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分譲

プレシオ南ユーカリが丘の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数4986
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    ユーカリが丘駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市南ユーカリが丘2番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    平成17年9月

  • 総戸数

    277戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    志津小学校

  • 中学校区域

    志津中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
佐倉市ランキング


(147物件中)
【分譲マンション】
ユーカリが丘駅ランキング


(28物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレシオ南ユーカリが丘の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,588万円

    118.8万円/坪

    36万円/㎡

    2,748万円

    126.2万円/坪

    38万円/㎡

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,704円/坪

    1,726円/㎡

    13.7万円

    6,305円/坪

    1,907円/㎡

  • 表面利回り

    5.88

プレシオ南ユーカリが丘の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プレシオ南ユーカリが丘 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレシオ南ユーカリが丘の売買相場 緑線 = 佐倉市南ユーカリが丘の売買相場 青線 = 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシオ南ユーカリが丘の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成17年9月)
1LDK 南南東 6●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プレシオ南ユーカリが丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 10階 3LDK
2 2018年6月 10階 3LDK
3 2018年5月 10階 2LDK
4 2018年5月 10階 3LDK
5 2018年4月 4階 2LDK
6 2018年4月 12階 2LDK
7 2018年4月 10階 3LDK 西
8 2018年2月 11階 2LDK
9 2017年9月 7階 2LDK 西
10 2017年4月 9階 2LDK 西
11 2015年11月 11階 2LDK 南西
12 2015年11月 12階 3LDK 南西
13 2015年9月 6階 3LDK
14 2015年9月 1階 2SLDK
15 2015年7月 10階 2LDK 北東
16 2015年5月 11階 2LDK 南西
17 2015年2月 11階 2LDK 西
18 2015年1月 12階 2LDK 西
19 2014年12月 12階 2LDK 西
20 2014年11月 11階 2LDK 西
21 2014年10月 9階 3LDK
22 2014年10月 3階 3LDK 西
23 2014年10月 6階 1SLDK
24 2014年9月 3階 3LDK 西
25 2014年8月 11階 2LDK 西
26 2014年4月 12階 2LDK 西
27 2014年3月 12階 2LDK 西
28 2014年3月 11階 2LDK 西
29 2013年10月 14階 2SLDK 西
30 2013年9月 14階 2SLDK 西
31 2013年6月 2階 1LDK
32 2013年6月 14階 3LDK 西
平均 9階 70.83㎡ 11.12㎡ 2,520万円 @117万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 61.52~75.63㎡|69.9㎡ 2,287万円|107万円/坪
4階~6階 61.52~75.18㎡|67.7㎡ 2,430万円|117万円/坪
7階~9階 66.4~82.49㎡|71.77㎡ 2,590万円|119万円/坪
10階~12階 65.94~72.72㎡|69.36㎡ 2,465万円|116万円/坪
13階~14階 71.23~108.09㎡|83.51㎡ 3,203万円|127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.4~82.49㎡|72.88㎡ 2,501万円|112万円/坪
東向き 61.52~61.52㎡|61.52㎡ 1,930万円|103万円/坪
西向き 65.94~108.09㎡|71.73㎡ 2,600万円|119万円/坪
北・北東・北西向き 66.43~66.43㎡|66.43㎡ 2,280万円|113万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年10カ月)

新築時騰落率
佐倉市ランキング


(46物件中)

新築時騰落率
ユーカリが丘駅ランキング


(11物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プレシオ南ユーカリが丘の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

プレシオ南ユーカリが丘 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレシオ南ユーカリが丘の賃料相場 緑線 = 佐倉市南ユーカリが丘の賃料相場 青線 = 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシオ南ユーカリが丘の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 11階 66.4 1LDK 西
2018年6月 8階 75.63 1SLDK
2018年5月 12階 72.72 2LDK 南西
2017年12月 11階 66.4 2LDK 西
2017年11月 3階 66.4 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 61.52~75.63㎡|67.84㎡ 113,333円|5,545円/坪
4階~6階 61.52~75.63㎡|65.73㎡ 121,000円|6,106円/坪
7階~9階 62.59~82.49㎡|71.89㎡ 122,111円|5,614円/坪
10階~12階 61.52~72.72㎡|67.51㎡ 126,000円|6,180円/坪
13階~14階 71.23~75.63㎡|74.85㎡ 138,375円|6,110円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.72~82.49㎡|76.44㎡ 133,875円|5,794円/坪
東向き 61.52~61.52㎡|61.52㎡ 118,600円|6,372円/坪
西向き 61.52~71.23㎡|65.92㎡ 117,705円|5,895円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレシオ南ユーカリが丘の住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

