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分譲

ラゾーナ川崎レジデンスの評価レポート

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 12079
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:667件
中古:81件
賃料履歴 2013年～: 22件
騰落率

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:8件
推定相場 売買:約335万円/坪 賃料:約10000円/坪 利回り:約4.03％
偏差値ランキング

川崎市幸区
297物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    川崎駅より徒歩で3分
    京急川崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区堀川町72番21号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付34階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    667戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    幸小学校

  • 中学校区域

    南河原中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーサンワ」約30m ●公園「堀川町公園」約20m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約20m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,569万円

推定相場坪単価：335万円/坪

推定相場㎡単価：102万円/㎡

想定賃料　　20.9　～　23.1万円　 （坪賃料：10,674円～11,798円）
表面利回り　4.03％

川崎市幸区坪単価ランキング： 2位 (261物件中)
川崎市幸区堀川町坪単価ランキング： 1位 (4物件中)
川崎駅坪単価ランキング： 4位 (586物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,062 ～ 7,226万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,734 ～ 7,062万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,405 ～ 6,734万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,077 ～ 6,405万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,748 ～ 6,077万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

川崎市幸区： 21位 (142物件中) / 川崎市幸区堀川町： 2位 (3物件中) / 川崎駅： 51位 (347物件中)

ラゾーナ川崎レジデンスピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018年8月

マサさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

北口改札が出来て、川崎駅から徒歩１分の圏内になった。
周辺環境

評点： 4.0

ラゾーナプラザが絶大な利便性を提供してくれる。駅ビルアトレもリニュアルし、アゼリア地下街もリニュアル充実。映画館も３か所あり、生活、娯楽に関するほぼすべてのサービス、モノを徒歩圏内で手に入れられる。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

川崎駅の至近でランドマークとなる建物。元東芝の敷地内で、用地に余裕があった時の施工のため、緑化部分が昨今の近辺のマンションでは考えられないほど多い。また川崎駅前の美観地域であるため周辺歩道の清掃も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

壁、床厚があるため防音性は高いと思える。二重冊子は、防音性、保温性に大きな効果がある。ディスポーザー、２４時間ゴミ出し可能なクリーンステーションはかなり便利である。
買い物・食事

評点： 5.0

買い物全般において、申し分のない便利な立地。特に三和スーパーは格安で使い勝手が良い。
暮らし・子育て

評点： 4.0

各種病院も徒歩圏内でほとんどアクセス可能である。
このマンションの口コミを全て見る（残り26項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（12項目）　 ■デメリット（12項目）　 ■どのような方にお勧め（2項目）　 ■隣接住戸からの音漏（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（2項目）　

