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分譲

ライオンズマンションコスタタワー浦和の評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 20813
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:131件
中古:70件
賃料履歴 2014年～: 28件
騰落率

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:18件 特徴:10件
推定相場 売買:約321万円/坪 賃料:約10000円/坪 利回り:約4.01％
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
431物件中の順位

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  • 基本情報
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  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/lmcosta-urawa/

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 7,080万円 75.16m² 21.34m² 2LDK 3階 南
ライオンズマンションコスタ・タワー ライオンズマンションコスタ・タワー 7,080万円 75.16m² 21.34m² 2SLDK 3階 南東
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,020万円

推定相場坪単価：321万円/坪

推定相場㎡単価：98万円/㎡

想定賃料　　19.1　～　21.1万円　 （坪賃料：10,195円～11,269円）
表面利回り　4.01％

さいたま市浦和区坪単価ランキング： 3位 (382物件中)
さいたま市浦和区岸町坪単価ランキング： 1位 (29物件中)
浦和駅坪単価ランキング： 3位 (292物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,471 ～ 6,622万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,170 ～ 6,471万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,869 ～ 6,170万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,568 ～ 5,869万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,267 ～ 5,568万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

さいたま市浦和区： 6位 (205物件中) / さいたま市浦和区岸町： 1位 (16物件中) / 浦和駅： 7位 (158物件中)

ライオンズマンションコスタタワー浦和ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年3月

匿名さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

最寄の浦和駅まで徒歩５分。京浜東北線、上野東京ライン、京浜東北線が利用可能。
駅の東口にはパルコ、西口には伊勢丹がある。
商店街の突き当りがマンションなので、夜でも道が明るい。
周辺環境

評点： 4.0

買い物できる所が多い。スポーツクラブも多い。学校や公園が多い。公共施設（図書館やコミュニティセンター）がある。文教都市にふさわしい。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 3.0

エントランスは小庭になっていて素敵だと思う。
セキュリティは抜群で、新聞の勧誘などない。
共用施設にライブラリィや集会所、宿泊施設（有料）がある。
３０階を越えるマンションだが、屋上にはヘリポートもあり、いざという時には逃げられる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

日当たり良好。バリアフリー完備。防音も抜群で、駅に近いのに、全く外の音が気にならない。
買い物・食事

評点： 4.0

スーパーや飲食店、商店街は激近。数も多い。マンション内にも、飲食店や歯医者がある。
暮らし・子育て

評点： 4.0

学校・病院・公園は多数あり。
２００戸という大所帯のマンションなので、マンション内に自治会があり、お祭りや消防訓練などのイベントを行っている。
以前、パーティールームで、管理人さんの送別会をやって、予想以上の人たちが集まり、いい人たちだな、と思った。
このマンションの口コミを全て見る（残り44項目・2411文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（22項目）　 ■デメリット（18項目）　 ■どのような方にお勧め（3項目）　 ■居住者の雰囲気（2項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（3項目）　

