マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

サーパス吾妻学園都市の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数8555
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:85
中古:18
賃料履歴 2014年~: 9件
騰落率

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:145万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.01
偏差値ランキング

つくば市
70物件中の順位

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    つくば駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『つくば駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市吾妻1丁目13番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    吾妻小学校

  • 中学校区域

    吾妻中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヨークベニマルつくば竹園店」約380m ●「筑波学園郵便局」約30m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,052万円

推定相場坪単価:145万円/坪

推定相場㎡単価:44万円/㎡

想定賃料  14.5 ~ 16.0万円  (坪賃料:6,863円~7,586円)
表面利回り 6.01

つくば市坪単価ランキング: 4位 (68物件中)
つくば駅坪単価ランキング: 4位 (56物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,281 ~ 3,357万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,128 ~ 3,281万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,976 ~ 3,128万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,823 ~ 2,976万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,671 ~ 2,823万円 87.5~92.5%

サーパス吾妻学園都市ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

Q'tやジャスコなどの商業施設が豊富。駅まで広い歩行者専用通路で移動できる。
周辺環境

評点: 5.0

緑がたくさんあり、歩行者と車の道が分かれている。図書館や美術館などの施設も充実している。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

オートロック完備、立体駐車場付、モニター付エレベーター有、管理人在中。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

角部屋のリビングは前面ガラス張りで日当たりがよく、床暖房や浴室乾燥などの空・温調設備も充実している。
買い物・食事

評点: 5.0

自転車で5分圏内にマルエツやデイズタウンなどのスーパーがある。
暮らし・子育て

評点: 4.0

幼稚園・小学校などが徒歩15分圏内にあり、筑波大病院などの大きな病院もある。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
つくば市ランキング


(70物件中)
【分譲マンション】
つくば駅ランキング


(65物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サーパス吾妻学園都市 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス吾妻学園都市の売買相場 緑線 = つくば市吾妻の売買相場 青線 = つくば市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス吾妻学園都市の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2005年2月)
2LDK 南南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

サーパス吾妻学園都市の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 6階 3LDK
2 2017年11月 11階 3LDK
3 2017年10月 11階 3LDK
4 2017年4月 11階 3LDK
5 2016年3月 5階 3LDK 南南東
6 2014年7月 14階 3LDK 南南東
7 2013年9月 14階 3LDK
8 2013年7月 3階 2LDK 南南東
9 2013年6月 3階 2LDK 南東
10 2012年4月 13階 3LDK 南南東
11 2012年2月 4階 3LDK 南南東
12 2011年5月 3階 3LDK 南南東
13 2011年2月 4階 3LDK 南南東
14 2011年1月 3階 3LDK 南南東
15 2010年12月 4階 3LDK 南南東
16 2010年3月 9階 3LDK 南南東
17 2010年1月 7階 3LDK 南南東
18 2009年8月 4階 3LDK 南南東
平均 7階 79.65㎡ 17.97㎡ 3,410万円 @142万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 63.83~80.88㎡|72.35㎡ 2,985万円|138万円/坪
4階~6階 72.45~87.13㎡|78.14㎡ 3,198万円|135万円/坪
7階~9階 72.45~87.13㎡|79.79㎡ 3,530万円|144万円/坪
10階~12階 77.16~77.16㎡|77.16㎡ 3,550万円|152万円/坪
13階~14階 87.13~98.67㎡|94.82㎡ 4,183万円|146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.83~98.67㎡|80.15㎡ 3,416万円|141万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年5カ月)

新築時騰落率
つくば市ランキング


(45物件中)

新築時騰落率
つくば駅ランキング


(36物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

サーパス吾妻学園都市の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス吾妻学園都市 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス吾妻学園都市の賃料相場 緑線 = つくば市吾妻の賃料相場 青線 = つくば市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス吾妻学園都市の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 7階 72.45 3LDK
2019年3月 3階 63.83 2LDK 南東
2017年12月 3階 63.83 2LDK 南東
2017年9月 11階 77.16 3LDK
2017年4月 8階 77.16 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 63.83~63.83㎡|63.83㎡ 129,000円|6,681円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 72.45~77.16㎡|74.8㎡ 152,500円|6,729円/坪
10階~12階 77.16~77.16㎡|77.16㎡ 143,333円|6,141円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.83~77.16㎡|70.71㎡ 139,000円|6,512円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス吾妻学園都市の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

