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分譲

リーガル南船場の評価レポート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7495
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:99件
賃料履歴 2013年～: 293件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約198万円/坪 賃料:約7253円/坪 利回り:約4.41％
偏差値ランキング

大阪市中央区
589物件中の順位

物件外観・画像

リーガル南船場の外観
  • リーガル南船場の外観
  • リーガル南船場の外観
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  • リーガル南船場の外観
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  • リーガル南船場の外観
  • リーガル南船場のエントランス
  • リーガル南船場のエントランス
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  • リーガル南船場のその他
  • リーガル南船場のその他
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  • リーガル南船場のその他

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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅より徒歩で5分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

PRこのマンションの【中古】販売情報

リーガル南船場
リーガル南船場
価格
1,380万円
専有面積
22.88m²
バルコニー面積
3.72m²
間取り
1K
所在階
4階
主要採光面
北
詳細を見る
リーガル南船場 4F
リーガル南船場 4F
価格
1,500万円
専有面積
25.11m²
バルコニー面積
3.72m²
間取り
1K
所在階
4階
主要採光面
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：1,610万円

推定相場坪単価：198万円/坪

推定相場㎡単価：60万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料：6,891円～7,616円）
表面利回り　4.41％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,731 ～ 1,771万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,651 ～ 1,731万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,570 ～ 1,651万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,490 ～ 1,570万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,409 ～ 1,490万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

リーガル南船場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 308位 / 609物件中
大阪市中央区南船場 20位 / 39物件中
長堀橋駅 66位 / 107物件中
心斎橋駅 75位 / 112物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 410位 / 555物件中
大阪市中央区南船場 30位 / 38物件中
長堀橋駅 85位 / 108物件中
心斎橋駅 99位 / 111物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年5月30日終値) の日経平均株価は 31,328.16 円 となります。

何年後

予測価格：1,579～1,660万円

※中央値：1,619万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

【心斎橋駅】
周辺店舗に関しては言うまでもなく何でもあるので困ることがまずない。夜中でも街灯が多いので夜道が暗くて危険などということはない。一本大通りを外れると比較的穏やかに生活できる。駅から商店街や百貨店直結なので雨でも濡れない。
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リーガル南船場の口コミ（残り1件・24文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（1件） デメリット（1件）
長堀橋駅の地域情報の口コミ / 心斎橋駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 大阪市中央区
ランキング
位
(589物件中)
大阪市中央区南船場
ランキング
位
(39物件中)
長堀橋駅
ランキング
位
(101物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
心斎橋駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーガル南船場の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーガル南船場の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南船場の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年5月 4階 1K 北
2 2023年1月 4階 1K 北
3 2022年7月 4階 1K 北
4 2022年6月 3階 1SLDK 南
5 2022年3月 6階 1K 南
6 2022年1月 4階 1K 北
7 2022年1月 9階 1LDK 南
8 2021年12月 6階 1K 南
9 2021年7月 4階 1K 北
10 2021年7月 10階 1LDK 北
11 2021年6月 7階 1K 北
12 2021年6月 10階 1LDK 北
13 2021年5月 6階 1K 南
14 2021年5月 10階 1LDK 北
15 2021年4月 6階 1SLDK 南
16 2021年3月 9階 1LDK 南
17 2021年1月 4階 1K 南
18 2020年12月 7階 1K 北
19 2020年11月 7階 1K 北
20 2020年11月 10階 1K 北
21 2020年9月 9階 1LDK 南
22 2020年7月 4階 1K 南
23 2020年5月 7階 1K 北
24 2020年5月 10階 1K 北
25 2020年1月 3階 1SLDK 南
26 2020年1月 4階 1K 北
27 2019年12月 3階 1K 北
28 2019年12月 3階 1SLDK 南
29 2019年11月 3階 1K 北
30 2019年9月 3階 1R 東
31 2019年6月 4階 1K 北
32 2019年5月 14階 2LDK 南
33 2019年4月 3階 1K 北
34 2019年4月 11階 1K 北東
35 2019年2月 4階 1K 北
36 2019年2月 14階 2LDK 南
37 2019年1月 14階 2LDK 南
38 2019年1月 3階 1K 北
39 2018年12月 3階 1K 北
40 2018年12月 5階 2LDK 南
41 2018年12月 4階 1K 北
42 2018年10月 12階 1LDK 南
43 2018年10月 4階 1K 南
44 2018年8月 4階 1K 南
45 2018年6月 5階 2LDK 南
46 2018年4月 12階 1LDK 南
47 2018年4月 4階 1K 南
48 2018年2月 4階 1K 北
49 2017年12月 12階 1LDK
50 2017年10月 12階 1LDK 南
51 2017年10月 4階 1K 南
52 2017年10月 6階 1K
53 2017年9月 2階 1K 北
54 2017年8月 4階 1K 南
55 2017年8月 4階 1LDK 南東
56 2017年8月 4階 1LDK
57 2017年8月 6階 1K
58 2017年8月 12階 1LDK
59 2017年6月 2階 1K 東
60 2017年5月 4階 1DK 西
61 2017年4月 6階 1LDK 南
62 2017年4月 4階 1SLDK 南
63 2017年4月 11階 1K 北東
64 2017年4月 14階 1LDK 南
65 2017年4月 14階 2LDK 南
66 2017年4月 9階 1LDK 南
67 2017年4月 12階 1LDK 南
68 2017年4月 13階 1K 東
69 2017年3月 2階 1K 東
70 2017年2月 4階 1K 南
71 2017年2月 11階 1LDK 南
72 2016年11月 4階 1DK 西
73 2016年10月 2階 1K 北
74 2016年8月 4階 1K 南
75 2016年7月 13階 1R 北
76 2016年5月 12階 1LDK 北
77 2015年10月 4階 1LDK 南
78 2015年8月 4階 1LDK 南
79 2015年7月 9階 1LDK 南
80 2015年5月 11階 1SLDK 南
81 2015年4月 4階 1LDK 南
82 2015年3月 7階 1SLDK 南
83 2015年3月 11階 1SLDK 南
84 2015年3月 4階 2LDK 南
85 2015年3月 11階 2LDK 南
86 2015年2月 11階 2LDK 南
87 2015年2月 4階 2LDK 南
88 2014年12月 14階 2SLDK 南
89 2014年12月 14階 1LDK 南
90 2014年12月 14階 2LDK 南
91 2014年11月 11階 1K 北東
92 2014年10月 4階 1LDK 南
93 2014年9月 12階 2LDK 南
94 2014年9月 13階 1K 東
95 2014年4月 4階 1LDK 南
96 2014年2月 12階 2LDK 南
97 2013年10月 4階 2LDK 南
98 2013年7月 7階 1LDK 南
99 2013年6月 7階 1LDK 南