浦和駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 さいたま市浦和区
ランキング
位
(431物件中)
さいたま市浦和区岸町
ランキング
位
(35物件中)
浦和駅
ランキング
位
(342物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2006年2月）		 1LDK 南南東 4●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年8月 26階 3LDK 南
2 2020年6月 3階 2LDK 南
3 2020年6月 29階 2LDK 南東
4 2020年5月 29階 2LDK 南東
5 2020年5月 28階 2LDK 西
6 2020年5月 29階 2LDK 南東
7 2020年4月 29階 2LDK 南東
8 2020年4月 26階 2LDK 南
9 2020年4月 29階 2LDK 南東
10 2020年4月 28階 2LDK 西
11 2020年3月 26階 2LDK 南
12 2020年3月 29階 2LDK 南東
13 2020年3月 26階 2LDK 南
14 2020年3月 29階 2LDK 南東
15 2020年3月 3階 2LDK 南
16 2020年3月 28階 2LDK 西
17 2020年1月 29階 2LDK 南東
18 2020年1月 5階 南西
19 2020年1月 26階 2LDK 南
20 2020年1月 16階 2LDK 南
21 2019年12月 26階 2LDK 南
22 2019年11月 3階 2LDK 南
23 2019年11月 16階 2LDK 南
24 2019年7月 19階 2LDK 南西
25 2019年7月 5階 南西
26 2019年7月 26階 2LDK 南
27 2019年5月 26階 2LDK 南
28 2019年4月 26階 2LDK 南
29 2019年4月 7階 3SLDK 南
30 2019年4月 3階 2LDK 南
31 2018年10月 27階 3LDK 南
32 2018年8月 29階 3LDK
33 2018年8月 7階 3LDK 西
34 2018年7月 7階 3LDK
35 2017年12月 29階 3LDK 東
36 2017年12月 10階 3LDK 南
37 2017年7月 14階 3LDK
38 2017年6月 19階 3LDK 西
39 2017年2月 5階 3LDK 南南東
40 2016年12月 5階 2LDK 東北東
41 2016年10月 5階 3LDK 南南東
42 2016年9月 5階 2LDK 東北東
43 2016年8月 18階 3LDK 南
44 2016年2月 26階 2LDK 東
45 2016年1月 22階 4LDK 南西
46 2015年12月 7階 3LDK 西
47 2015年12月 26階 2LDK 東
48 2015年11月 7階 3LDK 西
49 2015年11月 26階 2LDK 東
50 2015年9月 26階 2LDK 東
51 2015年7月 19階 3LDK 西
52 2014年8月 10階 3LDK
53 2014年1月 23階 3LDK 西南西
54 2013年10月 23階 3LDK 西南西
55 2013年7月 16階 3LDK 西南西
56 2013年7月 23階 3LDK 南南東
57 2013年4月 16階 3LDK 西南西
58 2013年2月 10階 3LDK 南南東
59 2012年11月 10階 3LDK 南南東
60 2012年4月 21階 3LDK 西南西
61 2011年12月 7階 1LDK 東北東
62 2011年9月 13階 3LDK 西南西
63 2011年7月 13階 3LDK 西南西
64 2011年7月 8階 3LDK 南南東
65 2011年7月 10階 1LDK 東北東
66 2011年7月 16階 4LDK 南南東
67 2010年1月 18階 2LDK 東北東
68 2010年1月 18階 2LDK 東北東
69 2009年10月 22階 3LDK 西南西
70 2009年1月 27階 3LDK 南南東
平均 18階 74.83㎡ 24.14㎡ 6,995万円 ＠308万円 ＠94万円 12,993円 21,812円
中古販売履歴を全て見る（全70件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 42.43～83.39㎡｜70.9㎡ 6,256万円｜290万円/坪
8階～13階 42.43～83.39㎡｜71.33㎡ 5,987万円｜277万円/坪
14階～19階 57.56～93.49㎡｜73.05㎡ 6,624万円｜300万円/坪
20階～25階 75.16～93.49㎡｜79.52㎡ 6,815万円｜283万円/坪
26階～31階 60.91～102.48㎡｜77.83㎡ 7,904万円｜336万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.91～102.48㎡｜77.91㎡ 7,568万円｜321万円/坪
東向き 42.43～83.89㎡｜66.77㎡ 5,789万円｜283万円/坪
西向き 60.91～77.13㎡｜72.72㎡ 6,428万円｜294万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年7カ月)

新築時騰落率
さいたま市浦和区ランキング

位
(217物件中)

新築時騰落率
さいたま市浦和区岸町ランキング

位
(16物件中)

新築時騰落率
浦和駅ランキング

位
(179物件中)

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騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
レポートを全て見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の販売価格×面積プロット

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の平均販売価格×面積グラフ

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全28件）
2020年5月 13階 71.01 3LDK 西
2020年2月 16階 77.27 3LDK 南
2019年11月 19階 77.13 3LDK 西
2019年8月 13階 71.01 3LDK 西
2019年7月 19階 60.91 2LDK 西
平均 16階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 42.43～77.27㎡｜71.37㎡ 211,166円｜9,819円/坪
8階～13階 57.56～71.01㎡｜66.52㎡ 204,666円｜10,101円/坪
14階～19階 42.34～77.27㎡｜62.6㎡ 196,428円｜10,530円/坪
20階～25階 60.91～83.89㎡｜76.23㎡ 232,666円｜10,061円/坪
26階～31階 77.13～102.48㎡｜89.8㎡ 260,000円｜9,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.91～102.48㎡｜78.34㎡ 224,625円｜9,503円/坪
東向き 42.34～77.13㎡｜49.53㎡ 160,000円｜10,805円/坪
西向き 60.91～77.13㎡｜68.56㎡ 215,111円｜10,396円/坪
北・北東・北西向き 77.13～83.89㎡｜80.51㎡ 249,000円｜10,225円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
レポートを全て見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の賃料×面積プロット