サーパス吾妻学園都市の住み替え情報

買いたい

このマンションの

サーパス吾妻学園都市の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

サーパス吾妻学園都市の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

サーパス吾妻学園都市の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

サーパス吾妻学園都市の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズつくばセンチュリー デュオヒルズつくばセンチュリー 茨城県つくば市竹園一丁目13番2(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分
3498万円~5768.1万円 3LDK・4LDK
14階建
229戸
株式会社フージャースコーポレーション
レーベンつくば CORIS レーベンつくば CORIS 茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩6分
未定 3LDK・4LDK
19階建
330戸
株式会社タカラレーベン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【KEIAI|北関東着工棟数No1】KI・SE・KIの家◆性能評価取得◆買取宣言書付き/梅園1期 【KEIAI|北関東着工棟数No1】KI・SE・KIの家◆性能評価取得◆買取宣言書付き/梅園1期 茨城県つくば市梅園2丁目
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩60分
3298~3498万円 105.16m2~115.51m2
201.00m2~316.00m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】本日見学OK!/お買い物快適エリア/桜1期 【KEIAI】本日見学OK!/お買い物快適エリア/桜1期 茨城県つくば市桜2丁目
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩50分
2798~3080万円 104.74m2~115.10m2
200.00m2~203.00m2
4LDK~4LDK
2階建
【KEIAI|北関東着工棟数No.1】◆KI・SE・KIの家◆買取宣言書付き住宅|流星台2期 【KEIAI|北関東着工棟数No.1】◆KI・SE・KIの家◆買取宣言書付き住宅|流星台2期 茨城県つくば市流星台
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩40分
2798~2958万円 105.16m2~116.33m2
265.62m2~268.12m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【KEIAI】本日見学OK!/子育て充実エリア/筑穂1期 【KEIAI】本日見学OK!/子育て充実エリア/筑穂1期 茨城県つくば市筑穂2丁目
つくばエクスプレス 「つくば」駅 バス14分 「教職員支援機構」バス停 停歩7分
2590~2890万円 115.10m2~119.56m2
169.00m2~202.00m2
4LDK~4LDK+S
2階建
ウェルネスシティつくば桜【建売】 ウェルネスシティつくば桜【建売】 茨城県つくば市桜1丁目15-132(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス21分 徒歩8分
3,938万円 119.86m2
227.32m2
4LDK+WIC+LOFT+書斎
2階建
【総桧で建築します】 TXつくば 流星台 2090万円 【総桧で建築します】 TXつくば 流星台 2090万円 茨城県つくば市流星台
つくばエクスプレス「つくば」駅 2.5Km
2,090万円 99.36m2
220m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 TXつくば 倉掛 2880万円 【総桧で建築します】 TXつくば 倉掛 2880万円 茨城県つくば市倉掛
つくばエクスプレス「つくば」駅 2.5Km
2,880万円 99.36m2
249m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 TXつくば 松代 3390万円 【総桧で建築します】 TXつくば 松代 3390万円 茨城県つくば市松代3丁目
つくばエクスプレス「つくば」駅 1.8Km
3,390万円 99.36m2
200.88m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】  TXつくば 春風台 2090万円 【総桧で建築します】 TXつくば 春風台 2090万円 茨城県つくば市春風台
つくばエクスプレス「つくば」駅 4.4km
2,090万円 99.36m2
234.15m2
4LDK
2階建
ラヴィングアベニューつくば竹園 ラヴィングアベニューつくば竹園 茨城県つくば市竹園三丁目28番11他(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩18分
4598万円~5790万円 105.16m2~116.76m2
200.56m2~226.65m2
4LDK(※フレックスウォール有償工事により5LDK対応可)・4LDK
2階建
ラヴィングアベニューつくば松代 ラヴィングアベニューつくば松代 茨城県つくば市松代五丁目14番19他(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス「松代循環」行き約12分、「手代木団地」バス停下車徒歩8分
2798万円~3998万円 106.70m2~114.16m2
180.03m2~206.66m2
5LDK・4LDK(※フレックスウォール有償工事にて5LDK対応可)・4LDK
2階建
デュオアベニューつくば吾妻 デュオアベニューつくば吾妻 茨城県つくば市吾妻三丁目4番1他(地番)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩7分
未定 106.58m2~124.00m2
200.03m2~200.51m2
4LDK(※フレックスウォール有償工事により5LDK対応可)・4LDK・3LDK(※フレックスウォール有償工事により4・5LDK対応可)
2階建
<横尾材木店>ヴェルデピアーナ つくば市さくらの杜 <横尾材木店>ヴェルデピアーナ つくば市さくらの杜 茨城県つくば市さくらの森16-5(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩54分
2,888万円~3,188万円(税込) 111.78m2~115.1m2(33.74坪~34.74坪)
197.41m2~233.32m2(59.71坪~70.57坪)
4LDK・4LDK+WIC
2階建
<横尾材木店>つくば市ヴェルデルーチェ並木<3次分譲>小学校徒歩約5分 中学校徒歩約2分 <横尾材木店>つくば市ヴェルデルーチェ並木<3次分譲>小学校徒歩約5分 中学校徒歩約2分 茨城県つくば市並木3丁目7-47(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩30分
3,428万円~3,628万円(税込) 115.1m2~118.41m2(34.74坪~35.74坪)
196.96m2~279.26m2(59.58坪~84.47坪)
4LDK+WIC
2階建
<横尾材木店>つくば市ヴェルデルーチェ並木<2次分譲>小学校徒歩約5分 中学校徒歩約2分 <横尾材木店>つくば市ヴェルデルーチェ並木<2次分譲>小学校徒歩約5分 中学校徒歩約2分 茨城県つくば市3丁目7-47(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩30分
3,258万円~3,368万円(税込) 88.33m2~116.46m2(26.66坪~35.15坪)
200.06m2~201.75m2(60.51坪~61.02坪)
3LDK~4LDK+WIC
2階建
<横尾材木店>つくば市ヴェルデルーチェ並木<1次分譲>小学校徒歩約5分 中学校徒歩約2分 <横尾材木店>つくば市ヴェルデルーチェ並木<1次分譲>小学校徒歩約5分 中学校徒歩約2分 茨城県つくば市並木3丁目7-47(周辺)
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩30分
3,350万円~3,580万円(税込) 112.61m2~118.03m2(33.99坪~35.63坪)
197.31m2~202.68m2(59.68坪~61.31坪)
4LDK+WIC
2階建
【トヨタウッドユーホーム】 ウッドユータウンつくば並木3丁目 【トヨタウッドユーホーム】 ウッドユータウンつくば並木3丁目 茨城県つくば市並木3丁目13-1 他
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩64分
3,630万円~3,990万円 114.27m2 ~119.16m2
180.78m2~210.00m2
4LDK
2階建
【トヨタウッドユーホーム】つくば研究学園7丁目 【トヨタウッドユーホーム】つくば研究学園7丁目 茨城県つくば市研究学園七丁目14-1
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩20分
3,980万円 ~ 3,995万円 137.05m2 ・ 144.37m2
180.88m2 ・ 196.88m2
4LDK
2階建
【板谷7丁目】最新IOT住宅  スマホで簡単に快適な生活をお届けします【アゲルホーム】 【板谷7丁目】最新IOT住宅 スマホで簡単に快適な生活をお届けします【アゲルホーム】 茨城県土浦市板谷7丁目605-35
JR常磐線「神立」駅 徒歩57分
2530万円 117.58m2
189.10m2
4LDK
2階建
【新昭和ウィザースガーデン】ウィザースガーデンつくばKULALA【30区画】 【新昭和ウィザースガーデン】ウィザースガーデンつくばKULALA【30区画】 茨城県つくば市並木3丁目-7
つくばエクスプレス「つくば」駅 バス17分 徒歩4分
3390万円~3790万円 109.17m2~127.26m2
185.40m2~243.89m2
3LDK~4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