…残り79件
平均 7階 40.24㎡ 8.3㎡ 2,008万円 ＠170万円 ＠52万円 9,366円 5,493円 232円 136円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.79～53.55㎡｜32.4㎡ 1,808万円｜182万円/坪
4階～6階 22.88～63.48㎡｜34.7㎡ 1,739万円｜174万円/坪
7階～9階 25.11～63.48㎡｜44.89㎡ 2,178万円｜164万円/坪
10階～12階 25.11～65.61㎡｜47.23㎡ 2,358万円｜164万円/坪
13階～14階 30.38～67.5㎡｜51.09㎡ 2,360万円｜151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.88～67.5㎡｜47.77㎡ 2,306万円｜163万円/坪
東向き 22.79～31.02㎡｜29.37㎡ 1,370万円｜155万円/坪
西向き 22.88～22.88㎡｜22.88㎡ 1,380万円｜199万円/坪
北・北東・北西向き 22.88～65.61㎡｜29.62㎡ 1,630万円｜182万円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 35 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 8 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リーガル南船場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーガル南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年04月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 12階 2LDK 南 53.55
2023年5月 3階 1K 北 25.11
2023年4月 13階 3LDK 東 80.74
2023年1月 4階 1LDK 北 40.55
2022年12月 12階 1LDK 北 40.5

