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分譲

ライオンズマンションコスタタワー浦和の評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 16411

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  • 交通

    浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    平成18年2月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

さいたま市浦和区坪単価ランキング：
1位 (351物件中)

推定相場価格：9,786万円

推定相場坪単価：318万円/坪

推定相場㎡単価：96万円/㎡

想定賃料　　32.4　～　35.8万円　 （坪賃料：10,520円～11,627円）
表面利回り　4.18％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,521 ～ 10,765万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,031 ～ 10,521万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,542 ～ 10,031万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,052 ～ 9,542万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,563 ～ 9,052万円 87.5～92.5％
部屋の条件を変更する
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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションコスタタワー浦和ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年1月

匿名さん 【購入検討者さん】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

最寄り駅は徒歩5分の場所にある浦和駅。駅前にはスーパーのイトーヨーカドーや、パルコ、伊勢丹、コルソといった多くの商業施設があるため買い物環境が充実している。
周辺環境

評点： 5.0

旧浦和市の中心部に立地しており、徒歩8分圏内にパルコや伊勢丹、イトーヨーカドーなどの商業施設がある。
また、文教地区であるため治安が良好である。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
また、共用施設として親族が宿泊できるゲストルームや、子供を遊ばせる部屋としてプレイルームがある。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

周囲のマンションとは、やや距離が離れているため陽当たりに問題はない。また、室内設備については、リビングに床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がある。さらに浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事

評点： 5.0

徒歩10分圏内に、伊勢丹、イトーヨーカドー、パルコ、コルソなどがあるため、食材や衣類、日用品、家電製品など、必要なものを購入することができる。
暮らし・子育て

評点： 4.0

小学校が隣に立地しており、徒歩1分で通学できる。親としては安心である。
このマンションの口コミを全て見る（残り28項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（16項目）　 ■デメリット（12項目）　 ■どのような方にお勧め（2項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（2項目）　

マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
さいたま市浦和区ランキング
位
(422物件中)
【分譲マンション】
浦和駅ランキング
位
(334物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

マンション偏差値を見る
※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（平成18年2月）		 1LDK 南南東 4●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 27階 3LDK 南
2 2018年8月 29階 3LDK
3 2018年8月 7階 3LDK 西
4 2018年7月 7階 3LDK
5 2017年12月 29階 3LDK 東
6 2017年12月 10階 3LDK 南
7 2017年7月 14階 3LDK
8 2017年6月 19階 3LDK 西
9 2017年2月 5階 3LDK 南南東
10 2016年12月 5階 2LDK 東北東
11 2016年10月 5階 3LDK 南南東
12 2016年9月 5階 2LDK 東北東
13 2016年8月 18階 3LDK 南
14 2015年11月 7階 3LDK 西
15 2015年11月 26階 2LDK 東
16 2015年9月 26階 2LDK 東
17 2015年7月 19階 3LDK 西
18 2014年8月 10階 3LDK
19 2014年1月 23階 3LDK 西南西
20 2013年10月 23階 3LDK 西南西
21 2013年7月 16階 3LDK 西南西
22 2013年7月 23階 3LDK 南南東
23 2013年4月 16階 3LDK 西南西
24 2013年2月 10階 3LDK 南南東
25 2012年11月 10階 3LDK 南南東
26 2012年4月 21階 3LDK 西南西
27 2011年12月 7階 1LDK 東北東
28 2011年9月 13階 3LDK 西南西
29 2011年7月 13階 3LDK 西南西
30 2011年7月 8階 3LDK 南南東
31 2011年7月 10階 1LDK 東北東
32 2011年7月 16階 4LDK 南南東
33 2010年1月 18階 2LDK 東北東
34 2010年1月 18階 2LDK 東北東
35 2009年10月 22階 3LDK 西南西
36 2009年1月 27階 3LDK 南南東
平均 15階 74.06㎡ 25.13㎡ 6,554万円 ＠290万円 ＠88万円
中古販売履歴を全て見る（全36件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 42.43～77.27㎡｜66.4㎡ 5,601万円｜276万円/坪
8階～13階 42.43～83.39㎡｜71.33㎡ 5,987万円｜277万円/坪
14階～19階 57.56～93.49㎡｜73.93㎡ 6,415万円｜287万円/坪
20階～25階 75.16～77.13㎡｜76.73㎡ 6,480万円｜279万円/坪
26階～31階 77.27～102.48㎡｜85.88㎡ 8,850万円｜337万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.01～102.48㎡｜80.79㎡ 7,405万円｜300万円/坪
東向き 42.43～83.89㎡｜62.97㎡ 5,524万円｜284万円/坪
西向き 71.01～77.13㎡｜74.94㎡ 6,425万円｜283万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年1カ月)

