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分譲

ライオンズマンションコスタタワー浦和の評価レポート

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 13036
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    平成18年2月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら

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ライオンズマンションコスタタワー浦和ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2013/05/02 13:44

nizimasuさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

駅に近く、また駅に行くまで信号が一つしかなく、非常にスムーズな通勤、通学が可能。
周辺環境

評点： 4.0

高層階だと、まず虫は見かけない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 3.0

二階にスタディースペースが設けられている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

設備、また内部構造の機能性、共に優良である。壁面の防音性もある程度保証されている。
買い物・食事

評点： 5.0

近くにイトーヨーカドー、パルコ、コルソ、伊勢丹があり、殆どの買い物は周囲徒歩１０分程度の距離内で済む。
暮らし・子育て

評点： 5.0

指定学区である高砂小学校、岸中学校は埼玉有数の歴史ある名門であり、高砂小学校へは徒歩一分ほどの近さである。
このマンションの口コミを全て見る（残り10項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（9項目）　 ■デメリット（5項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
さいたま市浦和区ランキング
位
(413物件中)
【分譲マンション】
浦和駅ランキング
位
(327物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

マンション偏差値を見る
※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ライオンズマンションコスタタワー浦和の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    7,283万円

    293.6万円/坪

    88万円/㎡

    ～

    7,734万円

    311.7万円/坪

    94万円/㎡

  • 賃料査定

    24.7万円

    9,980円/坪

    3,019円/㎡

    ～

    27.3万円

    11,031円/坪

    3,337円/㎡

  • 表面利回り

    4.16％

部屋の条件を変更する

ライオンズマンションコスタタワー浦和の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます！

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

本気の売却はマンションレビューで売却するメリット

ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンションコスタタワー浦和の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（平成18年2月）		 1LDK 南南東 4●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 29階 3LDK 東
2 2017年12月 10階 3LDK 南
3 2017年7月 14階 3LDK
4 2017年6月 19階 3LDK 西
5 2017年2月 5階 3LDK 南南東
6 2016年12月 5階 2LDK 東北東
7 2016年10月 5階 3LDK 南南東
8 2016年9月 5階 2LDK 東北東
9 2016年8月 18階 3LDK 南
10 2015年11月 7階 3LDK 西
11 2015年11月 26階 2LDK 東
12 2015年9月 26階 2LDK 東
13 2015年7月 19階 3LDK 西
14 2014年8月 10階 3LDK
15 2014年1月 23階 3LDK 西南西
16 2013年10月 23階 3LDK 西南西
17 2013年7月 16階 3LDK 西南西
18 2013年7月 23階 3LDK 南南東
19 2013年4月 16階 3LDK 西南西
20 2013年2月 10階 3LDK 南南東
21 2012年11月 10階 3LDK 南南東
22 2012年4月 21階 3LDK 西南西
23 2011年12月 7階 1LDK 東北東
24 2011年9月 13階 3LDK 西南西
25 2011年7月 13階 3LDK 西南西
26 2011年7月 8階 3LDK 南南東
27 2011年7月 10階 1LDK 東北東
28 2011年7月 16階 4LDK 南南東
29 2010年1月 18階 2LDK 東北東
30 2010年1月 18階 2LDK 東北東
31 2009年10月 22階 3LDK 西南西
32 2009年1月 27階 3LDK 南南東
平均 15階 73.05㎡ 24.56㎡ 6,300万円 ＠283万円 ＠85万円
中古販売履歴を全て見る（全32件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 42.43～77.27㎡｜64.87㎡ 5,441万円｜273万円/坪
8階～13階 42.43～83.39㎡｜71.33㎡ 5,987万円｜276万円/坪
14階～19階 57.56～93.49㎡｜73.93㎡ 6,415万円｜286万円/坪
20階～25階 75.16～77.13㎡｜76.73㎡ 6,480万円｜278万円/坪
26階～31階 77.27～83.89㎡｜82.23㎡ 7,730万円｜310万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.01～93.49㎡｜78.54㎡ 6,735万円｜283万円/坪
東向き 42.43～83.89㎡｜62.97㎡ 5,524万円｜283万円/坪
西向き 71.01～77.13㎡｜75.59㎡ 6,483万円｜282万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年3カ月)

新築時騰落率
さいたま市浦和区ランキング

位
(156物件中)

