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分譲

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの評価レポート

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 9324
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    市川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川南1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付45階建

  • 築年月

    平成21年1月

  • 総戸数

    573戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市川市立宮田小学校

  • 中学校区域

    市川市立大洲中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●「オオザキ市川店」約20m ●「すずらん公園」約80m ●「市川駅南口図書館」約10m ●「行政サービスセンター」約10m ●「シャポー市川」約50m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスピックアップ口コミ　メリット抜粋

2017/07/15 15:43

Ban0さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

市川駅まで徒歩２分程度で雨に塗れずにすむ。
周辺環境

評点： 3.0

夏の花火は目の前で上がるので最高だし、都内の夜景もきれい。富士山やスカイツリーも見える。
外観・その他
共用部

評点： 3.0

周辺で一番目を引くタワーマンションで、所有欲は満たされるかも？
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

天井高も高く、窓も大きいので眺望や採光はいい。
買い物・食事

評点： 2.0

駅近くの店に近いことは近いが、周辺に使える店が少ない。
暮らし・子育て

評点： 3.0

パスポートの他、市役所の出張所も近くにあり、まぁ便利な点もある。
このマンションの口コミを全て見る（残り10項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（6項目）　 ■デメリット（6項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
市川市ランキング
位
(707物件中)
【分譲マンション】
市川駅ランキング
位
(124物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

マンション偏差値を見る
※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    7,140万円

    332.4万円/坪

    100万円/㎡

    ～

    7,582万円

    353.0万円/坪

    106万円/㎡

  • 賃料査定

    21.5万円

    10,049円/坪

    3,040円/㎡

    ～

    23.8万円

    11,107円/坪

    3,360円/㎡

  • 表面利回り

    3.70％

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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます！

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

本気の売却はマンションレビューで売却するメリット

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
相場情報の詳細を見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
（平成21年1月）		 1LDK 南南西 5●.●● 6.●● ●●●● ●●●.●●
～ ～ ～ ～ ～
5LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●●

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 12階 3LDK
2 2017年11月 8階 3LDK
3 2017年11月 41階 3LDK
4 2017年5月 33階 3LDK
5 2017年5月 15階 3LDK 南
6 2017年3月 27階 2LDK 南南西
7 2017年3月 44階 3LDK 東南東
8 2017年1月 35階 3LDK 南南西
9 2017年1月 20階 3LDK 南南西
10 2016年12月 10階 3LDK 南南西
11 2016年10月 10階 3LDK 南南西
12 2016年9月 20階 3LDK 南南西
13 2016年8月 28階 2LDK 東南東
14 2016年8月 10階 3LDK 南南西
15 2016年6月 28階 2LDK 東南東
16 2016年5月 28階 2LDK 東南東
17 2016年4月 20階 3LDK 南南西
18 2015年11月 25階 2LDK 南西
19 2015年4月 30階 2LDK 南西
20 2015年2月 25階 1LDK 南西
21 2014年10月 36階 3LDK 南西
22 2014年3月 25階 2LDK 南西
23 2014年2月 34階 4SLDK 南東
24 2013年10月 39階 3LDK 東南東
25 2013年8月 32階 3LDK 西北西
26 2013年7月 19階 3LDK 南東
27 2013年6月 18階 2LDK 南西
28 2013年6月 41階 2LDK 南西
29 2013年6月 32階 3LDK
30 2013年4月 42階 4LDK 西北西
31 2013年4月 42階 4LDK 西北西
32 2013年1月 41階 4LDK 南南西
33 2013年1月 32階 3LDK 南南西
34 2012年10月 22階 3LDK 東南東
35 2012年10月 28階 3LDK 西北西
36 2012年10月 13階 2LDK 東南東
37 2012年9月 33階 3LDK 南南西
38 2012年9月 7階 2LDK 東南東
39 2012年4月 20階 3LDK 南南西
40 2012年4月 13階 2LDK 東南東
41 2011年12月 32階 3LDK 南南西
42 2011年9月 41階 4LDK 南南西
43 2011年7月 38階 4LDK 西北西
44 2011年7月 20階 3LDK 南南西
45 2011年5月 44階 3LDK 西北西
46 2011年5月 43階 4LDK 西北西
47 2011年5月 44階 4LDK 西北西
48 2011年5月 43階 5LDK 南南西
49 2011年5月 9階 3LDK 南南西
50 2011年5月 32階 3LDK 東南東
51 2011年5月 28階 3LDK 東南東
52 2011年5月 44階 3LDK 東南東
53 2011年5月 42階 3LDK 西北西
54 2011年3月 8階 3LDK 南南西
55 2011年2月 41階 3LDK 東南東
56 2011年1月 28階 3LDK 西北西
57 2011年1月 29階 3LDK 東南東
58 2010年11月 38階 2LDK 東南東
59 2010年10月 44階 4LDK 南南西
60 2010年10月 25階 3LDK 東南東
61 2010年10月 31階 3LDK 東南東
62 2010年10月 43階 4LDK 南南西
63 2010年9月 11階 3LDK 南南西
64 2010年9月 8階 3LDK 南南西
65 2010年8月 20階 3LDK 南南西
66 2010年5月 13階 2LDK 東南東
67 2010年5月 28階 3LDK 西北西
68 2010年1月 28階 3LDK 西北西
69 2009年7月 12階 3LDK 西北西
平均 27階 82.06㎡ 14.24㎡ 7,150万円 ＠288万円 ＠87万円
中古販売履歴を全て見る（全69件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 58.61～94.08㎡｜82.47㎡ 6,920万円｜276万円/坪
10階～18階 65.98～91.64㎡｜76.45㎡ 6,851万円｜294万円/坪
19階～27階 58.8～91.74㎡｜76.9㎡ 6,807万円｜292万円/坪
28階～36階 66.81～104.32㎡｜77.69㎡ 6,815万円｜289万円/坪
37階～45階 68.82～110.05㎡｜93.57㎡ 7,990万円｜282万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.8～110.05㎡｜85.54㎡ 7,639万円｜296万円/坪
東向き 58.61～90.64㎡｜72.98㎡ 6,057万円｜273万円/坪
西向き 76.01～98.13㎡｜87.1㎡ 7,169万円｜270万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築9年3カ月)

