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中古

アデニウム新横浜

総合評価 3.6 アクセス数20887
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アデニウム新横浜 ベランダからの眺望

※一部の画像は「栄不動産株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:179
中古:87
賃料履歴 2013年~: 55件
騰落率

データ有

口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:7
推定相場 売買:241万円/坪 賃料:9236円/坪 利回り:4.61
偏差値ランキング

横浜市港北区
1054物件中の順位

アデニウム新横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『新横浜駅』 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    城郷小学校

  • 中学校区域

    篠原中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【アデニウム新横浜の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

アデニウム新横浜の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

アデニウム新横浜の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅近で新幹線駅のためすぐに名古屋や都心にもいける。
一駅で乗り換えると東急東横線があるので渋谷や池袋にも直結しています。
駅直結に大手電気メーカーや高島屋もあります。
飲食店や病院も駅周辺にかなりあるので、困ることがありません。
駅周辺はもちろんのこと、駅から離れても夜中でも人通りがあるので女性が一人で歩いても怖くありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 都会の便利さと都心から離れた静けさを兼ね合わせた利点を多く感じます。
駅周辺はとても便利で賑やかですが、少し離れれば、大きな公園やスタジアムもあり、夜走ったり歩いたりしている人も多いです。
隣人も適度に距離の保てる環境です。
昼も夜も比較的静かで、大通りからはワンブロック離れているだけですが快適です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンションの周りには木や花が植えられており、定期的に住人の自由参加ですが植え替えも行われています。
外観はツートンカラーでおしゃれなつくりです。
清掃も週に何度もしてもらえ汚いと感じたことがありません。
ゴミ置き場も広く、エントランスには季節に合わせた飾り付けをしてくれます。
キッズルームや、多目的ホールがあり大きなパーティーを何家族も合同で行っている方もいます。
監視カメラもついていますし、駐輪場や駐輪場も完備しています。
エレベーターは2機、宅配ボックスもついています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井は高くバリアフリーになっており、特に目立つ梁などはお部屋には見当たりませんが、もちろん実際はちゃんとあります。
見えないように隠されています。
部屋にもよりますが大きな窓があり、そこから太陽がさんさんとはいってきます。
マンションの気密性が高いため冬は温かい方で、上の方の階だと夏は窓を開けて寝ていても蚊などの虫に悩まされることもありません。
浴室感想もついており、部屋以外の電気 例えば廊下なども細くついており暗さを感じません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺に飲食店などあります。
マンション前にもまいばすけっとがあります。少し距離は遠いですが、車で15分も行かない距離に大きな安いスーパーもあります。
マンション周辺に、ニトリやスシローと言った大手もあり、便利です。
商業施設はららぽーとがあり、駅からバスも出ていますし、イケヤにも直通のバスが出ています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンション周辺、駅周辺に保育園はたくさんあります。
労災病院も近くにありますが、それ以外にも産婦人科、小児科、歯医者、内科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科というありとあらゆる病院もあります。
市役所にも駅からバスで15分程度で行くことが出来ます。
マンションの前に大きな公園がありますが、日産スタジアムにも歩いて5分で行くことが出来ます。
マンションには子供向けのイベント開催もあり、キッズルームも完備されています。
都心に近いため、隣近所の方と近すぎずの、距離感をもって過ごすことが出来ます