新築時騰落率
浦和駅ランキング

位
(128物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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ライオンズマンションコスタタワー浦和 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ライオンズマンションコスタタワー浦和の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全17件）
2018年4月 20階 60.91 2LDK 南
2017年7月 19階 60.91 2LDK 西
2017年6月 19階 77.13 3LDK
2017年6月 29階 77.13 3LDK 北西
2017年6月 1階 77.13 3LDK
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンションコスタタワー浦和の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
レーベン浦和常盤 THE TOWER レーベン浦和常盤 THE TOWER 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目81番3、81番7（地番）
ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅 徒歩9分 		3,900万円台～5,900万円台（予定） 2LDK・3LDK
14階建
102戸 		株式会社タカラレーベン、埼玉建興株式会社
リビオ北浦和 リビオ北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目191-2他（地番）
JR京浜東北線「北浦和」駅下車徒歩12分 		3,588万円～5,268万円 3LDK
10階建
29戸 		新日鉄興和不動産株式会社、アートランド株式会社
プラウド浦和常盤テラス プラウド浦和常盤テラス 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目26番2他8筆
ＪＲ京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅　徒歩8分 		48,990,000円（1戸）～60,390,000円（1戸） 3LDK
12階建
66戸 		野村不動産株式会社
クリオ浦和仲町 クリオ浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目58番1、62番1(地番）
JR京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩14分 		未定 2LDK～3LDK
12階建
34戸 		明和地所株式会社
サンクレイドル北浦和 サンクレイドル北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目128、131-1
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩7分 		4,198万円～5,998万円 2LDK+S（納戸）～4LDK
6階建
38戸 		株式会社アーネストワン
パークスクエア浦和常盤 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分 		未定 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)～3LD・K
13階建
72戸 		住友不動産株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR「北浦和」駅から徒歩5分 		未定 3LD・K～4LD・K
14階建
132戸 		住友不動産株式会社
ザ・パークハウス 浦和常盤 ザ・パークハウス 浦和常盤 埼玉県さいたま市　浦和区常盤９丁目92番1（地番）
ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅（西口）　徒歩5分 		4,938万円～5,448万円 3LDK
14階建
79戸 		三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 浦和レジデンス ザ・パークハウス 浦和レジデンス 埼玉県さいたま市　浦和区常盤１丁目46番1（地番）他17筆
ＪＲ京浜東北線「浦和」駅（アトレ北口）より　徒歩7分 		未定 2LDK・3LDK
15階建
108戸 		三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
『TOHO SELECTION』 浦和区岸町５丁目 全3棟 『TOHO SELECTION』 浦和区岸町５丁目 全3棟 埼玉県さいたま市浦和区岸町５丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩11分 		5345万円～5745万円 90.86m2～104.5m2
49.5m2～55.47m2 		2LDK+S～3LDK
3階建
『浦和品質』浦和区常盤４丁目　全４棟 『浦和品質』浦和区常盤４丁目　全４棟 埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目
京浜東北線「北浦和」駅　徒歩15分 		4980万円～5780万円 105.98m2～115.47m2
56.83m2～77.23m2 		2LDK+2S～4LDK
3階建
東浦和 東浦和 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目
武蔵野線「東浦和」駅　徒歩8分 		4380万円 110.33m2
78.73m2 		4LDK
3階建
さいたま市浦和区本太 さいたま市浦和区本太 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩15分 		4445万円 100.03m2
54.3m2 		4LDK
3階建
さいたま市浦和区本太 さいたま市浦和区本太 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩15分 		4445万円 100.11m2
54.3m2 		4LDK
3階建
さいたま市浦和区本太 さいたま市浦和区本太 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩15分 		4445万円 100.03m2
54.3m2 		4LDK
3階建
さいたま市浦和区本太 さいたま市浦和区本太 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩16分 		4445万円 77.93m2
43.29m2 		3LDK
3階建
さいたま市浦和区本太 さいたま市浦和区本太 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩16分 		4145万円 79.66m2
45.59m2 		2LDK+S
3階建
『浦和品質』浦和区本太５丁目　全３棟 『浦和品質』浦和区本太５丁目　全３棟 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩16分 		3945万円 86.64m2
48.52m2 		2LDK+S
3階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3580万円 95.01m2
100.05m2 		4LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3780万円 94.81m2
100.06m2 		4LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3280万円 84.46m2
112.44m2 		3LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3480万円 94.6m2
105.04m2 		4LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3180万円 82.39m2
119.87m2 		3LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3180万円 83.21m2
112.05m2 		3LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス13分　国際興業バス芝原一丁目下車　停歩3分 		3580万円 94.18m2
105.04m2 		4LDK
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス13分　国際興業バス芝原一丁目下車　停歩3分 		3480万円 91.5m2
100.05m2 		4LDK
2階建
さいたま市浦和区瀬ヶ崎 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目
京浜東北線「浦和」駅　徒歩27分 		3180万円 89.1m2
82.67m2 		3LDK+S
2階建
さいたま市緑区芝原 さいたま市緑区芝原 埼玉県さいたま市緑区芝原１丁目
武蔵野線「東浦和」駅　バス7分　芝原小学校下車　停歩5分 		3780万円 96.47m2
104.1m2 		4LDK
2階建
さいたま市緑区原山 さいたま市緑区原山 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス10分　北原山下車　停歩1分 		3980万円 109.14m2
65.15m2 		4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ライオンズマンションコスタタワー浦和と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
浦和岸町パークホームズ さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 65 平成13年12月 11階建 37戸 3,959万円/坪187万円/㎡56万円
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 63 平成20年7月 12階建 33戸 5,039万円/坪238万円/㎡71万円
ライオンズマンションコスタレジデンス浦和 さいたま市浦和区岸町4丁目 浦和駅徒歩5分
 62 平成18年2月 地下1階付9階建 43戸 5,082万円/坪240万円/㎡72万円
ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町2丁目 浦和駅徒歩12分
 60 平成19年9月 地下1階付7階建 40戸 4,679万円/坪221万円/㎡66万円
プラウド浦和岸町サンクアージュ さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩7分
 60 平成25年3月 14階建 54戸 5,145万円/坪243万円/㎡73万円
パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
 58 平成22年1月 地下1階付14階建 52戸 4,573万円/坪216万円/㎡65万円
→　【販売中】パークホームズ浦和ミッドレジデンス　　4,480万円　　67.46㎡　　3LDK　　3階　　西
プラウド浦和岸町マークス さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩9分
 57 平成18年11月 地下1階付14階建 76戸 4,997万円/坪236万円/㎡71万円
プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町6丁目 浦和駅徒歩11分
武蔵浦和駅徒歩17分
 57 平成22年1月 13階建 39戸 4,256万円/坪201万円/㎡60万円
グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩9分
中浦和駅徒歩17分
武蔵浦和駅徒歩18分
 56 平成19年1月 12階建 32戸 4,129万円/坪195万円/㎡58万円
グローリオ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町7丁目 浦和駅徒歩8分
 56 平成28年2月 10階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
　上記は、「ライオンズマンションコスタタワー浦和」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

さいたま市浦和区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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