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の平均賃料×面積グラフ

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ライオンズマンションコスタタワー浦和の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ネベル浦和 ネベル浦和 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆（地名地番）
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 東口徒歩7分、アトレ北口徒歩5分（ICカード専用、利用可能時間7：00～24：15） 		5,251万円 2LDK
14階建
39戸 		株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
プレシス北浦和ディアラ プレシス北浦和ディアラ 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目49-2他（地番）
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩3分 		2,290万円～3,020万円 1LDK
12階建
55戸 		一建設株式会社
パークスクエア浦和常盤 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
JR京浜東北線浦和駅から徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分 		6,500万円 2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
13階建
72戸 		住友不動産株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分 		4,900万円～5,800万円 3LD・K
14階建
132戸 		住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和常盤 ガーデンハウス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分 		5,000万円～6,600万円 2LD・K～3LD・K
13階建
48戸 		住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和仲町 ガーデンハウス浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1（地番）
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅から徒歩７分（アトレ北口/7：00～24：15/交通ICカード専用） 		未定 1LD・K＋２S～3LD・K
15階建
42戸 		住友不動産株式会社
シティハウス浦和岸町 シティハウス浦和岸町 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65-1、65番2の一部、68番1、68番2、68番3の一部
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分 		未定 ２LD・K＋S～３LD・K
15階建
60戸 		住友不動産株式会社
プラウド北浦和 プラウド北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目77-6他11筆(地番)
ＪＲ京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分 		未定 3LDK
15階建
57戸 		野村不動産株式会社
パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア パークホームズ浦和常盤コンフォートプレミア 埼玉県さいたま市　浦和区常盤９丁目83番1、83番2
京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩3分 		一般販売住戸：6288万円（2戸） 一般販売住戸：3LDK（2戸）
11階建
50戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ浦和常盤十丁目 パークホームズ浦和常盤十丁目 埼玉県さいたま市　浦和区常盤１０丁目１３２番４
京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩8分 		一般販売住戸：5888万円（1戸）・5988万円（1戸）・6008万円（1戸） 一般販売住戸：3LDK（3戸）
12階建
46戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ浦和仲町三丁目 パークホームズ浦和仲町三丁目 埼玉県さいたま市　浦和区仲町３丁目５２番８他８筆
京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩12分　※アトレ北口改札（7:00～24:15）徒歩11分 		一般販売住戸：4900万円台～6400万円台（予定・本販売期以降に対応） 一般販売住戸：3LDK
14階建
65戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
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    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区神明2丁目　 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区神明2丁目　 埼玉県さいたま市南区神明２丁目
京浜東北線「南浦和」駅　徒歩12分 		4590万円～5990万円 86.52m2～91.29m2
64.75m2～102.84m2 		3LDK～4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス7分　駒場運動公園入口下車　停歩9分 		3180万円～3280万円 92.34m2～93.15m2
89.27m2～89.73m2＜私道負担面積41m2　私道負担割合1/3＞ 		2LDK+S～3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区宮本１丁目　 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区宮本１丁目　 埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス15分　宮本１丁目下車　停歩1分 		2390万円～2590万円 91.59m2～107.44m2
85.18m2～86.42m2 		2LDK+2S～3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区元町1丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区元町1丁目 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
京浜東北線「北浦和」駅　徒歩15分 		4598万円 106.48m2
60.31m2 		3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区大谷場　２駅利用可！ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区大谷場　２駅利用可！ 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
京浜東北線「南浦和」駅　徒歩14分 		4280万円 96.39m2
126.62m2 		4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区太田窪第9期　 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区太田窪第9期　 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス14分　太田窪三丁目下車　停歩4分 		3880万円 104.27m2
60m2 		4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区道祖土４丁目　１２期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区道祖土４丁目　１２期 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス10分　浦和パークハイツ下車　停歩9分 		3390万円～3990万円 98.54m2～100.96m2
102.31m2～115.3m2 		2LDK～4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区広ヶ谷戸　東浦和駅利用 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区広ヶ谷戸　東浦和駅利用 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
武蔵野線「東浦和」駅　バス11分　広ヶ谷戸下車　停歩2分 		2780万円 97.46m2
57.26m2 		3LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 kotoco 浦和 ポラスの分譲住宅 kotoco 浦和 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1245-1他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス15分 不動谷バス停より徒歩5分 		4,180万円 97.66m2
