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分譲

ブリリアタワー川崎の評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 24038
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:395件
中古:173件
賃料履歴 2014年～: 78件
騰落率

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場 売買:約334万円/坪 賃料:約11000円/坪 利回り:約4.41％
偏差値ランキング

川崎市幸区
313物件中の順位

物件外観・画像

ブリリアタワー川崎の外観
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  • ブリリアタワー川崎のエントランス
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  • ブリリアタワー川崎のその他
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  • 交通

    川崎駅より徒歩で6分
    京急川崎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区大宮町28番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付34階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    395戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    幸町小学校

  • 中学校区域

    南河原中学校

  • 備考

    ●病院「川崎幸病院」約150m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約450m ●バリアフリー
    ●海眺望(天候による) ●スーパー「ＳＡＮＷＡラゾーナ川崎店」約300m ●病院「川崎幸病院」約110m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約300m ●「ミューザ川崎」約180m ●「川崎アゼリア」約490m

  • 物件特設サイト

    https://www.bt-kawasaki.com/

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

PRこのマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 17万円 45.47m² 1LDK 16階 北
Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 19.8万円 60.25m² 1LDK 26階 東

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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：7,354万円

推定相場坪単価：334万円/坪

推定相場㎡単価：101万円/㎡

想定賃料　　25.7　～　28.4万円　 （坪賃料：11,651円～12,878円）
表面利回り　4.41％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,906 ～ 8,090万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,538 ～ 7,906万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,170 ～ 7,538万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,803 ～ 7,170万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,435 ～ 6,803万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

ブリリアタワー川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市幸区 13位 / 285物件中
川崎市幸区大宮町 1位 / 13物件中
川崎駅 25位 / 644物件中
京急川崎駅 24位 / 239物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 12位 / 184物件中
川崎市幸区大宮町 3位 / 13物件中
川崎駅 20位 / 452物件中
京急川崎駅 19位 / 209物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年8月19日終値) の日経平均株価は 28,930.33 円 となります。

何年後

予測価格：7,110～7,475万円

※中央値：7,293万円

予測坪単価：331万円/坪

予測㎡単価：100万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます！

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年1月

たかさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

とても便利です。ベストリアンデッキで繋がっていて信号なしで、様々な場所に安全に行き来できます。
・川崎駅
・売り上げ日本一のショッピングセンター
・日本有数のコンサートホール

川崎駅との間にシティホテルが建設予定で、これができると駅まで徒歩4〜5分に短縮される見込みです。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

多摩川がそこそこに近いので、川沿いのサイクリングロードに出てサイクリングを楽しんでいます。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

24時間警備員さんが常駐している、フロントサービスがいつもお帰りなさいと声掛けてくれる、など、しっかり守られているように感じます。
居住者間で騒音などのトラブルがあった際も、管理組合がしっかり機能して対処してくれていました。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

基本的な設備は十分揃っているかと思います。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

たいていのお店は揃っていて、不便を感じることはありません。
間もなく川崎駅近くに水族館もできるそうです。
暮らし・防災・子育て

評点： 4.0

救急病院が目の前にあるので安心です。保育園も周辺に複数あり、よく園児が散歩しているのを見かけます。
ブリリアタワー川崎の口コミを全て見る（残り22件・832文字）

ブリリアタワー川崎の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット（12件） デメリット（12件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（1件） 【新築分譲時】比較口コミ（1件）
川崎駅の地域情報の口コミ / 京急川崎駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 川崎市幸区
ランキング
位
(313物件中)
川崎市幸区大宮町
ランキング
位
(13物件中)
川崎駅
ランキング
位
(697物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
京急川崎駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリアタワー川崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

  • ■ブリリアタワー川崎の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区大宮町の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2008年12月）		 201 2階 南
202 2階 南
203 2階 南
...残り392件
部屋別の新築分譲時価格を見る（全395件）