サーパス吾妻学園都市と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩7分
57 2012年8月 14階建 79戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
→ 【販売中】レーベンリヴァーレ竹園レジデンス  4,620万円  100.75㎡  4LDK  13階  南
レーベンハイムつくばファーストレジデンス つくば市東新井 つくば駅徒歩8分
56 2006年10月 14階建 69戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
ウェリスつくば研究学園テラス つくば市研究学園4丁目 研究学園駅徒歩12分
56 2014年7月 8階建 86戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
メゾンヴェールつくば つくば市東新井 つくば駅徒歩12分
ひたち野うしく駅バス25分
55 2003年11月 地下1階付11階建 135戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
ダイアパレスつくば学園都市 つくば市吾妻3丁目 つくば駅徒歩8分
土浦駅バス30分
55 2003年9月 14階建 248戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】ダイアパレスつくば学園都市  3,380万円  86㎡  4LDK  6階  南東
ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園1丁目 つくば駅徒歩8分
55 2007年3月 地下1階付14階建 259戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
→ 【販売中】ミオカステーロつくば竹園  4,180万円  103.59㎡  4LDK  8階  南
ウエリスつくば研究学園レジデンス つくば市研究学園4丁目 研究学園駅徒歩14分
55 2015年7月 7階建 149戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
→ 【販売中】ウエリスつくば研究学園レジデンス  3,080万円  76.8㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】ウエリスつくば研究学園レジデンス  3,230万円  90.39㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】ウエリスつくば研究学園レジデンス  3,450万円  90.39㎡  4LDK  2階  南西
デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園3丁目 つくば駅徒歩13分
54 2008年1月 14階建 208戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
→ 【販売中】デュオヒルズつくば竹園  2,680万円  82.55㎡  3LDK  1階  南東
OSIつくば吾妻2 つくば市吾妻1丁目 つくば駅徒歩5分
荒川沖駅バス25分
53 2004年10月 地下1階付11階建 64戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
OSIつくば吾妻3 つくば市吾妻4丁目 荒川沖駅バス15分
つくば駅徒歩8分
52 2006年2月 10階建 107戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
 上記は、「サーパス吾妻学園都市」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

つくば市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

サーパス吾妻学園都市 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する