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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 北区 > 日進町 > 日進駅 > コスモ大宮日進ビューステージ

中古

コスモ大宮日進ビューステージ

総合評価 3.4 アクセス数6730
お気に入り
  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:55
中古:13
賃料履歴 2015年~: 9件
口コミ メリット:11 デメリット:9 特徴:3
偏差値ランキング

さいたま市北区
217物件中の順位

コスモ大宮日進ビューステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線/日進駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目845-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    つばさ小学校

  • 中学校区域

    日進中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

コスモ大宮日進ビューステージの口コミ・評判

2012年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 日進駅からマンションへは商店街を通って普通に歩いて5分と交通の点では便利です。朝夕は本数が増えるので通勤には不便は感じません。朝は混みますが大宮で乗り換える人が多いのでうまくいけば座れます。大宮からは急行になのでその点も便利、また大宮で乗り換えができるのも便利です。商店街は夜でも明るいので怖さは感じません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 商店街から少し入ったところで騒音等はほとんどないです。治安も悪くはないと思いますが、ひったくりなんかは増えたそうです。お年寄りの方にはこの辺はディサービスが充実しているので便利と思います。区役所はステラタウンなので大分離れていますが近くに出張所が有ります。自治会なども地元の方が多いのでさかんなようです。隣地との間隔も広い方です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックです。駐車場は各戸に1台で自転車も2台ぐらい有ります。エレベータは1台。集会室は有りませんがロビーにソファーが有って理事会の小会議はそこでやっています。管理人は土日、夜間を除いて常駐です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット たてるときに周辺の反対運動が有ったせいか、周囲から建物の間に余裕を取ったためと思いますが1階でも日当りも良いようです。内装も豪華と言う訳ではないがまずまずです。室内の段差はほぼ有りません。インターネットは光ファイバーが最初から配線されておりプララのEbroadbandが使えます(コスモのマンション全体が一つのLANになっているらしい)。他にはNTT東日本のフレッツ光も使えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分のところに与野フーズというスーパーが有り11時までやっていますので買い物はほぼ十分。他には徒歩10分ぐらいになりますがサティとヨークマートが有ります。サティは衣類も買えるし、マイカルシネマやマック、Mr.ドーナッツ、回転寿しに、中華、本屋も有るのでまあ不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット すみません良くわかりませんが、見た感じでは保育園、幼稚園は近くに有るようです。区役所はステラタウンなので遠いですが徒歩10分ぐらいのところに出張所が有ります。内科の医者は近くに3軒。マンションには若い人も多く住んでます。小学校は徒歩10分で近いですが、中学校はちょっと遠いです。徒歩20分ぐらいかな。塾は周りにいっぱい有ります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ターミナル駅の大宮駅の隣の駅です。新宿や渋谷方面の都内へ行くには1本で行けます。以前は南側からしか駅に入れませんでしたが、駅のリニューアルにより北側からも入れるようになりました。家賃はリーズナブルなエリアだと思います。以前住んでいたところは2DKのアパートでトータル6万円台でした。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅近くにスーパーやコンビニ、商店街があります。商店街はむかしに比べると活気がありませんが、美味しいお店がたくさんあります。治安はこれといって良くも悪くもないと感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くには個人経営の飲食店はあります。居酒屋は多いです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅のまわりに保育園はかなりあります。幼稚園は保育園よりは少ないですが駅から離れたらあります。10年くらい前に新しい小学校ができました。子どもの数は多い地域かと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 川越や大宮、池袋、新宿等に一本で行けるためアクセスは便利。
駅近くに24時間営業のジムやスーパー、コンビニ等がある。
周りがうるさくなく静かで商店街もあり昔ながらの良い雰囲気である。
駅近くに安い駐車場や駐輪場がある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 日進駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ・買い物に関しては食品スーパーやドラッグストアが複数あるので日常の買い物は不便しない。

2021年12月 日進駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅から一駅ですがうるさくもなくコンビニやスーパーも多い。最寄り駅に埼京線が通っているた……

2021年10月 日進駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅まで電車で5分で着くので、そこから様々な路線や新幹線の利用ができる。また、日進から上……

2019年8月 日進駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には車イスに対応した多目的トイレと点字運賃表、駅前のロータリーには身体の不自由な人が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ大宮日進ビューステージの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ大宮日進ビューステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コスモ大宮日進ビューステージの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • さいたま市北区日進町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 日進駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

コスモ大宮日進ビューステージの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2006年12月)
101 1階
102 1階
103 1階
201 2階
202 2階
...残り50

コスモ大宮日進ビューステージの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 1階 3LDK
2 2023年11月 1階 3LDK
3 2018年2月 14階 3LDK
4 2017年12月 14階 3LDK
5 2017年12月 14階 3LDK
6 2017年3月 2階 3LDK
7 2017年1月 2階 3LDK
8 2017年1月 3階 2LDK
9 2016年11月 2階 3LDK
10 2016年7月 3階 2LDK
11 2015年11月 11階 3LDK
12 2014年2月 6階 3LDK
13 2011年7月 6階 3LDK
平均 6階 70.16㎡ 15.69㎡ 3,191万円 @151万円 @46万円 9,954円 8,736円 141円 124円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 58.79~75.32㎡|69.65㎡ 3,160万円|150万円/坪
4階~6階 75.32~75.32㎡|75.31㎡ 3,315万円|145万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 75.32~75.32㎡|75.31㎡ 3,200万円|140万円/坪
13階~14階 66.18~66.18㎡|66.18㎡ 3,180万円|158万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.79~75.32㎡|70.91㎡ 3,194万円|149万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ大宮日進ビューステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コスモ大宮日進ビューステージの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

コスモ大宮日進ビューステージの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 14階 3LDK 72.04
2023年4月 2階 2LDK 58.79
2020年1月 11階 3LDK 72.02
2019年3月 14階 3LDK 72
2017年12月 2階 2LDK 58.79

…残り4

平均 8階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 58.79~58.79㎡|58.79㎡ 115,000円|6,466円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 72.02~72.02㎡|72.02㎡ 146,000円|6,702円/坪
13階~14階 72~72.04㎡|72.02㎡ 138,333円|6,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.79~72.04㎡|67.61㎡ 133,111円|6,506円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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コスモ大宮日進ビューステージの周辺地図

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周辺の中古マンション

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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    3,980万円 70.60m² 11.16m² 2SLDK 10階 南西 相応
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    3,980万円 70.60m² 11.16m² 3LDK 10階 南西 相応

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    アクロプレステージII 106 アクロプレステージII 106 9.8万円 2ヶ月 66m² 3LDK 1階 西
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    アクロプレステージII アクロプレステージII 9.8万円 2ヶ月 67.15m² 3LDK 3階
    アクロプレステージII アクロプレステージII 9.8万円 2ヶ月 67.15m² 3LDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アクロプレステージII アクロプレステージII 9.8万円 196,000円 66m² 3LDK 3階 南西
    アクロプレステージII 106 アクロプレステージII 106 9.8万円 2ヶ月 67.15m² 3LDK 1階 西
    アクロプレステージII 106 アクロプレステージII 106 9.8万円 2ヶ月 66m² 3LDK 1階 西
    アクロプレステージII 307 アクロプレステージII 307 9.8万円 2ヶ月 67.15m² 3LDK 3階 西
    アクロプレステージII アクロプレステージII 9.8万円 2ヶ月 67.15m² 3LDK 3階
    アクロプレステージII アクロプレステージII 9.8万円 2ヶ月 67.15m² 3LDK 1階
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ポジション必須
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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