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 快速が止まる。終電も24時過ぎてもある。比較的新しい物件が多いイメージ。治安も良い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ユニクロ、LOFT、ビックカメラ等の入ったビルに直結している。
プリンスペペも徒歩5分ほどで駅から1番近いスーパーはプリンスペペ地下。駅は綺麗でトイレも問題ない。
新幹線が停まる駅ということもあり、昼と夜の違いはない。
駅から離れたところに繁華街がある為、駅近辺に酔っ払いはいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット グルメストリートがあるのでレストランはもちろんのこと、篠原口へ降りると居酒屋が5軒ほどあるので困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット エレベーター、エスカレーターは多く駅構内は苦労しない。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅周辺には、ビックカメラや高島屋などの商業施設や飲食店のビルなどあります。
また病院も内科、整形外科、小児科、皮膚科、眼科、歯医者、婦人科など各種揃っています。 
横浜までも15分程度でいけ、また一駅で東急東横線に乗り換えられ、みなとみらいや都心の渋谷や池袋もすぐに行けます。
家から駅までは終電を過ぎても人通りがあり女性の一人歩きも怖くはありません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 大きな公園がマンション前にあり、少し歩けば日産スタジアムもあります。
日産スタジアムの周りには川があり土手沿いを散歩することもできます。
横浜線が、近くを通っていますが騒音は全く気にならず、また大通りもワンブロック先にあってもわからないほど静かです。
マンションの六階以上では夏、蚊に悩むことがありません。
駅前にも商業施設はありますが、駅からトレッサ横浜までもバスが出ており20分程度で遊びに行けます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観はツートンカラーでおしゃれですし、エントランスには季節に合わせて飾り付けされます。
キッズルームや会議室のような部屋もありお誕生日会やクリスマス会などすることもできます。
監視カメラもいくつかついており、掃除も行き届いています。
宅配ボックスや大きなゴミ置き場もあり、オートロック、駐車場、駐輪場、エレベーターは2機完備。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の向きよると思いますが比較的日当たりの良いお部屋が多いです。
お部屋の中は天井も高く窓も大きいので明るく、柱などの梁は隠されて広々とした空間です。
バリアフリーで浴室乾燥もついていて、ベランダは分厚い壁で守られていて安全です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は駅までの道にもたくさんありますし、駅周辺にもとても多いです。
マンション前にはまいばすけっとがあり、大きなスーパーではないですが品物も充実しています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンションには季節に合わせた飾り付けもしてくれ、マンション内にはキッズルームがあり適度に交流があります。
保育園もたくさん周りにはあり、学校関係も充実しています。
病院も駅前や駅周辺にとても多く、小児科マンションからとても近いです。
緊急時も労災病院が近くにあります。
病院の評判も悪い言うことはあまり聞きません。
マンション前に公園があり、日産スタジアムも近くにあるので遊ぶところはたくさんあります。
市役所には駅からバスで10分程度で行く事ができます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 新横浜インターが開通して首都高へのアクセスが便利になりました。間も無く東名にもつながるので車通勤の私にはありがたいです。2021年には新横浜駅に東横線、相鉄線も乗り入れるので、利便性が格段に上がるはずです。マンションは構造的に真新しいものはないですが、二ヶ所のオートロック、最近監視カメラも複数箇所に設置されセキュリティ面が向上しました。昨年より『新横浜花火大会』が夏に開催されるようになり、高層階の廊下から鑑賞できるようになりました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 新横浜駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 横浜線から新幹線の乗り換えが楽にできる。新幹線の員さんは親切。
生活利便施設の充実
3
メリット オフィス街なので、カフェなどの飲食店が多く、特にカフェは同系列店が何店舗もあって、利用しやすい。
飲食店の充実
5
メリット オフィス街ということもあり、飲食店充実している。スタバもこのの周辺だけで数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 子育て支援施設的なものや大きな公園がいくつもあるので、子供を遊ばせたりするのに困らない
治安
3
メリット 新横浜は昔のラブホテルの街というイメージから少しずつ変わってきていると思う。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通便利なところを評価してコストパフォーマンスを考えるならよいと思う。

2022年8月 新横浜駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線が停まる大きななので便利です。横浜市営地下鉄ブルーラインも通っています。ということで現在3路線ですが、新工事中です。相鉄・東急直通線が2023年に開通予定なので、ますます利便性が高まります。
生活利便施設の充実
4
メリット キュービックプラザ新横浜がに直結しているので大変便利です。ビックカメラが大きくフロアを占めていて、他に三省堂という本屋やロフトも入っています。あとは飲食店充実しています。
横アリ方面に歩くとプリンスホテルと直結のプリンスペペもあり買い物には困らないです。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はキュービックプラザが充実しています。特に「ぐるめストリート」には、つばめグリルや洋麺屋 五右衛門、丸亀製麺など色々あります。個人的にはリンガーハットに家族でよく行きます。平日のランチの時間はサラリーマンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターやエスカレーターや多目的トイレもしっかりあり安心できます。
ビジネス街のイメージがありますが、それは北口側で反対側である南口は全く雰囲気が違い、落ち着いた住宅街が広がっていて病院学校などもあります。
治安
3
メリット 鉄道警察隊がビル1階に、近くにも交番があるので安心感はあります。
コストパフォーマンス
3
メリット ビジネス街というイメージがありますが、生活に必要なお店や病院や銀行なども揃っており、利便性高くて住んでみても良いかなと思います。

