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分譲

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの評価レポート

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 16786
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:407件
中古:68件
賃料履歴 2013年～: 34件
騰落率

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件
推定相場 売買:約332万円/坪 賃料:約10000円/坪 利回り:約3.82％
偏差値ランキング

市川市
731物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    市川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川南1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付45階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    573戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市川市立宮田小学校

  • 中学校区域

    市川市立大洲中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オオザキ市川店」約20m ●「すずらん公園」約80m ●「市川駅南口図書館」約10m ●「行政サービスセンター」約10m ●「シャポー市川」約50m
    ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●バリアフリー ●公園「すずらん公園」約195m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：7,116万円

推定相場坪単価：332万円/坪

推定相場㎡単価：101万円/㎡

想定賃料　　21.5　～　23.8万円　 （坪賃料：10,041円～11,098円）
表面利回り　3.82％

市川市坪単価ランキング： 1位 (655物件中)
市川市市川南坪単価ランキング： 1位 (31物件中)
市川駅坪単価ランキング： 1位 (121物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,650 ～ 7,828万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,294 ～ 7,650万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,938 ～ 7,294万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,582 ～ 6,938万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,227 ～ 6,582万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

市川市： 3位 (322物件中) / 市川市市川南： 1位 (25物件中) / 市川駅： 1位 (79物件中)

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスピックアップ口コミ　メリット抜粋

2017年7月

Ban0さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

市川駅まで徒歩２分程度で雨に塗れずにすむ。
周辺環境

評点： 3.0

夏の花火は目の前で上がるので最高だし、都内の夜景もきれい。富士山やスカイツリーも見える。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 3.0

周辺で一番目を引くタワーマンションで、所有欲は満たされるかも？
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

天井高も高く、窓も大きいので眺望や採光はいい。
買い物・食事

評点： 2.0

駅近くの店に近いことは近いが、周辺に使える店が少ない。
暮らし・子育て

評点： 3.0

パスポートの他、市役所の出張所も近くにあり、まぁ便利な点もある。
このマンションの口コミを全て見る（残り14項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（8項目）　 ■デメリット（8項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