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売りたい

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貸したい

このマンションの

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
佐倉市上座17-P1 佐倉市上座17-P1 千葉県佐倉市上座
京成電鉄本線・山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅より徒歩6分
2,790万円(税込) 110.13m2
143.36m2
3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 佐倉市上座 ブルーミングガーデン 佐倉市上座 千葉県佐倉市上座515番40
京成電鉄本線・山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅より徒歩7分
3,080万円 104.95m2(約31.74坪)
141.54m2(約42.81坪)
4LDK~4LDK
2階建
佐倉市中志津3丁目 新築一戸建て 27期 全1棟 敷地47坪のお家 佐倉市中志津3丁目 新築一戸建て 27期 全1棟 敷地47坪のお家 千葉県佐倉市中志津3-1645
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩13分
2480万円 105.99 m2
155.91 m2
4LDK
2階建
佐倉市中志津2丁目 新築一戸建て 全1棟 書斎のあるお家 佐倉市中志津2丁目 新築一戸建て 全1棟 書斎のあるお家 千葉県佐倉市2-1025
京成本線「志津」駅 徒歩15分
2490万円 101.02m2
110.34m2
3LDK
2階建
佐倉市上志津 新築一戸建て おしゃれなデザイナーズタウンのお家 佐倉市上志津 新築一戸建て おしゃれなデザイナーズタウンのお家 千葉県佐倉市上志津1767-1
京成本線「志津」駅 徒歩8分
3480万円 95.22m2~102.26m2
137.81m2~147.75m2
3LDK~4LDK
2階建
【志津駅徒歩8分】佐倉市上志津 全12棟 【志津駅徒歩8分】佐倉市上志津 全12棟 千葉県佐倉市上志津
京成本線 「志津」駅 徒歩8分
3480万円 95.22m2
137.81m2
3LDK
階建
【ユーカリが丘駅徒歩13分】佐倉市中志津3丁目 27期 新築一戸建て 全1棟 【ユーカリが丘駅徒歩13分】佐倉市中志津3丁目 27期 新築一戸建て 全1棟 千葉県佐倉市中志津3丁目
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩13分
2480万円 105.99m2
155.91m2
4LDK
階建
佐倉市上座4期 新築一戸建て 全1棟 佐倉市上座4期 新築一戸建て 全1棟 千葉県佐倉市上座
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩10分
2590万円 103.09m2
165.69m2
4LDK
階建
【志津駅徒歩15分】佐倉市中志津2丁目 新築一戸建て 全1棟 【志津駅徒歩15分】佐倉市中志津2丁目 新築一戸建て 全1棟 千葉県佐倉市中志津2丁目
京成本線 「志津」駅 徒歩15分
2490万円 101.02m2
110.34m2
3LDK
階建
【ユーカリが丘駅徒歩6分】佐倉市上座 新築一戸建て 全2棟 【ユーカリが丘駅徒歩6分】佐倉市上座 新築一戸建て 全2棟 千葉県佐倉市上座
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩6分
2680万円 105.99m2
114.69m2
3LDK+S
階建
ユーカリが丘・ビューガーデン ひととき街区 ユーカリが丘・ビューガーデン ひととき街区 千葉県佐倉市西ユーカリが丘2-6-8他
山万ユーカリが丘線「中学校」駅 徒歩12分
未定 103.50m2(31.30坪)~109.72m2(33.19坪)
135.08m2(40.86坪)~193.34m2(58.48坪)
4LDK,3(4)LDK
2階建
ミライアガーデンヒルズ第6期 ミライアガーデンヒルズ第6期 千葉県佐倉市西ユーカリが丘5-1-20
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩15分
未定 109.30m2(33.06坪)~113.86m2(34.44坪)
185.00m2(55.96坪)~185.01坪(55.96坪)
3(4)LDK~4LDK
2階建
佐倉市大蛇町 新築一戸建て 南向きのお家 佐倉市大蛇町 新築一戸建て 南向きのお家 千葉県佐倉市706
京成本線「京成佐倉」駅 徒歩19分
1880万円~1980万円 82.62m2~95.58m2
100.23m2~133.08m2
3LDK~4LDK+S(納戸)
2階建
佐倉市稲荷台1丁目 新築一戸建て ロフトのあるお家 佐倉市稲荷台1丁目 新築一戸建て ロフトのあるお家 千葉県佐倉市稲荷台1-19
京成本線「京成臼井」駅 徒歩5分
2590万円 99.76m2(30.17坪
120.09m2(36.32坪)
4LDK
2階建
佐倉市井野 新築一戸建て 敷地45坪のお家 佐倉市井野 新築一戸建て 敷地45坪のお家 千葉県佐倉市井野1624-43
京成本線「志津」駅 徒歩9分
2380万円 102.67m2
146.78m2
4LDK
2階建
佐倉市井野 新築一戸建て 7期 全2棟 和室があるお家 佐倉市井野 新築一戸建て 7期 全2棟 和室があるお家 千葉県佐倉市井野1109-44
京成本線「志津」駅 徒歩12分
2290万円・2390万円 99.36m2・101.02m2
117.09m2・117.16m2
4LDK
2階建
プライスダウン1880万から 佐倉市大蛇町 新築戸建全4棟 陽当り良好 駅徒歩19分の好立地 プライスダウン1880万から 佐倉市大蛇町 新築戸建全4棟 陽当り良好 駅徒歩19分の好立地 千葉県佐倉市706-4
京成本線「京成佐倉」駅 徒歩19分
1,880~1,980万円 86.62m2~95.58m2