川崎駅の地域情報の口コミ / 京急川崎駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 川崎市幸区
ランキング
位
(297物件中)
川崎市幸区堀川町
ランキング
位
(4物件中)
川崎駅
ランキング
位
(658物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
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ラゾーナ川崎レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラゾーナ川崎レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区堀川町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ラゾーナ川崎レジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2007年3月）		 1LDK 北 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 9●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年12月 30階 3LDK 北
2 2019年10月 30階 3LDK 北
3 2019年9月 9階 3SLDK 南
4 2019年9月 14階 1LDK 南
5 2019年7月 9階 1LDK 北
6 2019年5月 9階 3LDK 南
7 2019年4月 30階 3LDK 北
8 2019年4月 14階 1LDK 南
9 2019年3月 30階 3LDK 北
10 2019年3月 16階 3LDK 東
11 2019年1月 9階 1LDK 北
12 2018年12月 9階 3LDK 西
13 2018年12月 14階 3LDK 南
14 2018年12月 4階 3LDK 南
15 2018年11月 4階 3LDK 南
16 2018年6月 29階 3LDK
17 2018年6月 6階 2LDK 西
18 2018年4月 29階 3LDK
19 2017年12月 34階 3LDK
20 2017年10月 9階 3LDK
21 2017年6月 20階 3LDK 東
22 2017年6月 34階 3LDK
23 2017年5月 30階 4LDK
24 2017年4月 34階 3LDK 北西
25 2017年2月 4階 4LDK 東
26 2016年11月 20階 3LDK 東
27 2016年9月 10階 1LDK 南
28 2016年6月 34階 4LDK 西
29 2016年4月 13階 3LDK 南西
30 2016年3月 2階 4LDK 南
31 2016年2月 8階 3LDK 南
32 2016年2月 2階 4LDK 南
33 2015年11月 12階 1LDK 北
34 2015年11月 4階 4LDK 東
35 2015年9月 21階 2LDK 西
36 2015年7月 16階 3SLDK 東
37 2015年5月 17階 1LDK 南
38 2015年3月 1階 3LDK 東
39 2015年2月 5階 3LDK 東
40 2015年1月 30階 4LDK 西
41 2014年12月 29階 1LDK 北
42 2014年10月 6階 2LDK 北
43 2014年4月 8階 2LDK 西
44 2014年1月 3階 3LDK 東
45 2013年10月 2階 3LDK 東
46 2013年10月 2階 3LDK 東
47 2013年2月 6階 3LDK 南
48 2012年12月 2階 4LDK 東
49 2012年11月 7階 2LDK 北
50 2012年9月 3階 4LDK 南
51 2012年8月 2階 4LDK 東
52 2012年6月 27階 1LDK 南
53 2012年4月 16階 3LDK 西
54 2012年4月 7階 3LDK 南
55 2012年3月 3階 3LDK 西
56 2012年2月 2階 1LDK 南
57 2011年12月 6階 3LDK 南
58 2011年10月 13階 3LDK 西
59 2011年10月 2階 1LDK 南
60 2011年10月 2階 4LDK 東
61 2011年10月 3階 3LDK 西
62 2011年8月 27階 1LDK 南
63 2011年5月 6階 2LDK 北
64 2011年5月 6階 2LDK 南
65 2010年10月 6階 3LDK 東
66 2010年10月 3階 3LDK 東
67 2010年10月 3階 3LDK 東
68 2010年8月 14階 2LDK 西
69 2010年8月 6階 3LDK 南
70 2010年6月 16階 2LDK 北
71 2010年5月 27階 3LDK 西
72 2010年2月 13階 4LDK 南
73 2010年2月 1階 3LDK 東
74 2010年2月 7階 2LDK 南
75 2010年1月 33階 4LDK 西
76 2009年12月 13階 3LDK 東
77 2009年12月 13階 3LDK 東
78 2009年10月 4階 3LDK 南
79 2009年9月 28階 4LDK 西
80 2009年9月 33階 4LDK 西
81 2009年1月 3階 3LDK 北
平均 13階 77.89㎡ 19.41㎡ 6,899万円 ＠294万円 ＠89万円
中古販売履歴を全て見る（全81件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 55.6～97.06㎡｜77.61㎡ 6,248万円｜270万円/坪
8階～14階 51.67～93.37㎡｜72.44㎡ 6,561万円｜305万円/坪
15階～21階 51.67～88.81㎡｜74.32㎡ 6,782万円｜300万円/坪
22階～28階 56.71～95.73㎡｜72.42㎡ 5,455万円｜252万円/坪
29階～34階 65.37～97.06㎡｜88.84㎡ 9,293万円｜344万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.67～93.37㎡｜71.38㎡ 6,438万円｜302万円/坪
東向き 75～97.06㎡｜84.45㎡ 6,918万円｜271万円/坪
西向き 64.82～97.06㎡｜83.9㎡ 7,482万円｜292万円/坪
北・北東・北西向き 62.69～97.06㎡｜72.42㎡ 7,009万円｜316万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年9カ月)

新築時騰落率
川崎市幸区ランキング

位
(105物件中)

新築時騰落率
川崎市幸区堀川町ランキング

位
(1物件中)