市川駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 市川市
ランキング
位
(731物件中)
市川市市川南
ランキング
位
(32物件中)
市川駅
ランキング
位
(126物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2009年1月）		 1LDK 南南西 5●.●● 6.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
～ ～ ～ ～ ～ ～
5LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 12階 3LDK
2 2017年11月 8階 3LDK
3 2017年11月 41階 3LDK
4 2017年5月 33階 3LDK
5 2017年5月 15階 3LDK 南
6 2017年3月 27階 2LDK 南南西
7 2017年3月 44階 3LDK 東南東
8 2017年1月 35階 3LDK 南南西
9 2017年1月 20階 3LDK 南南西
10 2016年12月 10階 3LDK 南南西
11 2016年10月 10階 3LDK 南南西
12 2016年9月 20階 3LDK 南南西
13 2016年8月 28階 2LDK 東南東
14 2016年8月 10階 3LDK 南南西
15 2016年6月 28階 2LDK 東南東
16 2016年5月 28階 2LDK 東南東
17 2016年4月 20階 3LDK 南南西
18 2015年11月 25階 2LDK 南西
19 2015年4月 30階 2LDK 南西
20 2015年2月 25階 1LDK 南西
21 2014年10月 36階 3LDK 南西
22 2014年3月 25階 2LDK 南西
23 2014年2月 34階 4SLDK 南東
24 2013年10月 39階 3LDK 東南東
25 2013年8月 32階 3LDK 西北西
26 2013年7月 19階 3LDK 南東
27 2013年6月 18階 2LDK 南西
28 2013年6月 32階 3LDK
29 2013年4月 42階 4LDK 西北西
30 2013年4月 42階 4LDK 西北西
31 2013年1月 41階 4LDK 南南西
32 2013年1月 32階 3LDK 南南西
33 2012年10月 22階 3LDK 東南東
34 2012年10月 28階 3LDK 西北西
35 2012年10月 13階 2LDK 東南東
36 2012年9月 33階 3LDK 南南西
37 2012年9月 7階 2LDK 東南東
38 2012年4月 20階 3LDK 南南西
39 2012年4月 13階 2LDK 東南東
40 2011年12月 32階 3LDK 南南西
41 2011年9月 41階 4LDK 南南西
42 2011年7月 38階 4LDK 西北西
43 2011年7月 20階 3LDK 南南西
44 2011年5月 44階 3LDK 西北西
45 2011年5月 43階 4LDK 西北西
46 2011年5月 44階 4LDK 西北西
47 2011年5月 43階 5LDK 南南西
48 2011年5月 9階 3LDK 南南西
49 2011年5月 32階 3LDK 東南東
50 2011年5月 28階 3LDK 東南東
51 2011年5月 44階 3LDK 東南東
52 2011年5月 42階 3LDK 西北西
53 2011年3月 8階 3LDK 南南西
54 2011年2月 41階 3LDK 東南東
55 2011年1月 28階 3LDK 西北西
56 2011年1月 29階 3LDK 東南東
57 2010年11月 38階 2LDK 東南東
58 2010年10月 44階 4LDK 南南西
59 2010年10月 25階 3LDK 東南東
60 2010年10月 31階 3LDK 東南東
61 2010年10月 43階 4LDK 南南西
62 2010年9月 11階 3LDK 南南西
63 2010年9月 8階 3LDK 南南西
64 2010年8月 20階 3LDK 南南西
65 2010年5月 13階 2LDK 東南東
66 2010年5月 28階 3LDK 西北西
67 2010年1月 28階 3LDK 西北西
68 2009年7月 12階 3LDK 西北西
平均 27階 81.66㎡ 14.02㎡ 7,233万円 ＠293万円 ＠89万円
中古販売履歴を全て見る（全68件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 58.61～94.08㎡｜82.47㎡ 6,920万円｜277万円/坪
10階～18階 65.98～91.64㎡｜76.45㎡ 6,851万円｜295万円/坪
19階～27階 58.8～91.74㎡｜76.9㎡ 6,807万円｜293万円/坪
28階～36階 66.81～104.32㎡｜77.69㎡ 6,815万円｜290万円/坪
37階～45階 68.82～110.05㎡｜92.69㎡ 8,351万円｜296万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.8～110.05㎡｜84.81㎡ 7,825万円｜305万円/坪
東向き 58.61～90.64㎡｜72.98㎡ 6,057万円｜274万円/坪
西向き 76.01～98.13㎡｜87.1㎡ 7,169万円｜271万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築10年11カ月)

新築時騰落率
市川市ランキング

位
(252物件中)

新築時騰落率
市川市市川南ランキング

位
(11物件中)

新築時騰落率
市川駅ランキング

位
(58物件中)

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騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
レポートを全て見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の販売価格×面積プロット

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の平均販売価格×面積グラフ

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全34件）
2017年9月 16階 51.52 1LDK 南東
2017年8月 40階 60.34 2LDK 南東
2017年8月 17階 55.05 1LDK 東
2017年6月 15階 59.92 2LDK 東
2017年6月 15階 59.92 2LDK 東
平均 20階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 62.42～68.5㎡｜66.47㎡ 186,666円｜9,267円/坪
10階～18階 46～79.19㎡｜58㎡ 169,600円｜9,671円/坪
19階～27階 69.5～91.74㎡｜80.96㎡ 211,250円｜8,654円/坪
28階～36階 50～92.94㎡｜65.75㎡ 199,638円｜10,055円/坪
37階～45階 60.34～93.55㎡｜76.94㎡ 224,500円｜9,868円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～93.55㎡｜65.03㎡ 191,395円｜9,743円/坪
東向き 55.05～59.92㎡｜57.48㎡ 178,000円｜10,222円/坪
西向き 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ 238,000円｜9,180円/坪
北・北東・北西向き 73.95～81.31㎡｜78.85㎡ 195,000円｜8,191円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
レポートを全て見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の賃料×面積プロット

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の平均賃料×面積グラフ

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
サンクレイドル原木中山 サンクレイドル原木中山 千葉県市川市田尻四丁目912番1（地番）
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩7分 		33,980,000円～48,780,000円 2LDK・3LDK
8階建
57戸 		株式会社アーネストワン
サンクレイドル浦安III サンクレイドル浦安III 千葉県市川市新井1丁目514-4
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分 		35,980,000円～49,980,000円 2LDK+S・3LDK
10階建
102戸 		株式会社アーネストワン
ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンス ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンス 千葉県市川市市川1丁目1018－1（地番）
JR総武本線「市川」駅 徒歩4分 		5,229万円（1戸）～7,285万円（1戸） 3LDK
18階建
109戸 		株式会社サンケイビル

