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分譲

サンクレイドル高崎駅前の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数7486
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:57
中古:12
賃料履歴 2014年~: 10件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:138万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.05
偏差値ランキング

高崎市
91物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    高崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市八島町93番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,869万円

推定相場坪単価:138万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

想定賃料  13.7 ~ 15.2万円  (坪賃料:6,593円~7,287円)
表面利回り 6.05

高崎市坪単価ランキング: 14位 (86物件中)
高崎市八島町坪単価ランキング: 3位 (3物件中)
高崎駅坪単価ランキング: 14位 (66物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,084 ~ 3,156万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,941 ~ 3,084万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,797 ~ 2,941万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,654 ~ 2,797万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,510 ~ 2,654万円 87.5~92.5%

サンクレイドル高崎駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年2月

買い物・食事

評点: 5.0

高崎駅西口に近い。西口にはつい最近OPAや成城石井が出来て、ますます便利になってきた。スーパーができたのはポイント大きい。OPAのイオンスーパーは夜遅くまで開いているし(確か23時頃まで開いている)とても便利。今まで西口には大型スーパーがなかったのでスーパーができたことは大きい。成城石井も夜22時まで開いていて綺麗だし、ホント西口はすごく便利になった。
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
高崎市
ランキング


(91物件中)
高崎市八島町
ランキング


(3物件中)
高崎駅
ランキング


(70物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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サンクレイドル高崎駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンクレイドル高崎駅前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンクレイドル高崎駅前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2005年11月)
3LDK 南南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

サンクレイドル高崎駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年2月 7階 3LDK 南東
2 2020年1月 13階 3LDK 南東
3 2019年10月 13階 3LDK 南東
4 2019年6月 13階 3LDK 南東
5 2019年5月 13階 3LDK 南東
6 2019年3月 13階 3LDK 南東
7 2018年11月 13階 3LDK 南東
8 2018年10月 13階 3LDK 南東
9 2018年9月 13階 3LDK
10 2018年3月 13階 3LDK
11 2017年3月 6階 4LDK 南南東
12 2011年1月 9階 3LDK 南南東
平均 11階 70.33㎡ 12.12㎡ 3,041万円 @143万円 @44万円 9,130円 20,568円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 3,200万円|138万円/坪
7階~9階 65.31~70.25㎡|67.78㎡ 2,235万円|108万円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 70.25~70.25㎡|70.25㎡ 3,202万円|151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~76.24㎡|70.33㎡ 3,041万円|143万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年6カ月)

新築時騰落率
高崎市ランキング


(32物件中)

新築時騰落率
高崎市八島町ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
高崎駅ランキング


(25物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

サンクレイドル高崎駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

サンクレイドル高崎駅前 の販売価格×面積プロット

サンクレイドル高崎駅前 の平均販売価格×面積グラフ

サンクレイドル高崎駅前 の過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
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60
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70
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80
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100

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120
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130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンクレイドル高崎駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンクレイドル高崎駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンクレイドル高崎駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 11階 70.46 3LDK 南東
2018年9月 12階 76.24 4LDK
2018年6月 12階 76.24 4LDK
2017年8月 2階 76.24 4LDK 南東
2017年1月 5階 66.75 3LDK 南東
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 130,000円|5,637円/坪
4階~6階 65.31~66.75㎡|66.27㎡ 131,666円|6,572円/坪
7階~9階 82.99~82.99㎡|82.99㎡ 160,000円|6,373円/坪
10階~11階 70.46~70.46㎡|70.45㎡ 150,000円|7,038円/坪
12階~13階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 165,000円|7,155円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~82.99㎡|73.44㎡ 147,500円|6,649円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンクレイドル高崎駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

サンクレイドル高崎駅前 の賃料×面積プロット

サンクレイドル高崎駅前 の平均賃料×面積グラフ

サンクレイドル高崎駅前 の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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40
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100
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110
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120