新築時騰落率
川崎駅ランキング

位
(259物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。
京急川崎駅の騰落率ランキング

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
レポートを全て見る

ラゾーナ川崎レジデンス の販売価格×面積プロット

ラゾーナ川崎レジデンス の平均販売価格×面積グラフ

ラゾーナ川崎レジデンス の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラゾーナ川崎レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラゾーナ川崎レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区堀川町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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ラゾーナ川崎レジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全22件）
2019年6月 12階 71.61 3LDK
2019年5月 1階 71.61 3LDK
2018年7月 21階 64.82 2LDK 西
2018年6月 10階 67.6 2LDK 東
2018年5月 21階 64.82 2LDK 西
平均 13階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 71.61～85.43㎡｜79.33㎡ 239,000円｜9,943円/坪
8階～14階 51.67～75.24㎡｜64.9㎡ 198,166円｜10,254円/坪
15階～21階 64.82～64.82㎡｜64.81㎡ 225,500円｜11,501円/坪
22階～28階 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ 229,333円｜11,633円/坪
29階～34階 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ 250,000円｜10,145円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.67～75.24㎡｜65.72㎡ 194,666円｜9,980円/坪
東向き 67.6～85.43㎡｜81.09㎡ 247,500円｜10,084円/坪
西向き 64.82～65.17㎡｜64.89㎡ 228,400円｜11,636円/坪
北・北東・北西向き 65.17～81.46㎡｜70.59㎡ 232,666円｜10,957円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
レポートを全て見る

ラゾーナ川崎レジデンス の賃料×面積プロット

ラゾーナ川崎レジデンス の平均賃料×面積グラフ

ラゾーナ川崎レジデンス の過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラゾーナ川崎レジデンスの住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

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借りたい

このマンションの

賃貸物件

ラゾーナ川崎レジデンスの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

売却一括査定

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貸したい

このマンションの

賃料一括査定

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ラゾーナ川崎レジデンス ラゾーナ川崎レジデンス 7,980万円 81.46m² 16.08m² 3LDK 30階 北

