第一森ノ宮中央ハイツ
第一森ノ宮中央ハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩1分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一森ノ宮中央ハイツの口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 環状線森ノ宮駅まで徒歩3分です。大阪駅まで15分、新大阪まで20分ほどで行けます。 スーパーも徒歩3分圏内にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良い。大阪城が近く、自然を感じることができる。 郵便局や内科、歯科などの病院も充実している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃会社が入っているし、ポストがある場所にはゴミ箱があるので、不要なチラシを捨てることが出来るので共用部はいつも綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
エアコンが2つついていていました。 ベランダがあるので、外に布団を干せます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の牛丼屋や中華の有名店、コンビニ、イオンスーパーなど買い物、食事には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院も近く、個人病院もあるので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | jr森ノ宮駅、地下鉄中央線や長堀鶴見緑地線まで徒歩3分。大阪駅にも10分ほどで行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にイオン系列のスーパーがあり、大阪城も側なのでウォーキングなど運動が出来る |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
公共部はいつも掃除されており、ゴミ置場がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダがあり布団を干すこともできる エアコンが2台ついている |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にショッピングモールとスーパー、コンビニ、食事処がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
救急病院もあり、近くのモールでは祝日には子供向けのイベントがよく行われている 春には花見ができる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 森ノ宮駅
daffy0513さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームに転落防止ドアが設置されており、混雑時でも転落する危険がなく安全。 改札を出てすぐのトイレもキレイで使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りにはショッピングモールや大きい公園があり、利便性の良い場所だと感じた。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ショッピングモール内にカフェや飲食店があるので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の周りに私立小学校もあり、通学に使っている人が多いと思う。 |
治安 |
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メリット | 人通りの多い場所で、利用する人が多いので、駅周辺は安全だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 中央線を利用して通勤通学する人には便利で住みやすい街だと思う |
2022年10月 森ノ宮駅
ヘイヘイさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR1路線、地下鉄が2路線あり、遅延・運休した際の選択肢があってあんしんできます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マツモトキヨシ、コーヨー、キャンドゥ、帰りがけに買い物の用ができても困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェ、松屋、なか卯、餃子の王将と、おしゃれなところではないですが、最低限が揃っている感じです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大阪城公園があり、週末は賑わっています。公園もあり、子供たちは退屈しません。 |
治安 |
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メリット | 大阪城公園の目の前で、夕方とかは賑わっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活に最低限のものは揃っているという印象。家賃も大阪の相場と感じます。 |
2019年9月 森ノ宮駅





【メリット】 地下鉄とJRが接続しているため、どちらの路線でも使えるのが非常に便利です。
また……
2018年5月 森ノ宮駅





【メリット】 大阪城+公園が近いので、散歩や観光がしやすいです。最近開発されてお店が増えたので便利になり……
第一森ノ宮中央ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 38 | ![]() |
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2024年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 38 | ![]() |
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2023年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | 38 | ![]() |
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2023年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 38 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 38 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40~40㎡|40㎡ | 85,000円|7,025円/坪 |
3階~4階 | 38~42.28㎡|41.28㎡ | 79,000円|6,340円/坪 |
5階~6階 | 38~45㎡|42.57㎡ | 88,785円|6,913円/坪 |
7階~8階 | 38~42.28㎡|41.68㎡ | 79,818円|6,346円/坪 |
9階~9階 | 38~45㎡|40.9㎡ | 90,125円|7,345円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38~45㎡|41.59㎡ | 80,230円|6,399円/坪 |
東向き | 38~45㎡|41.68㎡ | 86,218円|6,863円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