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年4月 31階 3LDK 南
2 2022年4月 31階 3LDK 南
3 2022年3月 15階 2LDK 東
4 2021年12月 17階 1LDK 東
5 2021年10月 4階 2LDK 西
6 2021年10月 4階 2LDK 西
7 2021年10月 26階 1LDK 北
8 2021年9月 15階 2LDK 東
9 2021年8月 10階 1LDK 東
10 2021年7月 10階 1LDK 東
11 2021年7月 33階 3LDK 南
12 2021年6月 10階 1LDK 東
13 2021年5月 28階 2LDK 北東
14 2021年4月 4階 2LDK 西
15 2021年3月 23階 1LDK 西
16 2021年2月 31階 3LDK 西
17 2021年1月 33階 3LDK 南
18 2021年1月 27階 1LDK 西
19 2020年10月 5階 3LDK 南
20 2020年7月 8階 2LDK 東
21 2020年7月 3階 2LDK 東
22 2020年7月 8階 2LDK 東
23 2020年6月 12階 1LDK 北
24 2020年5月 21階 2LDK 南
25 2020年4月 5階 3LDK 南
26 2020年3月 16階 3LDK 西
27 2020年2月 21階 3LDK 南
28 2020年2月 16階 3LDK 西
29 2020年1月 33階 2LDK 東
30 2020年1月 21階 1LDK 北
31 2019年11月 21階 3LDK 南
32 2019年11月 18階 1LDK 西
33 2019年9月 27階 1SLDK 南
34 2019年4月 18階 1SLDK 東
35 2018年11月 18階 2LDK 南
36 2018年11月 14階 2LDK 南
37 2018年10月 23階 1LDK 西
38 2018年8月 30階 2LDK
39 2018年4月 17階 3LDK 東
40 2018年1月 21階 1LDK
41 2017年9月 13階 2LDK 北西
42 2017年8月 18階 1LDK 西
43 2017年6月 18階 1LDK
44 2017年5月 8階 2LDK
45 2017年4月 8階 2LDK 東
46 2017年3月 6階 3LDK 南
47 2017年3月 18階 1LDK 北
48 2017年3月 13階 3LDK 東
49 2017年2月 8階 2LDK 東
50 2017年2月 2階 4LDK 南
51 2017年1月 13階 2LDK 西
52 2017年1月 16階 1LDK 東
53 2017年1月 8階 2LDK 東
54 2017年1月 27階 1LDK 東
55 2016年12月 18階 2LDK 西
56 2016年12月 8階 2LDK 東
57 2016年7月 20階 3LDK 東
58 2016年7月 34階 3LDK 東
59 2016年7月 28階 3LDK 西
60 2016年5月 4階 2LDK 西
61 2016年5月 26階 3LDK 東
62 2016年4月 34階 2LDK 東
63 2016年4月 26階 3LDK 東
64 2016年3月 20階 3LDK 東
65 2016年3月 20階 3LDK 東
66 2016年2月 21階 3LDK 東
67 2016年2月 34階 3LDK 東
68 2016年2月 26階 3LDK 東
69 2016年2月 8階 3LDK 東
70 2016年1月 12階 3LDK 東
71 2015年12月 23階 2LDK 南
72 2015年12月 34階 3LDK 東
73 2015年12月 23階 3LDK 西
74 2015年12月 24階 3LDK 南
75 2015年12月 26階 2LDK 東
76 2015年12月 32階 3LDK 南
77 2015年10月 32階 4LDK 南
78 2015年10月 23階 2LDK 南
79 2015年10月 23階 3LDK 南西
80 2015年10月 20階 3LDK 東
81 2015年10月 26階 3LDK
82 2015年9月 23階 3LDK 南東
83 2015年9月 28階 2LDK 東
84 2015年9月 23階 3LDK 西
85 2015年9月 15階 1LDK 東
86 2015年9月 24階 3LDK 南
87 2015年8月 19階 3LDK 北
88 2015年8月 10階 3LDK 西
89 2015年7月 26階 3LDK 東
90 2015年7月 15階 3LDK 南
91 2015年7月 19階 1LDK 東
92 2015年7月 5階 1LDK 北
93 2015年6月 23階 2LDK 南
94 2015年6月 15階 1LDK 東
95 2015年6月 6階 1LDK 北
96 2015年6月 8階 3LDK 東
97 2015年5月 19階 3LDK 東
98 2015年5月 28階 2LDK 東
99 2015年5月 26階 1LDK 東
100 2015年4月 19階 3LDK 東
101 2015年3月 8階 2LDK 北東
102 2015年3月 28階 2LDK 東