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
クレストプライムレジデンス クレストプライムレジデンス 神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-52、他（地番）
JR南武線「矢向」駅 徒歩8分[アベニュー弐番街・参番街]、徒歩10分[(仮称)プロムナード 7] 		4,398万円～5,698万円 3LDK
15階建
2517戸 		株式会社ゴールドクレスト
ソルティア新川崎 ソルティア新川崎 神奈川県川崎市幸区下平間201-12（地番）
ＪＲ南武線「鹿島田」駅 徒歩5分 		未定 1LDK、2LDK
14階建
36戸 		株式会社マリモ
プラウド川崎ガーデンテラス プラウド川崎ガーデンテラス 神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33番3（地番）
ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線 「川崎」駅 バス約12分 東芝前バス停より 徒歩4分※東芝前徒歩4分（約280m）はサブエントランスより計測（メインエントランスからは約360m、徒歩5分） 		3,900万円台（3LDK）～4,800万円台（3LDK） 3LDK
7階建
113戸 		野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
東南角地の物件です。 川崎市川崎区池上新町1丁目 東南角地の物件です。 川崎市川崎区池上新町1丁目 神奈川県川崎市川崎区池上新町１丁目
JR東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス15分 「臨港警察署前」バス停 停歩3分 		4080万円 107.00m2
50.65m2 		4ＬＤＫ
3階建
【リアルエージェント】南加瀬4丁目　新築2階建て全2棟 【リアルエージェント】南加瀬4丁目　新築2階建て全2棟 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
ＪＲ横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分 		5,080万円～5,280万円 92.74m2～95.22m2
90.01ｍ2～100.62ｍ2 		4LDK
2階建
【リアルエージェント】小倉3丁目　新築全10棟現場 【リアルエージェント】小倉3丁目　新築全10棟現場 神奈川県川崎市幸区小倉3
ＪＲ横須賀線「新川崎」駅 徒歩18分 		4,480万円 111.78m2～117.78m2
70.09ｍ2～70.55ｍ2 		4LDK
2階建
【リアルエージェント】元宮1丁目　新築全2棟現場 【リアルエージェント】元宮1丁目　新築全2棟現場 神奈川県横浜市鶴見区元宮1
ＪＲ南武線「尻手」駅 徒歩10分 		4,680万円 104.52m2
61.66ｍ2 		4LDK
3階建
【リアルエージェント】観音2丁目　新築2階建て全2棟 【リアルエージェント】観音2丁目　新築2階建て全2棟 神奈川県川崎市川崎区観音2
京急大師線「川崎大師」駅 徒歩13分 		5,680万円 116.23m2
111.9ｍ2～111.91ｍ2 		5LDK
2階建
【全９棟】JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩圏。２０帖以上のLDK×リビングダイニング床暖房 【全９棟】JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩圏。２０帖以上のLDK×リビングダイニング床暖房 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩16分 		4180万円～4780万円 99.7m2～100.6m2
95.5m2～100.1m2 		4LDK
2階建
～３階建てLDKは１８帖超えでこだわりの間取りになりゆとりあるデザイナーズハウス～ ～３階建てLDKは１８帖超えでこだわりの間取りになりゆとりあるデザイナーズハウス～ 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目
ＪＲ南武線「矢向」駅 徒歩14分 		5008万円 96.03m2
56ｍ2 		3LDK
3階建
＜アクール小倉5丁目＞耐震等級2級の新築一戸建て【リビングライフ】 ＜アクール小倉5丁目＞耐震等級2級の新築一戸建て【リビングライフ】 神奈川県川崎市幸区小倉5-1
ＪＲ南武線「矢向」駅 徒歩19分 		3,980～4080万円 94.36～93.66m2（駐車場11.00m2含）
53.51～53.84m2（私道持分14.06ｍ2別） 		3LDK
3階建
オープンプレイス潮田町アベニュー オープンプレイス潮田町アベニュー 神奈川県横浜市鶴見区潮田町４丁目
鶴見線「浅野」駅徒歩10分 		2,980万円～3,180万円 85.59m2～99.37m2
68.26m2～87.84m2 		2LDK+2S～3LDK+S
2階建
オープンライブス川崎新町コンフォート オープンライブス川崎新町コンフォート 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
南武線「川崎新町」駅徒歩11分 		5,180万円 110.54m2
54.66m2～54.83m2 		2LDK+S
3階建
オープンライブス尻手ストリート オープンライブス尻手ストリート 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目
南武線「尻手」駅徒歩9分 		4,880万円 113.17m2
58.14m2 		3LDK+S
3階建
オープンスタイル尻手アクセス オープンスタイル尻手アクセス 神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目
南武線「尻手」駅徒歩6分 		4,980万円 96.42m2～99.94m2
60.76m2～61.85m2 		2LDK+2S～3LDK+S
3階建
オープンライブス矢向サンライズ オープンライブス矢向サンライズ 神奈川県横浜市鶴見区矢向２丁目
南武線「尻手」駅徒歩9分 		4,280万円～4,380万円 92.36m2～93.20m2
46.40m2～46.65m2 		2LDK+S
3階建
オープンライブス川中島ブライト オープンライブス川中島ブライト 神奈川県川崎市川崎区川中島２丁目
京急大師線「川崎大師」駅徒歩9分 		4,380万円～4,580万円 93.43m2～93.77m2
50.92m2～51.51m2 		3LDK
