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分譲

ライオンズマンションコスタタワー浦和の評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 18539
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:131件
中古:48件
賃料履歴 2014年～: 25件
騰落率

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:18件 特徴:10件
推定相場 売買:約341万円/坪 賃料:約10000円/坪 利回り:約4.02％
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
425物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：7,936万円

推定相場坪単価：341万円/坪

推定相場㎡単価：104万円/㎡

想定賃料　　25.2　～　27.9万円　 （坪賃料：10,859円～12,002円）
表面利回り　4.02％

さいたま市浦和区坪単価ランキング： 3位 (366物件中)
さいたま市浦和区岸町坪単価ランキング： 1位 (28物件中)
浦和駅坪単価ランキング： 3位 (280物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,531 ～ 8,730万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,134 ～ 8,531万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,738 ～ 8,134万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,341 ～ 7,738万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,944 ～ 7,341万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

さいたま市浦和区： 5位 (196物件中) / さいたま市浦和区岸町： 2位 (15物件中) / 浦和駅： 5位 (154物件中)

ライオンズマンションコスタタワー浦和ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年3月

匿名さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

最寄の浦和駅まで徒歩５分。京浜東北線、上野東京ライン、京浜東北線が利用可能。
駅の東口にはパルコ、西口には伊勢丹がある。
商店街の突き当りがマンションなので、夜でも道が明るい。
周辺環境

評点： 4.0

買い物できる所が多い。スポーツクラブも多い。学校や公園が多い。公共施設（図書館やコミュニティセンター）がある。文教都市にふさわしい。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 3.0

エントランスは小庭になっていて素敵だと思う。
セキュリティは抜群で、新聞の勧誘などない。
共用施設にライブラリィや集会所、宿泊施設（有料）がある。
３０階を越えるマンションだが、屋上にはヘリポートもあり、いざという時には逃げられる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

日当たり良好。バリアフリー完備。防音も抜群で、駅に近いのに、全く外の音が気にならない。
買い物・食事

評点： 4.0

スーパーや飲食店、商店街は激近。数も多い。マンション内にも、飲食店や歯医者がある。
暮らし・子育て

評点： 4.0

学校・病院・公園は多数あり。
２００戸という大所帯のマンションなので、マンション内に自治会があり、お祭りや消防訓練などのイベントを行っている。
以前、パーティールームで、管理人さんの送別会をやって、予想以上の人たちが集まり、いい人たちだな、と思った。
このマンションの口コミを全て見る（残り44項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（22項目）　 ■デメリット（18項目）　 ■どのような方にお勧め（3項目）　 ■居住者の雰囲気（2項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（3項目）　

浦和駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 さいたま市浦和区
ランキング
位
(425物件中)
さいたま市浦和区岸町
ランキング
位
(35物件中)
浦和駅
ランキング
位
(337物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2006年2月）		 1LDK 南南東 4●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年11月 3階 2LDK 南
2 2019年11月 16階 2LDK 南
3 2019年7月 19階 2LDK 南西
4 2019年7月 5階 南西
5 2019年7月 26階 2LDK 南
6 2019年5月 26階 2LDK 南
7 2019年4月 26階 2LDK 南
8 2019年4月 7階 3SLDK 南
9 2019年4月 3階 2LDK 南
10 2018年10月 27階 3LDK 南
11 2018年8月 29階 3LDK
12 2018年8月 7階 3LDK 西
13 2018年7月 7階 3LDK
14 2017年12月 29階 3LDK 東
15 2017年12月 10階 3LDK 南
16 2017年7月 14階 3LDK
17 2017年6月 19階 3LDK 西
18 2017年2月 5階 3LDK 南南東
19 2016年12月 5階 2LDK 東北東
20 2016年10月 5階 3LDK 南南東
21 2016年9月 5階 2LDK 東北東
22 2016年8月 18階 3LDK 南
23 2016年1月 22階 4LDK 南西
24 2015年12月 7階 3LDK 西
25 2015年12月 26階 2LDK 東
26 2015年11月 7階 3LDK 西
27 2015年11月 26階 2LDK 東
28 2015年9月 26階 2LDK 東
29 2015年7月 19階 3LDK 西
30 2014年8月 10階 3LDK
31 2014年1月 23階 3LDK 西南西
32 2013年10月 23階 3LDK 西南西
33 2013年7月 16階 3LDK 西南西
34 2013年7月 23階 3LDK 南南東
35 2013年4月 16階 3LDK 西南西
36 2013年2月 10階 3LDK 南南東
37 2012年11月 10階 3LDK 南南東
38 2012年4月 21階 3LDK 西南西
39 2011年12月 7階 1LDK 東北東
40 2011年9月 13階 3LDK 西南西
41 2011年7月 13階 3LDK 西南西
42 2011年7月 8階 3LDK 南南東
43 2011年7月 10階 1LDK 東北東
44 2011年7月 16階 4LDK 南南東
45 2010年1月 18階 2LDK 東北東
46 2010年1月 18階 2LDK 東北東
47 2009年10月 22階 3LDK 西南西
48 2009年1月 27階 3LDK 南南東
平均 15階 74.86㎡ 25.28㎡ 6,820万円 ＠299万円 ＠91万円
中古販売履歴を全て見る（全48件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 42.43～83.39㎡｜70.23㎡ 6,103万円｜285万円/坪
8階～13階 42.43～83.39㎡｜71.33㎡ 5,987万円｜277万円/坪
14階～19階 57.56～93.49㎡｜72.86㎡ 6,545万円｜297万円/坪
20階～25階 75.16～93.49㎡｜79.52㎡ 6,815万円｜283万円/坪
26階～31階 77.27～102.48㎡｜83.1㎡ 8,722万円｜346万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.91～102.48㎡｜78.97㎡ 7,579万円｜316万円/坪
東向き 42.43～83.89㎡｜65.06㎡ 5,680万円｜284万円/坪
西向き 71.01～77.13㎡｜75.09㎡ 6,416万円｜282万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築13年9カ月)