103 2015年3月 23階 3LDK 西
104 2015年2月 15階 3LDK 南東
105 2015年1月 32階 2LDK 東
106 2015年1月 23階 3LDK 西
107 2015年1月 5階 1LDK 北
108 2014年12月 11階 2LDK 西
109 2014年12月 17階 2LDK 西
110 2014年12月 22階 2LDK 北東
111 2014年12月 33階 2LDK 南
112 2014年12月 4階 2LDK 西
113 2014年11月 3階 3LDK 東
114 2014年11月 17階 3LDK 南東
115 2014年11月 34階 2LDK 西
116 2014年10月 13階 2LDK 西
117 2014年10月 3階 3LDK 東
118 2014年10月 24階 3LDK 西
119 2014年10月 26階 4LDK 南
120 2014年10月 30階 3LDK 西
121 2014年9月 34階 2LDK 西
122 2014年9月 17階 2LDK 西
123 2014年9月 17階 3LDK 南東
124 2014年9月 26階 3LDK 南
125 2014年9月 34階 2LDK 西
126 2014年6月 27階 1LDK 東
127 2014年6月 14階 1LDK 西
128 2014年3月 23階 2LDK 北西
129 2014年2月 7階 3LDK 南
130 2014年2月 33階 3LDK 南
131 2013年12月 27階 1LDK 北
132 2013年12月 33階 3LDK 西
133 2013年10月 5階 1LDK 北
134 2013年9月 5階 2LDK 西
135 2013年9月 27階 1LDK 北
136 2013年9月 2階 4LDK 南
137 2013年8月 12階 3LDK 東
138 2013年8月 34階 3LDK 東
139 2013年5月 33階 3LDK 東
140 2013年4月 12階 3LDK 東
141 2013年4月 28階 3LDK 東
142 2013年2月 31階 3LDK 東
143 2013年2月 6階 1LDK 北
144 2013年1月 25階 3LDK 西
145 2013年1月 31階 3LDK 東
146 2012年12月 31階 3LDK 東
147 2012年12月 6階 2LDK 東
148 2012年11月 25階 3LDK 西
149 2012年11月 33階 3LDK 西
150 2012年10月 12階 3LDK 東
151 2012年9月 24階 3LDK 西
152 2012年6月 6階 1LDK 北
153 2012年5月 6階 1LDK 北
154 2012年4月 30階 2LDK 東
155 2012年1月 6階 1LDK 北
156 2011年10月 6階 1LDK 北
157 2011年7月 6階 2LDK 東
158 2011年3月 5階 4LDK 南
159 2011年3月 33階 3LDK 西
160 2010年8月 6階 3LDK 東
161 2010年8月 31階 3LDK 東
162 2010年7月 3階 2LDK 西
163 2010年7月 14階 3LDK 東
164 2010年4月 6階 3LDK 東
165 2010年3月 14階 3LDK 東
166 2010年3月 14階 3LDK 東
167 2010年3月 6階 3LDK 東
168 2009年12月 16階 1LDK 北
169 2009年12月 32階 3LDK 西
170 2009年11月 12階 3LDK 東
171 2009年10月 32階 3LDK 西
172 2009年9月 30階 3LDK 南
173 2009年3月 31階 4LDK 南
平均 18階 69.08㎡ 16.5㎡ 5,869万円 ＠282万円 ＠86万円 16,803円 8,825円
中古販売履歴を全て見る（全173件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 45.47～89㎡｜65.78㎡ 5,484万円｜278万円/坪
8階～14階 45.47～73.3㎡｜64.24㎡ 5,295万円｜275万円/坪
15階～21階 45.47～80.59㎡｜65.12㎡ 5,596万円｜284万円/坪
22階～28階 46.39～102.06㎡｜70.58㎡ 5,900万円｜278万円/坪
29階～34階 60.25～110.72㎡｜78.87㎡ 6,989万円｜291万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.3～110.72㎡｜83.06㎡ 7,376万円｜295万円/坪
東向き 46.39～79.14㎡｜67.11㎡ 5,620万円｜279万円/坪
西向き 50.45～78.6㎡｜69.62㎡ 5,752万円｜273万円/坪
北・北東・北西向き 45.47～74.79㎡｜52.76㎡ 4,515万円｜284万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年8カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(105物件中)

