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分譲

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの評価レポート

総合評価 4.9 アクセス数10902
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    市川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川南1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付45階建

  • 築年月

    平成21年1月

  • 総戸数

    573戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市川市立宮田小学校

  • 中学校区域

    市川市立大洲中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●「オオザキ市川店」約20m ●「すずらん公園」約80m ●「市川駅南口図書館」約10m ●「行政サービスセンター」約10m ●「シャポー市川」約50m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/07/15 15:43

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

市川駅まで徒歩2分程度で雨に塗れずにすむ。
周辺環境

評点: 3.0

夏の花火は目の前で上がるので最高だし、都内の夜景もきれい。富士山やスカイツリーも見える。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

周辺で一番目を引くタワーマンションで、所有欲は満たされるかも?
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

天井高も高く、窓も大きいので眺望や採光はいい。
買い物・食事

評点: 2.0

駅近くの店に近いことは近いが、周辺に使える店が少ない。
暮らし・子育て

評点: 3.0

パスポートの他、市役所の出張所も近くにあり、まぁ便利な点もある。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
市川市ランキング


(723物件中)
【分譲マンション】
市川駅ランキング


(126物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    7,098万円

    330.5万円/坪

    100万円/㎡

    7,537万円

    350.9万円/坪

    106万円/㎡

  • 賃料査定

    21.5万円

    10,035円/坪

    3,036円/㎡

    23.8万円

    11,091円/坪

    3,355円/㎡

  • 表面利回り

    3.72

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの売買相場 緑線 = 市川市市川南の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成21年1月)
1LDK 南南西 5●.●● 6.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
5LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 12階 3LDK
2 2017年11月 8階 3LDK
3 2017年11月 41階 3LDK
4 2017年5月 33階 3LDK
5 2017年5月 15階 3LDK
6 2017年3月 27階 2LDK 南南西
7 2017年3月 44階 3LDK 東南東
8 2017年1月 35階 3LDK 南南西
9 2017年1月 20階 3LDK 南南西
10 2016年12月 10階 3LDK 南南西
11 2016年10月 10階 3LDK 南南西
12 2016年9月 20階 3LDK 南南西
13 2016年8月 28階 2LDK 東南東
14 2016年8月 10階 3LDK 南南西
15 2016年6月 28階 2LDK 東南東
16 2016年5月 28階 2LDK 東南東
17 2016年4月 20階 3LDK 南南西
18 2015年11月 25階 2LDK 南西
19 2015年4月 30階 2LDK 南西
20 2015年2月 25階 1LDK 南西
21 2014年10月 36階 3LDK 南西
22 2014年3月 25階 2LDK 南西
23 2014年2月 34階 4SLDK 南東
24 2013年10月 39階 3LDK 東南東
25 2013年8月 32階 3LDK 西北西
26 2013年7月 19階 3LDK 南東
27 2013年6月 18階 2LDK 南西
28 2013年6月 41階 2LDK 南西
29 2013年6月 32階 3LDK
30 2013年4月 42階 4LDK 西北西
31 2013年4月 42階 4LDK 西北西
32 2013年1月 41階 4LDK 南南西
33 2013年1月 32階 3LDK 南南西
34 2012年10月 22階 3LDK 東南東
35 2012年10月 28階 3LDK 西北西
36 2012年10月 13階 2LDK 東南東
37 2012年9月 33階 3LDK 南南西
38 2012年9月 7階 2LDK 東南東
39 2012年4月 20階 3LDK 南南西
40 2012年4月 13階 2LDK 東南東
41 2011年12月 32階 3LDK 南南西
42 2011年9月 41階 4LDK 南南西
43 2011年7月 38階 4LDK 西北西
44 2011年7月 20階 3LDK 南南西
45 2011年5月 44階 3LDK 西北西
46 2011年5月 43階 4LDK 西北西
47 2011年5月 44階 4LDK 西北西
48 2011年5月 43階 5LDK 南南西
49 2011年5月 9階 3LDK 南南西
50 2011年5月 32階 3LDK 東南東
51 2011年5月 28階 3LDK 東南東
52 2011年5月 44階 3LDK 東南東
53 2011年5月 42階 3LDK 西北西
54 2011年3月 8階 3LDK 南南西
55 2011年2月 41階 3LDK 東南東
56 2011年1月 28階 3LDK 西北西
57 2011年1月 29階 3LDK 東南東
58 2010年11月 38階 2LDK 東南東
59 2010年10月 44階 4LDK 南南西
60 2010年10月 25階 3LDK 東南東
61 2010年10月 31階 3LDK 東南東
62 2010年10月 43階 4LDK 南南西
63 2010年9月 11階 3LDK 南南西
64 2010年9月 8階 3LDK 南南西
65 2010年8月 20階 3LDK 南南西
66 2010年5月 13階 2LDK 東南東
67 2010年5月 28階 3LDK 西北西
68 2010年1月 28階 3LDK 西北西
69 2009年7月 12階 3LDK 西北西
平均 27階 82.06㎡ 14.24㎡ 7,150万円 @288万円 @87万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 58.61~94.08㎡|82.47㎡ 6,920万円|276万円/坪
10階~18階 65.98~91.64㎡|76.45㎡ 6,851万円|294万円/坪
19階~27階 58.8~91.74㎡|76.9㎡ 6,807万円|292万円/坪
28階~36階 66.81~104.32㎡|77.69㎡ 6,815万円|289万円/坪
37階~45階 68.82~110.05㎡|93.57㎡ 7,990万円|282万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.8~110.05㎡|85.54㎡ 7,639万円|296万円/坪
東向き 58.61~90.64㎡|72.98㎡ 6,057万円|273万円/坪
西向き 76.01~98.13㎡|87.1㎡ 7,169万円|270万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築9年6カ月)