新築時騰落率
さいたま市浦和区ランキング

位
(195物件中)

新築時騰落率
浦和駅ランキング

位
(160物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
レポートを全て見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全22件）
2019年2月 19階 42.43 1LDK 東
2018年12月 21階 83.89 2LDK 北東
2018年9月 5階 42.43 1LDK 東
2018年9月 4階 77.27 2LDK 南
2018年7月 19階 42.43 1LDK 東
平均 13階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 42.43～77.27㎡｜71.37㎡ 211,166円｜9,819円/坪
8階～13階 57.56～57.56㎡｜57.56㎡ 158,000円｜9,074円/坪
14階～19階 42.34～77.27㎡｜58.38㎡ 185,000円｜10,660円/坪
20階～25階 60.91～83.89㎡｜76.23㎡ 232,666円｜10,061円/坪
26階～31階 77.13～102.48㎡｜89.8㎡ 260,000円｜9,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.91～102.48㎡｜78.69㎡ 222,833円｜9,390円/坪
東向き 42.34～77.13㎡｜49.53㎡ 160,000円｜10,805円/坪
西向き 60.91～77.13㎡｜67.39㎡ 208,000円｜10,239円/坪
北・北東・北西向き 77.13～83.89㎡｜80.51㎡ 249,000円｜10,225円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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ライオンズマンションコスタタワー浦和の住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ネベル浦和 ネベル浦和 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆（地名地番）
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 東口徒歩7分、アトレ北口徒歩5分（ICカード専用、利用可能時間7：00～24：15） 		2,998万円～5,198万円 1LDK・2LDK
14階建
39戸 		株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
クリオ浦和仲町 クリオ浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番）、さいたま市浦和区仲町3丁目9番6（住居表示）
JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩14分 		4,499.7万円・4,999.6万円 2LDK
12階建
34戸 		明和地所株式会社
サンクレイドル北浦和 サンクレイドル北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17番3 （住居表示）
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩7分 		3,898万円～5,998万円 2LDK+S（納戸）～4LDK
6階建
38戸 		株式会社アーネストワン
ウィルレーナ浦和常盤 ウィルレーナ浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目85番2、4、86番2（地名地番）、埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目以下未付定（住居表示）
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩6分 		2,398万円～2,998万円 1LDK
13階建
49戸 		株式会社グローバル・エルシード
シティインデックス与野駅前 シティインデックス与野駅前 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4958番8、他1筆（地番）※1
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩1分 		2,398万円～2,998万円 1DK・1LDK
10階建
27戸 		株式会社シティインデックス
パークスクエア浦和常盤 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分 		4,280万円～4,780万円 2LD・K～2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
13階建
72戸 		住友不動産株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分 		未定 3LD・K～4LD・K
14階建
132戸 		住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和常盤 ガーデンハウス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分 		未定 2LD・K～ 3LD・K
13階建
48戸 		住友不動産株式会社
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 埼玉県さいたま市　浦和区常盤９丁目117番1
京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩3分 		一般販売住戸：5528万円（1戸）～6768万円（1戸） 一般販売住戸：3LDK（3戸）・4LDK（1戸）
15階建
56戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ北浦和ガーデンズ パークホームズ北浦和ガーデンズ 埼玉県さいたま市　浦和区北浦和５丁目174番1他
京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩9分 		一般販売住戸：4500万円台~6200万円台（予定・本販売期以降に対応） 一般販売住戸：3LDK・4LDK
13階建
106戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
昭栄コンフォートヒルズ道祖土12期　清閑な住宅地に全12区画　文教都市「浦和」に住もう 昭栄コンフォートヒルズ道祖土12期　清閑な住宅地に全12区画　文教都市「浦和」に住もう 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目384-11他
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス10分 徒歩9分 		3,390万円～3,680万円 100.60m2～101.84m2
110.28ｍ2～135.29ｍ2 		2LDK（間仕切で3LDK可能）+タタミコーナー～3LDK（間仕切で4LDK可能）
2階建
家族みんなが暮らしやすい安心・安全な街　全60棟　【セコム完備】【防災機能付公園】 家族みんなが暮らしやすい安心・安全な街　全60棟　【セコム完備】【防災機能付公園】 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野865番地
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス13分 停歩4分 		3,790～4,580万 98.12m2～104.33m2
110.17m2～123.08m2 		2LDK(3LDK対応可)+WIC～４LDK+WIC
2階建
