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HOME > 千葉県のマンション > 市川市のマンション > 市川市市川南のマンション > アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス

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分譲

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの評価レポート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 23484
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:407件
中古:86件
賃料履歴 2013年～: 50件
騰落率

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:7件
推定相場 売買:約353万円/坪 賃料:約10000円/坪 利回り:約3.58％
偏差値ランキング

市川市
747物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    市川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川南1丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付45階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    573戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市川市立宮田小学校

  • 中学校区域

    市川市立大洲中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オオザキ市川店」約20m ●「すずらん公園」約80m ●「市川駅南口図書館」約10m ●「行政サービスセンター」約10m ●「シャポー市川」約50m
    ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●バリアフリー ●公園「すずらん公園」約195m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザ　タワーズウエスト　プレミアレジデンス ザ　タワーズウエスト　プレミアレジデンス 15万円 51.52m² 1LDK 9階 南東
ザ・タワーズ・ウエスト　プレミアレジデンス 913 ザ・タワーズ・ウエスト　プレミアレジデンス 913 15万円 51.52m² 1LDK 9階 -
ザ　タワーズ　ウエスト　プレミアレジデンス ザ　タワーズ　ウエスト　プレミアレジデンス 21万円 76.1m² 3LDK 25階 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,831万円

推定相場坪単価：353万円/坪

推定相場㎡単価：107万円/㎡

想定賃料　　19.3　～　21.4万円　 （坪賃料：10,021円～11,076円）
表面利回り　3.58％

市川市坪単価ランキング： 1位 (667物件中)
市川市市川南坪単価ランキング： 1位 (31物件中)
市川駅坪単価ランキング： 1位 (122物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,343 ～ 7,514万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,002 ～ 7,343万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,660 ～ 7,002万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,319 ～ 6,660万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,977 ～ 6,319万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

市川市： 4位 (336物件中) / 市川市市川南： 1位 (23物件中) / 市川駅： 1位 (85物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年4月16日終値) の日経平均株価は 29,683.37 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：6,637 ～ 6,978万円

※中央値：6,807万円

予測坪単価：352万円/坪

予測㎡単価：107万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスピックアップ口コミ　メリット抜粋

2020年5月

NEKO7さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

駅までデッキでつながっており屋根があるので雨でも濡れずに行ける。
周辺環境

評点： 4.0

まわりの治安は良い。３７階なので虫はほとんど入ってこない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

ロビーはおしゃれで共用部はコンシェルジュがいて充実している。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

床暖房や浄水器など必要な装備はそろっています。
買い物・食事

評点： 5.0

マンションの下はスーパーで駅ビルもすぐで買い物はすごく便利。
飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

評点： 4.0

隣のタワーに市の行政センターがある。パスポートセンターもある。
また、下層階には図書館もある。
このマンションの口コミを全て見る（残り31項目・1122文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（15項目）　 ■デメリット（15項目）　 ■どのような方にお勧め（2項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（2項目）　

