アーバネックス大手前の外観
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アーバネックス大手前の外観
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アーバネックス大手前の外観
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アーバネックス大手前の外観：アーバネックス大手前 外観
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アーバネックス大手前の外観：アーバネックス大手前
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アーバネックス大手前の外観：アーバネックス大手前
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アーバネックス大手前のエントランス
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アーバネックス大手前のエントランス
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アーバネックス大手前のエントランス：アーバネックス大手前 エントランス
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アーバネックス大手前のその他：その他
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アーバネックス大手前のその他：その他共有部分
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 TVモニター付きインターホン
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 エレベーター
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 オートロック
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アーバネックス大手前のその他：アーバネックス大手前 メールボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 269件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,217円 |
| 平均坪単価 | ＠10,194円 |
| 平均m²単価 | ＠3,084円 |
| 上位専有面積 | 34.51m²：70件 48.14m²：60件 36.59m²：57件 |
| 上位間取り | 1LDK：251件 2LDK：10件 1DK：7件 |
アーバネックス大手前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバネックス大手前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス大手前の口コミ・評判
2023年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 大阪ガス都市開発のマンションで、お風呂の設備がしっかりしている。キッチンも広く便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年6月 谷町四丁目駅
みみみ。さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。 |
2023年5月 谷町四丁目駅
Kittyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線を良く、利用する方にとって谷町四丁目は外せない駅です。 アクセスもよくほどよく賑わっていて生活用品の買い物に関して不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ではスーパーはもちろんお惣菜屋さんや、ファーストフードも、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前谷町四丁目駅に仕事で通っていた頃、ランチには近くのご飯屋さんへ良く行っていました。ランチの時間にはたくさんの方が外でランチを楽しんでいるを目にします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は車椅子の方にも十分な広さがあると思います。少し休憩したい場合にもコンビニエンスストアはすぐに見つけられる位置にあるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に悪いと感じたことはありません。夜にもコンビニエンスストアやアパホテルなどもあり街灯が暗いというようなこともないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くは無いと思いますが、谷町四丁目に住めば特別都心へ行かなければ行けないという用事も減ることでしょう。駅構内は綺麗で雨に濡れずに買い物することもできます。コストも良いと思います。 |
2023年1月 谷町四丁目駅
ゆうさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がとまりますがあまり利便性はありませんが中心部までのアクセスは最高ですよ。ビジネス街なので朝と夜のラッシュ時はビジネスマンばかりですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ビジネス街にはなりますが賃貸マンションも多くスーパーやコンビニ、飲食店など最低限ほどほどにあるので困る事はありません。もちろん病院や警察署などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街の特徴をいかしてか仕事終わりのビジネスマンを狙った居酒屋的なお店が多いです。スーツを着た人達で賑わってますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街の中に一人暮らし用の賃貸マンションかどでかく高級マンションか、どちらかといった感じなので一人で生活されている方は多くちらほらいてて若者ではなく、近くで仕事をしている方達がほとんどなので静かでよいですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。変なバイクの音すらしません。子供と若者がなにせ歩いていないです。大人がきびきびと歩いています。本当にビジネスの街といった感じですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣で仕事をされている方達には沢山メリットがあると思います。勤め先と近くなるので。 |
2021年12月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 大阪合同庁舎の目の前に位置します。近くには大阪城公園やローソン、ドンキホーテ、ホテルなどが……
アーバネックス大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 48.14 |  |
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| 2026年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.51 | |
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| 2026年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 36.59 | |
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| 2026年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.51 | |
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| 2026年1月 | 12階 | 1LDK | 東 | 34.51 | |
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…残り264件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区徳井町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
