賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 32件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 81,593円 |
平均坪単価 | @8,160円 |
平均m²単価 | @2,468円 |
上位専有面積 | 44.36m²:10件 42.06m²:8件 26m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:19件 ワンルーム:6件 1R:5件 |
アバンティ南船場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンティ南船場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アバンティ南船場の口コミ・評判
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】大阪メトロ、鶴見緑地線と堺筋線が通っており便利です。家賃さえ気にしなければ、都会、なんでも揃うので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長堀橋駅に対する口コミ】ほぼ心斎橋で店はたくさんあります。 基本的に生活に揃わないものはありません。新しいマンションがあるちょっとさした住宅街はとても治安が良いです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】心斎橋も近く、クリスタ長堀という地下街もあるのでなんでも食べれます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長堀橋駅に対する口コミ】意外と公園も多く、治安もマンションが多いほうだと安全です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 長堀橋駅
mさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 難波、心斎橋に近いので比較的便利です。 出口が多いので便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し行けば心斎橋筋商店街があるので買い物に困ることはないと思います。 大丸、東急ハンズ、OPA、パルコなど商業施設は豊富です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はとても多いです。 ミナミもちかいので外食に困ることはまずありません。 家族で行くところも、一人で行けるところもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 繁華街のど真ん中に学校があったりします。 夫婦が暮らすならまだいいかもしれませんが、子供がいるすると・・・。 |
治安 |
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メリット | 治安は昼間は悪くありません。 交番の方がパトロールをよくしている印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は大阪市内では高い方です。 利便性も高いと思います。 治安に対してのコスパは良いとは感じません。 |
2022年2月 長堀橋駅





【メリット】 クリスタ長堀があるおかげで
天候が悪くても、移動がスムーズに
できます……
2020年4月 長堀橋駅





【メリット】 西の心斎橋駅まで行けば東急ハンズ、ユニクロ、大丸などの大型商業施設がたくさんあります。地下……
2020年3月 長堀橋駅





【メリット】 心斎橋まで徒歩15分。どこに行くにも便利な場所。堺筋線と長堀鶴見緑地線がある。長堀橋駅を出……
アバンティ南船場の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.16 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.06 | ![]() |
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2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.06 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 44.36 | ![]() |
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2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 26 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区南船場の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■長堀橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.58~26㎡|25.83㎡ | 55,800円|7,147円/坪 |
3階~4階 | 26~44.36㎡|33.3㎡ | 68,250円|6,921円/坪 |
5階~6階 | 26~44.36㎡|42.06㎡ | 94,000円|7,464円/坪 |
7階~8階 | 44.36~44.36㎡|44.36㎡ | 94,000円|7,005円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.58~25.58㎡|25.58㎡ | 62,500円|8,077円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26~44.36㎡|36.44㎡ | 80,105円|7,320円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.06~44.36㎡|42.98㎡ | 93,600円|7,204円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
