

買いたい

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アトランティス津田沼2の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シティテラス習志野大久保ステーションコート シティテラス習志野大久保ステーションコート 千葉県習志野市大久保1丁目422番11他
京成電鉄本線「京成大久保」駅から徒歩3分
3,280万円~3,880万円 3LD・K
15階建
225戸
住友不動産株式会社
津田沼 ザ・タワー 津田沼 ザ・タワー 千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
JR総武本線「津田沼」駅(南口)より 徒歩4分
48,580,000円~,69,780,000円(予定) 3LDK
44階建
759戸
三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
習志野市東習志野1丁目16-P1(ならしのヒナタウン) 習志野市東習志野1丁目16-P1(ならしのヒナタウン) 千葉県習志野市東習志野1丁目1981番1 他
京成電鉄本線 実籾駅より徒歩18分
2,990万円~3,390万円(税込) 105.16m2~109.30m2
121.07m2~145.52m2
4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 船橋市三山4丁目2棟 ブルーミングガーデン 船橋市三山4丁目2棟 千葉県船橋市三山4丁目325番58
新京成電鉄 薬園台駅より徒歩21分
2,480万円~2,550万円 101.02m2(約30.55坪)
100.07m2(約30.27坪)
3LDK~4LDK
2階建
【東南向きで日当たり良好♪】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 【東南向きで日当たり良好♪】船橋市三山4丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2480~2550万円 101.02m2
100.68m2
3LDK~4LDK
2階建
【駐車2台】船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 【駐車2台】船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」バス停 停歩5分
2390~2690万円 98.02m2~103.50m2
111.01m2~120.02m2
4LDK~4LDK
2階建
【WICつき住宅】船橋市三山1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 【WICつき住宅】船橋市三山1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 千葉県船橋市三山1丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス10分 「再生会習志野病院前」バス停 停歩10分
2380万円 96.46m2
105.91m2
4LDK
2階建
♪陽当り良好♪船橋市三山3丁目 新築一戸建て 15期 全2棟 ♪陽当り良好♪船橋市三山3丁目 新築一戸建て 15期 全2棟 千葉県船橋市三山3丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「三山」バス停 停歩4分
2490万円 101.85m2
138.16m2
3LDK
2階建
【津田沼駅利用】船橋市三山3丁目15期 全2棟 【津田沼駅利用】船橋市三山3丁目15期 全2棟 千葉県船橋市三山3丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「三山」バス停 停歩4分
2490万円 101.85m2
138.16m2
3LDK
2階建
【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 全2棟 【薬園台駅利用】船橋市三山4丁目 全2棟 千葉県船橋市三山4丁目
新京成電鉄線 「薬園台」駅 バス7分 「旭ヶ丘」バス停 停歩4分
2480~2550万円 101.02m2
100.68m2
3LDK~4LDK
2階建
【新習志野駅徒歩20分】習志野市袖ケ浦5丁目5期 全2棟 【新習志野駅徒歩20分】習志野市袖ケ浦5丁目5期 全2棟 千葉県習志野市袖ケ浦5丁目
JR京葉線 「新習志野」駅 徒歩20分
3790万円 114.69m2
147.12m2
4LDK
2階建
【津田沼駅利用】船橋市三山5丁目3期 全11棟 【津田沼駅利用】船橋市三山5丁目3期 全11棟 千葉県船橋市三山5丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス20分 「二宮神社」バス停 停歩5分
2390~2690万円 98.02m2~103.50m2
111.01m2~120.02m2
4LDK~4LDK
2階建
【津田沼駅&前原駅利用】船橋市田喜野井1丁目 全1棟 【津田沼駅&前原駅利用】船橋市田喜野井1丁目 全1棟 千葉県船橋市田喜野井1丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス15分 「田喜野井4丁目」バス停 停歩6分
2990万円 85.08m2
106.57m2
4LDK
2階建
【津田沼駅利用】船橋市三山1丁目9期 全2棟 【津田沼駅利用】船橋市三山1丁目9期 全2棟 千葉県船橋市三山1丁目
JR総武本線 「津田沼」駅 バス10分 「再生会習志野病院前」バス停 停歩10分
2380万円 96.46m2
105.91m2
4LDK
2階建
【前原駅&津田沼駅利用】船橋市前原東6丁目 全1棟 【前原駅&津田沼駅利用】船橋市前原東6丁目 全1棟 千葉県船橋市前原東6丁目
新京成電鉄線 「前原」駅 徒歩15分
4090万円 101.64m2
148.87m2
4LDK
2階建
【幕張本郷駅徒歩18分】習志野市袖ケ浦5丁目 全1棟 【幕張本郷駅徒歩18分】習志野市袖ケ浦5丁目 全1棟 千葉県習志野市袖ケ浦5丁目
JR中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