104.08m2 / 私道負担なし 		3LDK+ウォークインクロゼット×2+マルチカウンター+スタディカウンター+ランドリーコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 東浦和 ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 東浦和 埼玉県さいたま市緑区大字大間木483内谷・会ノ谷土地区画整理15街区1-1画地他(保留地)
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩20分 もしくは バス3分 尾間木バス停より徒歩6分 		4,480万円 95.84m2
109.75m2 / 私道負担なし 		3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット×2+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 kotoco浦和II オリーブの庭 ポラスの分譲住宅 kotoco浦和II オリーブの庭 埼玉県さいたま市緑区大字中尾719
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス12分 中尾陸橋バス停より徒歩6分 		3,480万円・3,880万円 94.48m2～95.23m2
106.18m2～109.14m2 / 私道負担あり 208.53m2(持分9分の1) 		3LDK+キッズステージ+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 TSUNAGU浦和・原山 ポラスの分譲住宅 TSUNAGU浦和・原山 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目166-1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩29分 もしくは バス8分 浦和パークハイツバス停より徒歩3分 		5,180万円・5,580万円 97.4m2～97.83m2
100.41m2～102.02m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+床下収納 ～ 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークスルークロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 育実の丘・浦和 ポラスの分譲住宅 育実の丘・浦和 埼玉県さいたま市南区大字大谷口685番1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス4分 太田窪三丁目バス停より徒歩5分 		4,390万円～4,790万円 94.38m2～98.33m2
100.11m2～105.12m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ホームステーション ～ 3LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ホームステーション
2階建
ポラスの分譲住宅 トラディバイス北浦和～陽だまりの街～ ポラスの分譲住宅 トラディバイス北浦和～陽だまりの街～ 埼玉県さいたま市緑区三室1446番1
JR京浜東北線 北浦和駅よりバス11分 JA埼玉三室前バス停より徒歩5分 		3,590万円～3,790万円 95.85m2～96.88m2
118.48m2～118.5m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ファミリークロゼット ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸] ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸] 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目15-2他(地番)他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩8分 		未定 99.36m2～114.58m2
112.6m2～123.57m2 / 私道負担なし 		3LDK+段差畳コーナー+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+2ウォークインクローゼット(4LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和 [刻の街区] ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和 [刻の街区] 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字東中尾5272-1番(地番)他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩19分 		3,480万円 95.63m2
95.84m2 / 私道負担なし 		5LDK+パントリー+リネン庫+土間収納+ウォークインクロゼット(3・4LDK対応可※有償工事)
2階建
【本日ご覧いただけます】～グラファーレさいたま市桜区栄和5期～　新築分譲住宅　全12棟 【本日ご覧いただけます】～グラファーレさいたま市桜区栄和5期～　新築分譲住宅　全12棟 埼玉県さいたま市桜区栄和2
ＪＲ埼京線「南与野」駅 バス8分 徒歩9分 		3,190万円～3,690万円 96.05m2～101.85m2
109.16ｍ2～163.00ｍ2 		4LDK
2階建
【「東浦和」駅 徒歩15分】 ～飯田のいい家　東浦和　East　City7～ 【「東浦和」駅 徒歩15分】 ～飯田のいい家　東浦和　East　City7～ 埼玉県さいたま市南区大谷口
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分 		4,398万円 101.02m2～116.33m2
110.01ｍ2～119.70ｍ2 		4LDK
2階建
来店なしで見れます、現地にて【さいたま市緑区松木1-21-1】制震装置付きの地震に強い家です 来店なしで見れます、現地にて【さいたま市緑区松木1-21-1】制震装置付きの地震に強い家です 埼玉県さいたま市緑区松木1-21-13
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅 バス7分 徒歩8分 		2980万円～3180万円 94.76m2～105.3m2
100.01ｍ2～123.01ｍ2 		3SLDK、3SLDK+小屋裏収納
2階建
【本日ご覧いただけます】～さいたま市緑区馬場～　新築分譲住宅　全2棟 【本日ご覧いただけます】～さいたま市緑区馬場～　新築分譲住宅　全2棟 埼玉県さいたま市緑区馬場2
ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅 バス13分 徒歩3分 		2,980万円・3,080万円 103.51m2・103.51m2
122.94ｍ2・123.94ｍ2 		3SLDK
2階建
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ライオンズマンションコスタタワー浦和と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザパークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 64 2018年11月 15階建 137戸 6,331万円/坪299万円/㎡91万円
浦和岸町パークホームズ さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 62 2001年12月 11階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プラウド浦和岸町サンクアージュ さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 62 2013年3月 14階建 54戸 5,272万円/坪249万円/㎡76万円
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 61 2008年7月 12階建 33戸 4,849万円/坪229万円/㎡70万円
ライオンズマンションコスタレジデンス浦和 さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 60 2006年2月 地下1階付9階建 43戸 5,907万円/坪279万円/㎡85万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
 58 2010年1月 地下1階付14階建 52戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
グローリオ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 58 2016年2月 10階建 27戸 5,759万円/坪272万円/㎡83万円
ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町2丁目 浦和駅徒歩12分
 57 2007年9月 地下1階付7階建 40戸 4,679万円/坪221万円/㎡67万円
プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩11分
武蔵浦和駅徒歩17分
 57 2010年1月 13階建 39戸 4,785万円/坪226万円/㎡69万円
ザパームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩6分
 56 2003年2月 地下1階付14階建 31戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
　上記は、「ライオンズマンションコスタタワー浦和」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

さいたま市浦和区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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