川崎市幸区大宮町ランキング

位
(6物件中)

川崎駅ランキング

位
(249物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
レポートを全て見る

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 12 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリアタワー川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

  • ■ブリリアタワー川崎の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区大宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 5階 3LDK 東 73.44
2022年6月 5階 3LDK 東 73.44
2022年5月 12階 1LDK 西 50.45
2022年5月 12階 1LDK 西 50.45
2022年4月 33階 1LDK 北 46.39
平均 13階
賃料履歴の詳細を見る（全78件）
賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 45.47～80.59㎡｜66.88㎡ 212,285円｜10,555円/坪
8階～14階 45.47～71.3㎡｜58.82㎡ 190,555円｜10,805円/坪
15階～21階 45.47～80.59㎡｜64.89㎡ 205,250円｜10,536円/坪
22階～28階 46.39～80.59㎡｜63.07㎡ 206,560円｜11,026円/坪
29階～34階 46.39～78.6㎡｜64.7㎡ 286,450円｜14,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.39～80.59㎡｜71.67㎡ 255,214円｜11,818円/坪
東向き 45.47～75.46㎡｜62.7㎡ 233,575円｜12,149円/坪
西向き 46.39～80.59㎡｜65.59㎡ 210,882円｜10,734円/坪
北・北東・北西向き 45.47～73.3㎡｜52.1㎡ 184,642円｜11,845円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
レポートを全て見る

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 9 5 12 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
クリオ レジダンス川崎南幸町 クリオ レジダンス川崎南幸町 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目77番1の一部（地番）
（1）JR東海道線・南武線「川崎」駅徒歩11分 		（予定販売価格）4,800万円台～7,900万円台※100万円単位 1LDK～3LDK
13階建
95戸 		明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
クレストプライムレジデンス クレストプライムレジデンス 神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-52、他（地番）
JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 		4,998万円～6,518万円 3LDK
15階建
2517戸 		株式会社ゴールドクレスト
クレストレジデンス川崎神明町 クレストレジデンス川崎神明町 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79－1（地番）
JR東海道本線「川崎」駅 徒歩16分 		未定 2LDK＋S～3LDK
7階建
90戸 		株式会社ゴールドクレスト〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL03-3516-8787国土交通大臣免許(5)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員　(一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ＭＪＲ新川崎 ＭＪＲ新川崎 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部（地名地番）
JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩15分（約1,200m） 		未定 2LDK+S～4LDK
7階建
92戸 		九州旅客鉄道株式会社
オープンレジデンシア川崎 オープンレジデンシア川崎 神奈川県川崎市幸区幸町一丁目746番（地番）
ＪＲ東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩6分 		7,230万円 3LDK
13階建
54戸 		株式会社 オープンハウス・ディベロップメント

