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中古

サーパス守谷シーズンシティ

総合評価：

3.0 アクセス数： 12848

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:97件中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:46件デメリット:46件特徴:11件
偏差値ランキング	守谷市 20物件中の順位

サーパス守谷シーズンシティの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
関東鉄道常総線／守谷駅徒歩9分
利用可能路線
『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市ひがし野3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
2006年1月
総戸数
98戸
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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サーパス守谷シーズンシティの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・駅直結にコンビニ、ドラッグストア、フードコートがあり、周辺にも飲食店が数多くできている・秋葉原駅まで快速で32分、普通列車でも40分程度。始発駅で座れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・閑静な住宅街、駅付近には工場などなくマンションなどの住宅街
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	・平日常時管理人がおり、清掃もされており常時清潔な状態・オートロックも付いており、セキュリティは問題なし・宅配ボックスの数量も多く便利。駐車場も多い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	・日照状況も良い・床暖房完備、浴室乾燥機能も備え付いている・段差も低く、バリアフリー
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・大型ショッピングモールもあり、ゆったりと買い物ができる。・飲食店も駅周辺にありアルコールも飲める
暮らし・防災・子育て	5	メリット	・公立及び私立の小学校中学校があり、家庭により選択も可能・駅付近の総合病院もあり、緊急時も対応可能

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

Y、Kさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	つくばエクスプレス最寄り駅まで徒歩約5分。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からの道のりが大通り人通りがかなり多い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスのデザイン性がとても良く広い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内設備の性能は、割と新しくなっている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ・ドラッグストア・パン屋などが近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	夏に近くの神社のイベント(お祭り)がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

Mさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩7−8分でイオンタウンがあり。つくばエクスプレスは守谷駅始発も多いので、座って秋葉原までいくことが可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園が近い。病院も充実。治安はいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は落ち着いていて、エントランスも来客に評判が良い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良好。冬は室内がかなり暖かく感じる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	落ち着いた雰囲気のカフェやレストランがちらほらあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて10分で守谷小学校あり。小児科や婦人科も近くにあり充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】始発電車があるとても便利です。これからも利用。割と安く買え地元野菜も大手スーパーマーケットにあり良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】大手商業施設もあり便利です。近くには病院もあります。下校時見回りも頻繫にある。夕方の町内見回りもあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【守谷駅に対する口コミ】大手商業施設内にある他、国道沿いにもかなりあり便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【守谷駅に対する口コミ】頑張ってますので一応公共施設は充実して便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月守谷駅

shizelさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発が早く、また車での送迎してもらう際も、ロータリーがメチャクチャ広いので停車の時に便利である。タクシー、バス、一般車と区別されているロータリーは評価がたかい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コーヒーショップが2店舗、他、パン屋、ドーナツ店、ラーメン店、マツモトキヨシ等があり、買い物と食事には不便がない。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーショップ、ラーメン屋、ドーナツ店、パン屋等のお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ホームが一階と二階に分かれており、エレベーター、エスカレーターが設備されており障害のある人にも優しい。
治安	5	メリット	すぐ目の前に交番があり都会なだけあり治安はいい
コストパフォーマンス	4	メリット	団地がたくさんあり、スーパー、商業施設等快適な生活が送れる。車の必要性がない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年6月守谷駅

ysumtさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原からの終電が24:00以降なので、ディナーや飲み会でもゆっくり帰宅できる。朝も守谷駅始発が多く、時間に少し余裕があれば確実に座って通勤できる。本数は多く、ラッシュアワーでは間隔は3分程度、ほとんど待たない。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンタウン守谷、ヨークタウン守谷が徒歩10分程度にあり、駅との中間に住む人のアクセスはよいと思う。自転車・車移動圏内であれば、生活に必要なものは一通りそろう。
飲食店の充実	4	メリット	分散しているものの、そこそこ美味しい個人店が豊富にある。（とくに国道沿いに多い）美味しいパン屋が多く、とくに高層マンション（ブランズシティ守谷）下のパンヲゴランは、安くておいしいためかなり賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・中学校は数も多く、インターナショナルや先進的な教育を取り入れているところも多い。東側には駅徒歩１０～１５分で自然公園・エリア（北園森林公園、守谷城址公園、野鳥の道）が広がっており、子供の遊び場には事欠かない。
治安	5	メリット	駅前は東京通勤のそこそこ裕福な層が多く、住人もゆとりのある人が多い印象を受ける。駅東側の街並みは、閑静で小綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃はもはや安くはないが、駅前マンションのコストパフォーマンスはかなり高い。快速停車の始発駅・ドアから東京駅１時間以内で3LDK3000万未満のマンションは、首都圏ではもう見つからない。・「車社会」ではあるが、子供がいなければ、駅前から自転車だけで十分に事足りる。自転車でカバーできる規模の「コンパクトシティ」である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2019年9月守谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅改札口にフードコートが隣接している。
エスカレーター・エレベーター充実