130
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

サンクレイドル高崎駅前の住み替え情報

買いたい

このマンションの

サンクレイドル高崎駅前の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

サンクレイドル高崎駅前の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市下中居町I期~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市下中居町I期~  いいだのいい家 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線「倉賀野」駅 徒歩22分
2,590万円 95.43m2
114.79m2
4LDK
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市下之城町3期~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市下之城町3期~  いいだのいい家 群馬県高崎市下之城町
上信電鉄「南高崎」駅 徒歩22分
2,699万円・2,990万円 109.3m2
128.53m2・166.31m2
4LDK
2階建
グランクレスト下豊岡町3期【群馬グランディハウス】 グランクレスト下豊岡町3期【群馬グランディハウス】 群馬県高崎市下豊岡町字北原郷1504番2外
JR高崎線「高崎」駅 徒歩47分
2,880万円~2,980万円 (外構工事費・消費税込) 112.99m2(34.11坪)~115.19m2(34.76坪)
172.02m2(52.03坪)~196.87m2(59.55坪)
3LDK+S(納戸)~4LDK
2階建
グランエクセラ北久保町3期 【群馬グランディハウス】 グランエクセラ北久保町3期 【群馬グランディハウス】 群馬県高崎市北久保町15番2外
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩38分
2,890万円~2,960万円 (外構工事費・消費税込) 114.55m2(34.58坪)~115.92m2(35.00坪)
203.08m2(61.43坪)~278.42m2(84.22坪)
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎石原町第18~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎石原町第18~  いいだのいい家 群馬県高崎市石原町
上信電鉄「南高崎」駅 徒歩22分
2,350万円 105.16m2
135.66m2
4LDK
2階建
”本日、ご覧可能です” ~高崎市上大類町~  いいだのいい家 ”本日、ご覧可能です” ~高崎市上大類町~  いいだのいい家 群馬県高崎市上大類町
JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩22分
2,780万円 110.13m2
167.94m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア八千代町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア八千代町II (分譲住宅) 群馬県高崎市八千代町三丁目12-24他
JR上越新幹線「高崎」駅から車約7分(約2730m)
3,990万円(7号地)~4,280万円(1号地) 98.61m2(1号地、3号地、9号地)~105.53m2(4号地)
155.57m2(9号地)~156.03m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、3号地、4号地、7号地、8号地、9号地、10号地、11号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南大類町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南大類町 (分譲住宅) 群馬県高崎市南大類町字西沖1366番17他
JR上越新幹線「高崎」駅から車で約5分(約2,320m)
4,595万円(1号地)、4,490万円(2号地)、4,480万円(3号地) 102.09m2(1号地)、98.61m2(2号地)、107.19m2(3号地)
151.00m2(1号地)、150.95m2(2号地)、150.44m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア双葉町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア双葉町II (分譲住宅) 群馬県高崎市双葉町1152番10他
JR高崎線「高崎」駅から徒歩20分
4,490万円(1号地)、4,590万円(2号地) 99.57m2(1号地)、103.08m2(2号地)
161.53m2(1号地)、157.69m2(2号地) 全て私道負担なし
3LDK(1号地、2号地)
2階建
5/15更新<高崎市井野町第2期>まるで注文住宅・独創的な間取り【横尾材木店】 5/15更新<高崎市井野町第2期>まるで注文住宅・独創的な間取り【横尾材木店】 群馬県高崎市井野町1254-12(周辺)
JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩11分
3280万円~3320万円(税込) 121.42m2~145.11m2(36.65坪~43.80坪)
174.09m2~247.26m2(52.66坪~74.79坪)
3LDK+S(納戸)+WIC~4LDK+S(納戸)+WIC
2階建
<高崎市台町第1期>学校まで徒歩約3分、駅まで徒歩9分通勤通学に便利な立地です【横尾材木店】 <高崎市台町第1期>学校まで徒歩約3分、駅まで徒歩9分通勤通学に便利な立地です【横尾材木店】 群馬県高崎市台町3(周辺)
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩9分
3,280万円 102.03m2(30.80坪)
172.96m2(52.32坪)
3LDK+S(納戸)+WIC
2階建
<高崎市片岡町第5期>小中学校が近く、子育て世代には安心の住環境です【横尾材木店】 <高崎市片岡町第5期>小中学校が近く、子育て世代には安心の住環境です【横尾材木店】 群馬県高崎市片岡町3丁目13-11(周辺)
JR高崎線「高崎」駅 徒歩32分
