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HOME > 東京都のマンション > 中央区のマンション > 中央区日本橋富沢町のマンション > アスコットパーク日本橋富沢町

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分譲

アスコットパーク日本橋富沢町の評価レポート

Name: アスコットパーク日本橋富沢町
Brand: アスコット
Rating: 3.6 (2 reviews)

総合評価：

3.6 アクセス数： 4449

更新日：2023/10/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:21件中古:12件
賃料履歴	2015年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	中央区 1015物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／馬喰町駅より徒歩で5分
都営浅草線／人形町駅より徒歩で7分
利用可能路線
『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋富沢町12-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2006年5月
総戸数
23戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
備考
●エレベータ
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミメリット抜粋

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 4.0 【人形町駅】駅周辺には小規模な飲食店が多数あり、平日・休日を問わず食事するところに困ることはない。電車はさほど混んでおらず、また都内の主要エリアへは殆んど直通で行けるため非常に便利である。東京駅には行きにくいが、徒歩で20分程度と歩けないことはない。駅周辺の治安も非常によく不安になるようなことはない。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見るアスコットパーク日本橋富沢町の口コミ（残り1件・33文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（1件）デメリット（1件）馬喰町駅の地域情報の口コミ / 人形町駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！人形町駅の偏差値ランキング
	偏差値	中央区ランキング位 (1015物件中)	中央区日本橋富沢町ランキング位 (10物件中)	馬喰町駅ランキング位 (477物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アスコットパーク日本橋富沢町の売買相場緑線＝中央区日本橋富沢町の売買相場青線＝中央区の売買相場馬喰町駅の売買相場人形町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスコットパーク日本橋富沢町の売買相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年09月)
  
  -
  
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■中央区日本橋富沢町の売買相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
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- 前年比
  
  (2022年09月)
  
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■中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
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- 前年比
  
  (2022年09月)
  
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■馬喰町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
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- 前年比
  
  (2022年09月)
  
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新築分譲価格

築年月	部屋番号	所在階	向き
新築時（2006年5月）	201	2階	南東
	202	2階	南東
	301	3階	南東
	302	3階	南東
	401	4階	南東
	...残り16件

新築時分譲価格(全21件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2021年4月	10階	2LDK	南東
2	2019年10月	6階	2LDK	南東
3	2016年6月	3階	2LDK	南東
4	2016年5月	3階	2LDK	南東
5	2015年5月	2階	2LDK	南
6	2013年10月	5階	2LDK	南東
7	2013年7月	5階	2LDK	南東
8	2013年2月	3階	2LDK	南東
9	2012年12月	3階	2LDK	南東
10	2012年11月	3階	2LDK	南東
11	2012年10月	3階	2LDK	南東
12	2009年1月	12階	2LDK	南東
平均		4階			62.78㎡	5.01㎡	5,003万円	＠264万円	＠80万円	15,638円	7,700円	249円	122円

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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	62.67～63.13㎡｜62.73㎡	4,605万円｜243万円/坪
4階～6階	62.67～63.13㎡｜62.82㎡	5,110万円｜269万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	63.13～63.13㎡｜63.13㎡	7,190万円｜376万円/坪
11階～12階	62.67～62.67㎡｜62.67㎡	5,280万円｜278万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.67～63.13㎡｜62.78㎡	5,003万円｜263万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	3	0	0	0
～4,500	0	0	1	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アスコットパーク日本橋富沢町の賃料相場緑線＝中央区日本橋富沢町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場馬喰町駅の賃料相場人形町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスコットパーク日本橋富沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年09月)
  
  -
  
  -
■中央区日本橋富沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年09月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年09月)
  
  -%
  
  -
■馬喰町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2022年09月)
  
  -%
  
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賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年8月	8階	2LDK	南東	63.13
2017年2月	8階	2LDK	南東	63.13
2015年1月	3階	1LDK	南東	63.13
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	63.13～63.13㎡｜63.13㎡	198,000円｜10,368円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	63.13～63.13㎡｜63.13㎡	225,000円｜11,782円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.13～63.13㎡｜63.13㎡	216,000円｜11,311円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランドシティタワー月島	東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分	-	1LDK～3LDK 地上58階地下2階建 1285戸	住友不動産株式会社、東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
クリオラベルヴィ中央湊	東京都中央区湊一丁目9番7、他（地番）京葉線「八丁堀」駅徒歩5分	-	1LDK・2LDK 地上10階建 28戸	明和地所株式会社
Brillia（ブリリア）月島四丁目	東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3分（※エントランスよりA10出口まで）	-	1LDK・2LDK 地上8階建 77戸	東京建物株式会社

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②：都道府県市区町村

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→　【販売中】サンクタス築地 9階　　6,480万円　　44.24㎡　　1LDK　　9階　　南西
→　【販売中】ルフォン築地ザ・レジデンス　　5,690万円　　40.93㎡　　1LDK　　3階　　北東
東京月島ガーデンハウスシテイフロント	中央区佃2丁目	月島駅徒歩4分	58	2000年3月	地下1階付8階建	69戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
モアクレスト築地	中央区築地6丁目	築地駅徒歩5分東銀座駅徒歩8分銀座駅徒歩13分	58	1999年7月	13階建	84戸	8,088万円/坪382万円/㎡116万円
グリーンパーク日本橋ドゥ	中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅徒歩2分馬喰横山駅徒歩5分新日本橋駅徒歩6分	58	2002年3月	14階建	27戸	8,110万円/坪383万円/㎡116万円
ガーラ日本橋一丁目	中央区日本橋1丁目	日本橋駅徒歩3分茅場町駅徒歩4分	58	2002年11月	14階建	52戸	-万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「アスコットパーク日本橋富沢町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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