3階建
オープンプレイス紺屋町アベニュー オープンプレイス紺屋町アベニュー 神奈川県川崎市幸区紺屋町
南武線「矢向」駅徒歩15分 		3,280万円 98.22m2
116.81m2 		3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな暮らしを叶える都市型3階建て新築戸建《矢向1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな暮らしを叶える都市型3階建て新築戸建《矢向1丁目》 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目
京浜東北線「川崎」駅　徒歩26分 		3790万円～4190万円 86.24m2～97.02m2
48.67m2～54.07m2 		2LDK+S～3LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな暮らしを叶える都市型3階建て新築戸建《矢向1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな暮らしを叶える都市型3階建て新築戸建《矢向1丁目》 神奈川県横浜市鶴見区矢向１丁目
京浜東北線「川崎」駅　徒歩26分 		3790万円～4190万円 86.24m2～97.02m2
48.67m2～54.07m2 		2LDK+S～3LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「川崎」駅徒歩11分！ルーフバルコニー付のシンプルモダンなデザイン住宅に住まう《日進町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「川崎」駅徒歩11分！ルーフバルコニー付のシンプルモダンなデザイン住宅に住まう《日進町》 神奈川県川崎市川崎区日進町
京浜東北線「川崎」駅　徒歩11分 		4198万円 82.38m2
51.62m2 		3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅から平坦徒歩10分のマイホーム♪ゆとりある南道路に面し、陽当り良好《浜町２丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅から平坦徒歩10分のマイホーム♪ゆとりある南道路に面し、陽当り良好《浜町２丁目》 神奈川県川崎市川崎区浜町２丁目
鶴見線「浜川崎」駅　徒歩10分 		3580万円～4080万円 83.95m2～102.56m2
53.51m2～60.73m2 		3LDK
3階建
＜MELDIA矢向＞横浜市鶴見区矢向4丁目No.2 ＜MELDIA矢向＞横浜市鶴見区矢向4丁目No.2 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
ＪＲ南武線「尻手」駅 徒歩3分 		5580万円～5780万円 95.98m2～99.02m2
62.99ｍ2～71.18ｍ2 		2LDK+2S～3LDK+S
3階建
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ラゾーナ川崎レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークタワー新川崎 川崎市幸区鹿島田1丁目 新川崎駅徒歩3分
鹿島田駅徒歩4分
 78 2016年7月 地下2階付47階建 689戸 6,437万円/坪304万円/㎡92万円
→　【販売中】パークタワー新川崎　　5,580万円　　60.22㎡　　2LDK　　38階　　北西
サウザンドシティ 川崎市幸区新塚越 鹿島田駅徒歩2分
新川崎駅徒歩6分
 75 2002年12月 地下1階付41階建 1000戸 4,700万円/坪222万円/㎡68万円
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー 川崎市幸区堀川町 川崎駅徒歩3分
京急川崎駅徒歩4分
 73 2007年1月 地下1階付34階建 404戸 6,606万円/坪312万円/㎡95万円
ラゾーナ川崎レジデンスライトウィング 川崎市幸区堀川町 川崎駅徒歩3分
 72 2007年1月 地下1階付34階建 200戸 6,352万円/坪300万円/㎡91万円
ブリリアタワー川崎 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩6分
京急川崎駅徒歩11分
 70 2008年12月 地下1階付34階建 395戸 6,479万円/坪306万円/㎡93万円
→　【販売中】ブリリアタワー川崎　　4,480万円　　50.45㎡　　1LDK　　18階　　西
→　【販売中】ブリリアタワー川崎　　4,480万円　　50.45㎡　　1SLDK　　18階　　西
クレッセント川崎タワー 川崎市幸区中幸町3丁目 川崎駅徒歩5分
京急川崎駅徒歩11分
 70 2009年3月 地下2階付38階建 365戸 7,241万円/坪342万円/㎡104万円
サウザンドシティ１番館 川崎市幸区新塚越 鹿島田駅徒歩2分
新川崎駅徒歩6分
 70 2002年12月 地下1階付41階建 469戸 4,785万円/坪226万円/㎡69万円
ステーションスイート 川崎市幸区新川崎 新川崎駅徒歩5分
鹿島田駅徒歩10分
 68 2010年2月 地下1階付20階建 356戸 5,336万円/坪252万円/㎡77万円
サンクタス川崎タワー 川崎市幸区中幸町3丁目 川崎駅徒歩6分
京急川崎駅徒歩12分
 67 2012年2月 地下1階付33階建 305戸 6,500万円/坪307万円/㎡93万円
パークシティ新川崎 川崎市幸区小倉 鹿島田駅徒歩3分
新川崎駅徒歩7分
 67 1987年3月 地下1階付30階建 1707戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
→　【販売中】パークシティ新川崎　　4,990万円　　74.24㎡　　3LDK　　22階　　南
→　【販売中】パークシティ新川崎　　5,090万円　　78.5㎡　　3R　　8階　　西
→　【販売中】パークシティ新川崎　　5,090万円　　78.5㎡　　3LDK　　8階　　西
→　【販売中】パークシティ新川崎　　5,280万円　　82.52㎡　　3LDK　　7階　　西
　上記は、「ラゾーナ川崎レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市幸区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

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