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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋浜町 > 浜町駅 > アスコットパーク日本橋浜町公園

中古

アスコットパーク日本橋浜町公園

総合評価 3.6 アクセス数11582
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:59
中古:34
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 7件
口コミ メリット:15 デメリット:12 特徴:6
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:539万円/坪 賃料:11025円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
2.45
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

アスコットパーク日本橋浜町公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/浜町駅 徒歩3分
    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町2丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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アスコットパーク日本橋浜町公園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アスコットパーク日本橋浜町公園の口コミ・評判

2013年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 浜町駅から徒歩2~3分。人形町、水天宮前駅にも近く、この3線利用で都内のほとんどに便利にアクセスすることが出来ます。また東京駅まではタクシー利用でも1000円前後で行くことができます。東京駅からは江戸バスという中央区のバス利用で100円で帰ってくることも可能。また、海外出張の多い人に嬉しいのが近所にある箱崎のTCAT。ここから羽田、成田と直通バスが通っているので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット この辺りは埋め立て地なので坂道が無く、完全バリアフリーな土地です。ベビーカー連れの人にも優しい土地といえます。しかも歩道がかなり広くとってあり、ゆったりと移動することが出来ます。都心ですがマンションの近くにはいつも美しく整備された浜町公園があり緑豊かな環境と言えます。マンションの前が清洲橋通りという大通りですが、こちらの道路かなり広い道路にもかかわらず一方通行の為、休日などは車通りががくんと減り、とても静かになりますのでさほど気にならないでしょう。この清洲橋通りは東京マラソンのコースでもあり、嬉しいことに往復使われるので有名な選手や面白い出場者を二度みることが可能で毎年盛りあがります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット デザイナーズマンションをうたっており、白と黒のシンプルで洗練されたデザインです。とはいえなるべくコストをかけず豊かに、広く、大きく見せるべく、細かいところに気を遣われています。管理人さんは午前中しかいませんが、住民の間のコミュニケーションが良く、細かいことなども気軽に頼める間柄です。ペット可の物件ですが、どの飼い主もマナーが良く、トラブルになったという話は今までありません。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 14階建てで各階の階高をゆったり取ってあるのが一番の特徴です。人が訪問してきた時に必ず「天井高いね」と言われますし、引っ越し当日の時に引っ越し屋さんに電球をつけて頂いたのですがなかなか届かず、引っ越し屋さん同士でおんぶをして付けて頂いた、という経緯があります。日当たりは良過ぎるほどで冬はエアコンをつけたことがありません。設備は標準装備で浴室テレビ、ジャグジー、ディスポーザーが備わっており、大変便利に使っています。元々の標準装備のレベルが同時に見学したマンション達の中で一番レベルが高かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分も無いところに大丸ピーコックがあります。ここでほぼ足りるのですが、細かいこだわりのある人にはピーコックの目の前に成城石井セレクトのショップが。また新鮮で安い野菜を買いたい人には明治座の裏手にある浜町プロデュースという八百屋さんがあります。ここ数年コンビニとスーパーの間のようなお店が沢山出来、マルエツプチ、まいばすけっと、ぱぱす等、本当に便利になってきました。また近くの人形町は有名な下町グルメの宝庫。ガイドブックに載っていない美味しいお店を探すのも御近所ならではの楽しみです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 子供会等が充実しているようで夏祭りなどとても盛り上がっています。またこのマンションは久松幼稚園、小学校の学区ですが、こちらの小学校は公立にもかかわらずとてもレベルが高いと評判のようです。制服もあり、しっかりした雰囲気の子供たちの通学する様子がうかがえます。また近くに有名な学習塾、サピックスもあり、受験勉強に恵まれた土地のようです。医療に関してはマンションの目の前のブロックに小児科専門クリニックがあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 都営浅草線・日比谷線 人形町駅、半蔵門線 水天宮前駅、都営新宿線 浜町駅はいずれも徒歩圏内。少し歩けば都営浅草線 東日本橋駅、新宿線・JR 馬喰町駅がありとても便利です。また日本橋周辺を周遊する無料バスも走っており本当に便利なところでした。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ビジネス街のため、人通りは多いですが夜間は静かで過ごしやすい街です。昔ながらの街なので町内会もしっかりしており、裏には中央区唯一の相撲部屋である荒汐部屋さんがありました。また浜町公園も近く、スポーツセンターにはジムやプールもありとても良い環境でした。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 日中は管理人が常駐しており、セキュリティとして気になる点はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井高が通常のマンションより高く、広い印象でした。浴室乾燥もよく乾いた記憶があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺に飲食店やコンビニもあり、特に困ることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 浜町公園がすぐそばにあるのはもちろんですが自転車で木場公園や清澄公園、隅田公園、錦糸公園、両国公園など本当にいろいろな公園があり子育てには最高でした。浜町公園は中央区の大きな公園のため、防災イベント等も定期的にやっており勉強になりました。