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（残り207文字）

2019年2月守谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くの商業施設にはイオンタウンがあります。
守谷駅始発の電車があるので、確実に座……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス守谷シーズンシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守谷市ランキング

位
(20物件中)

守谷市ひがし野ランキング

位
(3物件中)

守谷駅ランキング

位
(20物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年2カ月)

守谷市ランキング

位
(10物件中)

守谷市ひがし野ランキング

位
(2物件中)

守谷駅ランキング

位
(10物件中)

サーパス守谷シーズンシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2006年1月）	1階	西南西
	1階	西南西
	1階	南東 /北東 /北西
	2階	西南西
	2階	南東
	3階	西南西
	3階	西南西
	3階	南東
	4階	西南西
	5階	南東

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サーパス守谷シーズンシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年5月	1階	3LDK	西
2	2023年2月	2023年2月	1階	3LDK	南西	角部屋
3	2022年11月	2023年3月	2階	3LDK	南西	角部屋
4	2022年11月	2023年2月	1階	3LDK	南西	角部屋
5	2021年9月	2021年9月	4階	3LDK	南西
6	2020年8月	2020年8月	3階	2LDK	南西
7	2020年6月	2020年8月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
8	2020年6月	2020年6月	3階	2LDK	南西
9	2020年1月	2020年1月	2階	3LDK	南東	角部屋
10	2019年10月	2020年3月	5階	3LDK	西
11	2019年9月	2019年9月	5階	3LDK	南東	リフォーム
12	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南西
13	2017年8月	2017年9月	3階	3LDK	南東
14	2017年5月	2017年8月	3階	3LDK	南東
15	2017年5月	2018年1月	2階	3LDK	南西
16	2017年3月	2017年4月	3階	3LDK	南東
17	2016年11月	2016年12月	3階	3LDK	南東
18	2016年9月	2017年1月	2階	3LDK	南東
19	2016年7月	2016年9月	5階	3LDK	南西
20	2016年7月	2016年7月	1階	3LDK	南東	専用庭
21	2016年6月	2017年3月	2階	3LDK	南西
22	2016年4月	2016年5月	1階	2LDK
23	2015年11月	2016年1月	1階	4LDK
24	2015年11月	2016年1月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
25	2015年9月	2015年11月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
26	2015年8月	2015年8月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
27	2014年9月	ー	4階	3LDK	南西
28	2014年7月	ー	4階	3LDK	西南西
29	2013年12月	ー	5階	3LDK
30	2013年11月	ー	5階	3LDK	南東
31	2013年10月	ー	1階	4LDK	南東
32	2013年9月	ー	5階	4LDK	西南西
33	2013年7月	ー	1階	3LDK	南東
34	2013年6月	ー	5階	3LDK
35	2013年6月	ー	1階	3LDK	南東
36	2013年5月	ー	5階	4LDK	西南西
37	2012年5月	ー	3階	3LDK	西南西
38	2011年7月	ー	1階	3LDK	南東
39	2010年10月	ー	1階	4LDK	西南西
…残り19件
平均			2階				82.21㎡	12.95㎡	2,627万円	＠106万円	＠32万円	11,158円 135円	10,519円 127円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパス守谷シーズンシティの売買相場緑線＝守谷市ひがし野の売買相場青線＝守谷市の売買相場守谷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス守谷シーズンシティの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■守谷市ひがし野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■守谷市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■守谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.92～90.86㎡｜85.62㎡	2,705万円｜104万円/坪
2階～2階	70.56～90.86㎡｜85.21㎡	2,655万円｜103万円/坪
3階～3階	73.92～80.24㎡｜77.78㎡	2,623万円｜111万円/坪
4階～4階	77.88～80.24㎡｜78.66㎡	2,456万円｜103万円/坪
5階～5階	70.56～88.5㎡｜79.75㎡	2,538万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.56～90.86㎡｜82.35㎡	2,636万円｜106万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	77.88～90.86㎡｜83.78㎡	2,712万円｜107万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	14	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	11	5	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	17	1	0
～3,000	0	0	1	8	7	0
～3,500	0	0	1	3	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス守谷シーズンシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1SLDK	西	74.64
2024年11月	3階	1SLDK	西	74.64
2024年1月	2階	3LDK	南東	73.92
2023年8月	2階	3LDK	南東	73.92
2022年9月	5階	2LDK	南	66.86
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス守谷シーズンシティの賃料相場緑線＝守谷市ひがし野の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス守谷シーズンシティの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
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■守谷市ひがし野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■守谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.33～66.33㎡｜66.33㎡	140,000円｜6,977円/坪
2階～2階	71.68～73.92㎡｜73.17㎡	131,333円｜5,930円/坪
3階～3階	66.11～74.64㎡｜71.79㎡	126,666円｜5,820円/坪
4階～4階	76～76㎡｜76㎡	128,000円｜5,568円/坪
5階～5階	66.86～71.68㎡｜70.07㎡	134,166円｜6,343円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.11～76㎡｜70.61㎡	132,454円｜6,214円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	71.68～74.64㎡｜73.65㎡	130,000円｜5,831円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	1	1	2	0	0
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～17.5	0	1	0	0	0	0
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50～