新築時騰落率
さいたま市浦和区ランキング

位
(207物件中)

新築時騰落率
さいたま市浦和区岸町ランキング

位
(16物件中)

新築時騰落率
浦和駅ランキング

位
(163物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
レポートを全て見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の販売価格×面積プロット

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の平均販売価格×面積グラフ

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全25件）
2019年8月 13階 71.01 3LDK 西
2019年7月 19階 60.91 2LDK 西
2019年4月 16階 77.27 3LDK 南
2019年2月 19階 42.43 1LDK 東
2018年12月 21階 83.89 2LDK 北東
平均 17階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 42.43～77.27㎡｜71.37㎡ 211,166円｜9,819円/坪
8階～13階 57.56～71.01㎡｜64.28㎡ 193,000円｜9,844円/坪
14階～19階 42.34～77.27㎡｜60.17㎡ 190,000円｜10,608円/坪
20階～25階 60.91～83.89㎡｜76.23㎡ 232,666円｜10,061円/坪
26階～31階 77.13～102.48㎡｜89.8㎡ 260,000円｜9,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.91～102.48㎡｜78.49㎡ 223,857円｜9,454円/坪
東向き 42.34～77.13㎡｜49.53㎡ 160,000円｜10,805円/坪
西向き 60.91～77.13㎡｜66.98㎡ 209,714円｜10,381円/坪
北・北東・北西向き 77.13～83.89㎡｜80.51㎡ 249,000円｜10,225円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
レポートを全て見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の賃料×面積プロット

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の平均賃料×面積グラフ

ライオンズマンションコスタタワー浦和 の過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ライオンズマンションコスタタワー浦和の住み替え情報

買いたい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 7,880万円 75.16m² 21.34m² 2LDK 3階 南
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 8,280万円 75.16m² 21.34m² 2LDK 16階 南

