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松屋タワー

総合評価 3.6 アクセス数9678
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賃料履歴 2013年~: 515件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:3
平均賃料相場 176,586
平均坪単価 @10,748
平均m²単価 @3,252
上位専有面積 52.34m²:98 56.52m²:90 54.99m²:74
上位間取り 1LDK380 2LDK74 2DK33

松屋タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅より徒歩で1分
    大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅より徒歩で6分
    大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区松屋町3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    29階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    199戸

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

松屋タワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

松屋タワーの口コミ・評判

2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 長堀駅が徒歩2分ほどで心斎橋へ行く時は歩いた方が早いほどの距離でした。松屋町沿いにあるので夜中でも明るく安全でした。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 百貨店が近い為大体の用事や買い物は家の近くで済む。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観やエントランスを含め最新設備と見た目で友人を招きやすい。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 隣の人の物音など聞こえにくくとても静かだった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーオアシスやスギ薬局が近く便利だと感じていた。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 内科や外科、歯医者や接骨院など近くに沢山ある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年3月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 24時間警備、ゴミ出しは玄関口に出すだけで回収してくれる、付帯サービスが充実、防音もしっかりしているなど、一度住むと他に住めなくなる快適性です

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 警備員さんが常駐してくださっているので、かなり安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年7月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 24時間警備で、完全スクリーニングされて安心です

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 谷町六丁目駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 2路線アクセス可。
乗り換えなしで天王寺や心斎橋、大阪駅に出られたり、1駅先の上本町に行けば難波、奈良や神戸方面にも出やすく、2駅先の天満橋に行けば京都にも出やすいため、比較的簡単に関西近郊に出ることができます。
生活利便施設の充実
5
メリット 空堀商店街があり、生活には困りません。治安も良く、スーパーや病院も多いため住みやすい地域です。
飲食店の充実
4
メリット 個人店が多く、オシャレなカフェやこぢんまりした居酒屋が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 都市部の割に公園が多い印象です。足を伸ばせば大阪城公園もあります。
治安
5
メリット 非常にいいと感じます。道に防犯カメラのあるエリアも存在します。
警察官の定期巡回があるマンションもあり、安心です。
コストパフォーマンス
5
メリット 地価は上がっているものの、中古マンションが多く、そこまで家賃が高いとは思いません。

2022年1月 心斎橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットを3つ挙げます。
1つ目は、心斎橋の商店街へ駅直結ですぐに行ける点です。……

2021年10月 心斎橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームも広くて改札出たら
繁華街でオーパやユニクロ、大丸
ジーユー……

2021年9月 松屋町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロの中では新しい路線なので(と言っても、開通から20年以上経過してますが)、他の路……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松屋タワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 28階 2LDK 西 89.78
2024年4月 27階 1LDK 西 75.65
2024年3月 29階 2LDK 西 89.78
2024年2月 18階 1LDK 56.52
2024年2月 8階 1LDK 西 56.52

…残り510

平均 22階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市中央区松屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 52.15~95.87㎡|56.55㎡ 145,975円|8,426円/坪
7階~12階 52.11~89.78㎡|54.83㎡ 147,827円|8,881円/坪
13階~18階 52.11~56.52㎡|53.69㎡ 150,659円|9,278円/坪
19階~24階 52.11~81.62㎡|58.66㎡ 181,072円|10,155円/坪
25階~29階 52.99~95.87㎡|75.5㎡ 258,401円|11,292円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.15~95.87㎡|58.13㎡ 171,463円|9,646円/坪
東向き 52.11~95.87㎡|60.33㎡ 178,768円|9,606円/坪
西向き 52.11~95.87㎡|60.3㎡ 180,270円|9,717円/坪
北・北東・北西向き 56.52~89.78㎡|70.11㎡ 220,125円|10,098円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 168 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 209 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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    (5,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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