…残り288件
平均 8階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.11～63.48㎡｜34.25㎡ 71,140円｜6,957円/坪
4階～6階 25.11～63.48㎡｜39.61㎡ 81,709円｜6,967円/坪
7階～9階 25.11～63.48㎡｜41.36㎡ 86,837円｜7,058円/坪
10階～12階 25.11～230.67㎡｜39.9㎡ 81,335円｜7,319円/坪
13階～14階 26.88～87.3㎡｜41.32㎡ 93,640円｜7,750円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.11～87.3㎡｜53.84㎡ 107,208円｜6,634円/坪
東向き 31.02～80.74㎡｜51.87㎡ 121,580円｜7,920円/坪
西向き 26.88～230.67㎡｜35.55㎡ 73,269円｜7,522円/坪
北・北東・北西向き 25.11～80.74㎡｜31.72㎡ 69,799円｜7,324円/坪
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 84 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～10 0 1 23 46 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 10 36 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
シエリアタワーなんば 大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2（地番）
OsakaMetro御堂筋線 「なんば」駅 徒歩12分 		4,040万円～9,690万円 2LDK～3LDK＋WIC＋SIC
地上30階 地下1階建
220戸 		関電不動産開発株式会社、住友商事株式会社　関西支社、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 関西支店
シティタワー大阪本町 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分 		4,600万円～14,500万円 1LDK～3LDK
地上48階 地下1階建
855戸 		住友不動産株式会社 西日本営業所
シティテラス谷町四丁目 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分 		6,800万円～7,500万円 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上20階建
182戸 		住友不動産株式会社 西日本営業所、日本コムシス株式会社
ローレルタワー堺筋本町 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 		3,998万円～5,668万円 【再登録受付】 1LDK ／ 【先着順】 1LDK
地上44階 地下1階建
511戸 		近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部、名鉄都市開発株式会社　関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社
ブランズタワー大阪本町 大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番1、2番3（地番）
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 		4,380万円～8,580万円 【先着順】 1LDK～3LDK＋WIC ／ 【先着順】 1LDK～3LDK＋WIC
地上43階建
302戸 		東急不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社　関西支社、株式会社コスモスイニシア　西日本支社
ソルティア大手前 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目33（地番）
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分 		3,078万円～4,618万円 1DK、2LDK
地上15階建
56戸 		株式会社マリモ
ブランズタワー谷町四丁目 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3（地番）
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 		5,290万円～16,550万円 1LDK＋WIC～3LDK＋WIC
地上31階 地下1階建
174戸 		東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
ジオタワー堺筋本町 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目55番（地番）
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩4分 （3番出入口） 		3,990万円～14,800万円 1LDK～3LDK
地上30階建
159戸 		阪急阪神不動産株式会社
グランドメゾン松屋町駅前 大阪府大阪市中央区松屋町45-1（地番）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分 （4号出入口） 		6,330万円～17,400万円 3LDK～4LDK＋WIC
地上14階建
38戸 		積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
レ・ジェイド谷町五丁目 大阪府大阪市中央区谷町5丁目21番1（地番）
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分 		- 未定
地上12階建
42戸 		株式会社日本エスコン 大阪本社
（仮称）中央区森ノ宮マンションプロジェクト 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目556番1、556番10（地番）
OsakaMetro中央線 「森ノ宮」駅 徒歩5分 		- 1R～3LDK
地上15階建
98戸 		大阪市高速電気軌道株式会社
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
リーガル南船場２ 大阪市中央区南船場1丁目 堺筋本町駅徒歩7分
長堀橋駅徒歩7分
 54 2005年9月 15階建 56戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
グランドシーズ心斎橋３ 大阪市中央区南船場4丁目 心斎橋駅徒歩3分
 53 1998年6月 11階建 27戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】グランドシーズ心斎橋III　　3,780万円　　63.30㎡　　3LDK　　7階　　東
ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場1丁目 長堀橋駅徒歩3分
 52 1985年2月 10階建 38戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場4丁目 四ツ橋駅徒歩4分
心斎橋駅徒歩6分
 52 1985年3月 地下2階付12階建 113戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場1丁目 松屋町駅徒歩5分
堺筋本町駅徒歩8分
長堀橋駅徒歩8分
 52 1998年5月 12階建 30戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
ルグランデ南船場 大阪市中央区南船場1丁目 堺筋本町駅徒歩5分
長堀橋駅徒歩5分
 52 2001年5月 11階建 20戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ル・グランデ南船場　　5,780万円　　88.57㎡　　1LDK　　3階　　南
ＴＯＷＡローゼンビル長堀 大阪市中央区南船場1丁目 長堀橋駅徒歩4分
 52 1974年10月 10階建 35戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】TOWAローゼンビル長堀 7階　　1,640万円　　36.31㎡　　1LDK　　7階　　南東
ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場1丁目 堺筋本町駅徒歩4分
長堀橋駅徒歩6分
 51 1982年11月 地下1階付10階建 88戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場2丁目 長堀橋駅徒歩3分
心斎橋駅徒歩5分
 51 1980年5月 地下1階付10階建 136戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場3丁目 心斎橋駅徒歩5分
 ～50 1985年7月 地下1階付9階建 48戸 4,002万円/坪189万円/㎡58万円

上記は、「リーガル南船場」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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