デメリット(3件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット マンションの外観やエントランスは至ってシンプルです。ゴテゴテしたデコレーションがないのが、かえって古くさくなく、スタイリッシュに見えますし、それがこのマンションの魅力の一つと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄駅がおおく、どこにでも気軽にいける。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 人形町駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都営浅草線や半蔵門線(地上乗り換え)が利用できる。
1番のポイントは、銀座や六本木、中目黒、恵比寿などの主要まで一本で行けること。
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設はないものの、生活に必要なものは一通り揃うイメージ。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店、特に居酒屋の数がすごいので外食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園の数や公園の数自体は多いと思う。エレベーターも人形町には設置あり
治安
5
メリット 治安は極めていい方だと思う。
飲屋街だが泥酔して絡むような若い世代はほぼいない
コストパフォーマンス
3
メリット 周辺の物価は家賃相場に比べると低いと思う。

2022年10月 人形町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 日比谷線、都営浅草線の人形町と半蔵門線水天宮前は歩いて10分ほど、実は近いので無理に乗り換えをせずに歩いたほうが便利な時があります。
人形町から箱崎エアターミナルも行けて空港にもアクセスがいいですよ。
生活利便施設の充実
4
メリット 交差点にDAISOがある。
マルエツプチや、まいばすけっと、ドラッグストアが近くにあるので買い物にも困らない
下町ながらの焼き鳥屋さんやたまご屋さん、おでん屋などあり、飲食店も多いのでテイクアウトも楽しめる!
本屋(文教堂)があるところもおすすめです。
飲食店の充実
5
メリット 親子丼の玉ひでや小春軒、方味亭など、下町の有名店が多くあります。
チェーン店の磯丸水産やとりいちずなどもあるので何でも楽しめる。
カラオケもあるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 中央区が昔待機児童0人を目指したことがあったので保育園は区立がたくさんあると思います。
小学校も多くあります。
中学校は中央区立は4つしかないけど、私立に受験する人が多いので特に生徒数が多いわけでもない。
治安
4
メリット 自転車にエコバックが入ってても誰も盗まないくらい治安はいいです。
酔っ払いはたまに歩いてますが、治安が悪いってほどではない。
コストパフォーマンス
5
メリット コンパクトにまとまっているし、多路線を使えてので街に味もあり、中央区の検診などのメニューも充実している。

2021年11月 水天宮前駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 高速バス乗り場のTCATに直結しており、便利です。人形町が乗り換えになったのもよかったで……

2021年10月 水天宮前駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東京シティエアターミナルにつながっているので、飛行機にのるとき便利
ロイヤルパ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスコットパーク日本橋浜町公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,878万円

推定相場坪単価539万円/坪

推定相場㎡単価164万円/㎡

想定賃料  25.0 ~ 27.6万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。10,474円~11,577円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 2.45
価格帯別判定 i

アスコットパーク日本橋浜町公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,844 ~ 14,166万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,200 ~ 13,844万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 12,556 ~ 13,200万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,912 ~ 12,556万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,268 ~ 11,912万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

中央区 193 / 844物件中
中央区日本橋浜町 16 / 85物件中
浜町駅 39 / 188物件中
水天宮前駅 49 / 264物件中
人形町駅 58 / 292物件中

坪賃料ランキング

中央区 701 / 756物件中
中央区日本橋浜町 66 / 77物件中
浜町駅 151 / 165物件中
水天宮前駅 218 / 231物件中
人形町駅 249 / 266物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月17日終値) の日経平均株価は 37,396.52 円 となります。

何年後

予測価格:12,62013,267万円

※中央値:12,943万円

予測坪単価:542万円/坪

予測㎡単価:164万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

アスコットパーク日本橋浜町公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年2月)
2階 北東 /北西
3階 南西 /北西
4階 南西 /南東
6階 南西 /北西
6階 南東 /北東
7階 南東 /北東
8階 北東 /北西
10階 南西 /北西
13階 北東 /北西
14階 南東 /南西 /北東

