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分譲

サンクレイドル高崎駅前の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数5806

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    高崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市八島町93番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    平成17年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

高崎市坪単価ランキング
4位 (73物件中)

推定相場価格:3,336万円

推定相場坪単価:163万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

想定賃料  13.5 ~ 15.0万円  (坪賃料:6,607円~7,302円)
表面利回り 5.14
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,587 ~ 3,670万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,420 ~ 3,587万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,253 ~ 3,420万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,086 ~ 3,253万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,919 ~ 3,086万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
高崎市ランキング


(89物件中)
【分譲マンション】
高崎駅ランキング


(68物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

サンクレイドル高崎駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンクレイドル高崎駅前の売買相場 緑線 = 高崎市八島町の売買相場 青線 = 高崎市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンクレイドル高崎駅前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成17年11月)
3LDK 南南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

サンクレイドル高崎駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 13階 3LDK 南東
2 2018年10月 13階 3LDK 南東
3 2018年9月 13階 3LDK
4 2018年3月 13階 3LDK
5 2017年3月 6階 4LDK 南南東
6 2011年1月 9階 3LDK 南南東
平均 11階 70.42㎡ 12.95㎡ 3,144万円 @148万円 @45万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 3,200万円|138万円/坪
7階~9階 65.31~65.31㎡|65.31㎡ 1,780万円|90万円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 70.25~70.25㎡|70.25㎡ 3,471万円|163万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~76.24㎡|70.42㎡ 3,144万円|147万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年1カ月)

新築時騰落率
高崎市ランキング


(22物件中)

新築時騰落率
高崎駅ランキング


(19物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

サンクレイドル高崎駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

サンクレイドル高崎駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンクレイドル高崎駅前の賃料相場 緑線 = 高崎市八島町の賃料相場 青線 = 高崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンクレイドル高崎駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 12階 76.24 4LDK
2018年6月 12階 76.24 4LDK
2017年8月 2階 76.24 4LDK 南東
2017年1月 5階 66.75 3LDK 南東
2016年6月 4階 65.31 3LDK 南東
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 130,000円|5,637円/坪
4階~6階 65.31~66.75㎡|66.27㎡ 131,666円|6,572円/坪
7階~9階 82.99~82.99㎡|82.99㎡ 160,000円|6,373円/坪
10階~11階 70.46~70.46㎡|70.45㎡ 150,000円|7,038円/坪
12階~13階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 165,000円|7,155円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~82.99㎡|73.77㎡ 147,222円|6,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンクレイドル高崎駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