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周辺の中古マンション

中古

ブランズシティ守谷

住所	茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
最寄駅	つくばエクスプレス守谷駅徒歩7分
築年月	2009年1月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	550戸

口コミ数	222
偏差値	70
アクセス数	55721
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ブランズシティ守谷	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					317万円割安
情報取得日:2025年03月16日
	ブランズシティ守谷	3,790万円	165.3万円	75.78m²	3LDK	13階	南西	相応
	ブランズシティ守谷（オーナーチェンジ）	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着ブランズシティ守谷	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年03月20日
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中古

サーパスシティ守谷

住所	茨城県守谷市中央1丁目9番1号
最寄駅	つくばエクスプレス守谷駅徒歩8分
築年月	2008年1月
階建	地上10階建
総戸数	103戸

口コミ数	31
偏差値	55
アクセス数	13687
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サーパスシティ守谷	4,280万円	152.3万円	92.85m²	4LDK	4階	南	220万円割安
全件を表示する

中古

パラッシオ守谷

住所	茨城県守谷市中央1丁目7番
最寄駅	つくばエクスプレス守谷駅徒歩6分
築年月	2007年7月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
偏差値	56
アクセス数	11494
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

MIRAI’S

住所	茨城県守谷市本町574番3号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩10分
築年数	2024年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MIRAI’S 201	11.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.36m²	2LDK	2階	-

	MIRAI’S 301	11.6万円 (5,000円)	無	無	50.36m²	2LDK	3階	東

	MIRAI’S 302	12万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.8m²	2LDK	3階	南

	MIRAI’S 103	12.3万円 (5,000円)	無	無	60.49m²	2LDK	1階	南西

	MIRAI’S 301	12.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.36m²	2LDK	3階	-

	MIRAI’S 302	13万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.8m²	2LDK	3階	-

	MIRAI’S 103	13.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	60.49m²	2LDK	1階	-

	MIRAI’S 303	13.95万円 (5,000円)	無	1ヶ月	60.49m²	2LDK	3階	-

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賃貸

マジェスティ

住所	茨城県守谷市中央4丁目22番6号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩4分
築年数	2023年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マジェスティ 00103	15.8万円 (8,000円)	無	2ヶ月	70.86m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

AIRY HILLS D

住所	茨城県守谷市本町
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AIRY HILLS D 203	8.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	58.64m²	1LDK	2階	南

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賃貸

AIRY HILLS A棟

住所	茨城県守谷市本町
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AIRY HILLS（エアリーヒルズ） D棟 203	8.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	58.64m²	1SLDK	2階	-

	AIRY HILLS（エアリーヒルズ）　C棟 303	9.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	52.54m²	1LDK	3階	南西

	AIRY HILLS（エアリーヒルズ）　B棟 201	10万円 (6,500円)	無	1ヶ月	54.67m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

AIRY HILLS C棟

住所	茨城県守谷市本町
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩15分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AIRY HILLS　C 303	9.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	52.54m²	1LDK	3階	南

	AIRY HILLS C棟 303	10万円 (6,500円)	無	1ヶ月	52.54m²	1LDK	3階	南

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周辺の新築マンション

新築

コンフィール守谷本町

価格	2,900万円～5,448万円
所在地	茨城県守谷市本町3182-3（地番）
交通	つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩21分（自転車7分・約1,660m）
階建	地上7階建
総戸数	102戸
専有面積	69.66㎡～100.52㎡
間取り	第5期1次 2LDK～4LDK ／【先着順】 3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	3727

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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