市川駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 市川市
ランキング
位
(747物件中)
市川市市川南
ランキング
位
(32物件中)
市川駅
ランキング
位
(130物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2009年1月）		 1LDK 南南西 5●.●● 6.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
～ ～ ～ ～ ～ ～
5LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年4月 11階 3LDK 北西
2 2021年3月 29階 2LDK 南東
3 2021年3月 13階 2LDK 南東
4 2021年2月 31階 2LDK 南
5 2020年11月 17階 2LDK 南東
6 2020年10月 33階 2LDK 南西
7 2020年10月 41階 4LDK 南東
8 2020年10月 37階 2LDK 北西
9 2020年10月 31階 3LDK 北西
10 2020年9月 32階 2LDK 南西
11 2020年7月 35階 3LDK 北西
12 2020年6月 35階 3LDK 北西
13 2020年5月 38階 3LDK 南西
14 2020年4月 18階 2LDK 南西
15 2020年4月 33階 2LDK 南西
16 2020年4月 41階 4LDK 南東
17 2020年4月 37階 2LDK 北西
18 2020年4月 38階 2LDK 南東
19 2017年12月 12階 3LDK
20 2017年11月 8階 3LDK
21 2017年11月 41階 3LDK
22 2017年5月 33階 3LDK
23 2017年5月 15階 3LDK 南
24 2017年3月 27階 2LDK 南南西
25 2017年3月 44階 3LDK 東南東
26 2017年1月 35階 3LDK 南南西
27 2017年1月 20階 3LDK 南南西
28 2016年12月 10階 3LDK 南南西
29 2016年10月 10階 3LDK 南南西
30 2016年9月 20階 3LDK 南南西
31 2016年8月 28階 2LDK 東南東
32 2016年8月 10階 3LDK 南南西
33 2016年6月 28階 2LDK 東南東
34 2016年5月 28階 2LDK 東南東
35 2016年4月 20階 3LDK 南南西
36 2015年11月 25階 2LDK 南西
37 2015年4月 30階 2LDK 南西
38 2015年2月 25階 1LDK 南西
39 2014年10月 36階 3LDK 南西
40 2014年3月 25階 2LDK 南西
41 2014年2月 34階 4SLDK 南東
42 2013年10月 39階 3LDK 東南東
43 2013年8月 32階 3LDK 西北西
44 2013年7月 19階 3LDK 南東
45 2013年6月 18階 2LDK 南西
46 2013年6月 32階 3LDK
47 2013年4月 42階 4LDK 西北西
48 2013年4月 42階 4LDK 西北西
49 2013年1月 41階 4LDK 南南西
50 2013年1月 32階 3LDK 南南西
51 2012年10月 22階 3LDK 東南東
52 2012年10月 28階 3LDK 西北西
53 2012年10月 13階 2LDK 東南東
54 2012年9月 33階 3LDK 南南西
55 2012年9月 7階 2LDK 東南東
56 2012年4月 20階 3LDK 南南西
57 2012年4月 13階 2LDK 東南東
58 2011年12月 32階 3LDK 南南西
59 2011年9月 41階 4LDK 南南西
60 2011年7月 38階 4LDK 西北西
61 2011年7月 20階 3LDK 南南西
62 2011年5月 44階 3LDK 西北西
63 2011年5月 43階 4LDK 西北西
64 2011年5月 44階 4LDK 西北西
65 2011年5月 43階 5LDK 南南西
66 2011年5月 9階 3LDK 南南西
67 2011年5月 32階 3LDK 東南東
68 2011年5月 28階 3LDK 東南東
69 2011年5月 44階 3LDK 東南東
70 2011年5月 42階 3LDK 西北西
71 2011年3月 8階 3LDK 南南西
72 2011年2月 41階 3LDK 東南東
73 2011年1月 28階 3LDK 西北西
74 2011年1月 29階 3LDK 東南東
75 2010年11月 38階 2LDK 東南東
76 2010年10月 44階 4LDK 南南西
77 2010年10月 25階 3LDK 東南東
78 2010年10月 31階 3LDK 東南東
79 2010年10月 43階 4LDK 南南西
80 2010年9月 11階 3LDK 南南西
81 2010年9月 8階 3LDK 南南西
82 2010年8月 20階 3LDK 南南西
83 2010年5月 13階 2LDK 東南東
84 2010年5月 28階 3LDK 西北西
85 2010年1月 28階 3LDK 西北西
86 2009年7月 12階 3LDK 西北西
平均 28階 82.67㎡ 14.86㎡ 7,590万円 ＠303万円 ＠92万円 21,807円 16,714円
中古販売履歴を全て見る（全86件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 58.61～94.08㎡｜82.47㎡ 6,920万円｜277万円/坪
10階～18階 59.92～91.64㎡｜75.41㎡ 6,987万円｜306万円/坪
19階～27階 58.8～91.74㎡｜76.9㎡ 6,807万円｜293万円/坪
28階～36階 62.95～104.32㎡｜79.9㎡ 7,391万円｜305万円/坪
37階～45階 68.82～111.21㎡｜93.74㎡ 8,771万円｜307万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.8～111.21㎡｜85.45㎡ 8,225万円｜318万円/坪
東向き 58.61～90.64㎡｜72.98㎡ 6,057万円｜274万円/坪
西向き 76.01～98.13㎡｜87.1㎡ 7,169万円｜271万円/坪
北・北東・北西向き 76.01～92.71㎡｜85.8㎡ 8,563万円｜330万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年3カ月)