新築時騰落率
市川市ランキング


(240物件中)

新築時騰落率
市川駅ランキング


(53物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~45階

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料相場 緑線 = 市川市市川南の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 16階 51.52 1LDK 南東
2017年8月 40階 60.34 2LDK 南東
2017年8月 17階 55.05 1LDK
2017年6月 15階 59.92 2LDK
2017年6月 15階 59.92 2LDK
平均 20階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 62.42~68.5㎡|66.47㎡ 186,666円|9,267円/坪
10階~18階 46~79.19㎡|58㎡ 169,600円|9,670円/坪
19階~27階 69.5~91.74㎡|80.96㎡ 211,250円|8,654円/坪
28階~36階 50~92.94㎡|65.75㎡ 199,638円|10,054円/坪
37階~45階 60.34~93.55㎡|76.94㎡ 224,500円|9,868円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46~93.55㎡|65.03㎡ 191,395円|9,742円/坪
東向き 55.05~59.92㎡|57.48㎡ 178,000円|10,222円/坪
西向き 85.71~85.71㎡|85.71㎡ 238,000円|9,180円/坪
北・北東・北西向き 73.95~81.31㎡|78.85㎡ 195,000円|8,191円/坪
組み合わせ平均値

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~45階

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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賃貸物件

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このマンションの

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貸したい

このマンションの

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ザ・タワーズ・ウエスト ザ・タワーズ・ウエスト 7,280万円 76.88m² 9.67m² 3LDK 28階 北西
ザ・タワーズ・ウエスト ザ・タワーズ・ウエスト 7,280万円 76.88m² 9.67m² 3LDK 28階 西
ザ・タワーズ・ウエスト ザ・タワーズ・ウエスト 7,380万円 74.53m² 9.14m² 3LDK 38階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ 千葉県市川市鬼越2丁目221-1
JR総武線「下総中山」駅 徒歩7分
3,498万円~4,898万円 2LDK+S~3LDK
6階建
50戸
新日本建設株式会社
ブリリアンコート市川原木中山 ブリリアンコート市川原木中山 千葉県市川市田尻3丁目859番1(地番)
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩9分
3,790万円~4,690万円 3LDK・4LDK
9階建
69戸
大栄不動産株式会社
エクセレントシティ市川ステーシア エクセレントシティ市川ステーシア 千葉県市川市新田5丁目143-3、143-4、144-5、144-6(地番)
JR総武線「市川」駅 徒歩6分
未定 1LDK+S~3LDK
15階建
56戸
新日本建設株式会社
ウィザースレジデンス市川 ウィザースレジデンス市川 千葉県市川市新田3丁目493番1、493番3、498番(地名地番)
JR総武本線市川駅(市川シャポー口)徒歩14分
3,498万円・3,998万円(予定) 1LDK+2S・3LDK+S
6階建
40戸
株式会社新昭和
ザ・パークハウス 南行徳レジデンス ザ・パークハウス 南行徳レジデンス 千葉県市川市福栄3丁目19番3号(地番)
東京メトロ東西線「南行徳」駅(南口)より 徒歩11分
4,188万円・4,288万円 3LDK
6階建
88戸
三菱地所レジデンス株式会社
プラウド市川マークス プラウド市川マークス 千葉県市川市市川一丁目586番1
JR総武線・総武線快速 「市川」駅 徒歩5分
未定 2LDK~4LDK
14階建
53戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
市川市須和田2丁目 新築一戸建て 全7棟 市川市須和田2丁目 新築一戸建て 全7棟 千葉県市川市須和田2丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩18分
