アプレシティ日本橋小伝馬町の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2013年~: 91件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約429万円/坪 賃料:約13049円/坪 利回り:約3.65% |
偏差値ランキング |
中央区 |
アプレシティ日本橋小伝馬町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分
JR総武本線/新日本橋駅 徒歩5分
都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩7分
都営浅草線/人形町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋大伝馬町2-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
日本橋小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【アプレシティ日本橋小伝馬町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【アプレシティ日本橋小伝馬町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アプレシティ日本橋小伝馬町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アプレシティ日本橋小伝馬町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アプレシティ日本橋小伝馬町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
アプレシティ日本橋小伝馬町の口コミ・評判
2020年8月
たさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 日比谷線(小伝馬町)、半蔵門線(三越前)、銀座線(三越前)、浅草線(人形町)、都営新宿線(馬喰横山)、総武本線、(新日本橋)が徒歩10分圏内、15分あるけば山手線(神田)、東西線(茅場町)が使えて非常に便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 人形町や水天宮、三越前にも近いので買い物はかなり便利でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 宅配ボックスがあり、不在時にも荷物を受け取れたところは便利でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 台所やお風呂に関してはそこそこきれいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 人形町や水天宮、三越前は飲食店が多く食べ物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | 周辺に生活をする上で必要な施設が大体揃っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】日本橋三越に最も近く、 地下を通れば雨に濡れずに行ける。 渋谷方面の車両に乗れば、徒歩3分程度。 また、3つあるコレド室町と、コレド室町テラスといった商業施設、他にも、マンダリンオリエンタルホテルにも直結で、 地下のまま行けるので便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】日本橋・東京駅・大手町に近いため、交通やビジネスにおいて使い勝手の良い環境となっています。駅周辺は綺麗な建物が多く、高貴な雰囲気に包まれています。飲食店やスーパーが点在しており、生活に便利な環境と言えます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 小伝馬町駅
かなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅ではないけれど、東京メトロで乗り換えればどこへでもいける。千葉県民からしたら、考えられないほど便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心ですが、比較的安いスーパーなどもあって、ちょっと下町的な要素もある気がします。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 働いている人が気軽に食べられるリーズナブルなお店もあるし、ちょっと高いけどおいしいハンバーガー屋さんもけっこうあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と安いスーパーがあったり、クリニックがあったりするので、ふつうに生活できるのかもしれません。 |
治安 |
4 |
メリット | 人が多く、働いている人が中心なので、特に危険を感じるようなことはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いと思いますが、住めるなら住んでみたい町です。 |
2021年12月 新日本橋駅
【メリット】 2箇所の改札があるが、どちらの改札も地上の出口がすぐ近くにあり利便性は高い。
コ……
2021年11月 人形町駅
【メリット】 東京メトロ日比谷線人形町駅はテレビドラマでも有名になった場所でもあります。また、下町情緒溢……
2019年3月 馬喰町駅
【メリット】 都営新宿線のほかにも浅草線もでているので必要に応じて2路線を使い分けられます。また、急行列……
アプレシティ日本橋小伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区日本橋大伝馬町ランキング
位
(17物件中) |
小伝馬町駅ランキング
位
(166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,579万円
推定相場坪単価429万円/坪
推定相場㎡単価130万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,997 ~ 6,137万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,718 ~ 5,997万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,439 ~ 5,718万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,160 ~ 5,439万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,881 ~ 5,160万円 | 87.5~92.5% |
アプレシティ日本橋小伝馬町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
中央区 | 432位 | / 851物件中 |
---|---|---|
中央区日本橋大伝馬町 | 9位 | / 15物件中 |
小伝馬町駅 | 99位 | / 145物件中 |
新日本橋駅 | 81位 | / 115物件中 |
馬喰横山駅 | 122位 | / 246物件中 |
人形町駅 | 165位 | / 305物件中 |
坪賃料ランキング
中央区 | 456位 | / 768物件中 |
---|---|---|
中央区日本橋大伝馬町 | 11位 | / 15物件中 |
小伝馬町駅 | 96位 | / 137物件中 |
新日本橋駅 | 84位 | / 111物件中 |
馬喰横山駅 | 138位 | / 227物件中 |
人形町駅 | 168位 | / 278物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アプレシティ日本橋小伝馬町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 13階 | 1DK | 北西 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 13階 | 1DK | 北西 | |||||||||
3 | 2023年6月 | 13階 | 1DK | 北西 | |||||||||
4 | 2022年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2021年1月 | 13階 | 1DK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年1月 | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
9 | 2020年12月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
10 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2018年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
12 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
13 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
14 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
15 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
16 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
17 | 2016年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
18 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
19 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
20 | 2016年4月 | 12階 | 南東 | ||||||||||
21 | 2016年3月 | 12階 | 南東 | ||||||||||
22 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
23 | 2015年9月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
24 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
25 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
26 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
27 | 2014年9月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
28 | 2014年7月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
29 | 2014年2月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り9件 |
|||||||||||||
平均 | 6階 | 32.1㎡ | 2.45㎡ | 3,296万円 | @338万円 | @103万円 | 10,983円 | 2,215円 | 342円 | 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アプレシティ日本橋小伝馬町の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■中央区日本橋大伝馬町の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■新日本橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 20.07~44.25㎡|22.72㎡ | 2,272万円|326万円/坪 |
4階~6階 | 32.71~32.71㎡|32.71㎡ | 2,967万円|300万円/坪 |
7階~9階 | 44.25~44.25㎡|44.25㎡ | 3,950万円|295万円/坪 |
10階~11階 | 44.25~44.25㎡|44.25㎡ | 4,446万円|332万円/坪 |
12階~13階 | 32.71~44.25㎡|38.47㎡ | 4,438万円|388万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.7~44.25㎡|32.48㎡ | 3,328万円|334万円/坪 |
東向き | 44.25~44.25㎡|44.25㎡ | 3,960万円|295万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.07~32.71㎡|30.41㎡ | 3,187万円|346万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アプレシティ日本橋小伝馬町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 8階 | 1DK | 32.71 | ||||||||
2024年8月 | 13階 | 1DK | 北西 | 32.71 | |||||||
2024年8月 | 9階 | 1DK | 北西 | 32.71 | |||||||
2024年6月 | 7階 | 1DK | 北 | 32.71 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.7 | |||||||
…残り86件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アプレシティ日本橋小伝馬町の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■中央区日本橋大伝馬町の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■新日本橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 20.7~32.71㎡|25.2㎡ | 95,375円|12,611円/坪 |
4階~6階 | 20.7~32.71㎡|26.03㎡ | 99,468円|12,768円/坪 |
7階~9階 | 32.71~44.35㎡|37.91㎡ | 133,250円|11,682円/坪 |
10階~11階 | 32.71~44.25㎡|42.15㎡ | 151,545円|11,914円/坪 |
12階~13階 | 32.71~44.25㎡|37.51㎡ | 146,416円|12,861円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.7~44.35㎡|30.1㎡ | 113,204円|12,650円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 32.71~32.71㎡|32.71㎡ | 138,000円|13,947円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.32~44.25㎡|34.2㎡ | 124,625円|12,067円/坪 |