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分譲

ラゾーナ川崎レジデンスの評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 20365
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:667件
中古:87件
賃料履歴 2013年～: 30件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件
推定相場 売買:約333万円/坪 賃料:約10000円/坪 利回り:約3.96％
偏差値ランキング

川崎市幸区
306物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観・画像 画像を投稿する

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

物件概要編集する

  • 交通

    川崎駅より徒歩で3分
    京急川崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区堀川町72番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付34階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    667戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    幸小学校

  • 中学校区域

    南河原中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーサンワ」約30m ●公園「堀川町公園」約20m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約20m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー 23万円 65.37m² 1LDK 25階 北
ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング 23.8万円 75.24m² 2LDK 12階 南
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー 25万円 81.91m² 3LDK 29階 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

ラゾーナ川崎レジデンスの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：8,352万円

推定相場坪単価：333万円/坪

推定相場㎡単価：101万円/㎡

想定賃料　　26.1　～　28.9万円　 （坪賃料：10,433円～11,531円）
表面利回り　3.96％

川崎市幸区坪単価ランキング： 8位 (279物件中)
川崎市幸区堀川町坪単価ランキング： 1位 (4物件中)
川崎駅坪単価ランキング： 15位 (628物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,978 ～ 9,187万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,560 ～ 8,978万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,143 ～ 8,560万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,725 ～ 8,143万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,308 ～ 7,725万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ラゾーナ川崎レジデンスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

川崎市幸区： 37位 (170物件中) / 川崎市幸区堀川町： 2位 (4物件中) / 川崎駅： 84位 (422物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年6月15日終値) の日経平均株価は 29,441.30 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：8,094 ～ 8,509万円

※中央値：8,302万円

予測坪単価：331万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラゾーナ川崎レジデンスピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018年8月

マサさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

北口改札が出来て、川崎駅から徒歩１分の圏内になった。
周辺環境

評点： 4.0

ラゾーナプラザが絶大な利便性を提供してくれる。駅ビルアトレもリニュアルし、アゼリア地下街もリニュアル充実。映画館も３か所あり、生活、娯楽に関するほぼすべてのサービス、モノを徒歩圏内で手に入れられる。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

川崎駅の至近でランドマークとなる建物。元東芝の敷地内で、用地に余裕があった時の施工のため、緑化部分が昨今の近辺のマンションでは考えられないほど多い。また川崎駅前の美観地域であるため周辺歩道の清掃も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

壁、床厚があるため防音性は高いと思える。二重冊子は、防音性、保温性に大きな効果がある。ディスポーザー、２４時間ゴミ出し可能なクリーンステーションはかなり便利である。
買い物・食事

評点： 5.0

買い物全般において、申し分のない便利な立地。特に三和スーパーは格安で使い勝手が良い。
暮らし・子育て

評点： 4.0

各種病院も徒歩圏内でほとんどアクセス可能である。
このマンションの口コミを全て見る（残り28項目・1385文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（13項目）　 ■デメリット（13項目）　 ■どのような方にお勧め（2項目）　 ■隣接住戸からの音漏（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（2項目）　