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
鹿島田駅　徒歩12分　◆8/15（月）～8/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ 鹿島田駅　徒歩12分　◆8/15（月）～8/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
南武線「鹿島田」駅　徒歩12分 		6590万円 112.06m²
61.8m²～61.89m² 		3LDK+S
3階建
-REAL AGENT STYLE-　小向西町2丁目　新築全2棟現場 -REAL AGENT STYLE-　小向西町2丁目　新築全2棟現場 神奈川県川崎市幸区小向西町2
JR南武線「矢向」駅 徒歩20分 		5,680万円～5,780万円 94.60～111.78ｍ２
58.08ｍ2～77.94ｍ2 		4LDK
3階建
【　飯田グループダイレクト　】 GRAFARE　～　川崎市浜町　～　限定1棟 【　飯田グループダイレクト　】 GRAFARE　～　川崎市浜町　～　限定1棟 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目
JR南武線「小田栄」駅 徒歩19分 		4990万円 103.34m²
61.05m² 		2SLDK
3階建
小田栄駅　徒歩16分　◆8/15（月）～8/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ 小田栄駅　徒歩16分　◆8/15（月）～8/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ 神奈川県川崎市川崎区浜町１丁目
南武線「小田栄」駅　徒歩16分 		3880万円 78.49m²
37.8m² 		2LDK+S
3階建
オープンライブス渡田新町アクセス オープンライブス渡田新町アクセス 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目
南武線「川崎新町」駅徒歩4分 		4,180万円～4,280万円 74.72m²～76.58m²
41.97m²～42.70m² 		2LDK+S
3階建
オープンライブス渡田新町サンシャイン オープンライブス渡田新町サンシャイン 神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目
南武線「川崎新町」駅徒歩3分 		4,680万円 92.74m²
52.99m² 		2LDK+S
3階建
オープンライブス港町ストリート オープンライブス港町ストリート 神奈川県川崎市川崎区大島１丁目
京急大師線「港町」駅徒歩18分 		4,580万円～4,980万円 82.13m²～110.12m²
47.42m²～56.90m² 		2LDK+S～2LDK+2S
3階建
ミラスモシリーズ3川崎市川崎区池上新町２丁目第11期 ミラスモシリーズ3川崎市川崎区池上新町２丁目第11期 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目
京浜東北線「川崎」駅バス18分「観音橋」2分 		5,180万円～5,480万円 106.19m²～120.89m²
73.63m²～86.00m² 		3LDK+2S～4LDK+S
3階建
南武線「鹿島田」駅歩12分「エコジョーズ」　床暖房付 南武線「鹿島田」駅歩12分「エコジョーズ」　床暖房付 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
JR南武線 「鹿島田」駅 徒歩12分 		6398～6398万円 112.06m²
61.80m²～61.89m² 		3ＬＤＫ+Ｓ～3ＬＤＫ+Ｓ
3階建
-REAL AGENT STYLE-　小倉2丁目　新築全2棟現場 -REAL AGENT STYLE-　小倉2丁目　新築全2棟現場 神奈川県川崎市幸区小倉2
ＪＲ横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分 		4,980万円 104.98m²～106.16m²
56.33ｍ2～57.33ｍ2 		4LDK
3階建
-REAL AGENT STYLE-　市場東中町　新築全3棟現場 -REAL AGENT STYLE-　市場東中町　新築全3棟現場 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分 		4,730万円～4,980万円 87.41ｍ２
42.70ｍ2~45.45ｍ2 		3LDK
3階建
-REAL AGENT STYLE-　鋼管通2丁目　新築全6棟現場 -REAL AGENT STYLE-　鋼管通2丁目　新築全6棟現場 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 バス15分徒歩3分 		4,380万円～4,980万円 71.68ｍ２～109.40ｍ２
53.22ｍ2～87.57ｍ2 		3LDK～4LDK
3階建
-REAL AGENT STYLE-　元宮1丁目　新築全2棟現場 -REAL AGENT STYLE-　元宮1丁目　新築全2棟現場 神奈川県横浜市鶴見区元宮1
京急本線「鶴見市場」駅 徒歩12分 		4,980万円 92.68m²
47.18ｍ2～47.43ｍ2 		3LDK
3階建
-REAL AGENT STYLE-　境町　新築全3棟現場 -REAL AGENT STYLE-　境町　新築全3棟現場 神奈川県川崎市川崎区境町
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 徒歩17分 		5,680万円～5,980万円 90.05m²～108.05m²
53.93ｍ2～67.16ｍ2 		4LDK
3階建
多摩川河川敷近くの住宅地【小向仲野町　新築分譲全3棟】 多摩川河川敷近くの住宅地【小向仲野町　新築分譲全3棟】 神奈川県川崎市幸区小向仲野町