5380万円 106.11m2
143.87m2
4LDK
階建
【市川駅利用】市川市須和田2丁目 新築一戸建て 全7棟 【市川駅利用】市川市須和田2丁目 新築一戸建て 全7棟 千葉県市川市須和田2丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩18分
5380万円 106.11m2
143.87m2
4LDK
階建
市川市須和田2丁目 新築一戸建て 便利な食洗機付 市川市須和田2丁目 新築一戸建て 便利な食洗機付 千葉県市川市須和田2-18-23
JR総武本線「市川」駅 徒歩18分
5380万円 100.84 m2・106.11 m2
137.40 m2・143.87 m2
4LDK
2階建
市川市須和田2丁目 新築一戸建て 全7棟 市川市須和田2丁目 新築一戸建て 全7棟 千葉県市川市須和田2丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩18分
5380万円 106.11m2
143.87m2
4LDK
階建
【初掲載】東南角地で陽当り良好 全2棟3000万円中盤で新築戸建が登場 【初掲載】東南角地で陽当り良好 全2棟3000万円中盤で新築戸建が登場 千葉県市川市須和田
JR総武線「市川」駅 徒歩19分
3,590万円 84.15m2
85.34m2
3LDK+ロフト付
2階建
駅徒歩2分 菅野2丁目に堂々誕生 全3棟のデザイナーズ住宅【4駅利用可能】 駅徒歩2分 菅野2丁目に堂々誕生 全3棟のデザイナーズ住宅【4駅利用可能】 千葉県市川市菅野2-20-8
京成本線「菅野」駅 徒歩2分
4,680万円 89.30m2・89.40m2
90.00m2・90.64m2
4LDKタイプ
2階建
「市川駅」駅徒歩18分 ~グレース市川菅野~ 【全2区画】 「市川駅」駅徒歩18分 ~グレース市川菅野~ 【全2区画】 千葉県市川市菅野6-9
京成本線「市川真間」駅 徒歩12分
5,980万円 107.64m2
122.58m2
4LDK
階建
【NEW】~子育て環境&生活環境良好~センチュリータウン東国分1丁目(全8区画) 【NEW】~子育て環境&生活環境良好~センチュリータウン東国分1丁目(全8区画) 千葉県市川市東国分1丁目1605番4の一部 
JR総武線「市川」駅 バス13分 徒歩3分
3,920~4,220万円 102.67m2~105.98m2
153.09m2~177.54m2
3LDK~4LDK
2階建
【内見できます】市川市新田3丁目新築戸建全4棟 【内見できます】市川市新田3丁目新築戸建全4棟 千葉県市川市新田3-7-1
JR総武線「市川」駅 徒歩15分
4,780~5,180万円 97.19m2~108.13m2
91.16m2~105.83m2
2LDK+S~4LDK
階建
本日、ご覧になれます ~中国分1丁目~ 長期優良住宅 敷地36坪超 車庫2台 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~中国分1丁目~ 長期優良住宅 敷地36坪超 車庫2台 【いいだのいい家】 千葉県市川市中国分1-18
北総鉄道「北国分」駅 徒歩19分
3180~3190万円 94.39~94.42m2
119.3m2
3~4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン市川市曽谷5丁目 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン市川市曽谷5丁目 千葉県市川市曽谷5-17
JR総武線「市川」駅 バス17分 「曽谷春雨橋」 徒歩6分
3180万円 97.70m2
101.67m2
4LDK
2階建
~ディアレストアーバン市川駅前~徒歩3分で生活便利・収納豊富な4LDK【借地権付新築戸建】 ~ディアレストアーバン市川駅前~徒歩3分で生活便利・収納豊富な4LDK【借地権付新築戸建】 千葉県市川市市川南1-9-26
JR総武線「市川」駅 徒歩3分
4280万円 97.18m2
60.77m2・60.95m2
4LDK
3階建
市川市高石神 新築一戸建て 1期 全4棟 市川市高石神 新築一戸建て 1期 全4棟 千葉県市川市高石神
京成本線 「鬼越」駅 徒歩5分
4498万円 88.59m2
90.93m2
3LDK
階建
市川市若宮3丁目 新築一戸建て 全2棟 市川市若宮3丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市若宮3丁目
京成本線 「京成中山」駅 徒歩18分
3090万円 89.28m2
91.87m2
4LDK
階建
市川市本北方2丁目 新築一戸建て 全2棟 市川市本北方2丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市本北方2丁目
京成本線 「鬼越」駅 徒歩16分
3580~3780万円 87.15m2~91.08m2
90.43m2~92.04m2
4LDK~4LDK
階建