新築時騰落率
市川市ランキング

位
(251物件中)

新築時騰落率
市川市市川南ランキング

位
(14物件中)

新築時騰落率
市川駅ランキング

位
(60物件中)

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騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
レポートを全て見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の販売価格×面積プロット

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の平均販売価格×面積グラフ

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全50件）
2021年4月 9階 51.52 1LDK 南東
2021年3月 10階 51 1LDK 東
2021年2月 24階 92.71 3LDK 北西
2020年12月 25階 88.7 2LDK 南
2020年12月 7階 68.5 3LDK 南西
平均 15階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 51.52～68.5㎡｜64.65㎡ 184,166円｜9,415円/坪
10階～18階 46～79.19㎡｜57.62㎡ 169,387円｜9,724円/坪
19階～27階 69.5～92.71㎡｜82.95㎡ 227,857円｜9,065円/坪
28階～36階 50～92.94㎡｜67.99㎡ 206,353円｜10,056円/坪
37階～45階 60.34～93.55㎡｜83.43㎡ 257,666円｜10,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～93.55㎡｜67.55㎡ 201,671円｜9,851円/坪
東向き 51～59.92㎡｜56.37㎡ 173,750円｜10,173円/坪
西向き 85.71～85.71㎡｜85.71㎡ 238,000円｜9,180円/坪
北・北東・北西向き 73.95～93.55㎡｜85.02㎡ 227,500円｜8,806円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～36階 37階～45階
レポートを全て見る