2022年2月 新横浜駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 内が充実しており、お土産屋さんがたくさんあるので楽しいです!たくさんのお店があるので飽き……

2021年8月 新横浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ビルにビックカメラがあり便利
道線新幹線、横浜線、地下鉄など各方面へのア……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アデニウム新横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,087万円

推定相場坪単価241万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料  18.5 ~ 20.5万円  (坪賃料:8,774円~9,697円)
表面利回り 4.61
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,469 ~ 5,596万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,214 ~ 5,469万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,960 ~ 5,214万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,706 ~ 4,960万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,451 ~ 4,706万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

アデニウム新横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市港北区 207 / 971物件中
横浜市港北区新横浜 40 / 77物件中
新横浜駅 57 / 171物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 109 / 545物件中
横浜市港北区新横浜 33 / 68物件中
新横浜駅 36 / 113物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月21日終値) の日経平均株価は 38,596.47 円 となります。

何年後

予測価格:4,9095,161万円

※中央値:5,035万円

予測坪単価:238万円/坪

予測㎡単価:72万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年4カ月)

横浜市港北区ランキング


(328物件中)

横浜市港北区新横浜ランキング


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新横浜駅ランキング


(88物件中)

アデニウム新横浜の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年2月)
3階 南西
5階 南西
6階 南西
6階 南東
8階 南西
9階 南西
9階 南西
10階 南東
11階 南西
14階 南西

アデニウム新横浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2023年5月 14階 3LDK 南西
3 2023年5月 14階 3LDK 南西
4 2023年5月 8階 3LDK 南東
5 2022年11月 8階 3LDK
6 2022年10月 15階 2LDK 南東
7 2022年6月 2階 3LDK 南西
8 2021年10月 14階 3LDK 南西
9 2021年4月 6階 3LDK 南西
10 2021年4月 6階 3LDK 南西
11 2021年3月 2階 2SLDK 南東
12 2021年3月 2階 2SLDK 南東
13 2020年12月 7階 3LDK 南東
14 2020年8月 3階 3LDK 南東
15 2020年3月 10階 3LDK 南西
16 2019年12月 10階 3LDK 南西
17 2019年11月 7階 3LDK 南東
18 2019年10月 7階 3LDK 南東
19 2019年10月 7階 3LDK 南東
20 2019年9月 7階 3LDK 南東
21 2019年8月 7階 3LDK 南東
22 2019年4月 4階 2LDK 北西
23 2019年4月 7階 3LDK 南東
24 2019年4月 7階 3LDK 南東
25 2019年3月 7階 3LDK 南東
26 2019年2月 7階 3LDK 南東
27 2018年11月 2階 3LDK 南西
28 2018年11月 2階 3LDK 南西
29 2018年11月 8階 3LDK 南東
30 2018年10月 2階 3LDK 南西
31 2018年10月 2階 3LDK 南西
32 2018年8月 2階 2SLDK
33 2018年5月 9階 3LDK
34 2018年5月 8階 3LDK
35 2018年4月 8階 3LDK 南西
36 2018年3月 9階 2LDK
37 2018年3月 2階 2SLDK
38 2018年2月 9階 3LDK
39 2017年10月 7階 3LDK
40 2017年9月 9階 2SLDK
41 2017年9月 7階 3LDK
42 2017年8月 9階 2SLDK
43 2017年6月 9階 3LDK
44 2016年10月 7階 3LDK 南西
45 2016年8月 9階 3LDK 南西
46 2016年7月 13階 2LDK 南東
47 2016年6月 13階 2LDK 南東
48 2016年6月 7階 3LDK 南東
49 2016年4月 6階 3LDK 南西
50 2016年4月 6階 3LDK 南西
51 2016年2月 4階 3LDK 南西
52 2016年1月 13階 2LDK 北西
53 2015年5月 9階 3LDK 南西
54 2015年4月 9階 3LDK 南西
55 2015年4月 6階 3LDK 南西
56 2015年3月 13階 3LDK 南西
57 2015年2月 6階 3LDK 南西
58 2015年2月 13階 3LDK 南西
59 2015年1月 9階 2SLDK 南西
60 2014年12月 14階 2LDK 南東
61 2014年10月 9階 2SLDK 南西
62 2014年10月 7階 3LDK
63 2014年9月 9階 3LDK 南西
64 2014年9月 8階 3LDK 南西
65 2014年5月 11階 3LDK
66 2014年5月 8階 3LDK 南西
67 2014年4月 13階 2LDK 南西
68 2013年11月 8階 3LDK 南西
69 2013年9月 3階 3LDK 南西
70 2013年1月 8階 3LDK 南西
71 2013年1月 13階 2LDK 北西
72 2012年10月 12階 3LDK 南西
73 2012年9月 13階 2LDK 北西
74 2012年4月 12階 3LDK 南西
75 2012年3月 4階 2LDK 南西
76 2011年6月 6階 3LDK 南西
77 2011年3月 15階 3LDK 南東
78 2010年11月 4階 3LDK 南西
79 2010年11月 4階 3LDK 南西
80 2010年7月 3階 3LDK 南西
81 2010年5月 9階 3LDK 南西
82 2010年5月 10階 3LDK 南東
83 2010年4月 13階 2LDK 南西
84 2010年3月 10階 3LDK 南西
85 2009年9月 13階 2LDK 南東
86 2009年4月 13階 2LDK 南東
87 2009年2月 5階 3LDK 南西