川崎駅の地域情報の口コミ / 京急川崎駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 川崎市幸区
ランキング
位
(306物件中)
川崎市幸区堀川町
ランキング
位
(4物件中)
川崎駅
ランキング
位
(676物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
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ラゾーナ川崎レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラゾーナ川崎レジデンスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ラゾーナ川崎レジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2007年3月）		 1LDK 北 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 9●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年2月 3階 4LDK 南
2 2021年1月 15階 3LDK 南
3 2020年12月 14階 1LDK 南
4 2020年12月 15階 3LDK 南
5 2020年8月 15階 3LDK 南東
6 2020年3月 14階 1LDK 南
7 2019年12月 30階 3LDK 北
8 2019年10月 30階 3LDK 北
9 2019年9月 9階 3SLDK 南
10 2019年9月 14階 1LDK 南
11 2019年7月 9階 1LDK 北
12 2019年5月 9階 3LDK 南
13 2019年4月 30階 3LDK 北
14 2019年4月 14階 1LDK 南
15 2019年3月 30階 3LDK 北
16 2019年3月 16階 3LDK 東
17 2019年1月 9階 1LDK 北
18 2018年12月 9階 3LDK 西
19 2018年12月 14階 3LDK 南
20 2018年12月 4階 3LDK 南
21 2018年11月 4階 3LDK 南
22 2018年6月 29階 3LDK
23 2018年6月 6階 2LDK 西
24 2018年4月 29階 3LDK
25 2017年12月 34階 3LDK
26 2017年10月 9階 3LDK
27 2017年6月 20階 3LDK 東
28 2017年6月 34階 3LDK
29 2017年5月 30階 4LDK
30 2017年4月 34階 3LDK 北西
31 2017年2月 4階 4LDK 東
32 2016年11月 20階 3LDK 東
33 2016年9月 10階 1LDK 南
34 2016年6月 34階 4LDK 西
35 2016年4月 13階 3LDK 南西
36 2016年3月 2階 4LDK 南
37 2016年2月 8階 3LDK 南
38 2016年2月 2階 4LDK 南
39 2015年11月 12階 1LDK 北
40 2015年11月 4階 4LDK 東
41 2015年9月 21階 2LDK 西
42 2015年7月 16階 3SLDK 東
43 2015年5月 17階 1LDK 南
44 2015年3月 1階 3LDK 東
45 2015年2月 5階 3LDK 東
46 2015年1月 30階 4LDK 西
47 2014年12月 29階 1LDK 北
48 2014年10月 6階 2LDK 北
49 2014年4月 8階 2LDK 西
50 2014年1月 3階 3LDK 東
51 2013年10月 2階 3LDK 東
52 2013年10月 2階 3LDK 東
53 2013年2月 6階 3LDK 南
54 2012年12月 2階 4LDK 東
55 2012年11月 7階 2LDK 北
56 2012年9月 3階 4LDK 南
57 2012年8月 2階 4LDK 東
58 2012年6月 27階 1LDK 南
59 2012年4月 16階 3LDK 西
60 2012年4月 7階 3LDK 南
61 2012年3月 3階 3LDK 西
62 2012年2月 2階 1LDK 南
63 2011年12月 6階 3LDK 南
64 2011年10月 13階 3LDK 西
65 2011年10月 2階 1LDK 南
66 2011年10月 2階 4LDK 東
67 2011年10月 3階 3LDK 西
68 2011年8月 27階 1LDK 南
69 2011年5月 6階 2LDK 北
70 2011年5月 6階 2LDK 南
71 2010年10月 6階 3LDK 東
72 2010年10月 3階 3LDK 東
73 2010年10月 3階 3LDK 東
74 2010年8月 14階 2LDK 西
75 2010年8月 6階 3LDK 南
76 2010年6月 16階 2LDK 北
77 2010年5月 27階 3LDK 西
78 2010年2月 13階 4LDK 南
79 2010年2月 1階 3LDK 東
80 2010年2月 7階 2LDK 南
81 2010年1月 33階 4LDK 西
82 2009年12月 13階 3LDK 東
83 2009年12月 13階 3LDK 東
84 2009年10月 4階 3LDK 南
85 2009年9月 28階 4LDK 西
86 2009年9月 33階 4LDK 西
87 2009年1月 3階 3LDK 北
平均 13階 77.49㎡ 19.64㎡ 6,913万円 ＠297万円 ＠90万円 16,844円 7,754円
中古販売履歴を全て見る（全87件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 55.6～97.06㎡｜77.82㎡ 6,288万円｜270万円/坪
8階～14階 51.67～93.37㎡｜70.46㎡ 6,460万円｜310万円/坪
15階～21階 51.67～88.81㎡｜76.21㎡ 7,112万円｜307万円/坪
22階～28階 56.71～95.73㎡｜72.42㎡ 5,455万円｜252万円/坪
29階～34階 65.37～97.06㎡｜88.84㎡ 9,293万円｜344万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.67～93.37㎡｜71.09㎡ 6,494万円｜306万円/坪
東向き 75～97.06㎡｜83.42㎡ 6,582万円｜262万円/坪
西向き 64.82～97.06㎡｜83.04㎡ 7,094万円｜280万円/坪
北・北東・北西向き 62.69～97.06㎡｜72.42㎡ 7,009万円｜316万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年3カ月)