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ネベル浦和 ネベル浦和 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆（地名地番）
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 東口徒歩7分、アトレ北口徒歩5分（ICカード専用、利用可能時間7：00～24：15） 		2,500万円台～4,800万円台（予定） 1LDK、2LDK
14階建
39戸 		株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
ウィルレーナ浦和常盤 ウィルレーナ浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目85番2、4、86番2（地名地番）、埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目以下未付定（住居表示）
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩6分 		2,300万円台～2,900万円台 1LDK
13階建
49戸 		株式会社グローバル・エルシード
パークスクエア浦和常盤 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分 		4,180万円～5,280万円 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)～2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
13階建
72戸 		住友不動産株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分 		4,980万円～6,580万円 3LD・K～4LD・K
14階建
132戸 		住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和常盤 ガーデンハウス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分 		未定 ２LD・K　3LD・K
13階建
48戸 		住友不動産株式会社
Brillia 北浦和 Brillia 北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目109番1他(地番)
ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分 		4,998万円(1戸)～6,028万円(1戸) 2LDK・3LDK
14階建
65戸 		東京建物株式会社八重洲分室
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 埼玉県さいたま市　浦和区常盤９丁目117番1
京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩3分 		6516万円（1戸）・6597万円（1戸）・6974万円（1戸） 4LDK（3戸）
15階建
56戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ北浦和ガーデンズ パークホームズ北浦和ガーデンズ 埼玉県さいたま市　浦和区北浦和５丁目174番1他
京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩9分 		一般販売住戸：4500万円～5200万円台（予定・本販売期以降に対応） 一般販売住戸：3LDK
13階建
106戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
南区太田窪【全3棟】初期費用削減して紹介可能　～高台に立地したあたたかい住まい～ 南区太田窪【全3棟】初期費用削減して紹介可能　～高台に立地したあたたかい住まい～ 埼玉県さいたま市南区太田窪
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分 		4,180万円 98.82m2
106.63m2 		4ＬＤＫ
2階建
【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ太田窪1丁目～全3棟～ 【大宝建設の分譲住宅】グランパティオ太田窪1丁目～全3棟～ 埼玉県さいたま市緑区太田窪1
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩19分 		4,580万円 110.33m2
99.26ｍ2 		4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 リビングプラス浦和 ポラスの分譲住宅 リビングプラス浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字緑島3286番
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩40分 		未定 95.22m2～98.95m2
109.64m2～141.81m2 / 私道負担なし 		3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
2階建
いつでも見れます　浦和駅徒歩23分・収納と暮らしやすさがテーマの住まい　大谷口　【全1棟】 いつでも見れます　浦和駅徒歩23分・収納と暮らしやすさがテーマの住まい　大谷口　【全1棟】 埼玉県さいたま市南区大谷口583-23
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩23分 		3130万円（税込） 101.84m2
64.72ｍ2 		3LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 リ・デザイン 浦和・原山 ポラスの分譲住宅 リ・デザイン 浦和・原山 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目105-3(地番)他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩23分 		4,180万円・4,380万円 78.04m2～83.63m2
97.27m2～98.01m2 / 私道負担なし 		2LDK+階段下パントリー+スタディカウンター(3LDK対応可※有償工事) ～ 2LDK+スキップSOHO+ウォークインクローゼット(3LDK対応可※有償工事)
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆収納豊富・宅配ＢＯＸ付き♪　緑区道祖土３丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆収納豊富・宅配ＢＯＸ付き♪　緑区道祖土３丁目 埼玉県さいたま市緑区道祖土３丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩38分 		3480～3680万円 97.60m2～102.87m2
112.96m2～117.01m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆パントリー・食洗機付き♪　緑区原山３丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆パントリー・食洗機付き♪　緑区原山３丁目 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目
JR京浜東北線 「浦和」駅 バス12分 「道祖土入口」バス停 停歩3分 		4180～4790万円 100.19m2～101.85m2
96.59m2～126.03m2 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース２台分♪　◇さいたま市中央区大戸３丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース２台分♪　◇さいたま市中央区大戸３丁目◇ 埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目
JR埼京線 「南与野」駅 徒歩13分 		5398万円 107.64m2
113.66m2 		3ＬＤＫ+Ｓ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆２駅２路線利用可♪　桜区町谷３丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆２駅２路線利用可♪　桜区町谷３丁目 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目
JR埼京線 「中浦和」駅 徒歩25分 		3898万円 103.92m2
119.45m2 		4ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆２駅２路線利用可♪　南区南浦和１丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆２駅２路線利用可♪　南区南浦和１丁目 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
JR武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 		6290万円 115.65m2
100.70m2 		3ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆２路線２駅利用可♪食洗機・浴室乾燥機付き♪南区大谷口4期 ◆埼玉の事ならおまかせ◆２路線２駅利用可♪食洗機・浴室乾燥機付き♪南区大谷口4期 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「広ヶ谷戸」バス停 停歩3分 		3298～3998万円 91.49m2～111.17m2