100.23m2~133.08m2
3LDK~4LDK+納戸
2階建
【志津駅徒歩9分】佐倉市井野 8期 新築一戸建て 全1棟 【志津駅徒歩9分】佐倉市井野 8期 新築一戸建て 全1棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩9分
2380万円 102.67m2
148.78m2
4LDK
階建
【志津駅徒歩12分】佐倉市井野7期 新築一戸建て 全2棟 【志津駅徒歩12分】佐倉市井野7期 新築一戸建て 全2棟 千葉県佐倉市井野
京成本線 「志津」駅 徒歩12分
2090~2390万円 99.36m2~101.02m2
117.09m2~117.16m2
4LDK~4LDK
階建
【京成佐倉駅徒歩13分】佐倉市宮前2丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 【京成佐倉駅徒歩13分】佐倉市宮前2丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 千葉県佐倉市宮前2丁目
京成本線 「京成佐倉」駅 徒歩13分
2890万円 101.44m2
182.03m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
スカイプラザステーションタワー 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩1分
65 平成15年12月 地下1階付31階建 253戸 2,773万円/坪131万円/㎡39万円
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩1分
65 平成15年11月 地下1階付31階建 252戸 2,752万円/坪130万円/㎡39万円
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩1分
61 平成15年11月 8階建 252戸 2,477万円/坪117万円/㎡35万円
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩2分
55 平成11年7月 地下1階付6階建 109戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
→ 【販売中】ガーデンラベニュー南ユーカリが丘  2,280万円  86.76㎡  3LDK  3階  西
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1街区 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩2分
55 平成11年7月 地下1階付6階建 109戸 2,032万円/坪96万円/㎡29万円
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩2分
54 平成11年7月 6階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
→ 【販売中】ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2街区  2,280万円  86.76㎡  3LDK  3階  西
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩2分
54 平成11年7月 地下1階付6階建 46戸 1,926万円/坪91万円/㎡27万円
コラボハウス南ユーカリが丘8街区 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩8分
~50 平成15年8月 地下1階付3階建 35戸 1,630万円/坪77万円/㎡23万円
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘8街区  2,680万円  106.74㎡  3SLDK  1階  南
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘8街区  2,680万円  106.74㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘8街区  2,680万円  106.74㎡  3LDK  2階  南
コラボハウス南ユーカリが丘 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩8分
~50 平成15年7月 地下1階付3階建 35戸 1,482万円/坪70万円/㎡21万円
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘  2,680万円  106.74㎡  3SLDK  1階  南
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘  2,680万円  106.74㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘  2,680万円  106.74㎡  3LDK  2階  南
コラボハウス南ユーカリが丘9街区 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘駅徒歩9分
~50 平成15年8月 地下1階付3階建 41戸 1,503万円/坪71万円/㎡21万円
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘9街区  2,680万円  106.74㎡  3SLDK  1階  南
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘9街区  2,680万円  106.74㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】コラボハウス南ユーカリが丘9街区  2,680万円  106.74㎡  3LDK  2階  南
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