市川市高石神 新築一戸建て 1期 全4棟 市川市高石神 新築一戸建て 1期 全4棟 千葉県市川市高石神
京成本線 「鬼越」駅 徒歩5分
4498万円 88.59m2
90.93m2
3LDK
階建
市川市本北方2丁目 新築一戸建て 全2棟 市川市本北方2丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市本北方2丁目
京成本線 「鬼越」駅 徒歩16分
3580~3780万円 87.15m2~91.08m2
90.43m2~92.04m2
4LDK~4LDK
階建
市川市若宮3丁目 新築一戸建て 全2棟 市川市若宮3丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市若宮3丁目
京成本線 「京成中山」駅 徒歩18分
3090万円 89.28m2
91.87m2
4LDK
階建
市川市大和田5丁目 新築一戸建て 全3棟 市川市大和田5丁目 新築一戸建て 全3棟 千葉県市川市大和田5丁目
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
5345万円 86.06m2
137.21m2
2LDK
階建
【鬼越駅徒歩16分】市川市本北方2丁目 新築一戸建て 全2棟 【鬼越駅徒歩16分】市川市本北方2丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県市川市本北方2丁目
京成本線 「鬼越」駅 徒歩16分
3580~3780万円 87.15m2~91.08m2
90.43m2~92.04m2
4LDK~4LDK
階建
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザタワーズウエスト ザタワーズウエスト 18.0万円 51m² 1LDK 17階
Iリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス Iリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 27.0万円 77.86m² 3SLDK 28階 南西
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
市川ザレジデンス 市川市市川南1丁目 市川駅徒歩2分
70 平成26年3月 13階建 134戸 5,420万円/坪256万円/㎡77万円
プラウド市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
70 平成28年2月 14階建 103戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
パークシティ市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
国府台駅徒歩9分
69 平成14年4月 地下1階付24階建 815戸 4,467万円/坪211万円/㎡63万円
パークシティ市川A棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
69 平成13年8月 地下1階付24階建 815戸 4,171万円/坪197万円/㎡59万円
パークシティ市川B棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
69 平成13年8月 地下1階付24階建 815戸 4,467万円/坪211万円/㎡63万円
パークシティ市川D棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
66 平成14年3月 20階建 174戸 3,832万円/坪181万円/㎡54万円
パークシティ市川C棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
66 平成14年2月 地下1階付22階建 174戸 4,107万円/坪194万円/㎡58万円
パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩3分
市川真間駅徒歩11分
65 平成17年1月 14階建 67戸 4,827万円/坪228万円/㎡68万円
→ 【販売中】パークホームズ市川ステーションフロント  2,200万円  30㎡  1K  2階  南
市川パークハウスB棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
64 昭和55年2月 10階建 406戸 2,668万円/坪126万円/㎡38万円
市川パークハウス 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
63 昭和55年2月 10階建 218戸 3,578万円/坪169万円/㎡51万円
 上記は、「アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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