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の賃料×面積プロット

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の平均賃料×面積グラフ

アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス の過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
リビオ本八幡 リビオ本八幡 千葉県市川市大和田1丁目249番2外（地番）
ＪＲ総武線「本八幡」駅 徒歩12分 		2,898万円～5,688万円 1LDK～3LDK
6階建
53戸 		日鉄興和不動産株式会社
サンクレイドル原木中山 サンクレイドル原木中山 千葉県市川市田尻四丁目912番1（地番）
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩7分 		30,980,000円～46,780,000円 2LDK・3LDK
8階建
57戸 		株式会社アーネストワン
サンクレイドル浦安III サンクレイドル浦安III 千葉県市川市新井1丁目514-4
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分 		33,980,000円～47,980,000円 2LDK+S(納戸)・3LDK
10階建
102戸 		株式会社アーネストワン
エクセレントシティ市川行徳 エクセレントシティ市川行徳 千葉県市川市湊121番2号の一部、4号の一部（地番）
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩7分 		2,400万円台～6,500万円台（予定） 1LDK～4LDK
6階建
40戸 		新日本建設株式会社
浦安ワンダフルプロジェクト 浦安ワンダフルプロジェクト 千葉県市川市新井一丁目116-1（地名地番）、千葉県市川市新井一丁目22以下未定（住居表示）
東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分 		3,908万円～5,598万円 2LDK～4LDK
7階建
77戸 		パラダイスリゾート株式会社
ザ・パークハウス 市川二丁目 ザ・パークハウス 市川二丁目 千葉県市川市市川２丁目415番1ほか2筆（地番）
ＪＲ総武本線「市川」駅（北口）　徒歩7分 		58,080,000円・62,580,000円(予定) 3LDK
6階建
57戸 		三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム松戸 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときプレミアム松戸 千葉県松戸市古ヶ崎字水神前79-1他
JR常磐線・新京成電鉄 松戸駅より徒歩11分 		4,680万円～4,880万円 83.01m2～88.18m2
127.54m2～139.03m2 / 私道負担なし 		3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 ミライネス市川【MIRAINESS Ichikawa】 ポラスの分譲住宅 ミライネス市川【MIRAINESS Ichikawa】 千葉県市川市中国分4丁目2301-30他
北総鉄道 矢切駅より徒歩15分 		3,890万円～4,880万円 94.39m2～96.05m2
132.5m2 / 私道負担あり 4m2(持分13分の1) 		2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+土間スペース+2ウォークインクロゼット+パントリー+お出掛けサポートクロゼット+土間収納+ホール収納 ～ 3LDK+SOHOスペース+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+リビング収納
2階建
ブルーミングガーデン 松戸市高塚新田2期4棟 ブルーミングガーデン 松戸市高塚新田2期4棟 千葉県松戸市高塚新田字池ノ台630番96の一部
総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス18分 国分高校バス停より徒歩9分 		3,190万円～3,290万円 103.71m2（約31.37坪）～103.92m2（約31.43坪）
120.00m2（約36.29坪）～120.04m2（約36.31坪） 		3LDK～4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目2期6棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目2期6棟-長期優良住宅- 千葉県市川市中国分1丁目203番1、203番2（地番）、市川市中国分1丁目10番7（住居表示）
北総鉄道 北国分駅より徒歩21分 		3,630万円 94.40m2（約28.55坪）
118.86m2（約35.95坪） 		3LDK～3LDK
2階建
市川市市川南５丁目　新築一戸建て　全１棟 市川市市川南５丁目　新築一戸建て　全１棟 千葉県市川市市川南５丁目
総武本線「市川」駅　徒歩12分 		5380万円 96.04m2
106.58m2＜私道負担面積26m2＞ 		3LDK
2階建
グラファーレ　市川市中国分３丁目　新築一戸建て　５期　全１棟 グラファーレ　市川市中国分３丁目　新築一戸建て　５期　全１棟 千葉県市川市中国分３丁目
京成本線「国府台」駅　バス8分　中国分坂上下車　停歩3分 		3680万円 101.43m2
143.5m2＜私道負担面積24m2＞ 		4LDK
2階建
市川市大和田４丁目　新築一戸建て 市川市大和田４丁目　新築一戸建て 千葉県市川市大和田４丁目
京成本線「菅野」駅　徒歩21分 		3380万円 62.1m2
53.94m2＜私道負担面積14.9m2＞ 		3LDK
2階建
市川市大和田４丁目　新築一戸建て リビングに床暖房があるお家 市川市大和田４丁目　新築一戸建て リビングに床暖房があるお家 千葉県市川市大和田４丁目
京成本線「菅野」駅　徒歩21分 		3380万円 62.1m2
53.94m2＜私道負担面積14.9m2＞ 		3LDK
2階建
【無垢フローリングの家】オークラホーム市川国府台2 【無垢フローリングの家】オークラホーム市川国府台2 千葉県市川市国府台3丁目88-32他
北総鉄道「矢切」駅 徒歩13分 		4740万円、4750万円 95.50m2～96.18m2
125.04m2～125.06m2 		4LDK
階建
オープンライブス真間アクセス オープンライブス真間アクセス 千葉県市川市真間２丁目
京成本線「国府台」駅徒歩7分 		3,999万円 80.43m2
72.33m2 		3LDK
3階建
