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中古

パークタワー横浜ステーションプレミア

総合評価 4.4 アクセス数54064
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークタワー横浜ステーションプレミア 夜景

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:320
中古:139
賃料履歴 2013年~: 362件
口コミ メリット:65 デメリット:63 特徴:25
推定相場 売買:521万円/坪 賃料:14783円/坪 利回り:3.40
偏差値ランキング

横浜市西区
517物件中の順位

パークタワー横浜ステーションプレミアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/横浜駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区高島2丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付36階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    385戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    平沼小学校

  • 中学校区域

    岡野中学校

  • 備考

    ●スーパー「スーパー文化堂」約1m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「文化堂」約10m ●「高島中央公園」約680m ●「横浜第一病院」約150m ●「横浜中央郵便局」約220m ●「高島屋」約400m ●「横浜そごう」約400m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【パークタワー横浜ステーションプレミアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

パークタワー横浜ステーションプレミアや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

パークタワー横浜ステーションプレミアの口コミ・評判

2012年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩5分圏内にルミネ、そごう、マルイ、高島屋があり大抵のものはなんでも揃います。映画館もみなとみらい方面に徒歩10分。カフェもほとんどのチェーンが揃っていて、飲食店も豊富。それでいて1階には文化堂というスーパーもあって西口には食材のやすい食品店もあるので庶民的な生活もできます。横浜駅は都心方面へのアクセスも抜群で、東京駅、品川駅、渋谷駅、新宿駅などに約30分~40分で直通で路線の選択肢もいくつかあります。YCATで30分以内に羽田にいけるので交通・商業の両面で非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 東向きであれば遠目に海と未来方面が見え、北東向きは横浜駅を見下ろせる夜景が綺麗です。29階にあるスカイラウンジの夜景はとても贅沢です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は白と黒のモダンでシンプルで遠目からでも目立ちます。さまざまなマンションに住みましたが、今までで一番フロントの受付の方のホスピタリティがとてもよく、いつも笑顔でしっかりと挨拶してくれます。管理組合がしっかりと機能していて、節電や地震対策などいつも住民を巻き込んで対応が素早いです。エレベーターも11人乗りが高層、低層に各2台あり、非常用は30人乗りの大型でゆったりしています。各階ゴミ捨て場もゆったりとしていて、いつも綺麗に清掃されていて、全体的にとてもゆったりとした贅沢なつくりです。ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティルーム、ジムが共有施設としてあります。免震構造なのも安心感があります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 各部屋はモダンスタイルが基本でホワイトブラウンとダークブラウンが基本仕様です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所で揃わないものが何もないというほど充実しています。徒歩5分くらいありますが西口までで行けば東急ストアなどもあって、以前に住んでいた八王子と比べても物価が高くなったと感じたこともありません。普段は1階の文化堂やそごうのデパ地下で買います。セール品をうまく買えば家族ふたりの食費は月3万円くらいで済みます。野菜とお肉はそごうか西口の東急ストア前の生鮮市場、魚はそごう、その他食品は文化堂やネットで買います。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 子供がいないので評価できませんが、朝出かけるときには必ず小学生~高校生くらいのお子さんを見かけますし、ベビーカーもよく見かけます。意外に子育て世帯が多いという印象があります。高度学習をするようになったら塾や習い事なども充実しているので便利なのではないかと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 横浜駅東口まですぐで、駅周辺で全て買い物が済む素晴らしい立地
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 1階にコンビニ・スーパーあり便利。部屋位置によってはみなとみらいの花火も見えます
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット コンシェルジュサービスあり安心。来客用駐車場なども重宝させてもらった
お部屋の
仕様・設備
4 メリット タワーMとすれば可もなく不可もなく普通かと
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階にコンビニ・スーパーあり便利。横浜駅周辺も商業施設充実しておりないものがないくらい
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 緊急含め病院も近くに複数ある為困った記憶なし