新築時騰落率
市川市ランキング

位
(218物件中)

新築時騰落率
市川駅ランキング

位
(48物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全34件）
2017年9月 16階 51.52 1LDK 南東
2017年8月 40階 60.34 2LDK 南東
2017年8月 17階 55.05 1LDK 東
2017年6月 15階 59.92 2LDK 東
2017年6月 15階 59.92 2LDK 東
平均 20階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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賃貸物件

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・タワーズ・ウエスト ザ・タワーズ・ウエスト 7,680万円 76.88m² 9.67m² 3LDK 28階 北西
ザ・タワーズ・ウエスト ザ・タワーズ・ウエスト 7,680万円 76.88m² 9.67m² 3LDK 28階 西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
エクセレントシティ市川駅南 エクセレントシティ市川駅南 千葉県市川市市川南一丁目1602-1（地番）の一部他
ＪＲ総武線「市川」駅 徒歩4分 		2,598万円～5,798万円 1LDK～3LDK
5階建
40戸 		新日本建設株式会社
エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナ 千葉県市川市鬼越2丁目221-1
ＪＲ総武線「下総中山」駅 徒歩7分 		3,400万円台～4,800万円台（予定） 1LDK＋2S～3LDK
6階建
50戸 		新日本建設株式会社
ルピアコート市川妙典 ルピアコート市川妙典 千葉県市川市塩焼三丁目8番1他
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩13分（南口） 		未定 2LDK～4LDK
7階建
88戸 		株式会社中央住宅
ブリリアンコート市川原木中山 ブリリアンコート市川原木中山 千葉県市川市田尻3丁目859番1(地番)
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩9分 		2,900万円台～4,900万円台　※100万円単位 3LDK・4LDK
9階建
69戸 		大栄不動産株式会社
ザ・パークハウス 南行徳レジデンス ザ・パークハウス 南行徳レジデンス 千葉県市川市福栄３丁目19番3号（地番）
東京メトロ東西線「南行徳」駅（南口）より　徒歩11分 		48,380,000円～57,780,000円 4LDK
6階建
88戸 		三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
ポラスの分譲住宅 リーズン市川 プレミアムビュー ポラスの分譲住宅 リーズン市川 プレミアムビュー 千葉県市川市大洲2丁目4263番(地番)他
JR中央・総武線・JR総武線 市川駅より徒歩19分 		4,580万円・4,780万円 88.8m2～90.77m2
100m2～103.12m2 / 私道負担なし 		2LDK+SOHOコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+TVカウンター+吹抜+ロングバルコニー(3LDK対応可※オプション) ～ 4LDK+スタディカウンター+パントリー+テラスバルコニー
2階建
【NEW】～子育て環境＆生活環境良好～センチュリータウン東国分１丁目（全８区画） 【NEW】～子育て環境＆生活環境良好～センチュリータウン東国分１丁目（全８区画） 千葉県市川市東国分１丁目1605番4の一部　
ＪＲ総武線「市川」駅 バス13分 徒歩3分 		3,850～4,220万円 98.53m2～107.64m2
153.05ｍ2～177.54ｍ2 		3LDK～4LDK
2階建
～飯田グループホールディングス　販売専門窓口～　ハートフルタウン松戸市下矢切 ～飯田グループホールディングス　販売専門窓口～　ハートフルタウン松戸市下矢切 千葉県松戸市下矢切169
北総鉄道「矢切」駅 徒歩5分 		4180～4280万円 102.26～106.82m2
161.51～167.4ｍ2 		4LDK
2階建
