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分譲

サンクレイドル高崎駅前の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数5600
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 外観・画像

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  • 交通

    高崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市八島町93番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    平成17年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

高崎市坪単価ランキング
4位 (74物件中)

推定相場価格:3,794万円

推定相場坪単価:168万円/坪

推定相場㎡単価:51万円/㎡

想定賃料  14.9 ~ 16.5万円  (坪賃料:6,602円~7,297円)
表面利回り 4.98
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,079 ~ 4,173万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,889 ~ 4,079万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,699 ~ 3,889万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,509 ~ 3,699万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,320 ~ 3,509万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
高崎市ランキング


(88物件中)
【分譲マンション】
高崎駅ランキング


(68物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

サンクレイドル高崎駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンクレイドル高崎駅前の売買相場 緑線 = 高崎市八島町の売買相場 青線 = 高崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクレイドル高崎駅前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成17年11月)
3LDK 南南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

サンクレイドル高崎駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 13階 3LDK
2 2018年3月 13階 3LDK
3 2017年3月 6階 4LDK 南南東
4 2011年1月 9階 3LDK 南南東
平均 10階 70.51㎡ 13.78㎡ 2,995万円 @140万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 3,200万円|138万円/坪
7階~9階 65.31~65.31㎡|65.31㎡ 1,780万円|90万円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 70.25~70.25㎡|70.25㎡ 3,500万円|164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~76.24㎡|70.77㎡ 2,490万円|114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年11カ月)

新築時騰落率
高崎市ランキング


(19物件中)

新築時騰落率
高崎駅ランキング


(16物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

サンクレイドル高崎駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

サンクレイドル高崎駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンクレイドル高崎駅前の賃料相場 緑線 = 高崎市八島町の賃料相場 青線 = 高崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクレイドル高崎駅前の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 12階 76.24 4LDK
2018年6月 12階 76.24 4LDK
2017年8月 2階 76.24 4LDK 南東
2017年1月 5階 66.75 3LDK 南東
2016年6月 4階 65.31 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 130,000円|5,637円/坪
4階~6階 65.31~66.75㎡|66.27㎡ 131,666円|6,572円/坪
7階~9階 82.99~82.99㎡|82.99㎡ 160,000円|6,373円/坪
10階~11階 70.46~70.46㎡|70.45㎡ 150,000円|7,038円/坪
12階~13階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 165,000円|7,155円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~82.99㎡|73.77㎡ 147,222円|6,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンクレイドル高崎駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

