コムザ21北緑丘の外観
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コムザ21北緑丘の外観
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コムザ21北緑丘の外観
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コムザ21北緑丘の外観
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コムザ21北緑丘の外観
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コムザ21北緑丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,904円 |
| 平均坪単価 | ＠5,196円 |
| 平均m²単価 | ＠1,572円 |
| 上位専有面積 | 67.29m²：42件 66.17m²：21件 67.62m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：96件 3LDK：1件 2LK：1件 |
コムザ21北緑丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス11分
阪急宝塚本線／豊中駅 バス28分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊中市立北緑丘小学校
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中学校区域
豊中市立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別、フローリング、エレベーター、シャワー、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、床下収納、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、床暖房、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コムザ21北緑丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コムザ21北緑丘の口コミ・評判
2015年5月
SAO777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
北大阪急行 千里中央駅までバスで10分程度、 バスで20分で阪急豊中駅にいけて阪急線も北大阪急行線どちらも利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くに公園が複数有り。 緑も多く散歩するには気持ちが良い町並みです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ロビー、階段、通路はこまめに掃除しており、 ポスト周辺も綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ベランダが南向きで日あたり良好。 室内の段差もなくご年配の方も住みやすいと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩5分近くにスーパー2件 10分ほどで飲食店が多いロマンティック街道に出れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、小学校がすぐ近くにあります。 北緑丘小学校に通学している子供達は礼儀正しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年1月
らかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 地下鉄御堂筋線千里中央駅が最寄りなので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ファミリー層が多い地域で、一戸建ては分譲マンションも多かったため雰囲気の良い町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスが付いているので、とても便利でしたし、バリアフリーなのでベビーカーにも良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋も新しく、オール電化で対面キッチンで、お風呂にはテレビも付いていてとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 千里中央駅まで行けば、飲食店やスーパー、美容院、ショッピングなどなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ近く、歩いて１０分くらいで北緑丘小学校があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 豊中駅
たかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前直結のエトレ豊中という建物にに市のセンターなどがあります。 また市内各地へのバスのターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市の社会福祉協議会まで近く、隣駅の岡町とのちょうど、間くらいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのビルにチェーンの居酒屋などがあり、選択肢はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそれほど多いわけではありませんが、市自体が子育て施策に力を入れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。歓楽街でもなく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前ですが、家賃相場はそれほど高くありません。 |
2023年2月 千里中央駅
mimiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はとても良いです。御堂筋線と直結している北大阪急行線なので、梅田や難波など大阪の主要駅まで一本で行けます。大阪モノレールも乗り入れています。バスの路線も多く、タクシーも数多く停車しているので、交通の利便性はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性は抜群です。千里阪急・オトカリテ・SENRITOよみうり・千中パル・LABI千里ヤマダと5つの大型商業施設があり、その中に飲食店、本屋、アパレル、病院、ドラッグストアなどが多数揃っています。スーパーだけでも4ヶ所あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファーストフード、居酒屋、レストランと色々と揃っています。食べる所には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境も抜群です。子育て地域と呼ばれているだけあり、幼稚園や小中学も周辺に沢山ありますし、学習塾やスイミングなどの習い事の施設なども複数あります。特に学習塾の数は多いです。暮らしに関しては、市役所の出張所や郵便局やメガバンクの窓口やATMなど暮らしに必要な施設も殆ど揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大騒ぎをしている酔っ払いなどを見かける事も殆どなく、深夜まで開いてる施設もないので、若い子達の溜まり場にならないので治安は悪いとはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段や家賃はお高めです。ただ、駅前でほとんどの用事が済む利便性と治安の良さや子育てのしやすさがあるので、生活の中のそれらに重きを置いている方には良いのではないでしょうか。 |
2021年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 梅田まで一本で行けて急行が止まる駅です。駅直結でスーパーに行けるので雨の日の買い物にも便利……
2020年12月 豊中駅
4.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーター、階段がありその時々で使いやすいです。駅と繋がっている商業施設……
コムザ21北緑丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.29 |  |
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| 2025年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.29 | |
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| 2025年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.29 | |
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| 2025年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.75 | |
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| 2025年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.29 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市北緑丘の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