市川市曽谷5丁目　新築一戸建て　ロフトのあるお家 市川市曽谷5丁目　新築一戸建て　ロフトのあるお家 千葉県市川市曽谷5-17-15
ＪＲ総武線「市川」駅 バス13分 徒歩7分 		2150万円 65.01m2
71.58m2 		3LDK
2階建
市川市須和田2丁目　新築一戸建て　便利な食洗機付 市川市須和田2丁目　新築一戸建て　便利な食洗機付 千葉県市川市須和田2-18-23
ＪＲ総武本線「市川」駅 徒歩18分 		5,880万円 100.84 m2・106.11 m2
137.40 m2・143.87 m2 		4ＬＤＫ
2階建
市川市新田2丁目　新築一戸建て　駅徒歩１０分のお家 市川市新田2丁目　新築一戸建て　駅徒歩１０分のお家 千葉県市川市新田2-362
ＪＲ総武線「市川」駅 徒歩10分 		3980万円 84.55m2（登記）
76.74m2（登記）、路地状部分：26m2含 		2LDK+S（納戸）
3階建
【市川駅利用】市川市須和田2丁目　新築一戸建て　全7棟 【市川駅利用】市川市須和田2丁目　新築一戸建て　全7棟 千葉県市川市須和田２丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩18分 		5780～5780万円 100.84m2～106.11m2
137.40m2～143.87m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
階建
【市川駅徒歩10分】市川市新田2丁目　新築一戸建て　 【市川駅徒歩10分】市川市新田2丁目　新築一戸建て　 千葉県市川市新田２丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 徒歩10分 		3980万円 84.55m2
71.65m2 		2ＬＤＫ+Ｓ
階建
【JR総武本線・市川駅利用】市川市曽谷8丁目　新築一戸建て　全1棟 【JR総武本線・市川駅利用】市川市曽谷8丁目　新築一戸建て　全1棟 千葉県市川市曽谷８丁目
JR総武本線 「市川」駅 バス14分 「春雨橋」バス停 停歩2分 		2380万円 61.14m2
61.31m2 		2ＬＤＫ
階建
「市川駅」駅徒歩１８分　～グレース市川菅野～　【全２区画】 「市川駅」駅徒歩１８分　～グレース市川菅野～　【全２区画】 千葉県市川市菅野６-９
京成本線「市川真間」駅 徒歩12分 		5,980万円 107.64m2
122.58m2 		４ＬＤＫ
階建
【国栄セレクション】市川市新田３丁目新築戸建全４棟 【国栄セレクション】市川市新田３丁目新築戸建全４棟 千葉県市川市新田3-7-1
ＪＲ総武線「市川」駅 徒歩15分 		5,280～5,580万円 97.19m2～108.13m2
91.16m2～105.83m2 		2LDK+S～4LDK
階建
市川市須和田2丁目　新築一戸建て　全7棟 市川市須和田2丁目　新築一戸建て　全7棟 千葉県市川市須和田２丁目
JR総武本線 「市川」駅 徒歩18分 		5780～5780万円 100.84m2～106.11m2
137.40m2～143.87m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
階建
市川市曽谷8丁目　新築戸建　全１棟 市川市曽谷8丁目　新築戸建　全１棟 千葉県市川市曽谷８丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 バス14分 「春雨橋」バス停 停歩2分 		2380万円 61.14m2
61.31m2 		2ＬＤＫ
階建
曽谷5丁目　新築戸建　全１棟 曽谷5丁目　新築戸建　全１棟 千葉県市川市曽谷５丁目
JR中央・総武線 「市川」駅 バス13分 「曽谷橋」バス停 停歩7分 		2150万円 65.01m2
71.58m2 		3ＬＤＫ
階建
【快速停車】JR市川駅より徒歩約8分～リベルタ市川～ 【快速停車】JR市川駅より徒歩約8分～リベルタ市川～ 千葉県市川市市川2-26
ＪＲ総武本線「市川」駅 徒歩8分 		5,890万円 101.85m2
100.83m2 		4LDK
2階建
ビータスパレス真間２丁目　新築戸建 ビータスパレス真間２丁目　新築戸建 千葉県市川市真間２-２５-１３
ＪＲ総武本線「市川」駅 徒歩１２分 		4,580万円 72.04m2
98.34m2 		３LDK
2階建
～飯田グループホールディングス　販売専門窓口～　ハートフルタウン市川市中国分４丁目 ～飯田グループホールディングス　販売専門窓口～　ハートフルタウン市川市中国分４丁目 千葉県市川市中国分4-6
北総鉄道「矢切」駅 徒歩17分 		3380～3480万円 99.78～101.85m2