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JRだけでも東海道、京浜東北線のほか、地下鉄、京急、東急、相鉄の乗り入れがあり、移動手段豊富高級店だけでなく、大衆向けの店舗も多く、コスパは良い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅前にはデパートや飲食店、家電量販店から豊富にあり、困ることはない。関内と違い、横浜は治安は悪くはありません。ただ子供だけで、駅に行かせるのは、早いとは思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近くは、高級店から大衆店まで豊富にあるので、選び放題。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 少し歩けるば、海や大きな公園もあり、都会の中の自然もあり、子育てにも良い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅が近くとても便利だと思った。スーパーもあり良い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 横浜駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 超大型の駅なのでどこへでも路線が繋がっているし、バスターミナルもあるのでとても便利な場所
生活利便施設の充実
5
メリット 大きなショッピングモールや施設があり、よく友達と遊びに行ける。ゲームセンターなど楽しい施設が多い。
飲食店の充実
5
メリット 美味しい飲食店がたくさんある。大型ショッピングモールにはマクドナルドなどのファストフードの店などチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅はとても利便性があるし、多機能。エレベーターもスロープも配慮で行き届いてる。
治安
3
メリット 駅は綺麗に保たれている。街灯が多くて夜でも明るい。
コストパフォーマンス
2
メリット 色んなものを買うには適している場所なので物価は普通。流行りものは高い

2023年7月 横浜駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 10路線以上も利用でき、駅からバスも複数台とおっていることもあり、これ以上ないくらい利便性はいい。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパー、デパート、本屋、雑貨屋、大型家電など一通り横浜駅に行けば揃うため、この付近に住んでいる場合都内に行く必要はなくなる。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店から人気店まで非常に充実している。特にラーメンは激戦区なので横浜駅周辺には美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 多機能トイレやエレベーターなど駅の中の施設は充実している。
治安
3
メリット 東口は比較的静かで治安がいいイメージ。西口は駅前に交番があるので最低限の治安は守られているイメージ。
若者が多いが、都内の渋谷新宿と比べると治安は良好だと感じる。
コストパフォーマンス
4
メリット 利便性は抜群だし、商業施設も豊富なので住むには困らないと思う。また住んでいたら周りから羨ましがられるので、住んでいることに誇りを持っている人は多くいると感じる。

2021年12月 横浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピング・遊び・デート・飲食・飲み会など、とにかくなんでもあり、一日楽しめる駅です。<……

2021年11月 横浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 改札入ってすぐのところにカフェやコンビニがあり、たまに催事などもやっていて駅に入っても楽し……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー横浜ステーションプレミアの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,139万円

推定相場坪単価521万円/坪

推定相場㎡単価158万円/㎡

想定賃料  24.6 ~ 27.2万円  (坪賃料:14,043円~15,522円)
表面利回り 3.40
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,824 ~ 10,053万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,367 ~ 9,824万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,910 ~ 9,367万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,453 ~ 8,910万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,996 ~ 8,453万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークタワー横浜ステーションプレミアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市西区 8 / 466物件中
横浜市西区高島 1 / 10物件中
横浜駅 10 / 454物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 8 / 390物件中
横浜市西区高島 1 / 10物件中
横浜駅 11 / 375物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月21日終値) の日経平均株価は 38,262.16 円 となります。

何年後

予測価格:8,8979,354万円

※中央値:9,126万円

予測坪単価:521万円/坪

予測㎡単価:158万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークタワー横浜ステーションプレミアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークタワー横浜ステーションプレミアの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 横浜市西区高島の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

パークタワー横浜ステーションプレミアの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2007年12月)
701 7階 西
702 7階 西
703 7階 西
704 7階 西
705 7階
...残り315

