ナイスグランソレイユ武蔵小杉
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/武蔵小杉駅より徒歩で6分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
今井小学校
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中学校区域
今井中学校
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
- 物件特設サイト
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ナイスグランソレイユ武蔵小杉の所有者様へ】
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主な登録企業
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の口コミ・評判
2013年4月
最寄り駅の充実度 |
評点:
特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。 |
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---|---|---|---|
立地・治安・周辺環境 |
評点:
一通りも多いので帰り道も不安はありません。 |
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。 |
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暮らし・防災・子育て |
評点:
区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。 |
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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の口コミ(残り21件・1080文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(12件) デメリット(12件) どのような方にお勧め(1件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
くるとんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある |
治安 |
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メリット | 駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある |
2023年11月 武蔵小杉駅
リーマンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるところ電車の本数が多くバス、タクシー乗り場があり便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにいろんな店があるため便利で利用しやすいところ |
飲食店の充実 |
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メリット | 丸亀製麺は普通にたまに通っていてとても美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の設備がしっかりしているため子育ての環境はその面ではいいのかも |
治安 |
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メリット | 治安は全体的にいいとおもう街頭があって安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんでも揃っていてほんとに利便性は抜群だと思う |
2023年11月 武蔵小杉駅
たっきーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある |
治安 |
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メリット | 昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない |
2023年11月 武蔵小杉駅
てっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 武蔵小杉駅には東急東横線、目黒線、JR線が通っており、都心部への利便性が非常に高いです。た西武線と直通運転が始まったのでさらに利便性が上がりました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺には多くの飲食店が並んでいます。また近くにグランツリーというショッピングモールもあるので武蔵小杉だけで生活が完結してしまいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にはとても多くの飲食店が並んでいます。麺類やご飯もの、パン系のお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | タワーマンションが建っていたり、駅の商業サービスも充実しているから住みやすいと思う。 |
治安 |
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メリット | 事故や事件もあまり起こっておらず治安はいいほう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても利便性が高く、暮らしがこの町で完結できる。 |
2023年11月 武蔵小杉駅
りんごさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まで15分、新宿まで30分程度、横浜まで15分と、主要駅までのアクセスが乗り換えなしで早くてとても良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺に商業施設が多く立ち並んでおり、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺の商業施設にフードコートや飲食店が多くある。また、駅周辺にも飲食店が多いので、食べるところには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周辺の商業施設に子供向けのプレイグラウンドがある。 |
治安 |
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メリット | 近年、東横線付近に変な人をたまに観るが声をかけたりはされないので、全体的に治安はいい。 夜中でもコンビニや駅の灯りで明るいので安全に利用ができる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 庶民的なお店が多くあるので、日々の買い物はリーズナブルに出来る。 |
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市中原区
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川崎市中原区小杉町
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武蔵小杉駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■川崎市中原区小杉町の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (2006年7月) |
201 | 2階 | 南南西 | ![]() |
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202 | 2階 | 南南西 | ![]() |
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203 | 2階 | 南南西 | ![]() |
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204 | 2階 | 南南西 | ![]() |
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205 | 2階 | 南南西 | ![]() |
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...残り40件 | ![]() |
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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
2 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
3 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
4 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
5 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2012年6月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
11 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
12 | 2011年8月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
13 | 2011年4月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
平均 | 6階 | 67.13㎡ | 14.43㎡ | 5,826万円 | @286万円 | @87万円 | 10,471円 | 8,695円 | 155円 | 129円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.49~68.49㎡|68.48㎡ | 5,180万円|250万円/坪 |
4階~6階 | 58.56~102㎡|67.64㎡ | 5,750万円|278万円/坪 |
7階~9階 | 60.66~68.49㎡|64.57㎡ | 5,685万円|292万円/坪 |
10階~11階 | 60.66~72.4㎡|67.18㎡ | 6,313万円|312万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.56~72.4㎡|63.97㎡ | 5,412万円|280万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスグランソレイユ武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
-%
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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 60.01 | ![]() |
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2020年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | 61.97 | ![]() |
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2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 60.01 | ![]() |
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2018年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 61.97 | ![]() |
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2017年2月 | 13階 | 1R | 南西 | 36.34 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 13階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 34.35~34.35㎡|34.35㎡ | 125,000円|12,030円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 36.34~68.79㎡|55.06㎡ | 177,142円|10,746円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.35~68.79㎡|52.47㎡ | 170,625円|10,907円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