～ＨＡＰＰＹ ＰＲＯＪＥＣＴ～【瀬ケ崎キャンバス】 ～ＨＡＰＰＹ ＰＲＯＪＥＣＴ～【瀬ケ崎キャンバス】 埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎２
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩20分 		4,380万円～4,880万円 94.39m2～102.67m2
103.08m2～168.08m2 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ南浦和2丁目～全3棟～ 【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ南浦和2丁目～全3棟～ 埼玉県さいたま市南区南浦和2-17-7
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩5分 		5,280万円(税込)～5,380万円(税込) 107.64m2～109.92m2
91.83ｍ2～95.02ｍ2 		3LDK+S～4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和・原山 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和・原山 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目76番3他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス10分 大谷口県営住宅バス停より徒歩5分 		4,380万円～4,980万円 93.92m2～98.6m2
103.65m2～113.65m2 / 私道負担あり 105m2(持分6分の1) 		2LDK(3・4LDK対応可 ※オプション)+玄関クローク+ウォークインクロゼット ～ 4LDK+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)浦和Project 2019 ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)浦和Project 2019 埼玉県さいたま市南区大谷口字細野668番他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩25分 		3,400万円台～4,000万円台 (100万円単位) 97.91m2～100.19m2
110.09m2～117.37m2 / 私道負担なし 		4LDK+玄関クローク+2ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 時色の家 東浦和 ポラスの分譲住宅 時色の家 東浦和 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目9番1 他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩15分 		4,280万円～4,380万円 92.95m2～98.74m2
106.35m2～106.44m2 / 私道負担なし 		3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ランドリーコーナー+吹抜+トップライト+パントリー ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+ランドリーコーナー+吹抜+ワイドバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和 ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目270番1 他
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩23分 もしくは バス7分 木崎中学校バス停より徒歩2分 		4,980万円～5,080万円 94.39m2～99.75m2
100.1m2～100.11m2 / 私道負担なし 		3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+マルチカウンター+ライブラリー+納戸+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 3LDK+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+2WAYワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫+納戸
2階建
ポラスの分譲住宅 Fika 浦和 ポラスの分譲住宅 Fika 浦和 埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目18番1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス19分 芝原一丁目バス停より徒歩4分 		3,680万円～4,680万円 87.77m2～99.07m2
105.09m2～105.18m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+トップライト+2WAYロングバルコニーパントリー+土間収納 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット×2+ライブラリー+2WAYロングバルコニー+パントリー+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム浦和 ポラスの分譲住宅 イズム浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾491-1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス18分 中尾北バス停より徒歩3分 		3,480万円～4,080万円 93.68m2～101.02m2
100.11m2～112.61m2 / 私道負担あり 59m2(持分4分の1) 		2LDK(3LDK対応可※オプション)+スタディコーナー+シューズクローク ～ 2LDK(3LDK対応可※オプション)+スタディコーナー+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム東浦和ブライトモード ポラスの分譲住宅 イズム東浦和ブライトモード 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1363
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス10分 駒形バス停より徒歩7分 		4,180万円・4,480万円 95.23m2～101.53m2
116.41m2～116.59m2 / 私道負担あり 314m2(持分12分の1) 		2LDK(3LDK対応可※オプション)小上がりマルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納 ～ 3LDL(4LDK対応可※オプション)+ペアウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和 ポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目208番2
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩24分 		5,280万円 99.05m2
110.12m2 / 私道負担あり 199.84m2(持分8分の1) 		3LDK(4LDK対応可※有償オプション)+ペアウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 ママトコ東浦和 ポラスの分譲住宅 ママトコ東浦和 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-8他