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
ブルーミングガーデン 市川市市川3丁目1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 市川市市川3丁目1棟-長期優良住宅- 千葉県市川市市川3丁目12番2、7
京成電鉄本線 国府台駅より徒歩1分 		4,890万円 86.94m2（約26.29坪）
102.57m2（約31.02坪） 		3LDK～3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 松戸市高塚新田8棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 松戸市高塚新田8棟-長期優良住宅- 千葉県松戸市高塚新田568番9
北総鉄道 秋山駅より徒歩19分 		2,820万円～3,220万円 99.77m2（約30.18坪）～101.85m2（約30.80坪）
122.77m2（約37.13坪）～143.79m2（約43.49坪） 		3LDK～4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 ハーディッシュ・コート市川 ポラスの分譲住宅 ハーディッシュ・コート市川 千葉県市川市須和田2丁目360番10他
京成本線 市川真間駅より徒歩15分 		4,690万円～5,680万円 93.15m2～97.5m2
125.01m2～128.19m2 / 私道負担あり 15m2(持分9分の1) 		2LDK(3LDK対応可※別途有償)+パントリー+ファミリーラウンジ+2ウォークインクローゼット ～ 3LDK+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス市川 ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス市川 千葉県市川市大洲1丁目3948番4他
JR中央・総武線・JR総武線 市川駅より徒歩16分 		5,480万円 96.88m2
125.98m2 / 私道負担なし 		3LDK+土間クローゼット+リネン庫+ユーティリティー+ウォークインクローゼット
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷4丁目5期　全3棟 【市川駅利用】市川市曽谷4丁目5期　全3棟 千葉県市川市曽谷４丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 バス19分 「曽谷坂上」バス停 停歩2分 		3090～3490万円 93.98m2～96.67m2
139.00m2～142.34m2 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷2丁目2期　全2棟 【市川駅利用】市川市曽谷2丁目2期　全2棟 千葉県市川市曽谷２丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス21分 「曽谷郵便局」バス停 停歩4分 		3190～3290万円 97.29m2～97.70m2
125.20m2～126.46m2＜私道負担あり：25.00m2～25.00m2＞ 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅＆市川大野駅利用】市川市曽谷5丁目3期　全2棟 【市川駅＆市川大野駅利用】市川市曽谷5丁目3期　全2棟 千葉県市川市曽谷５丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス13分 「曽谷公民館」バス停 停歩7分 		3080～3280万円 93.57m2～97.09m2
98.11m2～100.30m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅徒歩14分】市川市市川南4丁目1期　全2棟 【市川駅徒歩14分】市川市市川南4丁目1期　全2棟 千葉県市川市市川南４丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩14分 		4998～4998万円 100.19m2
93.37m2～93.92m2＜私道負担あり：0.28m2～0.85m2＞ 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷2丁目　全2棟 【市川駅利用】市川市曽谷2丁目　全2棟 千葉県市川市曽谷２丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス21分 「曽谷郵便局」バス停 停歩4分 		2790～2990万円 90.67m2～91.08m2
97.58m2～101.18m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅＆市川真間駅利用】市川市国分3丁目　全2棟 【市川駅＆市川真間駅利用】市川市国分3丁目　全2棟 千葉県市川市国分３丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 バス13分 「国分」バス停 停歩7分 		3980～4130万円 106.12m2～112.33m2
163.87m2＜私道負担あり：1.58m2～1.74m2＞ 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷8丁目2期　全1棟 【市川駅利用】市川市曽谷8丁目2期　全1棟 千葉県市川市曽谷８丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス18分 「国分高校」バス停 停歩5分 		2590万円 88.02m2
90.66m2 		4ＬＤＫ
2階建
【市川真間駅徒歩15分・市川駅徒歩19分】市川市真間5丁目　全2棟 【市川真間駅徒歩15分・市川駅徒歩19分】市川市真間5丁目　全2棟 千葉県市川市真間５丁目
京成本線 「市川真間」駅 徒歩15分 		3990～4190万円 97.40m2～98.00m2