3290万円 98.12m2
104.97m2
3LDK
2階建
【谷津駅徒歩2分】習志野市谷津4丁目 全5棟 【谷津駅徒歩2分】習志野市谷津4丁目 全5棟 千葉県習志野市谷津4丁目
京成本線 「谷津」駅 徒歩2分
4060~4241万円 92.74m2~97.08m2
103.17m2~115.15m2
3LDK~4LDK
2階建
【無垢フローリングの家】オークラホーム習志野藤崎 【無垢フローリングの家】オークラホーム習志野藤崎 千葉県習志野市藤崎5丁目536-18他
京成本線「京成大久保」駅 徒歩19分
4,660~4,980万円 98.21m2~109.09m2
100.01m2~115.97m2
4LDK
2階建
船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 WICのあるお家 船橋市三山5丁目 新築一戸建て 3期 全11棟 WICのあるお家 千葉県船橋市三山5
JR総武線「津田沼」駅 バス20分「二宮神社」停歩5分
2390万円~2690万円 98.02m2~103.5m2
111.01m2~120.02m2
4LDK
2階建
船橋市三山3丁目 新築一戸建て 15期 全2棟 南西南東道路で日当り良好 船橋市三山3丁目 新築一戸建て 15期 全2棟 南西南東道路で日当り良好 千葉県船橋市三山3
JR総武線「津田沼」駅 バス20分 徒歩4分
2490万円 101.85m2
138.16m2
3LDK
2階建
船橋市三山1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 南向きLDKのお家 船橋市三山1丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 南向きLDKのお家 千葉県船橋市三山1
JR総武線「津田沼」駅 バス10分「済生会習志野病院」停歩10分
2380万円 96.46m2
105.91m2
4LDK
2階建
習志野市袖ケ浦5丁目 新築一戸建て 全1棟 20帖超LDKのお家 習志野市袖ケ浦5丁目 新築一戸建て 全1棟 20帖超LDKのお家 千葉県習志野市袖ヶ浦5
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩18分
3490万円 98.12m2
105.03m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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アトランティス津田沼2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼3丁目 京成津田沼駅徒歩7分
津田沼駅徒歩10分
新津田沼駅徒歩7分
54 平成9年3月 地下1階付8階建 79戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼2丁目 京成津田沼駅徒歩6分
津田沼駅徒歩7分
54 平成17年3月 7階建 59戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円
アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼4丁目 京成津田沼駅徒歩3分
津田沼駅徒歩13分
53 平成8年6月 地下1階付6階建 39戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼3丁目 京成津田沼駅徒歩2分
津田沼駅徒歩12分
53 平成10年1月 7階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
津田沼アゼリアサンハイツ 習志野市津田沼3丁目 京成津田沼駅徒歩7分
新津田沼駅徒歩7分
津田沼駅徒歩10分
51 平成7年12月 6階建 29戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
津田沼十番街ビル 習志野市津田沼1丁目 津田沼駅徒歩3分
新津田沼駅徒歩1分
51 昭和50年7月 10階建 54戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
→ 【販売中】津田沼十番街ビル  1,110万円  54.32㎡  2DK  7階  南西
→ 【販売中】津田沼十番街ビル  1,200万円  54.32㎡  3DK  7階  南西
ヒルグレイス津田沼 習志野市津田沼7丁目 京成津田沼駅徒歩8分
津田沼駅徒歩12分
新津田沼駅徒歩16分
~50 平成4年6月 地下1階付6階建 42戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
→ 【販売中】ヒルグレイス津田沼  4,180万円  107.72㎡  2LDK  1階  南東
→ 【販売中】ヒルグレイス津田沼  5,980万円  175.65㎡  4LDK  3階  南東
ライオンズマンション津田沼 習志野市津田沼6丁目 京成津田沼駅徒歩9分
~50 昭和61年2月 8階建 100戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
菊田ハイツ 習志野市津田沼3丁目 津田沼駅徒歩8分
京成津田沼駅徒歩5分
~50 昭和50年6月 12階建 167戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
→ 【販売中】菊田ハイツ  1,780万円  73.87㎡  3LDK  1階  南西
東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼6丁目 京成津田沼駅徒歩16分
新習志野駅徒歩19分
津田沼駅徒歩12分
袖ヶ浦駅バス8分
袖ヶ浦団地入口バス停徒歩6分
~50 平成7年8月 6階建 33戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
 上記は、「アトランティス津田沼2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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