シンシア品川戸越の外観：外観・土地
-
シンシア品川戸越の外観：外観・土地
-
シンシア品川戸越の外観：外観・土地
-
シンシア品川戸越の外観：外観・土地
-
シンシア品川戸越の外観：外観・土地
-
シンシア品川戸越のエントランス：エントランス
-
シンシア品川戸越のエントランス：ロビー
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：その他
-
シンシア品川戸越のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
シンシア品川戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩3分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
41戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京陽小学校
-
中学校区域
戸越台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
シンシア品川戸越と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
-
50代 Kさま
アフターフォローが良かった
-
Hさま
査定額を比較できて良かった。
-
50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
シンシア品川戸越の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シンシア品川戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【シンシア品川戸越の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シンシア品川戸越の口コミ・評判
2022年4月
INOUEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 有名な戸越銀座商店街まで５分もかからなく、温泉もあり過ごしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は良い。街頭も多く、夜道も危険を感じたことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観もしゃれていて、掃除も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音は壁が厚いせいかとてもしっかりしていて、生活音などほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやファーストフード、ラーメンやドラッグストアすべて充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小さな公園など遊ぶところも多く子育てにもとてもよいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅ホームを造形やデザイン性の高さで評価したい。造形の美しい駅。アート性を感じさせる駅。戸越銀座商店街の活気に溶け込んだ素晴らしいデザイン性のある駅です。夜にはスポットライトを活用して、その美しさがますます際立ちます。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、閑静な住宅地なので静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに商店街があり、買い物には便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとても綺麗です。共用部もメンテナンスされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 住んでいた部屋は２LDKで使い勝手は抜群に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物や食事を楽しむこところはたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 暮らしやすいので、子育てにも適しています。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年2月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 駅自体も数年前に改装され、木造のオシャレな雰囲気です。
また、何よりも駅の両サイ……
2022年1月 大崎駅
4.0
【メリット】 Think park towerやゲートタワーといったビルが並んでおり、中には居酒屋を中心……
2019年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 一番のメリットはアクセス、立地の良さです。
山手線は環状線ならではの利便性の良さ……
2019年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 住むのにとても便利。ビジネス街ではあるものの、土日は子供があふれ家族連れが多く、平和な駅だ……
シンシア品川戸越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1640物件中) |
品川区平塚ランキング
位(40物件中) |
戸越駅ランキング
位(283物件中) |
シンシア品川戸越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
シンシア品川戸越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2016年11月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 12階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2015年4月 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2011年5月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2010年11月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2009年7月 | ー | 9階 | 1 K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2009年4月 | ー | 12階 | 1 K | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 7階 | 22.94㎡ | 4.24㎡ | 1,820万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 8,525円 370円 |
4,020円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シンシア品川戸越の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-
-
-
-
■品川区平塚の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■大崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シンシア品川戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年9月 | 3階 | 1K | 東 | 21.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 22.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 21.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 24.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り103件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シンシア品川戸越の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-
-
-
-
■品川区平塚の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