…残り67

平均 8階 68.4㎡ 11.22㎡ 3,747万円 @181万円 @55万円 12,358円 6,883円 180円 100円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アデニウム新横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アデニウム新横浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 横浜市港北区新横浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 新横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.62~78.03㎡|69.11㎡ 3,802万円|182万円/坪
4階~6階 55.57~78.03㎡|71.16㎡ 3,735万円|172万円/坪
7階~9階 55.57~78.03㎡|69.49㎡ 3,853万円|184万円/坪
10階~12階 65.62~76.26㎡|70.19㎡ 3,670万円|172万円/坪
13階~15階 55.57~78.03㎡|62.51㎡ 3,521万円|184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.57~78.03㎡|69.37㎡ 3,799万円|181万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.57~55.57㎡|55.57㎡ 2,612万円|155万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 15 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アデニウム新横浜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 6階 3LDK 南西 78.03
2024年2月 3階 3LDK 南西 72.83
2024年1月 8階 2LDK 58.95
2023年12月 13階 3LDK 南東 65.62
2023年10月 13階 3LDK 南東 65.62

…残り50

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アデニウム新横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アデニウム新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 横浜市港北区新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.6~72.83㎡|68.32㎡ 164,375円|7,954円/坪
4階~6階 58.95~78.03㎡|68.4㎡ 160,461円|7,736円/坪
7階~9階 55.8~72.83㎡|65.76㎡ 158,933円|8,018円/坪
10階~12階 55.8~68.32㎡|59.83㎡ 146,714円|8,104円/坪
13階~15階 55.8~78.03㎡|68.49㎡ 168,916円|8,208円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.8~78.03㎡|66.6㎡ 160,709円|7,994円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 25 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    エルズ新横浜
    4,798万円 235万円 67.40m² 3LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2024年06月24日
    エルズ新横浜
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    クレストフォルム新横浜
    5,399万円 240万円 74.16m² 2LDK+S(納戸) 10階 南西 相応
    情報取得日:2024年06月24日

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ciel・Bright

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ciel・Bright 0801 Ciel・Bright 0801 14万円
    (10,000円)
    140,000円 140,000円 47.05m² 1LDK 8階 北西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランスイート新横浜I 604 グランスイート新横浜I 604 11.9万円
    (5,500円)
    2ヶ月 48.14m² 1LDK 6階 南東

周辺の新築マンション

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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