124.88m2～132.50m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【市川駅利用】市川市曽谷7丁目　全1棟 【市川駅利用】市川市曽谷7丁目　全1棟 千葉県市川市曽谷７丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 バス19分 「曽谷橋」バス停 停歩3分 		3730万円 113.99m2
156.93m2＜私道負担あり：10.64m2＞ 		4ＬＤＫ
2階建
市川市大洲1丁目　新築一戸建て　全2棟　全居室２面採光の明るいお家（1103） 市川市大洲1丁目　新築一戸建て　全2棟　全居室２面採光の明るいお家（1103） 千葉県市川市大洲1
ＪＲ総武線「市川」駅 徒歩19分 		3590万円 79.91m2
59.26m2 		4LDK
2階建
オープンプレイス大洲グレース オープンプレイス大洲グレース 千葉県市川市大洲３丁目
総武本線「市川」駅徒歩18分 		4,280万円 92.22m2
81.48m2 		4LDK
2階建
オープンプレイス市川新田グレース オープンプレイス市川新田グレース 千葉県市川市新田３丁目
総武中央線「市川」駅徒歩17分 		4,980万円 97.29m2
86.18m2 		3LDK+S
2階建
オープンライブス新田サンライズ オープンライブス新田サンライズ 千葉県市川市新田３丁目
京成本線「菅野」駅徒歩12分 		4,780万円 94.08m2
64.16m2 		4LDK
3階建
【長期優良住宅】　～限定１棟～　「中国分３丁目」 【長期優良住宅】　～限定１棟～　「中国分３丁目」 千葉県市川市中国分3-12-4
ＪＲ総武本線「市川」駅 バス12分 徒歩2分 		4380万円 104.13m2
189.23m2 		４LDK
2階建
～飯田グループホールディングス　販売専門窓口～ ブルーミングガーデン松戸市高塚新田 ～飯田グループホールディングス　販売専門窓口～ ブルーミングガーデン松戸市高塚新田 千葉県松戸市高塚新田566
北総鉄道「秋山」駅 徒歩19分 		2820～3220万円 99.77m2～101.85m2
122.77ｍ2～143.79ｍ2 		3LDK～4LDK
2階建
本日ご覧になれます～市川市中国分3丁目～　LDK20帖　敷地57坪【いいだのいい家】 本日ご覧になれます～市川市中国分3丁目～　LDK20帖　敷地57坪【いいだのいい家】 千葉県市川市中国分3丁目
北総鉄道「矢切」駅 徒歩17分 		4,380万円 104.13m2
189.23ｍ2 		4LDK+パントリー＋WIC＋土間収納
2階建
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
市川ザレジデンス 市川市市川南1丁目 市川駅徒歩2分
 69 2014年3月 13階建 134戸 5,696万円/坪269万円/㎡82万円
→　【販売中】市川ザレジデンス　　8,480万円　　81.68㎡　　3LDK　　2階　　南西
プラウド市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 68 2016年2月 14階建 103戸 5,272万円/坪249万円/㎡76万円
パークシティ市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
国府台駅徒歩9分
 67 2002年4月 地下1階付24階建 815戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
→　【販売中】パークシティ市川　　4,780万円　　82.53㎡　　3LDK　　7階　　東
→　【販売中】パークシティ市川　　5,490万円　　79.78㎡　　2LDK　　9階　　西
パークシティ市川A棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 67 2001年8月 地下1階付24階建 815戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
→　【販売中】パークシティ市川A棟　　5,490万円　　79.78㎡　　2LDK　　9階　　西
パークシティ市川Ｂ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 67 2001年8月 地下1階付24階建 815戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩3分
市川真間駅徒歩11分
 63 2005年1月 14階建 67戸 4,997万円/坪236万円/㎡72万円
パークシティ市川Ｄ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 63 2002年3月 20階建 174戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
→　【販売中】パークシティ市川Ｄ棟　　4,780万円　　82.53㎡　　3LDK　　7階　　東
パークシティ市川Ｃ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 63 2002年2月 地下1階付22階建 174戸 4,785万円/坪226万円/㎡69万円
市川パークハウスＢ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 60 1980年2月 10階建 406戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
アルス市川 市川市市川南2丁目 市川駅徒歩7分
 59 2002年2月 9階建 64戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
　上記は、「アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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