サンクレイドル高崎駅前の住み替え情報

買いたい

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サンクレイドル高崎駅前の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
高崎市石原町18-P1 高崎市石原町18-P1 群馬県高崎市石原町
上越新幹線・北陸新幹線・高崎線・上越線・信越本線・湘南新宿ライン高海・八高線・上信電鉄上信線 高崎駅よりバス24分 清水寺石段下バス停より徒歩3分
2,390万円(税込) 106.82m2~110.54m2
142.76m2~142.77m2
4LDK
2階建
【KEIAI】六郷小学校徒歩7分!|北西角地|筑縄町6期 【KEIAI】六郷小学校徒歩7分!|北西角地|筑縄町6期 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩33分
2898万円 104.33m2
235.54m2
4LDK
2階建
【KEIAI】北小学校徒歩1分!|最終2棟!|相生町1期 【KEIAI】北小学校徒歩1分!|最終2棟!|相生町1期 群馬県高崎市相生町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩25分
3250~3450万円 105.86m2~106.72m2
233.73m2~307.59m2
3LDK~4LDK
2階建
【KEIAI】リビングで過ごす家族との時間を大切にしたい方へ|下佐野町3期 【KEIAI】リビングで過ごす家族との時間を大切にしたい方へ|下佐野町3期 群馬県高崎市下佐野町
JR高崎線 「倉賀野」駅 徒歩19分
2308~2540万円 103.82m2
165.30m2
4LDK~4LDK
2階建
【KEIAI】矢中小学校徒歩10分|建物完成しました!|周辺施設充実です♪ 【KEIAI】矢中小学校徒歩10分|建物完成しました!|周辺施設充実です♪ 群馬県高崎市中居町4丁目
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
2908~3408万円 103.09m2~116.75m2
160.12m2~215.00m2
4LDK~4LDK
2階建
【KEIAI】高崎市八幡町5期|西部小学校まで徒歩10分! 【KEIAI】高崎市八幡町5期|西部小学校まで徒歩10分! 群馬県高崎市八幡町
JR信越本線 「群馬八幡」駅 徒歩17分
2490万円 105.99m2
204.01m2
4LDK
2階建
【KEIAI】最終1棟!浜尻小学校まで徒歩10分!井野町8期 【KEIAI】最終1棟!浜尻小学校まで徒歩10分!井野町8期 群馬県高崎市井野町
JR上越線 「井野」駅 徒歩14分
2498万円 105.57m2
183.48m2
4LDK
2階建
【KEIAI】井野駅徒歩9分|高崎市中尾町1期 【KEIAI】井野駅徒歩9分|高崎市中尾町1期 群馬県高崎市中尾町
JR上越線 「井野」駅 徒歩12分
2890~2990万円 105.78m2~117.58m2
220.54m2
4LDK~4LDK
2階建
都市ガス|高崎駅徒歩17分|リビング階段 都市ガス|高崎駅徒歩17分|リビング階段 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩17分
3308~3708万円 103.09m2~104.75m2
163.07m2~170.02m2
4LDK~4LDK
2階建
<横尾材木店>高崎市ヴィラッジオリザータ上並榎町第4期 <横尾材木店>高崎市ヴィラッジオリザータ上並榎町第4期 群馬県高崎市上並榎町173-1(周辺)
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩23分
3,180万円 ~ 3,420万円(税込) 111.79m2~115m2(33.74坪~34.71坪)
168.85m2~218.12m2(51.07坪~65.98坪)
4LDK
2階建
高崎市片岡町1丁目【都市ガス・本下水】【片岡小徒歩4分】【片岡中徒歩6分】【ファイブイズホーム】 高崎市片岡町1丁目【都市ガス・本下水】【片岡小徒歩4分】【片岡中徒歩6分】【ファイブイズホーム】 群馬県高崎市片岡町1丁目7付近
JR高崎線「高崎」駅 徒歩20分
3,180万円~3,380万円 109.30m2~115.3m2(33.06坪~34.87坪)
166.63m2~168.44m2(50.04坪~50.95坪)
4LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】☆12/14更新!内覧した方の口コミあります♪上並榎町8期 【KEIAI】☆12/14更新!内覧した方の口コミあります♪上並榎町8期 群馬県高崎市上並榎町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩25分
2439~2778万円 105.57m2~117.58m2
181.97m2~182.00m2
4LDK~4LDK
2階建
☆12/14更新!〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア ☆12/14更新!〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア 群馬県高崎市浜尻町
JR上越線 「高崎問屋町」駅 徒歩11分
2298~2900万円 104.33m2~107.75m2
186.22m2~205.00m2
3LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】12/14写真更新!高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 【KEIAI】12/14写真更新!高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩20分
3290~3470万円 99.36m2~104.33m2
157.79m2~161.42m2
3LDK+S~3LDK+S
2階建
☆六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 ☆六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩30分
2808万円 106.30m2
160.63m2
4LDK
2階建
☆12/14更新♪建物完成しました!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア ☆12/14更新♪建物完成しました!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア 群馬県高崎市竜見町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩15分
3190万円 106.27m2
174.90m2
4LDK
2階建
☆12/14更新!建物完成しました!北高崎駅まで徒歩10分!! 飯塚町17期|第一中学校エリア ☆12/14更新!建物完成しました!北高崎駅まで徒歩10分!! 飯塚町17期|第一中学校エリア 群馬県高崎市飯塚町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩40分
3280万円 109.91m2
204.67m2
4LDK
2階建
【KEIAI】12/14更新☆建物完成しました!〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 【KEIAI】12/14更新☆建物完成しました!〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 群馬県高崎市下佐野町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩48分
2330~2530万円 102.68m2~107.17m2
200.10m2~212.37m2
4LDK~4LDK
2階建
【KEIAI】12/14更新!建物完成しました♪〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 【KEIAI】12/14更新!建物完成しました♪〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3100~3400万円 102.67m2~115.09m2
165.42m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】12/14更新☆倉賀野駅まで徒歩15分!! 倉賀野町24期 【KEIAI】12/14更新☆倉賀野駅まで徒歩15分!! 倉賀野町24期 群馬県高崎市倉賀野町
JR高崎線 「倉賀野」駅 徒歩15分
2508~2608万円 103.51m2~106.40m2
168.43m2~169.00m2
4LDK~4LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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サンクレイドル高崎駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザ・グランクーブスマンション 高崎市宮元町 高崎駅徒歩8分
55 平成12年11月 12階建 66戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンクレイドル高崎ガーデンコート 高崎市新後閑町 高崎駅徒歩14分
南高崎駅徒歩1分
55 平成15年2月 9階建 100戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
シンフォニックシティオペラコート 高崎市北双葉町 高崎駅徒歩7分
54 平成17年2月 9階建 91戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
アイディーコート高崎 高崎市連雀町 高崎駅徒歩6分
54 平成19年1月 14階建 97戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
シンフォニックシティアリアコート 高崎市北双葉町 高崎駅徒歩8分
54 平成17年6月 10階建 46戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
グリーンミユキ高崎 高崎市田町 高崎駅徒歩7分
54 平成20年3月 15階建 84戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 高崎市江木町 高崎駅徒歩11分
54 平成25年1月 14階建 98戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
サーパス高崎駅前 高崎市真町 高崎駅徒歩6分
53 平成13年5月 14階建 67戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
ソルテ高崎イースト 高崎市東町 高崎駅徒歩8分
53 平成12年11月 14階建 76戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ヴェルディーク高崎 高崎市旭町 高崎駅徒歩6分
53 平成18年2月 地下1階付10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「サンクレイドル高崎駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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