サンクレイドル高崎駅前の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター高崎レジデンス ポレスター高崎レジデンス 群馬県高崎市双葉町71-8他(地番)
JR高崎線「高崎」駅 徒歩12分
3,398万円(1戸)~3,628万円(1戸) 3LDK(5戸)
15階建
86戸
株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
高崎市石原町18-P1 高崎市石原町18-P1 群馬県高崎市石原町
上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・湘南新宿ライン高海・八高線・上信電鉄上信線 高崎駅よりバス24分 清水寺石段下バス停より徒歩3分
2,390万円(税込) 106.82m2~110.54m2
142.76m2~142.77m2
4LDK
2階建
☆10/13更新 北部小学校まで約120mの近さ♪〈南道路〉下小塙町5期 ☆10/13更新 北部小学校まで約120mの近さ♪〈南道路〉下小塙町5期 群馬県高崎市下小塙町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩37分
2198万円 103.09m2
170.05m2
4LDK
2階建
【KEIAI】☆10/13更新 2号棟家具付きモデルハウス♪〈平日内覧可〉上並榎町8期 【KEIAI】☆10/13更新 2号棟家具付きモデルハウス♪〈平日内覧可〉上並榎町8期 群馬県高崎市上並榎町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩25分
1999~2880万円 101.76m2~117.58m2
181.97m2~203.50m2
4LDK~4LDK+S
2階建
☆10/13更新 南道路の明るい家♪〈ラスト1棟〉下中居町2期 ☆10/13更新 南道路の明るい家♪〈ラスト1棟〉下中居町2期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3298万円 105.99m2
189.10m2
4LDK+S
2階建
☆10/13更新〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア ☆10/13更新〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア 群馬県高崎市浜尻町
JR上越線 「高崎問屋町」駅 徒歩11分
2450~2850万円 104.33m2~107.75m2
186.22m2~205.00m2
3LDK~4LDK+S
2階建
☆10/13更新 ラスト1棟!!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア ☆10/13更新 ラスト1棟!!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア 群馬県高崎市竜見町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩15分
3190万円 106.27m2
174.90m2
4LDK
2階建
10/14写真更新しました♪高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 10/14写真更新しました♪高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩20分
3290~3430万円 99.36m2~104.33m2
157.79m2~161.42m2
3LDK~3LDK
2階建
☆10/13更新【北高崎駅まで徒歩10分!!】飯塚町17期|第一中学校エリア ☆10/13更新【北高崎駅まで徒歩10分!!】飯塚町17期|第一中学校エリア 群馬県高崎市飯塚町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩40分
3280万円 109.91m2
204.67m2
4LDK
2階建
☆10/13更新〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 ☆10/13更新〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 群馬県高崎市下佐野町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩48分
2320~2520万円 102.68m2~107.17m2
200.10m2~212.37m2
4LDK~4LDK
2階建
☆10/13更新 六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 ☆10/13更新 六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩30分
2798万円 106.30m2
160.63m2
4LDK
2階建
【KEIAI】☆10/13更新♪〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 【KEIAI】☆10/13更新♪〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3090~3390万円 102.67m2~118.41m2
165.00m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ八千代町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ八千代町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 群馬県高崎市八千代町一丁目21番23
上越新幹線「高崎」駅から車約6分(約2290m)
4,620万円(2号地) 112.32m2(2号地)
171.47m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアガーデン城北 (第2期~第4期)(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアガーデン城北 (第2期~第4期)(分譲住宅) 群馬県高崎市並榎町413-36他
JR信越本線「北高崎」駅から徒歩17分
3,552万円(13号地)~3,985万円(42号地) 99.46m2(46号地)~102.77m2(13号地、36号地、50号地)
152.64m2(50号地)~160.85m2(39号地) 全て私道負担なし
3LDK(36号地、39号地、46号地、49号地)、4LDK(13号地、14号地、42号地、48号地、50号地、51号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 群馬県高崎市江木町字北屋敷1181-17他
JR上越新幹線「高崎」駅から約1,840m
3,970万円(2号地)、4,195万円(3号地) 103.06m2(2号地)、110.11m2(3号地)
190.05m2(2号地)、190.06m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
2階建
<横尾材木店>【温水式床暖房システム】ヴィラッジオリザータ高崎市江木町第9期 <横尾材木店>【温水式床暖房システム】ヴィラッジオリザータ高崎市江木町第9期 群馬県高崎市江木町568-2(周辺)
JR高崎線「高崎」駅 徒歩23分
3,340万円(税込) 114.19m2(34.54坪)
169.72m2(51.34坪)
4LDK+S(納戸)+WIC
2階建
高崎市片岡町1丁目【都市ガス・本下水】【片岡小徒歩4分】【片岡中徒歩6分】【ファイブイズホーム】 高崎市片岡町1丁目【都市ガス・本下水】【片岡小徒歩4分】【片岡中徒歩6分】【ファイブイズホーム】 群馬県高崎市片岡町1丁目7付近
JR高崎線「高崎」駅 徒歩20分
3,230万円~3,380万円 109.30m2~115.3m2(33.06坪~34.87坪)
166.63m2~206.94m2(50.04坪~62.59坪)
4LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】高崎市中居町12期|矢中小学校まで約800m 【KEIAI】高崎市中居町12期|矢中小学校まで約800m 群馬県高崎市中居町4丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
2898~3398万円 103.09m2~116.75m2
160.12m2~215.00m2
4LDK~4LDK
2階建
KEIAI  高崎市下佐野町3期|リビングで過ごす家族との時間を大切にしたい方へ KEIAI 高崎市下佐野町3期|リビングで過ごす家族との時間を大切にしたい方へ 群馬県高崎市下佐野町
JR高崎線 「倉賀野」駅 徒歩19分
2390~2530万円 103.82m2
165.30m2
4LDK~4LDK
2階建
【北西角地!!】高崎市筑縄町6期|六郷小学校まで徒歩7分! 【北西角地!!】高崎市筑縄町6期|六郷小学校まで徒歩7分! 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩33分
3080万円 104.33m2
235.54m2
4LDK
2階建
【KEIAI】高崎市新保町5期|ケイアイフィット 【KEIAI】高崎市新保町5期|ケイアイフィット 群馬県高崎市新保町
JR上越線 「井野」駅 徒歩27分
2698万円 105.98m2
177.03m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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サンクレイドル高崎駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザ・グランクーブスマンション 高崎市宮元町 高崎駅徒歩8分
55 平成12年11月 12階建 66戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
サンクレイドル高崎ガーデンコート 高崎市新後閑町 高崎駅徒歩14分
南高崎駅徒歩1分
55 平成15年2月 9階建 100戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
シンフォニックシティアリアコート 高崎市北双葉町 高崎駅徒歩8分
54 平成17年6月 10階建 46戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
グリーンミユキ高崎 高崎市田町 高崎駅徒歩7分
54 平成20年3月 15階建 84戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 高崎市江木町 高崎駅徒歩11分
54 平成25年1月 14階建 98戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
サーパス高崎駅前 高崎市真町 高崎駅徒歩6分
53 平成13年5月 14階建 67戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
ソルテ高崎イースト 高崎市東町 高崎駅徒歩8分
53 平成12年11月 14階建 76戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
シンフォニックシティオペラコート 高崎市北双葉町 高崎駅徒歩7分
53 平成17年2月 9階建 91戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
アイディーコート高崎 高崎市連雀町 高崎駅徒歩6分
53 平成19年1月 14階建 97戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
ヴェルディーク高崎 高崎市旭町 高崎駅徒歩6分
53 平成18年2月 地下1階付10階建 28戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
 上記は、「サンクレイドル高崎駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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