パークタワー横浜ステーションプレミアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 25階 1LDK
2 2024年1月 25階 1LDK
3 2024年1月 14階 2LDK
4 2023年12月 9階 1LDK
5 2023年11月 25階 1LDK
6 2023年10月 25階 2LDK
7 2023年9月 7階 3LDK 西
8 2023年5月 7階 1LDK
9 2023年5月 14階 3SLDK
10 2023年3月 7階 3LDK 西
11 2023年2月 7階 1LDK
12 2022年12月 9階 1LDK
13 2022年11月 14階 1LDK
14 2022年8月 9階 1LDK
15 2022年7月 22階 3LDK
16 2022年7月 10階 1LDK
17 2022年6月 22階 3LDK
18 2022年5月 36階 3LDK 西
19 2022年4月 22階 3LDK
20 2022年3月 26階 3LDK 西
21 2022年2月 9階 3LDK
22 2021年12月 23階 3LDK
23 2021年11月 28階 1LDK
24 2021年11月 11階 1LDK
25 2021年10月 28階 1LDK
26 2021年10月 23階 3LDK 南東
27 2021年10月 21階 2LDK
28 2021年10月 8階 3LDK 西
29 2021年10月 23階 3LDK
30 2021年8月 8階 3LDK 西
31 2021年7月 21階 2LDK
32 2021年6月 23階 3LDK 南東
33 2021年6月 8階 3LDK 西
34 2021年5月 23階 3LDK 南東
35 2021年4月 8階 3SLDK 西
36 2021年3月 23階 2LDK 南東
37 2021年3月 23階 2LDK 南東
38 2021年2月 8階 3SLDK 西
39 2020年12月 25階 2LDK
40 2020年12月 8階 4SLDK 西
41 2020年10月 25階 2SLDK
42 2020年9月 25階 2SLDK
43 2020年8月 13階 1LDK
44 2020年6月 8階 2LDK 西
45 2020年3月 8階 1SLDK 西
46 2020年2月 13階 1LDK
47 2020年1月 15階 2LDK 西
48 2019年11月 9階 1SLDK
49 2019年10月 15階 2LDK
50 2019年10月 9階 1SLDK
51 2019年9月 13階 1LDK
52 2018年12月 12階 1SLK
53 2018年12月 28階 3LDK 西
54 2018年10月 8階 2LDK 西
55 2018年9月 8階 2LDK
56 2018年9月 22階 2LDK
57 2018年6月 18階 1LDK
58 2018年5月 26階 3LDK
59 2018年4月 14階 2LDK
60 2018年4月 14階 1LDK
61 2018年3月 26階 3LDK
62 2018年3月 34階 3LDK
63 2018年2月 26階 3LDK
64 2018年1月 34階 3LDK
65 2017年12月 23階 2LDK
66 2017年10月 31階 3LDK
67 2017年9月 31階 3LDK
68 2017年7月 24階 3LDK 西
69 2017年6月 17階 2LDK
70 2017年5月 8階 南西
71 2017年5月 31階 3LDK
72 2017年4月 23階 2LDK
73 2017年4月 24階 3LDK 西
74 2017年4月 17階 2LDK
75 2017年2月 23階 3LDK
76 2016年12月 23階 3LDK
77 2016年10月 24階 3LDK 西
78 2016年10月 21階 2LDK
79 2016年10月 19階 3LDK
80 2016年8月 21階 2LDK
81 2016年7月 17階 2LDK
82 2016年6月 31階 3LDK 西
83 2016年3月 35階 3LDK
84 2016年2月 9階 1LDK
85 2015年8月 13階 3LDK 西
86 2015年7月 20階 2LDK
87 2015年6月 8階 3LDK 西
88 2015年4月 12階 1LDK
89 2015年4月 8階 3LDK 西
90 2015年4月 29階 3LDK
91 2015年3月 27階 1LDK
92 2015年3月 20階 2LDK
93 2015年3月 23階 1LDK
94 2015年3月 8階 3LDK 西
95 2015年3月 8階 3LDK 西
96 2015年1月 22階 3LDK 南西
97 2014年9月 16階 4LDK
98 2014年9月 11階 3LDK 西
99 2014年7月 7階 1LDK
100 2014年3月 32階 2LDK 西
101 2014年2月 7階 3LDK
102 2013年12月 26階 3LDK 西
103 2013年10月 14階 2LDK
104 2013年10月 15階 1LDK
105 2013年10月 26階 2LDK
106 2013年9月 26階 3LDK 西
107 2013年7月 29階 3LDK 西
108 2013年5月 32階 3LDK
109 2013年3月 10階 1LDK
110 2013年2月 31階 3LDK 西
111 2012年11月 33階 3LDK
112 2012年11月 31階 3LDK 西
113 2012年9月 10階 3LDK 西
114 2012年8月 10階 3LDK 西
115 2012年3月 33階 3LDK 西
116 2012年3月 21階 3LDK 西
117 2012年3月 33階 3LDK 西
118 2012年3月 10階 3LDK
119 2011年8月 25階 3LDK
120 2011年7月 17階 2LDK 西
121 2011年7月 25階 3LDK
122 2011年7月 21階 3LDK 西
123 2011年7月 15階 2LDK 西
124 2011年4月 14階 1LDK
125 2011年4月 14階 2LDK
126 2011年4月 22階 3LDK 西
127 2011年3月 19階 4LDK 西
128 2011年1月 11階 2LDK 西
129 2010年10月 19階 4LDK 西
130 2010年10月 28階 3LDK 西
131 2010年9月 21階 3LDK
132 2010年9月 11階 2LDK 西
133 2010年9月 10階 2LDK 西
134 2010年9月 22階 2LDK
135 2010年7月 12階 3LDK 西
136 2010年1月 36階 4LDK 西
137 2010年1月 14階 3LDK
138 2009年5月 7階 1LDK
139 2009年3月 33階 3LDK 西