151.51～161.49ｍ2 		4LDK
2階建
駅徒歩２分　菅野２丁目に堂々誕生　全３棟のデザイナーズ住宅【４駅利用可能】 駅徒歩２分　菅野２丁目に堂々誕生　全３棟のデザイナーズ住宅【４駅利用可能】 千葉県市川市菅野2-20-8
京成本線「菅野」駅 徒歩2分 		4780・4980万円 89.30m2・89.40m2
90.00m2・90.64m2 		４LDKタイプ
2階建
【ＮＥＷ/新築分譲開始】格調高い麗しの邸宅街～センチュリータウン八幡６丁目（全１６区画）～ 【ＮＥＷ/新築分譲開始】格調高い麗しの邸宅街～センチュリータウン八幡６丁目（全１６区画）～ 千葉県市川市八幡６丁目８８６番1、８８６番5
京成本線「鬼越」駅 徒歩16分 		4,980～5,280万円 98.53m2～104.33m2
100.01ｍ2～126.21ｍ2 		3LDK+WIC～4LDK+WIC
2階建
【Ｎｅｗ】～光と幻想の街～【センチュリーヒルズ市川大野（全12区画）】 【Ｎｅｗ】～光と幻想の街～【センチュリーヒルズ市川大野（全12区画）】 千葉県市川市大野町1丁目455番1他
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅 徒歩16分 		3,480～3,980万円 96.05m2～107.65m2
110.37ｍ2～122.38ｍ2 		3ＬＤＫ及び4ＬＤＫ及び5LDK＋カースペース
2階建
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
Ｉリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス Ｉリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 27.0万円 85.71m² 2SLDK 40階 北西
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価　推定相場価格
市川ザレジデンス 市川市市川南1丁目 市川駅徒歩2分
 70 平成26年3月 13階建 134戸 5,420万円/坪256万円
パークシティ市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
国府台駅徒歩9分
 69 平成14年4月 地下1階付24階建 815戸 4,383万円/坪207万円
パークシティ市川A棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 69 平成13年8月 地下1階付24階建 815戸 4,171万円/坪197万円
パークシティ市川Ｂ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 69 平成13年8月 地下1階付24階建 815戸 4,467万円/坪211万円
プラウド市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 69 平成28年2月 14階建 103戸 -万円/坪-万円
パークシティ市川Ｄ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 66 平成14年3月 20階建 174戸 3,938万円/坪186万円
パークシティ市川Ｃ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 66 平成14年2月 地下1階付22階建 174戸 3,938万円/坪186万円
パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩3分
市川真間駅徒歩11分
 65 平成17年1月 14階建 67戸 4,446万円/坪210万円
市川パークハウスＢ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 64 昭和55年2月 10階建 406戸 2,668万円/坪126万円
市川パークハウス 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 63 昭和55年2月 10階建 218戸 3,388万円/坪160万円
　上記は、「アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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