マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:12件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約539万円/坪
賃料:約11025円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.45% |
偏差値ランキング |
中央区 |
アスコットパーク日本橋浜町公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目27-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスコットパーク日本橋浜町公園の口コミ・評判
2013年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜町駅から徒歩2~3分。人形町、水天宮前駅にも近く、この3線利用で都内のほとんどに便利にアクセスすることが出来ます。また東京駅まではタクシー利用でも1000円前後で行くことができます。東京駅からは江戸バスという中央区のバス利用で100円で帰ってくることも可能。また、海外出張の多い人に嬉しいのが近所にある箱崎のTCAT。ここから羽田、成田と直通バスが通っているので大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
この辺りは埋め立て地なので坂道が無く、完全バリアフリーな土地です。ベビーカー連れの人にも優しい土地といえます。しかも歩道がかなり広くとってあり、ゆったりと移動することが出来ます。都心ですがマンションの近くにはいつも美しく整備された浜町公園があり緑豊かな環境と言えます。マンションの前が清洲橋通りという大通りですが、こちらの道路かなり広い道路にもかかわらず一方通行の為、休日などは車通りががくんと減り、とても静かになりますのでさほど気にならないでしょう。この清洲橋通りは東京マラソンのコースでもあり、嬉しいことに往復使われるので有名な選手や面白い出場者を二度みることが可能で毎年盛りあがります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションをうたっており、白と黒のシンプルで洗練されたデザインです。とはいえなるべくコストをかけず豊かに、広く、大きく見せるべく、細かいところに気を遣われています。管理人さんは午前中しかいませんが、住民の間のコミュニケーションが良く、細かいことなども気軽に頼める間柄です。ペット可の物件ですが、どの飼い主もマナーが良く、トラブルになったという話は今までありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 14階建てで各階の階高をゆったり取ってあるのが一番の特徴です。人が訪問してきた時に必ず「天井高いね」と言われますし、引っ越し当日の時に引っ越し屋さんに電球をつけて頂いたのですがなかなか届かず、引っ越し屋さん同士でおんぶをして付けて頂いた、という経緯があります。日当たりは良過ぎるほどで冬はエアコンをつけたことがありません。設備は標準装備で浴室テレビ、ジャグジー、ディスポーザーが備わっており、大変便利に使っています。元々の標準装備のレベルが同時に見学したマンション達の中で一番レベルが高かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分も無いところに大丸ピーコックがあります。ここでほぼ足りるのですが、細かいこだわりのある人にはピーコックの目の前に成城石井セレクトのショップが。また新鮮で安い野菜を買いたい人には明治座の裏手にある浜町プロデュースという八百屋さんがあります。ここ数年コンビニとスーパーの間のようなお店が沢山出来、マルエツプチ、まいばすけっと、ぱぱす等、本当に便利になってきました。また近くの人形町は有名な下町グルメの宝庫。ガイドブックに載っていない美味しいお店を探すのも御近所ならではの楽しみです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供会等が充実しているようで夏祭りなどとても盛り上がっています。またこのマンションは久松幼稚園、小学校の学区ですが、こちらの小学校は公立にもかかわらずとてもレベルが高いと評判のようです。制服もあり、しっかりした雰囲気の子供たちの通学する様子がうかがえます。また近くに有名な学習塾、サピックスもあり、受験勉強に恵まれた土地のようです。医療に関してはマンションの目の前のブロックに小児科専門クリニックがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
もふもふさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草線・日比谷線 人形町駅、半蔵門線 水天宮前駅、都営新宿線 浜町駅はいずれも徒歩圏内。少し歩けば都営浅草線 東日本橋駅、新宿線・JR 馬喰町駅がありとても便利です。また日本橋周辺を周遊する無料バスも走っており本当に便利なところでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街のため、人通りは多いですが夜間は静かで過ごしやすい街です。昔ながらの街なので町内会もしっかりしており、裏には中央区唯一の相撲部屋である荒汐部屋さんがありました。また浜町公園も近く、スポーツセンターにはジムやプールもありとても良い環境でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は管理人が常駐しており、セキュリティとして気になる点はありませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高が通常のマンションより高く、広い印象でした。浴室乾燥もよく乾いた記憶があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺に飲食店やコンビニもあり、特に困ることはありませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浜町公園がすぐそばにあるのはもちろんですが自転車で木場公園や清澄公園、隅田公園、錦糸公園、両国公園など本当にいろいろな公園があり子育てには最高でした。浜町公園は中央区の大きな公園のため、防災イベント等も定期的にやっており勉強になりました。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
りりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの外観やエントランスは至ってシンプルです。ゴテゴテしたデコレーションがないのが、かえって古くさくなく、スタイリッシュに見えますし、それがこのマンションの魅力の一つと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
けいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅がおおく、どこにでも気軽にいける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 人形町駅
ひめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営浅草線や半蔵門線(地上乗り換え)が利用できる。 1番のポイントは、銀座や六本木、中目黒、恵比寿などの主要駅まで一本で行けること。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設はないものの、生活に必要なものは一通り揃うイメージ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店、特に居酒屋の数がすごいので外食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園の数や公園の数自体は多いと思う。エレベーターも人形町駅には設置あり |
治安 |
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メリット | 治安は極めていい方だと思う。 飲屋街だが泥酔して絡むような若い世代はほぼいない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺の物価は家賃相場に比べると低いと思う。 |
2022年10月 人形町駅
すみちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日比谷線、都営浅草線の人形町と半蔵門線水天宮前駅は歩いて10分ほど、実は近いので無理に乗り換えをせずに歩いたほうが便利な時があります。 人形町駅から箱崎エアターミナルも行けて空港にもアクセスがいいですよ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交差点にDAISOがある。 マルエツプチや、まいばすけっと、ドラッグストアが近くにあるので買い物にも困らない。 下町ながらの焼き鳥屋さんやたまご屋さん、おでん屋などあり、飲食店も多いのでテイクアウトも楽しめる! 本屋(文教堂)があるところもおすすめです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 親子丼の玉ひでや小春軒、方味亭など、下町の有名店が多くあります。 チェーン店の磯丸水産やとりいちずなどもあるので何でも楽しめる。 カラオケもあるので充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中央区が昔待機児童0人を目指したことがあったので保育園は区立がたくさんあると思います。 小学校も多くあります。 中学校は中央区立は4つしかないけど、私立に受験する人が多いので特に生徒数が多いわけでもない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自転車にエコバックが入ってても誰も盗まないくらい治安はいいです。 酔っ払いはたまに歩いてますが、治安が悪いってほどではない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンパクトにまとまっているし、多路線を使えてので街に味もあり、中央区の検診などのメニューも充実している。 |
2021年11月 水天宮前駅