アスコットパーク日本橋浜町公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 9階 1LDK 南東
2 2024年1月 2024年1月 14階 2LDK 南東 角部屋
3 2022年1月 2022年5月 14階 1LDK 北東 角部屋
4 2021年12月 2022年2月 7階 2LDK 北東
5 2021年11月 2022年2月 8階 1R 南東 角部屋
6 2021年9月 2021年9月 7階 2LDK 南西 角部屋
7 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 北東 角部屋
8 2020年7月 2020年9月 4階 2LDK 北東 角部屋
9 2020年3月 2020年6月 12階 3LDK 南西 角部屋
10 2020年1月 2020年2月 7階 1LDK 南東 角部屋
11 2019年2月 2019年3月 9階 1SLDK 南東 角部屋
12 2018年5月 2018年7月 4階 1R 南東
13 2018年3月 2018年5月 8階 1SK 南東 リフォーム
14 2018年1月 2018年1月 8階 1LDK 南東 角部屋
15 2017年12月 2018年1月 4階 1SLDK
16 2017年11月 2018年1月 8階 1LDK 南東
17 2017年7月 2017年7月 10階 1R 南東 角部屋
18 2017年6月 2017年6月 10階 1R 南東
19 2017年4月 2017年6月 10階 1R 南東 角部屋
20 2016年4月 2016年5月 10階 1LDK
21 2016年4月 2016年5月 7階 2LDK 北東 角部屋
22 2016年3月 2016年4月 5階 1SLDK 南東 角部屋
23 2016年2月 2016年5月 7階 2LDK 北東
24 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK 北東
25 2013年11月 3階 3LDK 南西
26 2013年5月 3階 2LDK 北東
27 2012年12月 3階 2LDK 南東
28 2012年10月 4階 2LDK 北東
29 2012年3月 6階 1LDK 南東
30 2012年3月 3階 2LDK 南東
31 2012年1月 3階 2LDK 南東
32 2010年10月 14階 1LDK 北東
33 2010年5月 13階 3LDK 南東
34 2009年1月 11階 1LDK 南東

…残り14

平均 7階 55.24㎡ 5.56㎡ 5,276万円 @315万円 @96万円 7,872円
142円
7,646円
138円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アスコットパーク日本橋浜町公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アスコットパーク日本橋浜町公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 55.42~70.04㎡|59.61㎡ 4,278万円|237万円/坪
4階~6階 42.85~61.79㎡|54.55㎡ 4,692万円|282万円/坪
7階~9階 42.85~73.71㎡|52.78㎡ 5,604万円|354万円/坪
10階~12階 42.85~73.71㎡|47.99㎡ 4,498万円|304万円/坪
13階~14階 55.93~85.14㎡|69.2㎡ 7,732万円|365万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.85~85.14㎡|53.35㎡ 5,257万円|323万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.93~61.79㎡|60.61㎡ 5,546万円|303万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 6 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アスコットパーク日本橋浜町公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 10階 2LDK 北東 61.79
2022年9月 11階 1LDK 南東 55.42
2021年10月 8階 ワンルーム 42.85
2019年8月 10階 2LDK 北東 61.79
2018年11月 8階 ワンルーム 南東 42.85

…残り2

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アスコットパーク日本橋浜町公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アスコットパーク日本橋浜町公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 73.71~73.71㎡|73.7㎡ 278,000円|12,468円/坪
7階~9階 42.85~42.85㎡|42.85㎡ 167,000円|12,884円/坪
10階~12階 55.42~61.79㎡|60.19㎡ 200,000円|11,008円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.85~73.71㎡|53.7㎡ 203,000円|12,542円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.79~61.79㎡|61.79㎡ 200,000円|10,700円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    アスコットパーク日本橋浜町アルテ
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    アスコットパーク日本橋浜町アルテ
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    アスコットパーク日本橋浜町アルテ
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    (11,000円)
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    (18,000円)
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    (18,000円)
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    Alpha Prime日本橋EAST Alpha Prime日本橋EAST 22.1万円
    (18,000円)
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    (18,000円)
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    アルファプライム日本橋イースト 1001 アルファプライム日本橋イースト 1001 22.1万円
    (18,000円)
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  • 賃貸

    Alpha

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Alpha Prime日本橋EAST Alpha Prime日本橋EAST 21.3万円
    (18,000円)
    41.45m² 1LDK 3階 北西
    Alpha Prime日本橋EAST Alpha Prime日本橋EAST 21.4万円
    (18,000円)
    41.45m² 1LDK 4階 北西
    Alpha Prime日本橋EAST Alpha Prime日本橋EAST 22.1万円
    (18,000円)
    41.45m² 1LDK 10階 北西
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    プライムアーバン日本橋浜町 902 プライムアーバン日本橋浜町 902 14.6万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 34.68m² 1K 9階 南西

周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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