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス8分 松ノ木東公園バス停より徒歩2分 		3,580万円・3,880万円 90.04m2～92.95m2
104.62m2～106.86m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+2ウォークインクローゼット ～ 3LDK+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
さいたま市南区大谷口17-P2 さいたま市南区大谷口17-P2 埼玉県さいたま市南区大字大谷口-
東北本線・高崎線・京浜東北・根岸線 浦和駅よりバス10分 広ヶ谷戸バス停より徒歩6分 		3,390万円（税込） 96.05m2
105.23m2 		4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 そなえのまち東浦和 ポラスの分譲住宅 そなえのまち東浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口明花南5781番(地番)他
JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅より徒歩30分 		3,480万円・4,280万円 94.6m2～100.81m2
102.85m2～107.56m2 / 私道負担なし 		2LDK+スキップSOHO+3ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+階段下リネン庫+吹き抜け(3LDK対応※有償工事) ～ 3LDK+スキップSOHO+3ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+吹き抜け+インナーバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5611(地番)他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩18分 		3,580万円～4,480万円 83.83m2～92.95m2
90.05m2～103.25m2 / 私道負担なし 		2LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+納戸(3LDK対応可※有償工事) ～ 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)
2階建
◆◇KEIAI◇◆さいたま市浦和区高砂1期◆3路線利用可能「浦和」駅徒歩15分◆駐車スペース2台分 ◆◇KEIAI◇◆さいたま市浦和区高砂1期◆3路線利用可能「浦和」駅徒歩15分◆駐車スペース2台分 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分 		5298万円 102.26m2
88.47m2 		3ＬＤＫ+Ｓ
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆浦和駅・南浦和駅へアクセス良好♪　◇さいたま市南区大谷口◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆浦和駅・南浦和駅へアクセス良好♪　◇さいたま市南区大谷口◇ 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩22分 		3798万円 99.57m2
110.44m2 		4ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校徒歩圏内♪カースペース２台♪　桜区塚本 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校徒歩圏内♪カースペース２台♪　桜区塚本 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
JR京浜東北線 「浦和」駅 バス26分 「やつしまニュータウン」バス停 停歩5分 		3098万円 106.82m2
136.26m2 		4ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆複数路線利用可♪小中学校徒歩圏内♪　緑区太田窪1丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆複数路線利用可♪小中学校徒歩圏内♪　緑区太田窪1丁目 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩19分 		4780～4980万円 110.33m2
90.09m2～99.26m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
3階建
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ライオンズマンションコスタタワー浦和と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザパークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 64 平成30年11月 15階建 137戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
浦和岸町パークホームズ さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 62 平成13年12月 11階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 61 平成20年7月 12階建 33戸 4,912万円/坪232万円/㎡71万円
ライオンズマンションコスタレジデンス浦和 さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 60 平成18年2月 地下1階付9階建 43戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プラウド浦和岸町サンクアージュ さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 60 平成25年3月 14階建 54戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
 58 平成22年1月 地下1階付14階建 52戸 4,531万円/坪214万円/㎡65万円
→　【販売中】パークホームズ浦和ミッドレジデンス　　4,650万円　　70㎡　　3LDK　　7階　　東
ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町2丁目 浦和駅徒歩12分
 57 平成19年9月 地下1階付7階建 40戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩11分
武蔵浦和駅徒歩17分
 57 平成22年1月 13階建 39戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
グローリオ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 57 平成28年2月 10階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プラウド浦和岸町マークス さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩9分
 56 平成18年11月 地下1階付14階建 76戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

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