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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 小杉町 > 武蔵小杉駅 > ナイスグランソレイユ武蔵小杉

中古

ナイスグランソレイユ武蔵小杉

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.6 アクセス数12477
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:45
中古:13
賃料履歴 2013年~: 8件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:3
偏差値ランキング

川崎市中原区
629物件中の順位

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線/武蔵小杉駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    今井小学校

  • 中学校区域

    今井中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 物件特設サイト

    https://ngs-musashikosugi.nice-mansion.com

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ナイスグランソレイユ武蔵小杉の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の口コミ・評判

2013年4月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。
特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。
また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。
立地・治安・周辺環境

評点: 4.0

あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。
一通りも多いので帰り道も不安はありません。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 4.0

外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。
周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。
エントランスは普通かな。
玄関ポーチには門扉も付いています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。
作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。
買い物・飲食店充実度

評点: 5.0

商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。
少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。
暮らし・防災・子育て

評点: 4.0

学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。
区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の口コミ(残り21件・1080文字)には、下記の項目が投稿されています。

メリット(12件) デメリット(12件) どのような方にお勧め(1件) 総合レビュー(2件)

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 武蔵小杉駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
飲食店の充実
4
メリット いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
治安
5
メリット 駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
コストパフォーマンス
3
メリット 駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある

2023年11月 武蔵小杉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が止まるところ電車の本数が多くバス、タクシー乗り場があり便利
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにいろんな店があるため便利で利用しやすいところ
飲食店の充実
5
メリット 丸亀製麺は普通にたまに通っていてとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅の設備がしっかりしているため子育ての環境はその面ではいいのかも
治安
5
メリット 治安は全体的にいいとおもう街頭があって安心
コストパフォーマンス
5
メリット なんでも揃っていてほんとに利便性は抜群だと思う

2023年11月 武蔵小杉駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある
飲食店の充実
5
メリット おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
治安
3
メリット 昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない

2023年11月 武蔵小杉駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 武蔵小杉駅には東急東横線、目黒線、JR線が通っており、都心部への利便性が非常に高いです。た西武線と直通運転が始まったのでさらに利便性が上がりました。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺には多くの飲食店が並んでいます。また近くにグランツリーというショッピングモールもあるので武蔵小杉だけで生活が完結してしまいます。
飲食店の充実
5
メリット 駅前にはとても多くの飲食店が並んでいます。麺類やご飯もの、パン系のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット タワーマンションが建っていたり、駅の商業サービスも充実しているから住みやすいと思う。
治安
4
メリット 事故や事件もあまり起こっておらず治安はいいほう。
コストパフォーマンス
3
メリット とても利便性が高く、暮らしがこの町で完結できる。

2023年11月 武蔵小杉駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 渋谷まで15分、新宿まで30分程度、横浜まで15分と、主要駅までのアクセスが乗り換えなしで早くてとても良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺に商業施設が多く立ち並んでおり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5
メリット 周辺の商業施設にフードコートや飲食店が多くある。また、駅周辺にも飲食店が多いので、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周辺の商業施設に子供向けのプレイグラウンドがある。
治安
4
メリット 近年、東横線付近に変な人をたまに観るが声をかけたりはされないので、全体的に治安はいい。
夜中でもコンビニや駅の灯りで明るいので安全に利用ができる。
コストパフォーマンス
2
メリット 庶民的なお店が多くあるので、日々の買い物はリーズナブルに出来る。
武蔵小杉駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

川崎市中原区
ランキング


(629物件中)

川崎市中原区小杉町
ランキング


(31物件中)

武蔵小杉駅
ランキング


(372物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • 川崎市中原区小杉町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2006年7月)
201 2階 南南西
202 2階 南南西
203 2階 南南西
204 2階 南南西
205 2階 南南西
...残り40

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年6月 11階 2LDK
2 2017年12月 6階 3LDK
3 2017年10月 6階 2LDK
4 2017年9月 11階 2LDK
5 2015年5月 8階 3LDK
6 2015年3月 11階 3LDK
7 2015年2月 7階 2LDK
8 2014年5月 4階 3LDK 南西
9 2014年5月 5階 3LDK
10 2012年6月 6階 3LDK 南南西
11 2011年12月 6階 3LDK 南南西
12 2011年8月 6階 3LDK 南南西
13 2011年4月 2階 4LDK 南南西
平均 6階 67.13㎡ 14.43㎡ 5,826万円 @286万円 @87万円 10,471円 8,695円 155円 129円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 68.49~68.49㎡|68.48㎡ 5,180万円|250万円/坪
4階~6階 58.56~102㎡|67.64㎡ 5,750万円|278万円/坪
7階~9階 60.66~68.49㎡|64.57㎡ 5,685万円|292万円/坪
10階~11階 60.66~72.4㎡|67.18㎡ 6,313万円|312万円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.56~72.4㎡|63.97㎡ 5,412万円|280万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ナイスグランソレイユ武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ナイスグランソレイユ武蔵小杉の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • 川崎市中原区小杉町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 13階 3LDK 60.01
2020年6月 13階 2LDK 61.97
2019年1月 13階 3LDK 60.01
2018年2月 13階 2LDK 61.97
2017年2月 13階 1R 南西 36.34

…残り3

平均 13階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 34.35~34.35㎡|34.35㎡ 125,000円|12,030円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 36.34~68.79㎡|55.06㎡ 177,142円|10,746円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.35~68.79㎡|52.47㎡ 170,625円|10,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の周辺地図

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
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    6,500万円 113.48m² 10.24m² 2LDK 3階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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