3,398万円(税込) 115.77m2~116.75m2(34.95坪~35.24坪)
153.57m2~153.58m2(46.45坪~46.45坪)
4LDK+WIC+スカイバルコニー/4LDK+ストレージ+スカイバルコニー
2階建
<高崎市島野町>高崎ICまで車で5分・LDK18帖・土間収納つきの新築戸建 <高崎市島野町>高崎ICまで車で5分・LDK18帖・土間収納つきの新築戸建 群馬県高崎市島野町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩78分
2,330万円~2,680万円 110.41m2(33.39坪)~111.78m2(33.81坪)
190.59m2(57.65坪)~264.76m2(80.08坪)
4LDK
2階建
<高崎市棟高町>高崎渋川線・高渋バイパスへのアクセス良好な立地に4区画 <高崎市棟高町>高崎渋川線・高渋バイパスへのアクセス良好な立地に4区画 群馬県高崎市棟高町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩48分
2380万円~2530万円 114.89m2(34.75坪)~115.10m2(34.81坪)
181.59m2(54.93坪)~244.59m2(73.98坪)
4LDK
2階建
<高崎市京目町>小学校徒歩5分、高崎インターまで車で3分、便利な立地 <高崎市京目町>小学校徒歩5分、高崎インターまで車で3分、便利な立地 群馬県高崎市京目町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩74分
2480万円~2880円 110.95m2(33.56坪)~111.78m2(33.81坪)
201.89m2(61.07坪)~211.00m2(63.82坪)
4LDK
2階建
【KEIAI】-和楽-高崎市八千代町5期|カースペース3台駐車可 【KEIAI】-和楽-高崎市八千代町5期|カースペース3台駐車可 群馬県高崎市八千代町2丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩32分
2799万円 115.92m2
168.34m2
4LDK
2階建
【KEIAI】-FiT-高崎市石原町7期|片岡小学校まで徒歩5分 【KEIAI】-FiT-高崎市石原町7期|片岡小学校まで徒歩5分 群馬県高崎市石原町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩23分
2640万円 108.20m2
163.00m2
4LDK
2階建
【KEIAI】-LUSHIE-高崎市中居町17期|中居小学校エリア 【KEIAI】-LUSHIE-高崎市中居町17期|中居小学校エリア 群馬県高崎市中居町2丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩39分
3490万円 115.09m2
203.84m2
4LDK+S
2階建
【KEIAI】-和楽-高崎市中居町15期|日当たり良好であたたか、陽だまりのオウチ☆ 【KEIAI】-和楽-高崎市中居町15期|日当たり良好であたたか、陽だまりのオウチ☆ 群馬県高崎市中居町2丁目
JR高崎線 「倉賀野」駅 徒歩23分
2898万円 103.50m2
158.27m2
4LDK
2階建
【KEIAI】-FiT-高崎市片岡町4期 片岡中学校まで徒歩2分 徒歩10分圏内商業施設充実 【KEIAI】-FiT-高崎市片岡町4期 片岡中学校まで徒歩2分 徒歩10分圏内商業施設充実 群馬県高崎市片岡町1丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩24分
3098万円 115.10m2
175.00m2
4LDK
2階建
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サンクレイドル高崎駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンクレイドル高崎ガーデンコート 高崎市新後閑町 南高崎駅徒歩1分
高崎駅徒歩14分
56 2003年2月 9階建 100戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
セレストタワー高崎 高崎市あら町 高崎駅徒歩7分
56 2009年2月 地下1階付21階建 140戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
→ 【販売中】セレストタワー高崎  3,980万円  81.79㎡  3LDK  11階  西
ザ・グランクーブスマンション 高崎市宮元町 高崎駅徒歩8分
55 2000年11月 12階建 66戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シンフォニックシティアリアコート 高崎市北双葉町 高崎駅徒歩8分
55 2005年6月 10階建 46戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
ヒューニティ高崎 高崎市連雀町 高崎駅徒歩7分
55 2008年2月 15階建 116戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 高崎市江木町 高崎駅徒歩11分
55 2013年1月 14階建 98戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
高崎鞘町シティハウス 高崎市鞘町 高崎駅徒歩10分
55 1990年7月 地下1階付14階建 94戸 1,185万円/坪56万円/㎡17万円
シンフォニックシティオペラコート 高崎市北双葉町 高崎駅徒歩7分
54 2005年2月 9階建 91戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
アイディーコート高崎 高崎市連雀町 高崎駅徒歩6分
54 2007年1月 14階建 97戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ナイスグランソレイユ高崎 高崎市上中居町 高崎駅徒歩13分
54 2008年3月 15階建 65戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
 上記は、「サンクレイドル高崎駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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