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス14分徒歩6分 		3980～4680万円 91.28m²～111.58m²
51.17m²～63.66m² 		1LDK＋2S～2LDK＋2S
3階建
２０（土）2１（日）現地販売会 コロナ対策　お問い合わせはフリーダイヤルまで ２０（土）2１（日）現地販売会 コロナ対策　お問い合わせはフリーダイヤルまで 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目
京急本線「生麦」駅 徒歩17分 		4580万円 101.02m²
86.87m² 		4LDK
2階建
【フレスティアほたる野3丁目　ZE series】～高級感あるワンランク上の暮らし～ 【フレスティアほたる野3丁目　ZE series】～高級感あるワンランク上の暮らし～ 千葉県木更津市ほたる野3丁目
JR内房線「木更津」駅 徒歩52分 		4,280万円 115.92m²
215.24m² 		4LDK+書斎+SIC
2階建
【スペリオ貝渕1丁目】～8時発の電車やバスでも7時50分に家を出て間に合う邸宅～ 【スペリオ貝渕1丁目】～8時発の電車やバスでも7時50分に家を出て間に合う邸宅～ 千葉県木更津市貝渕1丁目1番2
JR内房線「木更津」駅 徒歩9分 		3,298～3,498万円 105.16m²～109.30m²
140.20m²～149.75m² 		4LDK
2階建
＜メルディア矢向6丁目＞ ＜メルディア矢向6丁目＞ 神奈川県横浜市鶴見区矢向６
JR南武線「矢向」駅 徒歩4分 		5880万円 97.4m²
74.92m² 		2LDK+2S（納戸）
3階建
鹿島田駅　徒歩12分　◆8/15（月）～8/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ 鹿島田駅　徒歩12分　◆8/15（月）～8/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！ 神奈川県川崎市幸区古川町
南武線「鹿島田」駅　徒歩12分 		5180万円 96.25m²
49.59m² 		1LDK+2S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
イクス川崎ザタワー 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩3分
京急川崎駅徒歩5分
 66 2000年6月 地下1階付24階建 160戸 6,310万円/坪298万円/㎡91万円
川崎ゲートタワー 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩8分
京急川崎駅徒歩15分
 64 2012年3月 地下1階付22階建 111戸 6,288万円/坪297万円/㎡90万円
ヴィルクレール川崎タワー 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩4分
 63 1999年10月 地下1階付21階建 106戸 6,881万円/坪325万円/㎡99万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ヴィルクレール川崎タワー　　7,280万円　　69.75㎡　　3LDK　　17階　　南
→　【販売中】マイキャッスル川崎　　3,480万円　　50.96㎡　　2LDK　　7階　　南東
トースト川崎 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩3分
 58 2001年4月 地下1階付10階建 29戸 6,288万円/坪297万円/㎡90万円
ルーブル川崎伍番館 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩6分
京急川崎駅徒歩10分
 57 2015年2月 9階建 48戸 7,135万円/坪337万円/㎡102万円
ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩5分
 55 1998年8月 13階建 47戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
スカイコート川崎西口第２ 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩5分
京急川崎駅徒歩7分
 55 2010年9月 13階建 49戸 6,585万円/坪311万円/㎡95万円
グリフィン川崎西口参番館 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩7分
京急川崎駅徒歩12分
 53 2005年12月 10階建 91戸 5,738万円/坪271万円/㎡82万円
ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩7分
 53 1990年2月 9階建 43戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
マイキャッスル川崎 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩5分
 52 1998年3月 8階建 20戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】マイキャッスル川崎　　3,480万円　　50.96㎡　　2LDK　　7階　　南東
→　【販売中】エンゼル川崎グランディア　　3,480万円　　47.77㎡　　1LDK＋納戸（S）　　6階　　南東

上記は、「ブリリアタワー川崎」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市幸区登録物件一覧

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