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HOME > 中古マンション > 栃木県 > 下野市 > 医大前 > 自治医大駅 > サーパス自治医大前

中古

サーパス自治医大前

総合評価 3.2 アクセス数11970
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:34
中古:19
口コミ メリット:35 デメリット:35 特徴:8
推定相場 売買:109万円/坪
偏差値ランキング

下野市
13物件中の順位

サーパス自治医大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/自治医大駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市医大前3丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下野市立祇園小学校

  • 中学校区域

    下野市立南河内第二中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

サーパス自治医大前の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 自治医大駅は、JR宇都宮線で始発の宇都宮駅から3つ目の駅になり、残念ながら快速はとまりません。
でも、自治医大駅から一時間ちょっとで、新宿や東京駅方面に到着します。

朝、夕と今のところはコロナのせいでしょうか、朝9時前の上り電車はガラガラ。午後4時以降の下りは少し混んでいますが、座れます。

一日の乗降客が約七千人とコンパクトな駅ですから、改札口からエスカレーター、エレベーターや階段を通って、電車に乗るまでの距離も近いです。
掃除も行き届いていて、駅構内のトイレもいつも清潔です。
電車の本数は一時間に三本から四本というところです。
自治医科大学付属病院までバスが一時間に二本から三本、出ています。また、タクシーも駅東口に待機しています。所要時間はバス、タクシーとも5分ちょっとで病院まで到着します。
スーパーのかましんの自治医大店は、値段設定が他店と比べて高いといわれているが、さて、どうだろうか、、、。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅東口には、大きなスーパー「かましん」があり、病院へ行った帰りは、いつも夕飯のおかずは、ここで買い物をし、調達いたしました。とっても便利な街です。治安はいいです。自治医大学付属病院は、24時間体制なので、夜も何かしら動きはあります。人が誰かしら起きているということだから、安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 病院内にはスタバが入って大賑わい。

駅東口から徒歩約30分で、ケーキ屋さんの「グリンデル・ベルグ」があり、ババロアやムース系が得におススメ!
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 自治医大駅は、人口六万人ちょっとのこじんまりした「下野市」にありますが、下野市の所得水準は、栃木県で一番高い市とされています。だから、街ゆく人も小ぎれいで、安全な感じがします。

下野市にはあちこちに公園があり、私がよく訪れる「調整池」には冬になると白鳥が飛来します。自然環境抜群の自治医大駅近辺です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 快速が止まる。都心までのアクセスが便利。
駅の外には、タクシー乗り場と病院までのバスが通っている。駅チカのアパートを探すと、家賃2万円くらいの場所がある。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅チカには自治医大医学付属病院があり、バスもあるためお年寄りには便利。少し歩くと、スーパーのかましんがある。中にはマクドナルドもある。治安がよく、人は親切である。駅チカに交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅チカにある大型のツタヤの中には、タリーズコーヒーがあり、気軽に立ち寄れる。
本を買えば、コーヒーを飲みながら楽しめる。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 幼稚園・保育園・学校は多い。
小さいが公園もある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東京まで1本で行ける事が便利である。そして、宇都宮にも近い。自治医大の周りには食事屋さんがたくさんあって、飲み会や高級なお店など、多種多様ある。また、TSUTAYAも近くにあるので時間を潰すこともできて便利だと思う。土地も広いし、お店も駐車場がある。
比較的遅くまで飲食店はやっているので良いと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自治医大がすぐそばにあるので、何かがあっても安心できる。飲み屋さんは多いが、土地柄、車移動なので、治安の悪さは感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット サンドサンドという、サンドウィッチ屋さんがある。ボリューミーで人気で美味しい。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット エレベーターがあるので、不自由なく使える。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 宇都宮線自治医大駅は都心までは90分で行けるので利便性は良いです。
またバスも充実しています。公共交通の利便性も良く、家賃も安く住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自治医大病院の最寄り駅なので病院の数は充実しています。
道の駅しもつけも人気です。
栃木県内の自治体の中でも治安は良いほうです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 個人経営のおしゃれな飲食店やカフェが多いです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅周辺の街並みも綺麗ですし、医療や住環境も整っているので子育て世代には向いています。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 自治医大駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京までも通勤圏内