新築時騰落率
川崎市幸区ランキング

位
(104物件中)

新築時騰落率
川崎市幸区堀川町ランキング

位
(1物件中)

新築時騰落率
川崎駅ランキング

位
(250物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
京急川崎駅の騰落率ランキング

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
レポートを全て見る

ラゾーナ川崎レジデンス の販売価格×面積プロット

ラゾーナ川崎レジデンス の平均販売価格×面積グラフ

ラゾーナ川崎レジデンス の過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラゾーナ川崎レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラゾーナ川崎レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ラゾーナ川崎レジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全30件）
2021年5月 2階 82.8 3LDK
2021年3月 10階 75 3LDK
2021年2月 14階 88.19 4LDK 南
2020年11月 7階 54.04 1LDK
2020年11月 17階 65.37 2LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 54.04～85.43㎡｜77.15㎡ 233,700円｜10,023円/坪
8階～14階 51.67～88.19㎡｜68.91㎡ 210,444円｜10,191円/坪
15階～21階 64.82～65.37㎡｜64.93㎡ 227,400円｜11,578円/坪
22階～28階 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ 222,000円｜11,261円/坪
29階～34階 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ 250,000円｜10,145円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.67～88.19㎡｜68.33㎡ 210,800円｜10,311円/坪
東向き 65.17～85.43㎡｜76.25㎡ 233,300円｜10,111円/坪
西向き 64.82～65.17㎡｜64.89㎡ 228,400円｜11,636円/坪
北・北東・北西向き 65.17～81.46㎡｜70.59㎡ 232,666円｜10,957円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ラゾーナ川崎レジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～34階
レポートを全て見る

ラゾーナ川崎レジデンス の賃料×面積プロット

ラゾーナ川崎レジデンス の平均賃料×面積グラフ

ラゾーナ川崎レジデンス の過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
クレストプライムレジデンス クレストプライムレジデンス 神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-52、他（地番）
JR南武線「矢向」駅 徒歩8分 		4,500万円台～6,700万円台 3LDK
15階建
2517戸 		株式会社ゴールドクレスト