【メリット】 高速バス乗り場のTCATに直結しており、便利です。人形町が乗り換え駅になったのもよかったで……
2021年10月 水天宮前駅





【メリット】 東京シティエアターミナルにつながっているので、飛行機にのるとき便利。
ロイヤルパ……
アスコットパーク日本橋浜町公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中央区ランキング![]() ![]() (1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング![]() ![]() (112物件中) |
浜町駅ランキング![]() ![]() (233物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,878万円
推定相場坪単価539万円/坪
推定相場㎡単価164万円/㎡
アスコットパーク日本橋浜町公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 13,844 ~ 14,166万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 13,200 ~ 13,844万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 12,556 ~ 13,200万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 11,912 ~ 12,556万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 11,268 ~ 11,912万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
中央区 | 193位 | / 844物件中 |
---|---|---|
中央区日本橋浜町 | 16位 | / 85物件中 |
浜町駅 | 39位 | / 188物件中 |
水天宮前駅 | 49位 | / 264物件中 |
人形町駅 | 58位 | / 292物件中 |
坪賃料ランキング
中央区 | 701位 | / 756物件中 |
---|---|---|
中央区日本橋浜町 | 66位 | / 77物件中 |
浜町駅 | 151位 | / 165物件中 |
水天宮前駅 | 218位 | / 231物件中 |
人形町駅 | 249位 | / 266物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アスコットパーク日本橋浜町公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年2月) |
2階 | 北東 /北西 | ![]() |
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3階 | 南西 /北西 | ![]() |
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4階 | 南西 /南東 | ![]() |
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6階 | 南西 /北西 | ![]() |
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6階 | 南東 /北東 | ![]() |
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7階 | 南東 /北東 | ![]() |
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8階 | 北東 /北西 | ![]() |
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10階 | 南西 /北西 | ![]() |
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13階 | 北東 /北西 | ![]() |
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14階 | 南東 /南西 /北東 | ![]() |
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アスコットパーク日本橋浜町公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年1月 | 2022年5月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
13 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1SK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1SLDK | ||||||||||
16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 10階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
21 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
25 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
27 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2012年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
29 | 2012年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2012年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2012年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2010年10月 | ー | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
33 | 2010年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2009年1月 | ー | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り14件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 55.24㎡ | 5.56㎡ | 5,276万円 | @315万円 | @96万円 | 7,872円 142円 |
7,646円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスコットパーク日本橋浜町公園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 55.42~70.04㎡|59.61㎡ | 4,278万円|237万円/坪 |
4階~6階 | 42.85~61.79㎡|54.55㎡ | 4,692万円|282万円/坪 |
7階~9階 | 42.85~73.71㎡|52.78㎡ | 5,604万円|354万円/坪 |
10階~12階 | 42.85~73.71㎡|47.99㎡ | 4,498万円|304万円/坪 |
13階~14階 | 55.93~85.14㎡|69.2㎡ | 7,732万円|365万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.85~85.14㎡|53.35㎡ | 5,257万円|323万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 55.93~61.79㎡|60.61㎡ | 5,546万円|303万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

アスコットパーク日本橋浜町公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 61.79 | ![]() |
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2022年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 55.42 | ![]() |
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2021年10月 | 8階 | ワンルーム | 42.85 | ![]() |
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2019年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 61.79 | ![]() |
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2018年11月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 42.85 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスコットパーク日本橋浜町公園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 73.71~73.71㎡|73.7㎡ | 278,000円|12,468円/坪 |
7階~9階 | 42.85~42.85㎡|42.85㎡ | 167,000円|12,884円/坪 |
10階~12階 | 55.42~61.79㎡|60.19㎡ | 200,000円|11,008円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.85~73.71㎡|53.7㎡ | 203,000円|12,542円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.79~61.79㎡|61.79㎡ | 200,000円|10,700円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