自治医大病院があり、そこまでのバスは駅前から出ている
生活利便施設の充実
4
メリット カワチ薬品やマツキヨなどのドラックストアがある

カマシンなどスーパーもあるので、日用品や食品の買い物は困らない

公園が多いので子育てにはいいかも
飲食店の充実
3
メリット ガストやココスなどのファミレスがある。あとすし華亭などもあるし、探せば個人でやってる美味しい蕎麦屋やイタリアンなどもある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園や保育園が多い
児童館や支援施設もあり子育てしやすい
治安
5
メリット 公園もきれいにされているし、小学校の保護者などが、通学時間に見守りしてくれていたり、地域で子育てをしているよう
コストパフォーマンス
4
メリット 住めば都。田舎なのにマンション価格は以外と高くて強気な気がする

2022年1月 自治医大駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とても良いし、駅員さんがとても優しかったですそして人もあんまりなかったのでコロナ中でも安心……

2021年12月 自治医大駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 「自治医大駅」は、東北本線(宇都宮線)では、比較的新しい駅です。
名前のとおり、……

2021年10月 自治医大駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではないですが、すぐ近くにスーパーやファストフード店があるのでとても便利です。道は……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス自治医大前の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,386万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,565 ~ 2,624万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,445 ~ 2,565万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,326 ~ 2,445万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,207 ~ 2,326万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,087 ~ 2,207万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サーパス自治医大前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

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将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:2,2632,379万円

※中央値:2,321万円

予測坪単価:106万円/坪

予測㎡単価:32万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

サーパス自治医大前の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2005年2月)
101 1階 南南西
102 1階 南南西
103 1階 東南東
104 1階 東南東
201 2階 南南西
...残り29

サーパス自治医大前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年2月 5階 2SLDK 南西
2 2022年11月 5階 2SLDK 南西
3 2020年4月 2階 2LDK
4 2020年3月 2階 2LDK
5 2019年4月 1階 2LDK
6 2018年6月 3階 3LDK
7 2017年7月 5階
8 2017年4月 5階 3LDK
9 2017年4月 5階 3LDK
10 2016年9月 3階 2LDK
11 2016年1月 2階 3LDK
12 2015年8月 2階 3LDK
13 2015年4月 2階 3LDK 南東
14 2013年1月 1階 3LDK 東南東
15 2012年2月 5階 3LDK 東南東
16 2011年2月 4階 3LDK 東南東
17 2010年11月 2階 3LDK 東南東
18 2009年9月 4階 3LDK 東南東
19 2009年1月 3階 4LDK 南南西
平均 3階 79.23㎡ 13.18㎡ 2,265万円 @96万円 @29万円 18,233円 13,769円 230円 173円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス自治医大前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス自治医大前の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 下野市医大前の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 下野市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 自治医大駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 72.57~97.08㎡|84.82㎡ 2,315万円|91万円/坪
2階~2階 70.61~88.59㎡|75.8㎡ 2,046万円|89万円/坪
3階~3階 63.97~88.59㎡|78.91㎡ 2,390万円|99万円/坪
4階~4階 72.29~76.36㎡|74.32㎡ 2,030万円|90万円/坪
5階~5階 63.97~97.08㎡|82.59㎡ 2,485万円|101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.97~97.08㎡|79.95㎡ 2,353万円|98万円/坪
東向き 72.29~97.08㎡|80.5㎡ 2,217万円|91万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 2 5 1 1 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

サーパス自治医大前の賃料一括査定をすることができます。

サーパス自治医大前の周辺地図

サーパス自治医大前の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レオパレスボンジュールIII 201 レオパレスボンジュールIII 201 4.8万円 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

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