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
鶴見駅　全18棟の大型現場！スタイリッシュな住宅です！！ 鶴見駅　全18棟の大型現場！スタイリッシュな住宅です！！ 神奈川県横浜市鶴見区馬場４丁目
京浜東北線「鶴見」駅　バス10分　そうてつローゼン前下車　停歩5分 		3780万円～4680万円 93.01m2～99.41m2
104.51m2～114.15m2 		4LDK
2階建
鶴見駅　新築一戸建　在宅勤務に最適の書斎付き 鶴見駅　新築一戸建　在宅勤務に最適の書斎付き 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５丁目
京浜東北線「鶴見」駅　バス5分　下末吉国道際下車　停歩11分 		4780万円 105.3m2
108.75m2 		4LDK
2階建
飯田GHD　【全室南向き】　～藤崎4丁目～　待ったなしのラスト１棟 飯田GHD　【全室南向き】　～藤崎4丁目～　待ったなしのラスト１棟 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス9分「藤崎4丁目」徒歩3分 		4990万円 89.11m2
76.37m2 		2LDK＋2S
2階建
-REAL AGENT STYLE-　江ケ崎町　新築戸建 -REAL AGENT STYLE-　江ケ崎町　新築戸建 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
ＪＲ南武線「矢向」駅 徒歩15分 		4,780万円 97.91m2
59.93ｍ2 		4LDK
3階建
川崎区池上町　公園至近で緑多い環境 川崎区池上町　公園至近で緑多い環境 神奈川県川崎市川崎区池上町
ＪＲ東海道本線「川崎」駅 バス17分 桜本歩2分 		3880万円 102.57m2(実測)
58.39m2(実測) 		4LDK
3階建
来場者の方にAmazonギフト券プレゼント。小田栄１丁目１棟。 来場者の方にAmazonギフト券プレゼント。小田栄１丁目１棟。 神奈川県川崎市川崎区小田栄1
ＪＲ南武線「小田栄」駅 徒歩5分 		2,980万円 58.57m2
36.66m2 		3LDK
3階建
オープンライブス古市場コンフォート オープンライブス古市場コンフォート 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
南武線「鹿島田」駅徒歩16分 		4,880万円 113.95m2～114.04m2
57.92m2～57.93m2 		2LDK+2S
3階建
ミラスモシリーズ川崎市幸区古市場第9期 ミラスモシリーズ川崎市幸区古市場第9期 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
南武線「鹿島田」駅徒歩13分 		4,880万円 93.14m2
72.82m2 		2LDK+S
3階建
【飯田グループホールディングス】鹿島田駅12分　～ミラスモシリーズ　幸区古市場　第9期～　限定1棟 【飯田グループホールディングス】鹿島田駅12分　～ミラスモシリーズ　幸区古市場　第9期～　限定1棟 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目
ＪＲ南武線「鹿島田」駅 徒歩12分 		4880万円 93.14m2
72.82m2 		2SLDK
3階建
古市場２丁目「鹿島田」歩１２分・「新川崎」歩１７分２駅利用可能 古市場２丁目「鹿島田」歩１２分・「新川崎」歩１７分２駅利用可能 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
ＪＲ南武線「鹿島田」駅 徒歩12分 		4880万円 93.14m2(実測)
72.82m2(実測) 		2LDK+S
2階建
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ラゾーナ川崎レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ブリリアタワー川崎 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩6分
京急川崎駅徒歩11分
 70 2008年12月 地下1階付34階建 395戸 6,797万円/坪321万円/㎡98万円
サウザンドシティ１番館 川崎市幸区新塚越 鹿島田駅徒歩2分
新川崎駅徒歩6分
 70 2002年12月 地下1階付41階建 469戸 4,722万円/坪223万円/㎡68万円
サウザンドシティ 川崎市幸区新塚越 鹿島田駅徒歩2分
新川崎駅徒歩6分
 69 2002年12月 地下1階付41階建 1000戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円
クレッセント川崎タワー 川崎市幸区中幸町3丁目 川崎駅徒歩5分
京急川崎駅徒歩11分
 69 2009年3月 地下2階付38階建 365戸 7,538万円/坪356万円/㎡108万円
→　【販売中】クレッセント川崎タワー　　5,980万円　　53.23㎡　　1SLDK　　10階　　北
→　【販売中】クレッセント川崎タワー　　6,000万円　　53.23㎡　　1LDK　　33階　　北
→　【販売中】クレッセント川崎タワー　　9,280万円　　88.3㎡　　2LDK　　7階　　北東
サンクタス川崎タワー 川崎市幸区中幸町3丁目 川崎駅徒歩6分
京急川崎駅徒歩12分
 67 2012年2月 地下1階付33階建 305戸 7,453万円/坪352万円/㎡107万円
シンカシティステーションスイート 川崎市幸区新川崎 新川崎駅徒歩5分
鹿島田駅徒歩10分
 67 2010年2月 地下1階付20階建 357戸 5,463万円/坪258万円/㎡79万円
パークシティ新川崎 川崎市幸区小倉 鹿島田駅徒歩3分
新川崎駅徒歩7分
 67 1987年3月 地下1階付30階建 1707戸 4,552万円/坪215万円/㎡66万円
ステーションスイート 川崎市幸区新川崎 新川崎駅徒歩5分
鹿島田駅徒歩10分
 67 2010年2月 地下1階付20階建 356戸 5,844万円/坪276万円/㎡84万円
イクス川崎ザタワー 川崎市幸区大宮町 川崎駅徒歩3分
京急川崎駅徒歩5分
 66 2000年6月 地下1階付24階建 160戸 5,759万円/坪272万円/㎡83万円
パークシティ新川崎西三番街 川崎市幸区小倉 新川崎駅徒歩4分
鹿島田駅徒歩4分
 66 1988年3月 地下1階付30階建 304戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
　上記は、「ラゾーナ川崎レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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