…残り119

平均 18階 73.55㎡ 13.37㎡ 8,558万円 @384万円 @116万円 19,385円 14,480円 263円 196円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 43.78~98.92㎡|81.56㎡ 9,803万円|398万円/坪
9階~15階 41.27~95.92㎡|63.48㎡ 6,811万円|357万円/坪
16階~22階 54.9~95.92㎡|73.39㎡ 7,940万円|360万円/坪
23階~29階 54.63~90.6㎡|75.91㎡ 9,731万円|421万円/坪
30階~36階 70.34~106.9㎡|80.09㎡ 9,038万円|372万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.63~90.6㎡|71.25㎡ 8,880万円|408万円/坪
東向き 41.27~90.6㎡|63.37㎡ 7,641万円|397万円/坪
西向き 66.2~106.9㎡|81.7㎡ 8,898万円|357万円/坪
北・北東・北西向き 95.92~95.92㎡|95.92㎡ 10,640万円|366万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~15階 16階~22階 23階~29階 30階~36階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークタワー横浜ステーションプレミアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークタワー横浜ステーションプレミアの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 横浜市西区高島の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

パークタワー横浜ステーションプレミアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 8階 3LDK 87.33
2024年2月 20階 3LDK 72.32
2024年2月 30階 3LDK 74.95
2024年1月 12階 1LDK 41.27
2023年12月 29階 3LDK 74.95

…残り357

平均 19階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 41.27~89.75㎡|55.96㎡ 230,038円|13,816円/坪
9階~15階 41.27~95.92㎡|56.86㎡ 221,711円|12,999円/坪
16階~22階 41.27~80.83㎡|56.23㎡ 229,061円|13,579円/坪
23階~29階 54.63~90.6㎡|73.79㎡ 292,414円|13,136円/坪
30階~36階 60~91.67㎡|79.15㎡ 316,647円|13,279円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.27~95.92㎡|66.42㎡ 265,646円|13,235円/坪
東向き 41.27~91.67㎡|62.36㎡ 254,117円|13,598円/坪
西向き 41.27~89.75㎡|76㎡ 288,111円|12,590円/坪
北・北東・北西向き 56.26~95.92㎡|76.74㎡ 329,750円|14,322円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~15階 16階~22階 23階~29階 30階~36階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 31 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
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50~

住み替え情報

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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