101.04m2～106.75m2＜私道負担あり：260.11m2×持分1/9～260.11m2×持分1/9＞ 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線２駅利用可♪ＬＤＫ16帖以上♪南区大谷口11期 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線２駅利用可♪ＬＤＫ16帖以上♪南区大谷口11期 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
JR武蔵野線 「東浦和」駅 徒歩23分 		2930～3650万円 99.37m2～107.85m2
106.23m2～131.01m2＜私道負担あり：17.79m2～17.79m2＞ 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
ポラスの分譲住宅 kotoco 浦和 ポラスの分譲住宅 kotoco 浦和 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1245-1他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス15分 不動谷バス停より徒歩5分 		3,480万円 98.54m2
122.91m2 / 私道負担なし 		3LDK+ウォークインクロゼット+マルチコーナー+スタディカウンター+吹抜+2WAYロングバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 Komorebi浦和 ポラスの分譲住宅 Komorebi浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1262
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス14分 緑区役所入り口バス停より徒歩5分 		3,780万円 95.84m2
100.69m2 / 私道負担なし 		3LDK(2LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+カフェカウンター+テキスタイルコーナー+ライブラリー+2WAYワイドバルコニー+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 Fika 浦和 ポラスの分譲住宅 Fika 浦和 埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目18番1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス19分 芝原一丁目バス停より徒歩4分 		4,104万円～4,707万円 94.51m2～99.07m2
105.1m2～105.16m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ライブラリーコーナー+ワイドバルコニー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット×2+ライブラリー+2WAYロングバルコニー+パントリー+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 Grass house 浦和 ポラスの分譲住宅 Grass house 浦和 埼玉県さいたま市緑区松木1丁目16番15
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス7分 芝原小学校バス停より徒歩7分 		3,607万円・4,104万円 95.62m2～97.02m2
103.11m2～104.91m2 / 私道負担----- 		3LDK+ウォークインクロゼット+ランドリーコーナー+3WAYバルコニー+土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+ロングバルコニー+土間収納+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 ワトキ北浦和【希】 ポラスの分譲住宅 ワトキ北浦和【希】 埼玉県さいたま市緑区三室1472番1
JR京浜東北線 北浦和駅よりバス17分 西宿バス停より徒歩2分 		3,480万円～3,890万円 94.9m2～104.12m2
102.94m2～102.96m2 / 私道負担なし 		3LDK+ウォークインクロゼット+2納戸 ～ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼット+納戸
2階建
ポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和 ポラスの分譲住宅 フォレストレ浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1340-1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス12分 中尾陸橋バス停より徒歩4分 		4,180万円・4,380万円 92.11m2～98.67m2
110.1m2 / 私道負担あり 159m2(持分6分の1) 		3LDK+DEN+土間収納+トランクルーム ～ 3LDK+スキップラウンジ+シューズクローク+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム東浦和カフェデコム ポラスの分譲住宅 イズム東浦和カフェデコム 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3111
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩21分 もしくは バス10分 中丸南バス停より徒歩1分 		3,680万円～4,380万円 94.39m2～97.94m2
110.31m2～135.17m2 / 私道負担なし 		2LDK(3LDK対応可※有償オプション)+玄関クローク+ウォークインクロゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※有償オプション)+シューズクローク+ウォークインクロゼット+吹抜
2階建
ポラスの分譲住宅 リビングプラス東浦和 ポラスの分譲住宅 リビングプラス東浦和 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48番14
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩13分 		4,080万円～4,880万円 88.39m2～94.2m2
111.06m2～115.75m2 / 私道負担なし 		3LDK+土間収納+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
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ライオンズマンションコスタタワー浦和と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザパークハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 64 2018年11月 15階建 137戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円
浦和岸町パークホームズ さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 62 2001年12月 11階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 61 2008年7月 12階建 33戸 4,912万円/坪232万円/㎡71万円
ライオンズマンションコスタレジデンス浦和 さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 60 2006年2月 地下1階付9階建 43戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プラウド浦和岸町サンクアージュ さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 60 2013年3月 14階建 54戸 4,891万円/坪231万円/㎡70万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
 58 2010年1月 地下1階付14階建 52戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩11分
武蔵浦和駅徒歩17分
 57 2010年1月 13階建 39戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
グローリオ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 57 2016年2月 10階建 27戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
プラウド浦和岸町マークス さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩9分
 56 2006年11月 地下1階付14階建 76戸 5,230万円/坪247万円/㎡75万円
グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
中浦和駅徒歩17分
武蔵浦和駅徒歩18分
 56 2007年1月 12階建 32戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
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さいたま市浦和区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

hoge
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

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