オープンライブス市川アクセス オープンライブス市川アクセス 千葉県市川市市川２丁目
総武本線「市川」駅徒歩10分 		4,380万円 70.14m2
52.62m2 		2LDK+S
3階建
ミラスモシリーズ市川市大洲第8期 ミラスモシリーズ市川市大洲第8期 千葉県市川市大洲１丁目
総武本線「市川」駅徒歩16分 		3,480万円 87.88m2
54.04m2 		2LDK+S
3階建
オープンライブス市川新田アクセス オープンライブス市川新田アクセス 千葉県市川市新田１丁目
総武本線「市川」駅徒歩9分 		3,980万円～4,380万円 71.10m2～82.08m2
52.52m2～63.17m2 		1LDK+2S～2LDK+S
3階建
ミラスモシリーズ市川市大洲第7期 ミラスモシリーズ市川市大洲第7期 千葉県市川市大洲４丁目
総武本線「市川」駅徒歩15分 		4,280万円 95.77m2
56.06m2～56.13m2 		2LDK+S
3階建
【本八幡駅市川駅徒歩圏内】サクラテラス大和田【周辺環境充実】 【本八幡駅市川駅徒歩圏内】サクラテラス大和田【周辺環境充実】 千葉県市川市大和田4-6-5
ＪＲ総武線「本八幡」駅 徒歩17分 		3180万円 65.28m2
43.39m2 		2LDK＋S
3階建
アーバンポート北小岩１丁目　～開放的なルーフバルコニーと設備充実のデザイナーズハウス～ アーバンポート北小岩１丁目　～開放的なルーフバルコニーと設備充実のデザイナーズハウス～ 東京都江戸川区北小岩1-21
京成本線「江戸川」駅 徒歩4分 		4,080万円（税込） 80.20平米（車庫面積10.83平米含む）
39.03平米 		３ＬＤＫ
3階建
ポラスの分譲住宅 ヴェゼル本八幡 紡ぐ街 ポラスの分譲住宅 ヴェゼル本八幡 紡ぐ街 千葉県市川市南八幡2丁目15番1
JR中央・総武線・都営新宿線 本八幡駅より徒歩15分 		5,490万円・5,580万円 99.39m2～103.08m2
70.84m2～105.32m2 / 私道負担なし 		3LDK+パントリー+ウォークインクローゼット ～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+2ウォークインクローゼット
3階建
ポラスの分譲住宅 ヴェゼル本八幡 奏でる街 ポラスの分譲住宅 ヴェゼル本八幡 奏でる街 千葉県市川市南八幡2丁目324番1
JR中央・総武線・都営新宿線 本八幡駅より徒歩16分 		5,880万円 91.08m2
89.61m2 / 私道負担なし 		3LDK+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット
3階建
ブルーミングガーデン 市川市田尻5丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市田尻5丁目2棟 千葉県市川市田尻5丁目41番1
東京地下鉄東西線 原木中山駅より徒歩13分 		4,190万円～4,780万円 94.00m2（約28.43坪）～103.09m2（約31.18坪）
102.70m2（約31.06坪）～105.79m2（約32.00坪） 		3LDK～3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 市川市若宮1丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市若宮1丁目2棟 千葉県市川市若宮1丁目86番23の一部（地番）
京成電鉄本線 東中山駅より徒歩12分 		3,980万円～4,180万円 98.74m2（約29.86坪）～100.60m2（約30.43坪）
128.03m2（約38.72坪）～133.93m2（約40.51坪） 		3LDK～3LDK
2階建
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アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
市川ザレジデンス 市川市市川南1丁目 市川駅徒歩2分
 68 2014年3月 13階建 134戸 6,648万円/坪314万円/㎡95万円
パークシティ市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
国府台駅徒歩9分
 67 2002年4月 地下1階付24階建 815戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
プラウド市川 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 67 2016年2月 14階建 103戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
パークシティ市川A棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩9分
 64 2001年8月 24階建 237戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩3分
市川真間駅徒歩11分
 63 2005年1月 14階建 67戸 5,124万円/坪242万円/㎡74万円
パークシティ市川Ｂ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩12分
 62 2001年8月 24階建 229戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
パークシティ市川Ｄ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩12分
 61 2002年3月 20階建 174戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
パークシティ市川Ｃ棟 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩12分
 61 2002年2月 地下1階付22階建 174戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
市川パークハウス 市川市市川南3丁目 市川駅徒歩5分
 60 1980年3月 10階建 406戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
アルス市川 市川市市川南2丁目 市川駅徒歩7分
 59 2002年2月 9階建 64戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
　上記は、「アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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